Anexo - Plantilla - Tarea 4 - Indicadores de Evaluacion Financiera

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RiskSim
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Plantilla - Tarea 4
Anexo - Plantilla - Tarea 4 - Indicadores de Evaluación Financiera
Autor: Joan Sebastián Rojas
Portada
		Evaluación Financiera de Proyectos de Inversión
		Diana Paola Barrios Camacho 			1007730098
		Claribel Buzon Valencia 			1044330251
		Lorena Sandoval Pedroza 			1048267228
		116005_5
		Presentado a:
		Edward Eli Loboa
		UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA UNAD
		ESCUELA DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS, CONTABLES, ECONÓMICAS Y DE NEGOCIOS (ECACEN)
		Contaduria Publica 
		Matemáticas Financieras
		116005
		Barranquilla
		14-May-23
Colaborativo
				Diligencie, únicamente, las celdas en color amarillo.
		Proyección de Indicadores Financieros
		Crecimiento de los Ingresos	0.00%	Análisis de crecimiento de los ingresos
		Crecimiento del Coste de Venta	0.00%	Análisis de crecimiento del costo de ventas
		Crecimiento Gastos de Personal	0.00%	Análisis de gastos de personal
		Estimación Situación Financiera. Gimnasio ABC							Estimación Balance. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3				Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		Activo No Corriente Neto	$137,539,829	$144,416,820	$151,637,661	$159,219,545			Activo Fijo Neto	$149,421,882	$164,364,070	$180,800,477	$198,880,525
		Efectivo + Bancos	$1,018,541	$2,136,301	$4,865,147	$4,498,606			Efectivo + Bancos	$4,270,779	$3,432,981	$2,254,492	$4,626,747
		Inventario + Clientes	$22,791,598	$23,475,346	$24,179,606	$24,904,995			Inventario + Clientes	$26,493,802	$27,288,616	$28,107,275	$28,950,493
		Activo Total	$161,349,968	$170,028,467	$180,682,415	$188,623,145			Activo Total	$180,186,463	$195,085,667	$211,162,244	$232,457,765
		Capital	$84,798,860	$105,209,072	$131,706,861	$151,750,066			Capital	$91,657,585	$91,657,585	$91,657,585	$91,657,585
		Beneficio Neto	$0	-$20,410,212	-$26,497,789	-$20,043,205			Beneficio Neto	$0	$8,701,524	$5,685,945	$12,457,424
		Préstamos a Largo Plazo	$68,481,061	$73,959,546	$79,876,310	$86,266,414			Préstamos a Largo Plazo	$67,465,453	$72,862,689	$78,691,704	$84,987,041
		Préstamos a Corto Plazo	$8,484,762	-$777,073	-$16,931,987	-$42,380,311			Préstamos a Corto Plazo	$8,748,059	$9,055,888	$21,806,709	$29,502,603
		Proveedores	$11,583,783	$12,047,134	$12,529,020	$13,030,180			Proveedores	$12,315,366	$12,807,981	$13,320,300	$13,853,112
		Patrimonio Neto + Pasivo Total	$173,348,466	$170,028,467	$180,682,415	$188,623,145			Patrimonio Neto + Pasivo Total	$180,186,463	$195,085,667	$211,162,244	$232,457,765
		Estimación Estado de Resultados. Gimnasio ABC							Estimación Cuenta de Resultados. Planificación. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3				Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		Ingresos Totales		$135,267,364	$135,267,364	$135,267,364			Ingresos Totales		$130,057,325	$137,860,765	$146,132,410
		Coste de Ventas		$22,134,803	$22,134,803	$22,134,803			Coste de Ventas		$19,937,752	$20,535,885	$21,151,961
		Margen Bruto	0	$113,132,561	$113,132,561	$113,132,561			Margen Bruto	$0	$110,119,573	$117,324,880	$124,980,449
		Gastos de Marketing		$18,480,387	$21,112,482	$18,468,269			Gastos de Marketing		$18,918,539	$21,475,423	$21,454,651
		Gastos de Personal		$32,634,872	$32,634,872	$32,634,872			Gastos de Personal		$27,365,958	$28,734,256	$30,170,969
		Gastos de Mantenimiento		$9,367,401	$11,450,408	$8,941,158			Gastos de Mantenimiento		$12,833,470	$12,450,305	$10,586,377
		Gastos Generales		$15,159,668	$16,653,365	$18,880,266			Gastos Generales		$16,734,428	$19,681,138	$16,779,673
		Total Gastos	0	$75,642,328	$81,851,127	$78,924,565			Total Gastos	0	$75,852,395	$82,341,122	$78,991,670
		EBITDA	0	$22,923,934	$31,281,434	$34,207,996			EBITDA	0	$34,267,178	$34,983,758	$45,988,780
		Gastos de Depreciación		$13,016,271	$12,347,170	$13,684,780			Gastos de Depreciación		$14,942,188	$17,930,626	$19,873,110
		Gastos Financieros		$8,862,104	$8,447,173	$8,915,256			Gastos Financieros		$10,623,465	$11,367,187	$13,658,246
		Beneficio Antes de Impuestos		$1,045,560	$10,487,091	$11,607,960
		Impuestos		$313,668	$3,146,127	$3,482,388
		Beneficio Neto	0	$731,892	$7,340,964	$8,125,572			Beneficio Neto	$0	$8,701,524	$5,685,945	$12,457,424
		Estimación Flujo de Caja Libre. Gimnasio ABC							Estimación Flujo de Caja Libre. Planificación. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3				Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		UODI	$0	$7,926,131	$15,147,411	$16,418,573			EBIT	0	$19,324,990	$17,053,132	$26,115,669
		Variación AF	$137,539,829	$6,876,991	$7,220,841	-$151,637,661			Variación CAPEX	$149,421,882	$14,942,188	$16,436,407	-$78,595,910
		Variación NOF	$12,226,356	$2,264,859	$3,914,992	-$15,513,412			Variación NOF	$18,449,215	$449,631	$152,489	-$107,091,900
		FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL)	-$149,766,185	-$1,215,720	$4,011,578	$183,569,646			FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL)	-$167,871,097	$3,933,171	$464,236	$211,803,479
		Indicadores de Evaluación Financiera. Gimnasio ABC							Indicadores de Evaluación Financiera. Sports 10
		Valor Presente FCL	-$149,766,185	-$1,013,100	$2,785,818	$106,232,434			Valor Presente FCL	-$167,871,097	$1,966,585	$154,745	$52,950,870
		TMRR (Tasa de Descuento)	20%						TMRR (Tasa de Descuento)	20%
		VPN							VPN	$294,042,584
		TIR							TIR	9%
		IR							IR
		VAUE							CAUE	$139,589,446
		PRI							PRI
		PRI DESCONTADO							PRI DESCONTADO
		ANÁLISIS DE VIABILIDAD ECONÓMICA DEL ESCENARIO BASE
		VPN
		TIR
		VAUE
		IR
		PRI
		PRI Descontado
					0.00
				-50%	$0
				-49%	$0
				-48%	$0
				-47%	$0
				-46%	$0
				-45%	$0
				-44%	$0
				-43%	$0
				-42%	$0
				-41%	$0
				-40%	$0
				-39%	$0
				-38%	$0
				-37%	$0
				-36%	$0
				-35%	$0
				-34%	$0
				-33%	$0
				-32%	$0
				-31%	$0
				-30%	$0
				-29%	$0
				-28%	$0
				-27%	$0
				-26%	$0
				-25%	$0
				-24%	$0
				-23%	$0
				-22%	$0
				-21%	$0
				-20%	$0
				-19%	$0
				-18%	$0
				-17%	$0
				-16%	$0
				-15%	$0
				-14%	$0
				-13%	$0
				-12%	$0
				-11%	$0
				-10%	$0
				-9%	$0
				-8%	$0
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				-4%	$0
				-3%	$0
				-2%	$0
				-1%	$0
				0%	$0
				1%	$0
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				19%	$0
				20%	$0
				21%	$0
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				24%	$0
				25%	$0
				26%	$0
				27%	$0
				28%	$0
				29%	$0
				30%	$0
				31%	$0
				32%	$0
				33%	$0
				34%	$0
				35%	$0
				36%	$0
				37%	$0
				38%	$039%	$0
				40%	$0
				41%	$0
				42%	$0
				43%	$0
				44%	$0
				45%	$0
				46%	$0
				47%	$0
				48%	$0
				49%	$0
				50%	$0
Asignar Aleatorio
Estudiante 1-Diana_Barrios
				Diligencie, únicamente, las celdas en color amarillo.
		Estimación Situación Financiera. Gimnasio ABC						Estimación Balance. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		Activo No Corriente Neto	$137,539,829	$151,293,812	$166,423,193	$183,065,512		Activo Fijo Neto	$103,757,450	$114,133,195	$125,546,515	$138,101,166
		Efectivo + Bancos	$1,018,541	$2,136,301	$4,865,147	$4,498,606		Efectivo + Bancos	$3,826,731	$2,738,822	$1,941,458	$1,824,741
		Inventario + Clientes	$22,791,598	$23,475,346	$24,179,606	$24,904,995		Inventario + Clientes	$20,779,735	$21,403,127	$22,045,221	$22,706,577
		Activo Total	$161,349,968	$176,905,459	$195,467,946	$212,469,113		Activo Total	$128,363,916	$138,275,144	$149,533,193	$162,632,484
		Capital	$72,800,362	$72,800,362	$72,800,362	$72,800,362		Capital	$44,422,264	$62,602,303	$81,308,083	$86,484,373
		Beneficio Neto	$0	$9,177,208	$5,497,022	$7,718,587		Beneficio Neto	$0	-$18,180,039	-$18,705,780	-$5,176,289
		Préstamos a Largo Plazo	$68,481,061	$73,959,546	$79,876,310	$86,266,414		Préstamos a Largo Plazo	$65,506,509	$70,747,030	$76,406,792	$82,519,335
		Préstamos a Corto Plazo	$8,484,762	$8,921,208	$24,765,233	$32,653,570		Préstamos a Corto Plazo	$7,306,478	$11,532,039	-$1,512,666	-$13,713,169
		Proveedores	$11,583,783	$12,047,134	$12,529,020	$13,030,180		Proveedores	$11,128,665	$11,573,812	$12,036,764	$12,518,235
		Patrimonio Neto + Pasivo Total	$161,349,968	$176,905,459	$195,467,946	$212,469,113		Patrimonio Neto + Pasivo Total	$128,363,916	$138,275,144	$149,533,193	$162,632,484
		Estimación Estado de Resultados. Gimnasio ABC						Estimación Cuenta de Resultados. Planificación. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		Incremento Ingresos			5.00%	5.00%
		Ingresos Totales		$135,267,364	$142,030,732	$149,132,269		Ingresos Totales		$106,510,457	$112,901,084	$119,675,149
		Coste de Ventas		$22,134,803	$22,798,847	$23,482,813		Coste de Ventas		$19,339,351	$19,919,532	$20,517,117
		Margen Bruto	0	$113,132,561	$119,231,885	$125,649,456		Margen Bruto	$0	$87,171,106	$92,981,553	$99,158,032
		Gastos de Marketing		$18,480,387	$21,112,482	$18,468,269		Gastos de Marketing		$19,641,623	$21,201,398	$18,375,433
		Gastos de Personal		$32,634,872	$34,266,616	$35,979,946		Gastos de Personal		$33,851,626	$35,544,207	$37,321,418
		Gastos de Mantenimiento		$9,367,401	$11,450,408	$8,941,158		Gastos de Mantenimiento		$13,125,422	$13,686,602	$8,988,406
		Gastos Generales		$15,159,668	$16,653,365	$18,880,266		Gastos Generales		$18,283,731	$17,541,886	$15,417,617
		Total Gastos	0	$75,642,328	$83,482,871	$82,269,639		Total Gastos	0	$84,902,402	$87,974,093	$80,102,874
		EBITDA	0	$37,490,233	$35,749,015	$43,379,817		EBITDA	0	$2,268,704	$5,007,460	$19,055,158
		Gastos de Depreciación		$13,753,983	$16,504,779	$18,292,797		Gastos de Depreciación		$10,375,745	$12,450,894	$13,799,741
		Gastos Financieros		$10,625,953	$11,391,347	$14,060,468		Gastos Financieros		$10,072,998	$11,262,346	$10,431,707
		Beneficio Antes de Impuestos		$13,110,297	$7,852,888	$11,026,552
		Impuestos		$3,933,089	$2,355,867	$3,307,966
		Beneficio Neto	0	$9,177,208	$5,497,022	$7,718,587		Beneficio Neto	$0	-$18,180,039	-$18,705,780	-$5,176,289
		Estimación Flujo de Caja Libre. Gimnasio ABC						Estimación Flujo de Caja Libre. Planificación. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		UODI	0	$18,989,000	$15,395,388	$20,069,616		EBIT	0	-$8,107,041	-$7,443,434	$5,255,417
		Variación AF	$137,539,829	$13,753,983	$15,129,381	-$166,423,193		Variación CAPEX	$103,757,450	$10,375,745	$11,413,320	-$54,576,419
		Variación NOF	$12,226,356	$2,264,859	$3,914,992	-$15,513,412		Variación NOF	$13,477,801	-$19,370	$307,682	-$85,908,550
		FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL)	-$149,766,185	$2,970,158	-$3,648,985	$202,006,221		FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL)	-$117,235,251	-$18,463,416	-$19,164,436	$145,740,386
		Indicadores de Evaluación Financiera.Gimnasio ABC						Indicadores de Evaluación Financiera. Sports 10
		Valor Presente FCL	-$149,766,185	$2,475,132	-$2,534,017	$116,901,748		Valor Presente FCL	-$117,235,251	-$9,231,708	-$6,388,145	$36,435,097
		TMRR (Tasa de Descuento)	20%					TMRR (Tasa de Descuento)	20%
			Con Función	Con Fórmula
		VPN	($32,923,323)	9.41%	-$32,923,323	11.41%		VPN	$172,880,936
		TIR	10.41%	$4,122,063	10.43%	-$3,975,349		TIR	-2%
		VAUE	-$ 15,629,533.32		($15,629,533)			IR
								CAUE	$82,070,950
		IR			0.78			PRI
		PRI			1.26			PRI DESCONTADO
		PRI DESCONTADO			0.72
		ANÁLISIS COMPARATIVO FRENTE A ESCENARIO BASE Y DEMÁS ESCENARIOS
		VPN
		TIR
		VAUE
		IR
		PRI
		PRI Descontado
			-32923322.51
		-40%	$761,269,747
		-39%	$717,486,158
		-38%	$676,466,223
		-37%	$637,995,319
		-36%	$601,878,514
		-35%	$567,938,493
		-34%	$536,013,724
		-33%	$505,956,849
		-32%	$477,633,248
		-31%	$450,919,777
		-30%	$425,703,643
		-29%	$401,881,400
		-28%	$379,358,060
		-27%	$358,046,297
		-26%	$337,865,735
		-25%	$318,742,312
		-24%	$300,607,708
		-23%	$283,398,833
		-22%	$267,057,366
		-21%	$251,529,339
		-20%	$236,764,762
		-19%	$222,717,289
		-18%	$209,343,906
		-17%	$196,604,660
		-16%	$184,462,405
		-15%	$172,882,575
		-14%	$161,832,979
		-13%	$151,283,609
		-12%	$141,206,476
		-11%	$131,575,445
		-10%	$122,366,099
		-9%	$113,555,608
		-8%	$105,122,609
		-7%	$97,047,095
		-6%	$89,310,321
		-5%	$81,894,707
		-4%	$74,783,757
		-3%	$67,961,981
		-2%	$61,414,826
		-1%	$55,128,606
		0%	$49,090,449
		1%	$43,288,234
		2%	$37,710,547
		3%	$32,346,626
		4%	$27,186,326
		5%	$22,220,073
		6%	$17,438,828
		7%	$12,834,051
		8%	$8,397,673
		9%	$4,122,063
		10%	$0
		11%	-$3,975,349
		12%	-$7,810,458
		13%	-$11,511,459
		14%	-$15,084,166
		15%	-$18,534,093
		16%	-$21,866,473
		17%	-$25,086,272
		18%	-$28,198,207
		19%	-$31,206,761
		20%	-$34,116,193
		21%	-$36,930,556
		22%	-$39,653,702
		23%	-$42,289,302
		24%	-$44,840,846
		25%	-$47,311,662
		26%	-$49,704,921
		27%	-$52,023,643
		28%	-$54,270,710
		29%	-$56,448,872
		30%	-$58,560,752
		31%	-$60,608,854
		32%	-$62,595,569
		33%	-$64,523,183
		34%	-$66,393,880
		35%	-$68,209,746
		36%	-$69,972,778
		37%	-$71,684,886
		38%	-$73,347,897
		39%	-$74,963,560
		40%	-$76,533,551
		41%	-$78,059,474
		42%	-$79,542,865
		43%	-$80,985,199
		44%	-$82,387,887
		45%	-$83,752,285
		46%	-$85,079,692
		47%	-$86,371,355
		48%	-$87,628,470
		49%	-$88,852,186
		50%	-$90,043,607
		51%	-$91,203,792
		52%	-$92,333,761
		53%	-$93,434,492
		54%	-$94,506,926
		55%	-$95,551,967
		56%	-$96,570,488
		57%	-$97,563,324
		58%	-$98,531,281
		59%	-$99,475,137
		60%	-$100,395,636
ANALISIS
Estudiante 2 - Claribel_Buzón
				Diligencie, únicamente, las celdas en color amarillo.
		Estimación Situación Financiera. Gimnasio ABC						Estimación Balance. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		Activo No Corriente Neto	$137,539,829	$151,293,812	$166,423,193	$183,065,512		Activo Fijo Neto	$125,852,787	$138,438,066	$152,281,872	$167,510,059
		Efectivo + Bancos	$1,018,541	$2,136,301	$4,865,147	$4,498,606		Efectivo + Bancos	$4,363,464	$3,142,799	$4,414,224	$4,750,432
		Inventario + Clientes	$22,791,598	$23,475,346	$24,179,606	$24,904,995		Inventario + Clientes	$14,929,926	$15,377,824	$15,839,158	$16,314,333
		Activo Total	$161,349,968	$176,905,459	$195,467,946	$212,469,113		Activo Total	$145,146,177	$156,958,688	$172,535,255	$188,574,825
		Capital	$72,800,362	$72,800,362	$78,474,210	$95,160,773		Capital	$75,653,739	$75,653,739	$75,653,739	$75,653,739
		Beneficio Neto	$0	$9,177,208	-$5,673,848	-$16,686,563		Beneficio Neto	$0	$12,218,019	$17,074,826	$15,722,096
		Préstamos a Largo Plazo	$68,481,061	$73,959,546	$79,876,310	$86,266,414		Préstamos a Largo Plazo	$52,655,321	$56,867,747	$61,417,166	$66,330,540
		Préstamos a Corto Plazo	$8,484,762	$8,921,208	$30,262,255	$34,698,308		Préstamos a Corto Plazo	$8,108,251	$3,141,163	$8,948,382	$21,049,663
		Proveedores	$11,583,783$12,047,134	$12,529,020	$13,030,180		Proveedores	$8,728,866	$9,078,021	$9,441,141	$9,818,787
		Patrimonio Neto + Pasivo Total	$161,349,968	$176,905,459	$195,467,946	$212,469,113		Patrimonio Neto + Pasivo Total	$145,146,177	$156,958,688	$172,535,255	$188,574,825
		Estimación Estado de Resultados. Gimnasio ABC						Estimación Cuenta de Resultados. Planificación. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		Incremento Ingresos			-5.00%	-5.00%
		Ingresos Totales		$135,267,364	$128,503,996	$122,078,796		Ingresos Totales		$127,439,327	$135,085,687	$143,190,828
		Coste de Ventas		$22,134,803	$22,798,847	$23,482,813		Coste de Ventas		$16,884,375	$17,390,906	$17,912,633
		Margen Bruto	0	$113,132,561	$105,705,149	$98,595,984		Margen Bruto	$0	$110,554,952	$117,694,780	$125,278,194
		Gastos de Marketing		$18,480,387	$21,112,482	$18,468,269		Gastos de Marketing		$18,353,487	$19,361,810	$21,447,259
		Gastos de Personal		$32,634,872	$34,266,616	$35,979,946		Gastos de Personal		$29,645,223	$31,127,484	$32,683,858
		Gastos de Mantenimiento		$9,367,401	$11,450,408	$8,941,158		Gastos de Mantenimiento		$14,319,395	$9,385,042	$12,690,433
		Gastos Generales		$15,159,668	$16,653,365	$18,880,266		Gastos Generales		$15,094,457	$17,352,852	$16,419,325
		Total Gastos	0	$75,642,328	$83,482,871	$82,269,639		Total Gastos	0	$77,412,562	$77,227,188	$83,240,875
		EBITDA	0	$37,490,233	$22,222,278	$16,326,344		EBITDA	0	$33,142,390	$40,467,592	$42,037,319
		Gastos de Depreciación		$13,753,983	$16,504,779	$18,292,797		Gastos de Depreciación		$12,585,279	$15,102,334	$16,738,421
		Gastos Financieros		$10,625,953	$11,391,347	$14,720,110		Gastos Financieros		$8,339,093	$8,290,432	$9,576,803
		Beneficio Antes de Impuestos		$13,110,297	-$5,673,848	-$16,686,563
		Impuestos		$3,933,089	$0	$0
		Beneficio Neto	0	$9,177,208	-$5,673,848	-$16,686,563		Beneficio Neto	$0	$12,218,019	$17,074,826	$15,722,096
		Estimación Flujo de Caja Libre. Gimnasio ABC						Estimación Flujo de Caja Libre. Planificación. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		UODI	0	$18,989,000	$5,717,499	-$1,966,453		EBIT	0	$20,557,111	$25,365,258	$25,298,898
		Variación AF	$137,539,829	$13,753,983	$15,129,381	-$166,423,193		Variación CAPEX	$125,852,787	$12,585,279	$13,843,807	-$66,198,566
		Variación NOF	$12,226,356	$2,264,859	$3,914,992	-$15,513,412		Variación NOF	$10,564,524	-$423,613	$2,095,881	-$61,272,213
		FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL)	-$149,766,185	$2,970,158	-$13,326,874	$179,970,152		FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL)	-$136,417,311	$8,395,445	$9,425,571	$152,769,677
		Indicadores de Evaluación Financiera.Gimnasio ABC						Indicadores de Evaluación Financiera. Sports 10
		Valor Presente FCL	-$149,766,185	$2,475,132	-$9,254,774	$104,149,394		Valor Presente FCL	-$136,417,311	$4,197,723	$3,141,857	$38,192,419
		TMRR (Tasa de Descuento)	20%					TMRR (Tasa de Descuento)	20%
			Con Función	Con Fórmula
		VPN	($52,396,434)	3.17%	-$52,396,434	5.17%		VPN	$238,367,429
		TIR	4.17%	$4,462,409	4.19%	-$4,292,598		TIR	8%
		VAUE	-$ 24,873,911.38		($24,873,911)			IR
								CAUE	$113,159,043
		IR			0.65			PRI
		PRI			1.11			PRI DESCONTADO
		PRI DESCONTADO			0.50
		ANÁLISIS COMPARATIVO FRENTE A ESCENARIO BASE Y DEMÁS ESCENARIOS
		VPN
		TIR
		VAUE
		IR
		PRI
		PRI Descontado
			-52396433.70
		-46%	$942,298,895
		-45%	$883,388,477
		-44%	$828,622,844
		-43%	$777,644,549
		-42%	$730,132,465
		-41%	$685,797,558
		-40%	$644,379,208
		-39%	$605,642,003
		-38%	$569,372,942
		-37%	$535,378,989
		-36%	$503,484,922
		-35%	$473,531,447
		-34%	$445,373,537
		-33%	$418,878,959
		-32%	$393,926,985
		-31%	$370,407,233
		-30%	$348,218,657
		-29%	$327,268,632
		-28%	$307,472,151
		-27%	$288,751,104
		-26%	$271,033,633
		-25%	$254,253,558
		-24%	$238,349,860
		-23%	$223,266,218
		-22%	$208,950,594
		-21%	$195,354,855
		-20%	$182,434,438
		-19%	$170,148,046
		-18%	$158,457,369
		-17%	$147,326,840
		-16%	$136,723,403
		-15%	$126,616,314
		-14%	$116,976,951
		-13%	$107,778,649
		-12%	$98,996,541
		-11%	$90,607,422
		-10%	$82,589,621
		-9%	$74,922,880
		-8%	$67,588,253
		-7%	$60,568,005
		-6%	$53,845,524
		-5%	$47,405,237
		-4%	$41,232,538
		-3%	$35,313,717
		-2%	$29,635,897
		-1%	$24,186,973
		0%	$18,955,565
		1%	$13,930,962
		2%	$9,103,077
		3%	$4,462,409
		4%	$0
		5%	-$4,292,598
		6%	-$8,423,361
		7%	-$12,399,816
		8%	-$16,229,080
		9%	-$19,917,876
		10%	-$23,472,564
		11%	-$26,899,163
		12%	-$30,203,372
		13%	-$33,390,586
		14%	-$36,465,921
		15%	-$39,434,225
		16%	-$42,300,099
		17%	-$45,067,906
		18%	-$47,741,792
		19%	-$50,325,692
		20%	-$52,823,347
		21%	-$55,238,311
		22%	-$57,573,968
		23%	-$59,833,533
		24%	-$62,020,070
		25%	-$64,136,493
		26%	-$66,185,582
		27%	-$68,169,982
		28%	-$70,092,218
		29%	-$71,954,695
		30%	-$73,759,709
		31%	-$75,509,450
		32%	-$77,206,012
		33%	-$78,851,391
		34%	-$80,447,496
		35%	-$81,996,150
		36%	-$83,499,097
		37%	-$84,958,006
		38%	-$86,374,470
		39%	-$87,750,017
		40%	-$89,086,107
		41%	-$90,384,141
		42%	-$91,645,458
		43%	-$92,871,343
		44%	-$94,063,026
		45%	-$95,221,687
		46%	-$96,348,457
		47%	-$97,444,423
		48%	-$98,510,626
		49%	-$99,548,065
		50%	-$100,557,701
		51%	-$101,540,454
		52%	-$102,497,210
		53%	-$103,428,820
		54%	-$104,336,102
ANALISIS
Es. Estudiante 3 -XXXXXX
				Diligencie, únicamente, las celdas en color amarillo.
		Estimación Situación Financiera. Gimnasio ABC						Estimación Balance. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		Activo No Corriente Neto	$137,539,829	$151,293,812	$166,423,193	$183,065,512		Activo Fijo Neto	$101,691,280	$111,860,408	$123,046,449	$135,351,094
		Efectivo + Bancos	$1,018,541	$2,136,301	$4,865,147	$4,498,606		Efectivo + Bancos	$4,284,392	$1,309,806	$2,719,370	$4,284,287
		Inventario + Clientes	$22,791,598	$23,475,346	$24,179,606	$24,904,995		Inventario + Clientes	$17,500,293	$18,025,302	$18,566,061	$19,123,043
		Activo Total	$161,349,968	$176,905,459	$195,467,946	$212,469,113		Activo Total	$123,475,965	$131,195,516	$144,331,880	$158,758,423
		Capital	$72,800,362	$72,800,362	$72,800,362	$72,800,362		Capital	$41,104,029	$41,104,029	$41,104,029	$41,104,029
		Beneficio Neto	$0	$9,177,208	$6,215,449	$9,294,816		Beneficio Neto	$0	$18,894,592	$26,232,062	$31,234,766
		Préstamos a Largo Plazo	$68,481,061	$73,959,546	$79,876,310	$86,266,414		Préstamos a Largo Plazo	$58,929,931	$63,644,325	$68,735,872	$74,234,741
		Préstamos a Corto Plazo	$8,484,762	$8,921,208	$24,046,806	$31,077,340		Préstamos a Corto Plazo	$8,582,449	-$7,901,369	-$7,812,178	-$4,530,093
		Proveedores	$11,583,783	$12,047,134	$12,529,020	$13,030,180		Proveedores	$14,859,556	$15,453,938	$16,072,096	$16,714,980
		Patrimonio Neto + Pasivo Total	$161,349,968	$176,905,459	$195,467,946	$212,469,113		Patrimonio Neto + Pasivo Total	$123,475,965	$131,195,516	$144,331,880	$158,758,423
		Estimación Estado de Resultados. Gimnasio ABC						Estimación Cuenta de Resultados. Planificación. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		Ingresos Totales		$135,267,364	$143,383,406	$151,986,410		Ingresos Totales		$139,638,576	$148,016,891	$156,897,904
		Coste de Ventas		$22,134,803	$22,798,847	$23,482,813		Coste de Ventas		$17,309,920	$17,829,218	$18,364,094
		Margen Bruto	0	$113,132,561	$120,584,559	$128,503,598		Margen Bruto	$0	$122,328,656	$130,187,673	$138,533,810
		Gastos de Marketing		$18,480,387	$21,112,482	$18,468,269		Gastos de Marketing		$19,472,823	$20,401,769	$18,123,987
		Incremento Gastos de Personal			6.00%	6.00%
		Gastos de Personal		$32,634,872	$34,592,964	$36,668,542		Gastos de Personal		$32,082,387	$33,686,506	$35,370,832
		Gastos de Mantenimiento		$9,367,401	$11,450,408	$8,941,158		Gastos de Mantenimiento		$13,328,920	$12,037,576	$12,849,258
		Gastos Generales		$15,159,668	$16,653,365	$18,880,266		Gastos Generales		$18,496,174	$17,083,179	$18,190,532
		Total Gastos	0	$75,642,328	$83,809,219	$82,958,235		Total Gastos	0	$83,380,304	$83,209,030	$84,534,609
		EBITDA	0	$37,490,233	$36,775,339	$45,545,362		EBITDA	0	$38,948,352	$46,978,643	$53,999,201Gastos de Depreciación		$13,753,983	$16,504,779	$18,292,797		Gastos de Depreciación		$10,169,128	$12,202,954	$13,524,940
		Gastos Financieros		$10,625,953	$11,391,347	$13,974,256		Gastos Financieros		$9,884,632	$8,543,627	$9,239,495
		Beneficio Antes de Impuestos		$13,110,297	$8,879,213	$13,278,309
		Impuestos		$3,933,089	$2,663,764	$3,983,493
		Beneficio Neto	0	$9,177,208	$6,215,449	$9,294,816		Beneficio Neto	$0	$18,894,592	$26,232,062	$31,234,766
		Estimación Flujo de Caja Libre. Gimnasio ABC						Estimación Flujo de Caja Libre. Planificación. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		UODI	0	$18,989,000	$16,216,448	$21,802,052		EBIT	0	$28,779,224	$34,775,689	$40,474,261
		Variación AF	$137,539,829	$13,753,983	$15,129,381	-$166,423,193		Variación CAPEX	$101,691,280	$10,169,128	$11,186,041	-$53,489,613
		Variación NOF	$12,226,356	$2,264,859	$3,914,992	-$15,513,412		Variación NOF	$6,925,129	-$1,855,195	$2,568,481	-$70,449,916
		FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL)	-$149,766,185	$2,970,158	-$2,827,925	$203,738,657		FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL)	-$108,616,409	$20,465,291	$21,021,168	$164,413,790
		Indicadores de Evaluación Financiera.Gimnasio ABC						Indicadores de Evaluación Financiera. Sports 10
		Valor Presente FCL						Valor Presente FCL	-$108,616,409	$10,232,645	$7,007,056	$41,103,447
		TMRR (Tasa de Descuento)	20%					TMRR (Tasa de Descuento)	20%
			Con Función	Con Fórmula
		VPN		-1.00%		1.00%		VPN	$235,415,720
		TIR		$60,323,760		$48,149,095		TIR	27%
		VAUE						IR
								CAUE	$111,757,793
		IR						PRI
		PRI						PRI DESCONTADO
		PRI DESCONTADO
		ANÁLISIS COMPARATIVO FRENTE A ESCENARIO BASE Y DEMÁS ESCENARIOS
		VPN
		TIR
		VAUE
		IR
		PRI
		PRI Descontado
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		-50%	$0
		-49%	$0
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ANALISIS
Es. Estudiante 4 - XXXXXX
				Diligencie, únicamente, las celdas en color amarillo.
		Estimación Situación Financiera. Gimnasio ABC						Estimación Balance. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		Activo No Corriente Neto	$137,539,829	$151,293,812	$166,423,193	$183,065,512		Activo Fijo Neto	$122,815,188	$135,096,707	$148,606,377	$163,467,015
		Efectivo + Bancos	$1,018,541	$2,136,301	$4,865,147	$4,498,606		Efectivo + Bancos	$1,618,210	$3,012,005	$4,603,433	$2,998,488
		Inventario + Clientes	$22,791,598	$23,475,346	$24,179,606	$24,904,995		Inventario + Clientes	$14,920,168	$15,367,773	$15,828,806	$16,303,670
		Activo Total	$161,349,968	$176,905,459	$195,467,946	$212,469,113		Activo Total	$139,353,566	$153,476,485	$169,038,617	$182,769,174
		Capital	$72,800,362	$72,800,362	$72,800,362	$72,800,362		Capital	$56,375,034	$70,207,844	$81,505,991	$91,217,761
		Beneficio Neto	$0	$9,177,208	$8,728,334	$14,556,798		Beneficio Neto	$0	-$13,832,810	-$11,298,147	-$9,711,770
		Préstamos a Largo Plazo	$68,481,061	$73,959,546	$79,876,310	$86,266,414		Préstamos a Largo Plazo	$59,143,165	$63,874,618	$68,984,588	$74,503,355
		Préstamos a Corto Plazo	$8,484,762	$8,921,208	$21,533,921	$25,815,358		Préstamos a Corto Plazo	$9,873,694	$18,706,693	$14,745,240	$11,054,845
		Proveedores	$11,583,783	$12,047,134	$12,529,020	$13,030,180		Proveedores	$13,961,673	$14,520,140	$15,100,946	$15,704,983
		Patrimonio Neto + Pasivo Total	$161,349,968	$176,905,459	$195,467,946	$212,469,113		Patrimonio Neto + Pasivo Total	$139,353,566	$153,476,485	$169,038,617	$182,769,174
		Estimación Estado de Resultados. Gimnasio ABC						Estimación Cuenta de Resultados. Planificación. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		Ingresos Totales		$135,267,364	$143,383,406	$151,986,410		Ingresos Totales		$105,883,743	$112,236,768	$118,970,974
		Coste de Ventas		$22,134,803	$22,798,847	$23,482,813		Coste de Ventas		$15,792,955	$16,266,744	$16,754,746
		Margen Bruto	0	$113,132,561	$120,584,559	$128,503,598		Margen Bruto	$0	$90,090,788	$95,970,024	$102,216,228
		Gastos de Marketing		$18,480,387	$21,112,482	$18,468,269		Gastos de Marketing		$19,665,648	$19,415,147	$18,270,126
		Incremento Gastos de Personal			-5.00%	-5.00%
		Gastos de Personal		$32,634,872	$31,003,128	$29,452,972		Gastos de Personal		$31,618,325	$33,199,241	$34,859,203
		Gastos de Mantenimiento		$9,367,401	$11,450,408	$8,941,158		Gastos de Mantenimiento		$14,023,270	$8,688,640	$13,225,352
		Gastos Generales		$15,159,668	$16,653,365	$18,880,266		Gastos Generales		$16,377,412	$19,575,146	$17,379,204
		Total Gastos	0	$75,642,328	$80,219,383	$75,742,665		Total Gastos	0	$81,684,655	$80,878,174	$83,733,885
		EBITDA	0	$37,490,233	$40,365,175	$52,760,933		EBITDA	0	$8,406,133	$15,091,850	$18,482,342
		Gastos de Depreciación		$13,753,983	$16,504,779	$18,292,797		Gastos de Depreciación		$12,281,519	$14,737,823	$16,334,420
		Gastos Financieros		$10,625,953	$11,391,347	$13,672,710		Gastos Financieros		$9,957,424	$11,652,174	$11,859,693
		Beneficio Antes de Impuestos		$13,110,297	$12,469,049	$20,795,426
		Impuestos		$3,933,089	$3,740,715	$6,238,628
		Beneficio Neto	0	$9,177,208	$8,728,334	$14,556,798		Beneficio Neto	$0	-$13,832,810	-$11,298,147	-$9,711,770
		Estimación Flujo de Caja Libre. Gimnasio ABC						Estimación Flujo de Caja Libre. Planificación. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		UODI	0	$18,989,000	$19,088,317	$27,574,508		EBIT	0	-$3,875,386	$354,027	$2,147,922
		Variación AF	$137,539,829	$13,753,983	$15,129,381	-$166,423,193		Variación CAPEX	$122,815,188	$12,281,519	$13,509,671	-$64,600,789
		Variación NOF	$12,226,356	$2,264,859	$3,914,992	-$15,513,412		Variación NOF	$2,576,705	$2,399,867	$2,633,267	-$62,946,461
		FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL)	-$149,766,185	$2,970,158	$43,944	$209,511,114		FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL)	-$125,391,893	-$18,556,772	-$15,788,910	$129,695,172
		Indicadores de Evaluación Financiera.Gimnasio ABC						Indicadores de Evaluación Financiera. Sports 10
		Valor Presente FCL						Valor Presente FCL	-$125,391,893	-$9,278,386	-$5,262,970	$32,423,793
		TMRR (Tasa de Descuento)	20%					TMRR (Tasa de Descuento)	20%
			Con Función	Con Fórmula
		VPN		-1.00%		1.00%		VPN	$174,018,472
		TIR		$69,203,091		$56,567,066		TIR	-8%
		VAUE						IR
								CAUE	$82,610,967
		IR						PRI
		PRI						PRI DESCONTADO
		PRI DESCONTADO
		ANÁLISIS COMPARATIVO FRENTE A ESCENARIO BASE Y DEMÁS ESCENARIOS
		VPN
		TIR
		VAUE
		IR
		PRI
		PRI Descontado
			0.00
		-50%	$0
		-49%	$0
		-48%	$0
		-47%	$0
		-46%	$0
		-45%	$0
		-44%	$0
		-43%	$0
		-42%	$0
		-41%	$0
		-40%	$0
		-39%	$0
		-38%	$0
		-37%	$0
		-36%	$0
		-35%	$0
		-34%	$0
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		48%	$0
		49%	$0
		50%	$0
ANALISIS
Es. Estudiante 5 - XXXXXX
				Diligencie, únicamente, las celdas en color amarillo.
		Estimación Situación Financiera. Gimnasio ABC						Estimación Balance. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		Activo No Corriente Neto	$137,539,829	$151,293,812	$166,423,193	$183,065,512		Activo Fijo Neto	$131,554,936	$144,710,430	$159,181,473	$175,099,620
		Efectivo + Bancos	$1,018,541	$2,136,301	$4,865,147	$4,498,606		Efectivo + Bancos	$4,024,853	$1,601,680	$3,108,317	$4,683,851
		Inventario + Clientes	$22,791,598	$23,475,346	$24,179,606	$24,904,995		Inventario + Clientes	$29,069,710	$29,941,801	$30,840,055	$31,765,257
		Activo Total	$161,349,968	$176,905,459	$195,467,946	$212,469,113		Activo Total	$164,649,499	$176,253,911	$193,129,845	$211,548,728
		Capital	$72,800,362	$72,800,362	$72,800,362	$72,800,362		Capital	$90,882,730	$93,504,087	$93,504,087	$93,504,087
		Beneficio Neto	$0	$9,177,208	$3,603,279	$3,620,526		Beneficio Neto	$0	-$2,621,357	$1,432,967	$5,688,230
		Préstamos a Largo Plazo	$68,481,061	$73,959,546	$79,876,310	$86,266,414		Préstamos a Largo Plazo	$54,639,932	$59,011,127	$63,732,017	$68,830,578
		Préstamos a Corto Plazo	$8,484,762	$8,921,208	$26,658,976	$36,751,630		Préstamos a Corto Plazo	$8,730,473	$15,547,836	$23,216,068	$31,831,337
		Proveedores	$11,583,783	$12,047,134	$12,529,020	$13,030,180		Proveedores	$10,396,364	$10,812,219	$11,244,707	$11,694,496
		Patrimonio Neto + Pasivo Total	$161,349,968	$176,905,459	$195,467,946	$212,469,113		Patrimonio Neto + Pasivo Total	$164,649,499	$176,253,911	$193,129,845	$211,548,728
		Estimación Estado de Resultados. Gimnasio ABC						Estimación Cuenta de Resultados. Planificación. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		Incremento Ingresos			3.00%	3.00%
		Ingresos Totales		$135,267,364	$139,325,385	$143,505,146		Ingresos Totales		$117,741,174	$124,805,644	$132,293,983
		Coste de Ventas		$22,134,803	$22,798,847	$23,482,813		Coste de Ventas		$16,104,272	$16,587,400	$17,085,022
		Margen Bruto	0	$113,132,561	$116,526,538	$120,022,334		Margen Bruto	$0	$101,636,902	$108,218,244	$115,208,961
		Gastos de Marketing		$18,480,387	$21,112,482	$18,468,269		Gastos de Marketing		$20,442,077	$19,346,404	$18,065,283
		Incremento Gastos de Personal			5.00%	5.00%
		Gastos de Personal		$32,634,872	$34,266,616	$35,979,946		Gastos de Personal		$31,541,935	$33,119,032	$34,774,983
		Gastos de Mantenimiento		$9,367,401	$11,450,408	$8,941,158		Gastos de Mantenimiento		$11,631,258	$12,084,414	$10,986,234
		Gastos Generales		$15,159,668	$16,653,365	$18,880,266		Gastos Generales		$18,635,483	$16,204,294	$16,414,289
		Total Gastos	0	$75,642,328	$83,482,871	$82,269,639		Total Gastos	0	$82,250,753	$80,754,144	$80,240,789
		EBITDA	0	$37,490,233	$33,043,667	$37,752,695		EBITDA	0	$19,386,149	$27,464,101	$34,968,172
		Gastos de Depreciación		$13,753,983	$16,504,779	$18,292,797		Gastos de Depreciación		$13,155,494	$15,786,592	$17,496,806
		Gastos Financieros		$10,625,953	$11,391,347	$14,287,717		Gastos Financieros		$8,852,012	$10,244,542	$11,783,135
		Beneficio Antes de Impuestos		$13,110,297	$5,147,541	$5,172,181
		Impuestos		$3,933,089	$1,544,262	$1,551,654
		Beneficio Neto	0	$9,177,208	$3,603,279	$3,620,526		Beneficio Neto	$0	-$2,621,357	$1,432,967	$5,688,230
		Estimación Flujo de Caja Libre. Gimnasio ABC						Estimación Flujo de Caja Libre. Planificación. Sports 10
			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3			Año 0	Año 1	Año 2	Año 3
		UODI	0	$18,989,000	$13,231,110	$15,567,918		EBIT	0	$6,230,655	$11,677,508	$17,471,365
		Variación AF	$137,539,829	$13,753,983	$15,129,381	-$166,423,193		Variación CAPEX	$131,554,936	$13,155,494	$14,471,043	-$69,197,896
		Variación NOF	$12,226,356	$2,264,859	$3,914,992	-$15,513,412		Variación NOF	$22,698,199	-$1,135,227	$2,837,380	-$118,666,300
		FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL)	-$149,766,185	$2,970,158	-$5,813,263	$197,504,523		FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL)	-$154,253,135	-$5,789,611	-$5,630,915	$205,335,561
		Indicadores de Evaluación Financiera.Gimnasio ABC						Indicadores de Evaluación Financiera. Sports 10
		Valor Presente FCL						Valor Presente FCL	-$154,253,135	-$2,894,806	-$1,876,972	$51,333,890
		TMRR (Tasa de Descuento)	20%					TMRR (Tasa de Descuento)	20%
			Con Función	Con Fórmula
		VPN		-1.00%		1.00%		VPN	$264,346,552
		TIR		$50,852,845		$39,171,791		TIR	8%
		VAUE						IR
								CAUE	$125,491,989
		IR						PRI
		PRI						PRI DESCONTADO
		PRI DESCONTADO
		ANÁLISIS COMPARATIVO FRENTE A ESCENARIO BASE Y DEMÁS ESCENARIOS
		VPN
		TIR
		VAUE
		IR
		PRI
		PRI Descontado
			0.00
		-50%	$0
		-49%	$0
		-48%	$0
		-47%	$0
		-46%	$0
		-45%	$0
		-44%	$0
		-43%	$0
		-42%	$0
		-41%	$0
		-40%	$0
		-39%	$0
		-38%	$0
		-37%	$0
		-36%	$0
		-35%	$0
		-34%	$0
		-33%	$0
		-32%	$0
		-31%	$0
		-30%	$0
		-29%	$0
		-28%	$0
		-27%	$0
		-26%	$0
		-25%	$0
		-24%	$0
		-23%	$0
		-22%	$0
		-21%	$0
		-20%	$0
		-19%	$0
		-18%	$0
		-17%	$0
		-16%	$0
		-15%	$0
		-14%	$0
		-13%	$0
		-12%	$0
		-11%	$0
		-10%	$0
		-9%	$0
		-8%	$0
		-7%	$0
		-6%	$0
		-5%	$0
		-4%	$0
		-3%	$0
		-2%	$0
		-1%	$0
		0%	$0
		1%	$0
		2%	$0
		3%	$0
		4%	$0
		5%	$0
		6%	$0
		7%	$0
		8%	$0
		9%	$0
		10%	$0
		11%	$0
		12%	$0
		13%	$0
		14%	$0
		15%	$0
		16%	$0
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		18%	$0
		19%	$0
		20%	$0
		21%	$0
		22%	$0
		23%	$0
		24%	$0
		25%	$0
		26%	$0
		27%	$0
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		29%	$0
		30%	$0
		31%	$0
		32%	$0
		33%	$0
		34%	$0
		35%	$0
		36%	$0
		37%	$0
		38%	$0
		39%	$0
		40%	$0
		41%	$0
		42%	$0
		43%	$0
		44%	$0
		45%	$0
		46%	$0
		47%	$0
		48%	$0
		49%	$0
		50%	$0
ANALISIS