IMÓVEIS x FUNDOS IMOBILIÁRIOS

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FUNDOS IMOBILIÁRIOS: Você dará dinheiro para uma pessoa gestora de uma 
Empresa, e essa Empresa irá comprar imóveis, alugando esses imóveis para você. 
Esse dinheiro proporcionalmente é o que você irá receber dos aluguéis. 
É interessante, porque além de você comprar esses ativos, você tem uma pessoa 
especialista operacionalizando tudo isso. 
 
INVESTIR EM IMÓVEIS INVESTIR EM FUNDOS 
IMOBILIÁRIOS 
Pouca Liquidez Maior Liquidez 
Maior Custo de Diversificação Menor Custo de Diversificação 
Problema com Inquilinos Problemas com Inquilinos 
resolvidos pelo gestor do fundo. 
Burocracia Não existe custo para adquirir FI 
Custo Alto para manter o imóvel Custo baixo: Taxa de Administração 
Se precisar de uma parte do 
dinheiro, você precisa vender tudo 
 
Além disso, demora para se achar 
um comprador 
Se precisar vender, você consegue 
em poucos dias 
Imposto de Renda sobre Aluguel Isenção de Imposto de Renda sobre 
os rendimentos dos FI.