questões 11

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16º dia e 1º dia. 
C 
1º dia e 15º dia. 
D 
15º dia e 1º dia. 
Responder 
Certa! 
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30 
Q3056550 
Direito Civil 
Ano: 2023 
Banca: Consultoria e Planejamento em Administração Pública LTDA - Consulplan 
Prova: Consulplan - TJ AC - Titular de Serviços Notariais e Registrais - Provimento - 2023 
A empresa JVC move ação de execução contra Regina em busca da satisfação de um crédito 
decorrente de confissão de dívida. Em julho de 2023, diante da inércia da executada, houve 
homologação do laudo de avaliação da Fazenda Jalapão, localizada no município de Boa Nova, que 
foi penhorada pela JVC em janeiro de 2022 e avaliada por R$ 320.000,00. A empresa manifestou 
interesse em adjudicar o imóvel utilizando parte do seu crédito, cujo valor atualizado é de R$ 
350.000,00. Considerando que na matrícula do imóvel atualizada, obtida perante o Registro de 
Imóveis de Boa Nova, consta averbação de um contrato de arrendamento celebrado em dezembro de 
2021, com prazo de vigência de quatro anos, e averbado em fevereiro de 2022, assinale a afirmativa 
correta. 
A 
Tendo em conta que a data da averbação do contrato é posterior à data da averbação da penhora, 
a JVC pode seguir com o pedido de adjudicação normalmente, bastando apenas intimar a parte 
devedora acerca de sua pretensão. 
B 
Caso o arrendatário não seja intimado da adjudicação do bem, terá o prazo de quinze dias úteis 
para exercer seu direito de preferência, a contar do momento em que for intimado ou tomar 
ciência da expedição do mandado de imissão na posse da área. 
C 
Caso o arrendatário, mesmo intimado da alienação do bem, não manifeste qualquer interesse em 
adquirir a Fazenda Jalapão, exercendo seu direito de preferência, a JVC poderá tomar posse 
normalmente do imóvel assim que for expedida a Carta de Adjudicação pelo juízo da execução, 
bem como o mandado de imissão na posse. 
D 
Nos termos do Estatuto da Terra, o arrendatário deve ser intimado acerca do pedido de 
adjudicação formulado pela JVC, pois, se for do seu interesse, poderá exercer seu direito de 
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preferência na aquisição do bem. Trata-se de norma de ordem pública e social, de observação 
obrigatória, cujo objetivo é proteger aquele que torna a terra produtiva e dela extrai produção, 
dando efetividade à função social da terra. 
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Errada! Opção correta: D 
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31 
Q3025338 
Direito Civil Sucessão Testamentária (Art. 1.857 ao 1.990) 
Ano: 2023 
Banca: Instituto de Estudos Superiores do Extremo Sul - IESES 
Prova: IESES - TJ AM - Titular de Serviços Notariais e Registrais - Remoção - 2023 
Acerca das disposições do Código Civil sobre o testamento, é INCORRETO afirmar que: 
A 
Se o testador não souber, ou não puder assinar, o tabelião ou seu substituto legal assim o 
declarará, assinando, neste caso, pelo testador, e, a seu rogo, uma das testemunhas 
instrumentárias. 
B 
Lavrado o testamento, deve ser lido em voz alta pelo tabelião ao testador e a quatro testemunhas, 
a um só tempo; ou pelo testador, se o quiser, na presença destas e do oficial. 
C 
Ao cego só se permite o testamento público, que lhe será lido, em voz alta, duas vezes, uma pelo 
tabelião ou por seu substituto legal, e a outra por uma das testemunhas, designada pelo testador, 
fazendo-se de tudo circunstanciada menção no testamento. 
D 
O indivíduo inteiramente surdo, sabendo ler, lerá o seu testamento, e, se não o souber, designará 
quem o leia em seu lugar, presentes as testemunhas. 
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Errada! Opção correta: B 
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32 
Q3025427 
Direito Civil Disposições Gerais - Pessoas Jurídicas (Art. 40 ao 52) 
Ano: 2023 
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Banca: Instituto de Estudos Superiores do Extremo Sul - IESES 
Prova: IESES - TJ AM - Titular de Serviços Notariais e Registrais - Remoção - 2023 
Entende-se por confusão patrimonial a ausência de separação de fato entre os patrimônios, 
caracterizada por, EXCETO: 
A 
Pagamentos de ativos ou de passivos sem efetivas contraprestações. 
B 
Outros atos de descumprimento da autonomia patrimonial. 
C 
Transferência de ativos ou de passivos sem efetivas contraprestações, exceto os de valor 
proporcionalmente insignificante. 
D 
Cumprimento repetitivo pela sociedade de obrigações do sócio ou do administrador ou vice-versa. 
Responder 
Errada! Opção correta: A 
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33 
Q3025429 
Direito Civil Da Usucapião 
Ano: 2023 
Banca: Instituto de Estudos Superiores do Extremo Sul - IESES 
Prova: IESES - TJ AM - Titular de Serviços Notariais e Registrais - Remoção - 2023 
Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com 
exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja 
propriedade divida com excônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua 
moradia ou de sua família, adquirirlhe- á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro 
imóvel urbano ou rural. Esse texto se refere ao: 
A 
Usucapião. 
B 
usucapião Ordinário. 
C 
Usucapião Especial Urbano. 
D 
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