SUCESIONES MODULO 2

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1 SUCESIONES PASO A PASO 
 
MODULO 2 
 
Siguiendo el procedimiento de la sucesión ab-Instestato, antes de la inscripción de la DH 
propiamente dicha, hay algunas cuestiones a considerar, a saber: 
INVENTARIO Y AVALÚO 
En todo proceso sucesorio deben individualizarse los bienes que componen la herencia. Esta 
determinación se puede hacer de dos maneras; o mediante la facción de un inventario o por la 
denuncia que hagan los propios herederos. 
a) Inventario 
El inventario consiste en la descripción detallada de los bienes hereditarios, individualizándolos 
debidamente y haciendo mención de los datos regístrales que correspondan en su caso. Sin 
embargo, también debe contemplar las deudas que gravan la herencia. 
El art. 2341 del CCCN enuncia la forma y el plazo para la facción del Inventario: "El inventario 
debe hacerse con citación de los herederos, acreedores y legatarios cuyo domicilio sea conocido 
(al tener un interés concreto en controlar la realización del inventario para que refleje 
adecuadamente la composición del acervo sucesorio, ya que son quienes cobrarán sus créditos y 
exigirán el cumplimiento de los legados sobre la masa hereditaria, deben ser anoticiados de la 
realización del Inventario por cedula, pero no podrán participar en el) . 
El inventario debe ser realizado en un plazo de tres meses desde que los acreedores o legatarios 
hayan intimado judicialmente a los herederos a su realización (plazo civil: de fecha a fecha y no 
se excluyen los días inhábiles o no laborables) 
Un escribano realizara el Inventario y ello se hará a propuesta de la mayoría de los herederos o 
bien resultará elegido por el juez. Lo confeccionará mediante un acta notarial y allí se deberá 
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dejar constancia de las observaciones o impugnaciones que formulen los interesados y, 
eventualmente, de la negativa de alguno de los comparecientes a firmar el instrumento. 
Para solicitar al juez que se intime al heredero para hacer el Inventario, el peticionante debe 
demostrar su condición de acreedor del causante o por cargas de la sucesión o bien la calidad de 
legatario que surgirá del correspondiente testamento. 
En caso de ser cuestionado este derecho, deberá sustanciarse por incidente separado del juicio 
sucesorio. 
Cuando hubiera más de un acreedor y legatario, la intimación efectuada por uno solo de ellos 
beneficia a los demás. 
A su vez, la intimación debe ser efectuada a cada uno de los herederos porque la obligación de 
hacer el Inventario es Individual y su omisión trae consecuencias jurídicas para el heredero 
remiso. 
Sin embargo, como el inventarlo se realiza con citación de los coherederos, cuando uno de ellos 
lo ha efectuado, los restantes podrán adherirse a él siempre que tal manifestación se concrete 
dentro del plazo legal establecido. 
Mientras no se haya realizado la intimación, el heredero no está obligado a la realización del 
inventario. 
¿ QUE OCURRE SI NO SE REALIZA EL INVENTARIO DENTRO DE LOS TRES MESES? 
El heredero responderá con sus propios bienes por las deudas del causante y las cargas de la 
herencia (art. 2321, inc. a, CCCN). 
B) DENUNCIA DE LOS BIENES 
La denuncia de bienes SUPLE el inventario. 
art. 2342 del CCCN "Por la voluntad unánime de los copropietarios de la masa indivisa, el 
inventario puede ser sustituido por la denuncia de bienes, excepto que el inventario haya sido 
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pedido por acreedores o lo imponga otra disposición de la ley". 
Es necesaria la voluntad unánime de los copropietarios de la masa indivisa y, en ese caso, la falta 
de uno de los coherederos en aceptar la denuncia de bienes acarrearía la necesidad de hacer el 
inventario. 
El art. 716 del CPCCN establece la posibilidad de suplantar el inventarlo por una denuncia de 
bienes cuando no se trate de los casos en que la misma norma impone la realización del 
Inventario en forma obligatoria: - cuando lo pide un heredero; 
 - cuando no hay curador de la herencia; 
 - cuando lo requiere un acreedor del causante o del heredero y 
 -en los casos en que la ley así lo dispone: 
Como el art. 693 del CCCN, cuando fallece uno de los progenitores y el sobreviviente está 
obligado a realizar el inventario judicial de los bienes de los cónyuges o de los convivientes y 
determinarse en él los bienes que correspondan al hijo, bajo pena de una multa pecuniaria a ser 
fijada por el juez a solicitud de parte interesada. 
-En el caso de haber herederos incapaces se puede sustituir el Inventario por la denuncia de 
bienes, previa conformidad del ministerio pupilar. 
- Cualquier omisión en la denuncia de bienes del sucesorio es subsanable mediante una 
ampliación en cualquier etapa del proceso desde que la ley tiende a proteger la incolumidad del 
patrimonio que a cada uno pueda corresponder (CNCiv, Sala F, 22/6/83, LL, 1983-D-146). 
MANIFIESTA 
Señor Juez: 
………,………. y …….., herederos declarados en autos “………. s/ sucesión”, expte. n " ..., año ..., 
con patrocinio letrado del doctor ..., nos presentamos ante VS y decimos: 
Que venimos a efectuar la denuncia de los bienes que componen la herencia del causante: 
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I. Activo. 
a) Inmuebles: I) [transcribir descripción íntegra según título, con los datos de inscripción de 
dominio y de la partida para el pago del impuesto inmobiliario] 
Se valúa en la suma de $... 
b) Automotor: ... [Transcribir todos los datos de la tarjeta verde] 
Se valúa en la suma de $... 
Total $ ... 
II. Pasivo. Crédito personal tomado en el Banco de la Nación Argentina, existiendo un saldo 
deudor a la fecha de $ 43.000. 
Se adjuntan fotocopias de los títulos de dominio de los inmuebles y del automotor, como también 
constancia de deuda del Banco de la Nación Argentina. 
En consecuencia, a VS solicitamos: 
a) Tenga por efectuada denuncia de los bienes dejados por el causante. 
b) Ordene recabar los informes previos pertinentes. 
c) Se corra vista a AFIP. 
Proveer de conformidad, 
Será Justicia 
 
C) AVALÚO 
Además de la necesaria descripción del activo y del pasivo de la herencia, resulta Imprescindible 
que los bienes hereditarios sean valuados ya que, de lo contrario, ese cotejo no permitiría 
conocer con exactitud la situación patrimonial que debe enfrentar el heredero. Por ello, el paso 
siguiente es el avalúo de los bienes inventariados. Valuar un bien significa adjudicarle un precio 
en dinero. 
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El art. 2343 del CCCN: "La valuación debe hacerse por quien designen los copropietarios de la 
masa indivisa, si están de acuerdo y son todos plenamente capaces o, en caso contrario (cuando 
no se cuenta con la unanimidad o algún heredero no es plenamente capaz), por quien designa el 
juez, de acuerdo a la ley local. El valor de los bienes se debe fijar a la época más próxima posible 
al acto de partición (en esa oportunidad deberá efectuarse la división de la herencia y ello 
requiere la existencia de valores actualizados. Sin embargo, también el tasador deberá tomar en 
cuenta el valor de los bienes a la fecha de la muerte porque es en ese momento que se debe 
calcular la masa de legítima para determinar si existen actos que la infrinjan). 
¿Qué valor se toma para realizarlo?: Las partes pueden acordar que los inmuebles se tasen a la 
valuación fiscal y los títulos y acciones, a la cotización del mercado de valores. Si se tratare de los 
bienes de la casa habitación del causante, la valuación por peritos podrá ser sustituida por 
declaración jurada de los interesados, conforme resulta del art. 723 del CPCCN. 
SOLICITA AUDIENCIA PARA LA DESIGNACIÓN DE PERITO INVENTARIADOR Y TASADOR 
De acuerdo con los ordenamientos procesales de la Nación y de las provincias de Buenos Aires y 
de Entre Ríos, perito inventariador debe ser un escribano, y tasador una persona experta, con 
conocimientos idóneos respecto de losbienes que hay que valuar, cuando sea necesario. De lo 
contrario podrá ser el mismo escribano. Ambos peritos, inventariador y tasador, si fueran distintas 
personas, se designan en la misma audiencia, sin perjuicio de que el tasador pueda ser 
designado en otra audiencia que se fije a tal efecto. De acuerdo con el ordenamiento santafesino, 
un abogado debe ser el perito inventariador, tasador y partidor (arts. 601 y 609). No hay 
inconvenientes que en la misma audiencia se designe también perito partidor. El régimen 
cordobés no trae precisiones acerca de quién puede actuar como perito inventariador, tasador y 
partidor. 
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El juez designará perito inventariador y tasador al que proponga la unanimidad de los herederos, 
o la mayoría de ellos presentes en el acto. En su defecto, disponen las citadas normas, el perito 
será nombrado por el juez. 
SOLICITA SE FIJE AUDIENCIA 
Señor Juez: 
…………, abogado, en carácter de apoderado de los herederos …….. y ………., en los autos 
“………….. s/sucesión ab intestato", expte. n” ..., año ..., comparezco ante VS y digo: 
Que en la representación invocada vengo a solicitar se fije de audiencia a los fines de designar 
perito inventariador y tasador de los bienes de esta herencia (arts. 716 y 719, CPCCN; arts. 754 y 
757, CPCCBA; arts. 600 y 601, CPCC SFe; arts. 670 y 671, CPCC Córdoba; art. 748, CPCC 
ERíos). 
Proveer de conformidad, 
Será Justicia 
SOLICITA DESIGNACIÓN DE PERITO INVENTARIADOR Y TASADOR POR LA UNANIMIDAD 
DE LOS HEREDEROS 
Aunque sean dos personas distintas los peritos inventariador y tasador, las dos operaciones se 
deberán realizar simultáneamente en tanto sea posible .El abogado al cual todos los herederos le 
hayan otorgado poder para tramitar la sucesión, obtener declaratoria de herederos y designar 
perito inventariador, tasador y partidor, podrá presentar un escrito oportunamente y hacerse 
designar perito (arts. 2343 y 2373, Cód. Civil y Comercial). 
 
Señor Juez: 
…………., …………., ………… y …….. de ………, todos herederos declarados del causante 
………. en autos “………... …….. s/sucesión ab intestato”, expte. n° ..., año ..., comparecemos 
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ante VS y expresamos: 
Que todos los comparecientes hemos sido declarados herederos según declaratoria de fecha ..., 
fs. ..., y estamos de acuerdo en solicitar a VS por unanimidad, la designación de perito 
inventariador en la persona del escribano ……….., con domicilio en ... de esta ciudad. Y también 
la designación de perito tasador en la persona del corredor inmobiliario ………. , domiciliado en ... 
En consecuencia, prescindimos de la audiencia del art. 697 y 716 del CPCCN, y solicitamos a VS 
designe directamente a los propuestos como peritos inventariadores y tasadores 
respectivamente, a quienes se los deberá citar para que comparezcan a aceptar el cargo. 
Proveer de conformidad, 
Será Justicia 
 
* Cabe recordar que, si la naturaleza y características de los bienes no requieren la tasación por 
un experto, el mismo escribano inventariador también podría actuar como tasador (Zannoni, 
Derecho de las sucesiones, t. 1, § 692). 
ACTA DE ACEPTACIÓN DEL CARGO 
(Todos los peritos designados deben cumplir con la formalidad de la aceptación del cargo) 
En la ciudad de Buenos Aires, a los catorce días de julio de 2017, siendo las 8 hs., en el 
expediente n° ..., año ..., caratulado "…….. s/sucesión ab intestato", comparece a la presencia 
judicial el escribano …….., DNI ..., quien manifiesta que viene a aceptar el cargo de perito 
inventariador para el cual ha sido designado por decreto de fecha ..., jurando desempeñarlo fiel y 
legalmente, y fija domicilio legal en calle ..., n° ..., de esta ciudad. Oído lo cual, el juzgado tiene 
por aceptado el cargo y presente el domicilio constituido. Con lo que terminó el acto, firmando el 
compareciente por ante mí que doy fe. Firma: el compareciente y el actuario/a del Juzgado. 
ACTA DE INVENTARIO Y AVALÚO CONJUNTOS 
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El art. 2343 del Cód. Civil y Comercial (art. 3466, Cód. Civil) impone la tasación pericial de los 
bienes hereditarios como antecedente de la partición judicial. Paralelamente la finalidad de dicha 
exigencia de la ley sustantiva queda de manifiesto a través del art. 753 del CPCCN, en cuanto 
este precepto dispone que la partición sólo procede una vez aprobadas las operaciones del 
inventario y avalúo: ello implica que no pueden partirse bienes hereditarios mientras no estén 
individualizados y valuados, porque sólo en conocimiento de los valores totales involucrados, es 
posible proceder a una distribución proporcional de la masa (CNCiv, Sala B, 2/10/78, RepED, 13-
903, nH 67; id.. Sala C, 23/1 1/79, LL, 1980-B-579; id, Sala D, 3/3/81, LL, 1981-B-497). En igual 
sentido, art. 761, CPCCBA; art. 755, CPCC ERíos; art. 682, CPCC Córdoba). 
El mismo art. 2343 del Cód. Civil y Comercial establece que el valor de los bienes se debe fijar a 
la época más próxima posible al acto de partición. 
En lo concerniente a automotores, ni siquiera su valoración acorde a las cifras que brindan 
publicaciones especializadas resulta idónea, toda vez que en el presente trance no se trata de 
valuar vehículos indiscriminadamente, sino específicamente aquellos que componen el acervo 
hereditario (CN Civ, Sala D, 14/10/80, ED, 91-604). 
Si el causante es titular de acciones o cuotas de sociales anónimas o de responsabilidad, lo que 
se debe tasar es el valor de esas acciones o cuotas, y no el valor de los bienes que integran el 
activo de dichas sociedades (CNCiv, Sala B, 9/3/83, ED, 104-122; id.. Sala G, 21/9/83, ED, 107-
225). 
Es nula la diligencia del inventario, si alguno de los que debieron ser citados por el perito para que 
comparezcan a ella (herederos, acreedores, legatarios), no lo fueron e invocan perjuicio (Fassi - 
Maurino, Código Procesal, t. 4, comentario al art. 637 bis, p. 440, § 11 y 12). 
Si algunos de los presentes se niega a firmar el acta, los peritos dejarán constancia de tal 
circunstancia. 
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En la ciudad de ..., a los quince días de julio de 2017, siendo las ..., los que suscriben escribano 
……….., y ………, martillero público, designados peritos inventariador y tasador, respectivamente, 
en autos “……. s/sucesión ab intestato", expte. n° ..., año ..., en trámite ante el Juzgado Civil n" ... 
de esta Capital, nos constituimos en el domicilio que fue del causante, sito en calle ..., n" ..., de 
esta ciudad, donde fuimos atendidos por los herederos ..., a quienes impusimos de nuestro 
cometido consistente en inventariar y avaluar los bienes hereditarios, quienes manifiestan que no 
han ocultado ni existen otros bienes de la sucesión que los que a continuación el heredero..., 
DNI..., procede a especificar (art. 721, CPCCN; art. 756, CPCCBA; art. 750, CPCC ERíos; art. 
605, CP CC SFe; arts. 673, 674 y 676, CPCC Córdoba, y el art. 673, último párrafo, aclara que las 
operaciones las llevarán a cabo ante el actuario del Juzgado, oficial de justicia o juez de paz). 
I. Activo 
a) Bienes gananciales 
1) Inmuebles. Una fracción de terreno con todo lo clavado, plantado y edificado, ubicado ... 
(transcribir la descripción según título, con todos los datos de *inscripción de dominio y n° de 
partida para el pago del impuesto inmobiliario). Se valúa en la suma de ... 
 
* Se coloca la valuación del 100% del bien ganancial, y no de la mitad, pues hay que partirlo con 
el cónyuge supérstite. La sociedad conyugal se liquida en el juicio sucesorio, por lo cual se toman 
íntegros los bienes gananciales. 
 
2) Muebles: 
a) Automotor: un automóvil marca ..., modelo ..., chapa patente n°..., carrocería n° ... y motor 
n° ... que se tasa en la suma de $ ... 
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b) Depósito en Caja de Ahorros n° ..., del Banco de la Provincia de Buenos Aires, cuyo saldo 
al ... asciende a la suma de $ ... 
c) Muebles diversos*: 
 
* Si se tratare delos bienes de la casa habitación del causante, la valuación por peritos podrá ser 
sustituida por declaración jurada de los interesados (art. 723, párr. 2o, CPCCN; art. 752, CPCC 
ERíos; art. 758, CPCCBA). 
 
1) Un cuadro que lleva la firma de ... Se tasa en la suma de $ ... 
2) Otro cuadro, con firma de ... Se tasa en la suma $ ... 
3) Un juego de comedor compuesto de una mesa (de 
2,30 por 1,15 mts), con ocho sillas y dos sillones de cabecera, se tasa en la suma de $ ... 
4) Un aparador de tres cuerpos y trinchante, en madera, se tasa en $ ... 
5) Una juego de loza marca ..., de cuarenta y cuatro piezas, valor $ ... 
Etcétera. 
b) Bienes propios: 
1) Inmueble: un departamento ubicado en la ciudad de Mar del Plata, sito ... [transcribir la 
descripción según título, con todos los datos de inscripción de dominio y n° de partida para el 
pago del impuesto inmobiliario]. Se valúa en la suma de $ ... 
2) Muebles: 
a) Un juego de sillones “Chesterfield” compuesto de un sillón de cuatro cuerpos y dos sillones 
individuales; se tasa en la suma de $ ... 
b) Un juego de doce de copas de champagne de cristal de "Bohemia", y veinticuatro copas de 
vino y agua de la misma calidad. Se valúan en $ ... 
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c) Un juego de cubiertos de plata Lappa, de setenta y dos piezas, se valúa en $ ... 
Total del activo (propios y gananciales) $ ... 
Se agregan al presente fotocopias de las escrituras de titularidad de dominio a nombre del 
causante de los inmuebles inventariados, como también título del automotor, y constancia del 
saldo de la Caja de Ahorro del causante. 
II. Pasivo 
El causante ha dejado pendiente las siguientes deudas: 
a) Saldo de hipoteca que grava el departamento de Madariaga a favor del Banco de la 
Provincia de Buenos Aires, sucursal Madariaga, que asciende a la suma de $ ... 
Se adjunta fotocopia de la escritura de hipoteca y constancia del saldo deudor expedida por el 
banco acreedor. 
b) Saldo deudor de la cuenta corriente n° ... del Banco Santander Río, sucursal ..., que 
asciende a la suma de $ ... 
Total del pasivo $ ... 
En este estado, y siendo las ... horas, el exponente manifiesta que no existen más bienes que 
inventariar ni deudas que denunciar, por lo cual los suscriptos dimos por terminado el acto, 
dejando constancia que agregamos al presente las notificaciones efectuadas a todos los 
herederos para citarlos a este acto, quienes todos firman de conformidad. 
[Firmas] 
 
PRESENTACIÓN DEL INVENTARIO Y AVALÚO AL JUICIO SUCESORIO 
 
Señor Juez: 
………, escribano público, y ….., martillero público, designados peritos inventariador y tasador 
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respectivamente, en autos “………… s/sucesión ab intesíato”, expte. n° ..., año ..., comparecemos 
ante VS y exponemos: 
Que cumpliendo nuestro cometido el día ... nos constituimos en el domicilio que fue del causante 
y allí fuimos atendidos por los herederos..., con quienes procedimos a confeccionar el inventario y 
avalúo de los bienes relictos, levantando el acta que contiene las operaciones realizadas, que 
adjuntamos para que se agregue al expediente y se ponga de manifiesto en la Secretaría del 
Juzgado por cinco días [art. 724, CPCCN; art. 759, CPCCBA; art. 753, CPCC ERíos; el término 
es de seis a doce días, art. 606, CPCC SFe; de cinco a diez días, art. 678, CPCC Córdoba]. 
Por todo lo expuesto a VS pedimos: se agregue a los autos el acta de inventario y avalúo que 
acompañamos y se ponga de manifiesto por el término de ley. 
Proveer de conformidad, 
Será Justicia 
RESOLUCIÓN APROBATORIA DEL INVENTARIO Y AVALÚO 
 
Buenos Aires, de julio de 2017. 
Y vistos: autos caratulados "…………. s/sucesión ab intestato” expte. n” ..., año ..., de los que 
resulta: que se ha solicitado la aprobación de las operaciones de inventario y avalúo practicadas 
por los peritos designados en autos, escribano ... y martillero público, respectivamente. Y, 
Considerando: que se han recabado los informes previos pertinentes de los registros respectivos, 
confirmando el dominio del causante sobre los bienes registrables denunciados (fs. ...); que se 
han abonado los impuestos de ley (fs. ...); que los peritos cumplieron con las citaciones formales 
a todos los interesados, herederos y acreedores presentados en autos, para que concurran al 
lugar, día y hora fijados para la realización de las operaciones de inventario y avalúo, obrando a 
fs. ... las notificaciones pertinentes; que confeccionaron el acta con arreglo a los recaudos 
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establecidos por el CPCCN, la cual fue suscripta por todos los interesados; que puestas de 
manifiesto las operaciones en Secretaría por el plazo de cinco días (o el que corresponda de 
acuerdo a la norma que se aplique), las mismas no fueron observadas. 
Por todo ello, y de acuerdo con el art. 724 y concs, del CPCCN, 
Resuelvo: Aprobar las operación 
es de inventario y avalúo practicadas en autos. 
Insértese, agréguese copia y notifíquese. 
ESCRITO DE ACREEDOR SOLICITANDO INTIMACIÓN A LOS HEREDEROS PARA 
QUE PRACTIQUEN INVENTARIO 
Los acreedores sucesorios, los acreedores del heredero, los legatarios, los 
coherederos, el cesionario del heredero y los beneficiarios de un cargo son los 
legitimados para solicitar esta intimación para inventariar. Igualmente el fiduciario o 
el beneficiario de un fideicomiso testamentario, puesto que son sucesores mortis 
causa del testador (sobre la intimación para inventariar, el plazo, sus formalidades y 
efectos, ver Ferrer, La sucesión beneficiaría, cap. 3, y sus referencias). 
El inventario lo tiene que confeccionar un escribano, que es designado de acuerdo con 
las reglas procesales, con la presencia de dos testigos, y debe citar previamente a los 
herederos, acreedores y legatarios presentados, a que concurran al acto de 
inventariar, debiendo comunicarles el lugar, día y hora en que lo hará (art. 3370, 
Cód. Civil). Si no cumple estos requisitos, el inventario es nulo. El Código Civil y 
Comercial solo exige que el inventario se haga con citación de los herederos, 
acreedores y legatarios cuyos domicilios sean conocidos (art. 2341). Se deberá 
acreditar que se han efectuado las citaciones, y el inventario se deberá presentar ante 
el juez que decretó la intimación en el plazo fijado, con patrocinio de abogado. 
Por lo tanto, la simple denuncia de bienes suscripta por los herederos es ineficaz, si 
no se cumplen los requisitos del art. 3370 del Cód. Civil, y el art. 2341 del Cód. Civil y 
Comercial. 
La doctrina mayoritaria considera que no es necesaria la tasación de los bienes, 
porque los arts. 3366 y 3370 del Cód. Civil no la requieren. El art. 2321 del Cód. Civil 
y Comercial tampoco la exige. 
El plazo es prorrogable por el juez a pedido del heredero, siempre que justifique el 
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motivo. Desde luego, tiene que pedir la prórroga antes de vencer el plazo. 
Se acepta pacíficamente que queda cumplida la carga legal de inventariar, si los 
herederos que no confeccionaron el inventario manifiestan expresamente que 
adhieren al ya practicado por otro coheredero, siempre que lo hagan dentro del plazo 
de tres meses de intimados. 
En caso de menores, mayores con capacidad restringida según sentencia (art. 152 
ter, Cód. Civil) o incapaces, la carga de inventariar corresponde a sus representantes 
legales, a quienes se debe dirigir la intimación. Si no cumplen con la obligación de 
inventariar no provoca la pérdida del beneficio de inventario, pues los menores e 
incapaces son beneficiarios de pleno derecho, según doctrina y jurisprudencia 
pacífica. Pero los padres, tutores y curadores incurren en falta grave, y serán 
responsables frente a los acreedores y legatarios por los perjuicios derivados de la 
omisión del inventario. 
El régimen del Código Civil y Comercial es similar, y resulta aplicable la jurisprudencia 
que hace responsables a padres, tutores y curadores frente a losacreedores y 
legatarios por los perjuicios derivados de la omisión del inventario, sin que la persona 
incapaz pierda la limitación de su responsabilidad, porque se ajusta a las directivas de 
la Convención Internacional sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad y 
Protección Facultativa, ratificada por la Argentina por ley 26.378, y con jerarquía 
constitucional por ley 27.044, en cuanto dispone que los Estados parte asegurarán, 
en todas las medidas relativas al ejercicio de la capacidad jurídica de las personas con 
discapacidad, salvaguardias adecuadas y efectivas para impedir abusos de 
conformidad con el derecho internacional de derechos humanos, y que esas medidas 
respeten los derechos de dichas personas (art. 12.4). Asimismo, el art. 44 del Cód. 
Civil y Comercial dispone que los actos realizados por la persona incapaz o con 
capacidad restringida que contraríen lo dispuesto en la sentencia, realizados con 
posterioridad a su inscripción en el Registro de Estado Civil y Capacidad de las 
Personas, son nulos (art. 44). 
De acuerdo con el régimen del Código Civil, se puede inhabilitar judicialmente a 
quienes por su embriaguez o uso de estupefacientes, por la disminución de sus 
facultades o por su prodigalidad, pueden otorgar actos jurídicos perjudiciales a su 
persona o a su patrimonio (art. 152 bis), caso en que se les designará un curador que 
los asistirán en los actos de disposición de bienes entre vivos, pudiendo otorgar por sí 
solos actos de administración. La doctrina está dividida respecto de los alcances de 
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este régimen con relación a la obligación de inventariar los bienes de una sucesión 
deferida al inhabilitado. Para algunos se debe intimar directamente al inhabilitado, 
porque básicamente es persona capaz, y si no cumple pierde el beneficio de 
inventario; para otros, es beneficiario de pleno derecho, y se debe intimar al curador. 
En el régimen del Código Civil y Comercial, el art. 48 limita la inhabilitación a los 
pródigos y establece que la declaración de inhabilitación importa la designación de un 
apoyo (art. 43) para asistir al inhabilitado en los actos de disposición entre vivos y en 
los demás actos que el juez fije en la sentencia (art. 49). Entendemos que la 
intimación debe efectuarse al inhabilitado, que es persona básicamente capaz y 
conserva la iniciativa de la gestión de sus bienes, aunque sus actos de disposición, y 
aun los de administración que indique la sentencia que lo inhabilita, requieran la 
asistencia de la persona que le presta apoyo. La intimación se notifica al inhabilitado, 
quien debe confeccionar personalmente el inventario con las formalidades legales, 
con la asistencia de la persona que lo apoya, si así lo hubiera dispuesto el juez en la 
sentencia. Si no confecciona el inventario en el plazo legal, perderá la limitación de la 
responsabilidad por las deudas de la herencia y responderá con sus bienes propios 
(art. 2321, inc. a). 
Si el heredero se encuentra fallido o concursado, la intimación para inventariar debe 
dirigirse al síndico, y su cumplimiento afecta la responsabilidad personal de éste, sin 
provocar la pérdida del beneficio de inventario. Si estuviese preventivamente 
concursado, la intimación se le practica al mismo heredero, porque no está privado de 
la administración de sus bienes. 
Respecto de la sanción para el heredero intimado judicialmente que no inventaría, 
según el Código Civil perderá el beneficio de inventario y quedará en la condición de 
heredero puro y simple desde la apertura de la sucesión, con la consiguiente 
responsabilidad ultra vires (arts. 3366, 3408, 3409 y 3343). 
Según el Código Civil y Comercial, el heredero incumplidor perderá la limitación de su 
responsabilidad y responderá con sus propios bienes por las deudas y cargas de la 
herencia, con exclusión de los legados, que siempre se pagarán con los bienes de la 
herencia, si alcanzasen y en la medida de la porción disponible, si concurriesen 
herederos forzosos (arts. 2316 y 2321, inc. a). 
Recordemos que la pérdida del beneficio de inventario (Código Civil) o de la limitación 
de la responsabilidad (Código Civil y Comercial) se produce con efecto retroactivo 
desde la apertura de la sucesión; o sea, desde el fallecimiento del causante. 
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Señor Juez: 
 
…………., abogado, inscripto en la matrícula respectiva, constituyendo domicilio a los 
efectos legales en calle ... de esta ciudad, comparezco ante VS y expreso: 
I. Personería. Como lo acredito con el poder que en original y copia se acompaña, 
soy apoderado de ………. Compañía Financiera, con domicilio en Av. ... de esta ciudad. 
II. Objeto. En ese carácter y siguiendo especiales instrucciones de mi mandante 
conferidas en dicho mandato, vengo a solicitar se intime judicialmente a los 
herederos de don ……… fallecido el en la ciudad de tal como lo acredito con la partida 
de defunción que se acompaña, para que en el término de tres meses de notificados 
practiquen un inventario de todos los bienes que componen la herencia del causante, 
bajo apercibimiento de perder la limitación de la responsabilidad y responder con sus 
propios bienes, de acuerdo con lo dispuesto por los arts. 2341, y 2321, inc. a, del 
Cód. Civil y Comercial (art. 3366, Cód. Civil). 
III. Carácter en que actúa ……….. SA legitimación procesal. Herederos de ………. Mi 
representada actúa en carácter de acreedor de don ………, en razón de que le otorgó 
un préstamo personal del cual a la fecha de su fallecimiento quedó un saldo deudor 
de $ 35.000, según acredita con el contrato de mutuo suscripto por el causante y 
certificado de saldo deudor expedido por el contador de la empresa, VV, documentos 
que adjunta a esta presentación. Su legitimación para actuar procesalmente proviene, 
entonces, de su carácter de acreedor del causante. 
Los herederos son la cónyuge supérstite ……… de …….., domiciliada en calle ..., y su 
hijo ………, domiciliado en calle ..., ambos de esta ciudad. Adjunto la partida de 
matrimonio y de nacimiento que acreditan su vocación sucesoria. 
Prudentemente dejó pasar un tiempo antes de ponerse en contacto con ellos, y una 
vez transcurridos dos meses desde el fallecimiento del causante los fue a visitar el 
gerente de la empresa y se entrevistó con el hijo, quien le dijo que no sabía de la 
operación y que iba a hablar con su madre y a revisar los papeles, para luego 
comunicarse. Pero no hubo ningún contacto posterior, por lo cual se les mandó una 
nota haciéndoles saber de la deuda del causante y que ellos eran responsables de 
seguir pagando conforme la financiación pactada. Tampoco hubo respuesta. 
Asimismo, y habiendo ya transcurrido seis meses desde el fallecimiento de …….., 
tampoco se iniciaron los trámites sucesorios. 
17 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Por ello, y como el interés de mi mandante radica en cobrar su crédito contra los 
herederos del deudor, necesita en primer término conocer la consistencia de la 
herencia a fin de poder cobrar su crédito. 
Ante la inactividad y reticencia de los herederos, y para definir la situación, de 
conformidad al art. 2289, los intimé judicialmente para que en un plazo de un mes 
opten por la aceptación o la repudiación de la herencia de don ………., bajo 
apercibimiento de que si no contestan se los tendría como aceptantes [art. 2289, 
Cód. Civil y Comercial]. La notificación se practicó en sus domicilios reales, indicados 
al comienzo. 
Pues bien, venció el plazo acordado sin obtener respuesta alguna de los requeridos, 
por lo cual cabe tenerlos por aceptantes. Y así VS lo declaró en el expediente 
caratulado “………. Compañía Financiera c/herederos de ………”, expte. n° ..., 2017. 
Como su inactividad persistió, ahora vengo a efectuar este trámite para que se los 
intime por medio del oficial de justicia para que en un plazo de tres meses a contar 
de la notificación, procedan a efectuar un inventario formalde todos los bienes de la 
herencia de ………, bajo apercibimientos de ley. 
La notificación se les practicará individualmente a cada heredero en los domicilios 
denunciados. 
IV. Competencia. VS es competente porque en esta ciudad estuvo radicado el 
último domicilio del causante, según se acredita con la partida de defunción adjunta, 
el cual fija su competencia (art. 3284 Cód. Civil; art. 2336, Cód. Civil y Comercial). 
V. Petitorio. Por todo lo expuesto, documental acompañada y lo dispuesto por los 
arts. 2341 y 2321, inc. a del Cód. Civil y Comercial [art. 3366, Cód. Civil], a VS pido: 
a) Me tenga por presentado, domiciliado y en el carácter invocado en mérito al 
poder acompañado, acordándoseme la participación legal correspondiente en el juicio 
"……… Compañía Financiera c/herederos de ……..", expte. n° ..., 2017. 
b) Tenga por iniciada esta gestión y disponga la intimación a los herederos 
denunciados de ……….. para que en el plazo de tres meses practiquen el inventario de 
todos los bienes de la herencia, bajo apercibimiento de perder la limitación de su 
responsabilidad y responder con sus bienes propios [arts. 2321, inc. a, y 2341, Cód. 
Civil y Comercial]. 
c) Se notifique a los herederos de ……… en los domicilios reales denunciados, 
librándose mandamiento al señor oficial de Justicia. 
 
18 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Será Justicia 
 
D) IMPUGNACIÓN 
Tanto el inventario como la tasación se harán conocer a las partes por cédula por un plazo de 
cinco días y si no media impugnación serán aprobados (art. 724, CPCCN) y pueden ser 
impugnados por los interesados. 
El art. 2344 del CCCN así lo establece: "Los copropietarios de la masa indivisa, los acreedores y 
legatarios pueden impugnar total o parcialmente el inventario y el avalúo o la denuncia de bienes. 
Si se demuestra que no es conforme al valor de los bienes, se ordena la retasa total o parcial de 
éstos". 
El inventario y la valuación son trascendentes para los coherederos, para los acreedores y para 
los legatarios por lo que se encuentran legitimados para formular su impugnación: 
Los derechos de estos interesados son incuestionables; los coherederos, porque entre ellos 
deberán dividir los bienes resultantes después de abonados los créditos contra el causante y 
cumplido con los legados; los acreedores, porque de esos bienes podrán cobrarse aunque ya no 
será tan importante la valuación respecto de ellos, salvo que se pretenda hacer una dación de 
algún bien hereditario en pago de esa deuda; respecto de los legados, el inventario y la tasación 
son importantes, pero a la fecha de la muerte para determinar si el legado vulnera la legítima. 
Si las reclamaciones versaren sobre el avalúo: se convocará a audiencia a los interesados y al 
perito para que se expidan sobre la cuestión promovida, resolviendo el juez lo que 
correspondiere. 
A su vez, si no compareciere quien dedujo la oposición, se lo tendrá por desistido con costas y si 
quien no asiste es el perito, perderá el derecho a cobrar honorarios por los trabajos practicados, 
cualquiera sea la resolución que se dicte respecto de las impugnaciones. 
19 SUCESIONES PASO A PASO 
 
(Las reclamaciones de los herederos o de terceros sobre inclusión o exclusión de bienes en el 
inventario se sustanciarán por el trámite de los incidentes.) 
El resultado de la impugnación total o parcial del inventario : Determinará la inclusión de algún 
bien que había sido omitido o la exclusión de aquel que había sido incorporado indebidamente. 
Cuando la impugnación deriva en la inclusión de un bien que ha sido ocultado fraudulentamente 
por el heredero responsable de hacer el inventario, se genera la responsabilidad de éste con sus 
bienes propios por las deudas del causante y cargas de la sucesión e inclusive por el 
cumplimiento de los legados. Lo mismo sucederá cuando el heredero al tiempo de hacer el 
inventario ha exagerado dolosamente el pasivo sucesorio (art. 2321, inc. c, CCCN). 
La impugnación exitosa del avalúo deriva en una retasa de los bienes. 
IMPUGNACIÓN DEL INVENTARIO POR EXCLUSIÓN DE BIENES 
El art. 2344 del Cód. Civil y Comercial establece que los copropietarios de la masa indivisa, 
acreedores y legatarios, pueden impugnar total o parcialmente el inventario y el avalúo o la 
denuncia de bienes. Y como no agrega nada más al respecto, tales impugnaciones se regirán por 
las normas locales. 
La impugnación del inventario puede tener por objeto la inclusión o la exclusión de bienes, sin 
perjuicio de aprobarse el inventario en la parte no observada. 
Señor Juez: 
………….., abogado, por la intervención que tienen en autos "………. s/sucesión ab intestato", 
expte. n" ..., año ..., en carácter de apoderado del heredero ……., comparezco ante VS y 
expongo: 
Que cumpliendo instrucciones de mi representado promuevo contra los herederos ………., 
………. y …….. de ……, domiciliados en ..., incidente de impugnación del inventario practicado en 
autos por el escribano ..., dentro del término de manifiesto que me fue notificado el día ..., según 
20 SUCESIONES PASO A PASO 
 
cédula que adjunto al presente, a fin de que se excluya el cuadro que se encuentra en el domicilio 
que fuera del causante, firmado por ..., porque pertenece a mi representado. Con costas. 
En efecto dicho cuadro de un paisaje de las sierras de Córdoba firmado por el pintor ..., lo 
adquirió mi mandante en una galería de arte de esta ciudad, en fecha ... y pagó la suma de $ 
15.000, según acredito con el recibo pertinente otorgado por el gerente de dicha galería. Como en 
esa oportunidad no tenía mi representado un lugar apropiado en su casa, debido a que estaba 
transitoriamente alquilando la vivienda, le pidió a su padre que se lo tuviera por un tiempo hasta 
que se trasladase a su residencia definitiva, que estaba en construcción. Durante ese tiempo se 
produjo el fallecimiento del causante, y en oportunidad de levantarse el inventario JL no encontró 
el recibo, y sus coherederos no hicieron fe en su palabra y lo denunciaron como de propiedad del 
causante, por lo cual su mandante se negó a suscribir el inventario. 
Pues ahora encontró el recibo y lo ofrece como prueba a fin de demostrar que el mencionado 
cuadro le pertenece y se excluya del inventario. 
I. Prueba, a) Documental: 1) Fotocopia de las operaciones de inventario y avalúo practicadas 
en autos; 2) recibo de fecha ... por la suma de $ 15.000, por compra del cuadro del pintor ..., 
suscripto por el señor ………, domiciliado en calle ..., de esta ciudad, quien deberá ser citado a 
reconocerla. 
b) Testimonial: del señor ..., comerciante, domiciliado en calle ..., quien depondrá a tenor del 
siguiente interrogatorio: 1) Por las generales de la ley. 2) Para que diga si es gerente de la 
Galería de Arte "Monet”. 3) Para que diga si es suya la firma obrante la pie del recibo de fecha ... 
que se le exhibe en este acto. 4) Para que diga si el cuadro del pintor ... a que alude el recibo que 
se le exhibió, se encontraba a la venta en la Galería de Arte “Monet”. 5) De público y notorio. 
II. Petición. Por todo lo expuesto, y de conformidad a lo dispuesto en los arts. 725, párr. 1°, y 
177 y ss. del CPCCN (arts. 760 y 177 y ss., CPCCBA; arts. 754, y 174 y ss., CPCC ERíos)*, a VS 
21 SUCESIONES PASO A PASO 
 
pido: 
* De acuerdo al CPCC SFe las reclamaciones sobre inclusión o exclusión de bienes se 
sustanciarán por pieza separada y por el trámite que corresponda según la naturaleza de la 
demanda (art. 607). Igual disposición tiene el CPCC Córdoba en su art. 680. 
 
a) Tenga por promovido contra los herederos ……, ….. y …… de …….., incidente de 
impugnación del inventario practicado en autos, a fin de que se excluya del mismo el cuadro de 
paisaje de las sierras de Córdoba del pintor ... 
b) Corra traslado a los demandados por el término de ley. 
c) Tenga presente la prueba ofrecida, reserve la documental acompañada en Secretaría y 
agregue copia a los autos; y oportunamentefije fecha de audiencia para receptar la declaración 
del testigo propuesto. 
d) Producida la prueba, proceda a dictar sentencia, admitiendo esta demanda incidental y 
disponga la exclusión del inventario del bien mueble aquí individualizado, por ser propiedad de mi 
representado. Con costas. 
Proveer de conformidad, 
Será Justicia 
 
IMPUGNACIÓN DEL AVALÚO DE LOS BIENES 
El art. 2344 del Cód. Civil y Comercial en su último párrafo dispone que si la tasación no resulta 
conforme con el valor de los bienes, el juez debe ordenar la retasa total o parcial de éstos, a cuyo 
efecto podrá designar un nuevo perito (Ferrer, en Alterini (dir.), Código Civil y Comercial 
comentado. Tratado exegético, t. XI, p. 328). 
 
22 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Señor Juez: 
…………., abogado, por la intervención que tienen en autos "………… s/sucesión ab intestato”, 
expte. n” ..., año ..., en carácter de apoderado del heredero ……….., comparezco ante VS y 
expongo: 
Que cumpliendo instrucciones de mi representado promuevo contra los herederos ……, …………. 
y ……… de ……., domiciliados ..., incidente de impugnación de avalúo del departamento ubicado 
en calle ... de la ciudad de Mar del Plata practicado en el inventario de fs. ... por el perito ..., y lo 
hago dentro del término de manifiesto que me fue notificado el día ..., según cédula que adjunto al 
presente, a fin de que sea elevada la tasación a una suma no menor de $ ... Con costas. 
En efecto, dicho departamento está ubicado en un cuarto piso, sobre la calle ..., n” ..., a cuatro 
cuadras de la playa Bristol, y a diez cuadras de las peatonales del centro, y a cuatro cuadras del 
centro comercial de calle Güemes; tiene dos dormitorios, cocina con lavadero, living y comedor, y 
baño, se encuentra en muy buen estado de conservación. La tasación del martillero es 
extremadamente baja, pues no valora adecuadamente las características de esta unidad 
habitacional en cuanto a ubicación privilegiada, cerca de la playa y de los centros comerciales, 
comodidades y excelente estado de conservación. El valor asignado por el perito constituye un 
perjuicio para la sucesión y provocará, a no dudar, incidencias en la partición. 
I. Prueba, a) Documental: dos tasaciones de las inmobiliarias ……. y ……… de la ciudad de 
Mar del Plata, por las cuales se tasa la propiedad del causante en la suma de $ ... y de $ ... 
respectivamente. Se citará a los representantes legales de dichas firmas para que reconozcan la 
autenticidad de dichas tasaciones, a cuyo efecto se exhortará al juez de igual categoría y 
jurisdicción en aquella ciudad, autorizando al suscripto y/o quien éste designe para intervenir en el 
diligenciamiento del exhorto. 
b) Pericial: a cargo de un corredor inmobiliario de la ciudad de Mar del Plata, para que tase el 
23 SUCESIONES PASO A PASO 
 
departamento del causante, conforme a su valor real y actual, a cuyo efecto se exhortará al señor 
juez de igual categoría y con jurisdicción en aquella ciudad, para que proceda al sorteo de la lista 
respectiva de un corredor inmobiliario a fin de que practique la tasación. Se remitirán las llaves del 
departamento, y la diligencia se efectuará por medio del señor Oficial de Justicia. 
II. Petición. Por todo lo expuesto, y de conformidad a lo dispuesto en el art. 725, párrs. 2o a 4°, 
CPCCN (art. 760, párrs. 2° a 41, CPCCBA; art. 754, párrs. 2° a 4°, CPCC ERíos)*, a VS pido: 
 
* El art. 608 del CPCC SFe dispone que el juez debe resolver sin recurso alguno en la audiencia a 
la cual convoca a los interesados y al perito, pudiendo nombrar de oficio a un nuevo perito para 
que haga una retasa, así como dictar cualquier otra medida para mejor proveer. Si los que 
dedujeron la oposición no concurren a la audiencia, se los tendrá por desistidos con costas a su 
cargo. Y si no concurriere el perito, perderá el derecho a sus honorarios. El CPCC Córdoba sólo 
dispone que si las reclamaciones versaren sobre el avalúo, seguirán el trámite del juicio 
abreviado (arts. 681 y 507 y siguientes). 
 
a) Tenga por promovido contra los herederos GL, RL y GK de L, incidente de impugnación 
del inventario practicado en autos, a fin de que se eleve la tasación del departamento de Mar del 
Plata a una suma no menor de $ ... 
b) Fije fecha de audiencia y cite a los herederos demandados y al perito tasador, bajo 
apercibimientos de ley. 
c) Tenga presente la prueba ofrecida, reserve la documental acompañada en Secretaría y 
agregue copia a los autos; y oportunamente disponga exhortar conforme lo solicitado, autorizando 
al suscripto y/o quien este designe para intervenir en el diligenciamiento. 
d) En caso de no arribar a un acuerdo en la audiencia, solicito se imprima al presente el 
24 SUCESIONES PASO A PASO 
 
trámite incidental y, en definitiva, dicte resolución elevando la tasación del departamento de Mar 
del Plata a una suma no inferior a $ ... Con costas. 
Proveer de conformidad, 
Será Justicia 
PARTICIÓN 
 
Mediante la partición, los herederos ven concretada su porción ideal en bienes determinados de 
los que resultan ser propietarios exclusivos. 
En la definición se alude a que se trata de una operación y como tal reúne un conjunto de actos 
complejos que requieren la intervención de una persona idónea para llevarla a cabo, como es el 
partidor. 
La operación se caracteriza por ser técnica, porque es preciso que se proceda al inventario, a la 
valuación y a la división de los bienes hereditarios; es jurídica porque hay que seguir el 
procedimiento legal y concretar en bienes la porción indivisa que a cada heredero le corresponde 
y es contable porque su resultado numérico debe coincidir con la porción que cada heredero tiene 
en esa herencia. 
El CCCN no ha definido la partición sino que se ha limitado a remarcar su efecto y la oponibilidad 
frente a terceros. 
Así resulta del art. 2363 del CCCN: "La indivisión hereditaria sólo cesa con la partición. Si la 
partición incluye bienes registrables, es oponible a los terceros desde su inscripción en los 
registros respectivos". 
No cabe sino coincidir con la primera parte de esta norma en tanto se pone de manifiesto que el 
único medio por el cual termina la indivisión hereditaria es la partición. 
Esto significa que aun cuando se haya inscripto la declaratoria de herederos o la aprobación 
25 SUCESIONES PASO A PASO 
 
formal del testamento en los registros respectivos continuará el estado de indivisión hereditaria. 
Como la inscripción en los registros otorga la debida publicidad a los actos que recaen sobre ese 
tipo de bienes, cuando dentro del acervo hereditario existen bienes registrables, la partición será 
oponible a los terceros a partir del momento en que se ha concretado su registración. 
Lo dispuesto en la segunda parte de esta norma no es más que una reiteración del principio 
general enunciado en el art. 1893 del CCCN referido a la oponibilidad de los actos cuanto tengan 
la debida publicidad. 
SOLICITA LA DESIGNACIÓN DE PERITO PARTIDOR 
Aquí cabe tener presente la disposición del art. 2373 del Cód. Civil y Comercial, según la cual el 
perito partidor, que puede ser uno o varios y que deben actuar conjuntamente, lo designan los 
herederos por acuerdo unánime o, en su defecto, el nombramiento lo hace el juez. 
Cualquiera de los interesados puede pedir audiencia a los fines de la designación de perito 
partidor, o todos por unanimidad prescindiendo de la audiencia, de la misma forma que en el caso 
de perito inventariador y tasador. De acuerdo con el ordenamiento procesal santafesino puede 
pedirlo por escrito la mayoría de los herederos que represente la mayoría del caudal hereditario 
(art. 601), pero esta norma queda alcanzada por el art. 2373 del Cód. Civil y Comercial que exige 
unanimidad a falta de la cual lo designa el juez. Esta incidencia la sufren también las restantes 
normas procesales que exigen solamente mayoría de herederos para la designación de perito 
partidor (art.727 y 719, CPCCN). 
El perito partidor debe ser un abogado, por los conocimientos jurídicos específicos que requiere la 
operación. Así lo establecen convenientemente en forma expresa la mayoría de los códigos 
procesales (v.gr., art. 727, CPCCN; art. 762, CPCC BA; art. 609, CPCC SFe; art. 349, inc. 3o, 
CPCC La Rioja; art. 727, CPCC Corrientes; art. 727, CPCC Chubut; art. 745, CPCC SdelEstero; 
art. 755, CPCC Misiones; art. 727, CPCC RNegro; art. 703, CPCC La Pampa; art. 671, CPCC 
26 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Tucumán). Otros códigos establecen que podrá ser un abogado o un contador público (art. 751, 
CPCC Salta; art. 441, CPCC Jujuy; art. 756, CP CC ERíos). El CPCC Mendoza, 
inexplicablemente, establece que solo podrá ser perito inventariador, tasador y partidor un doctor 
en ciencias económicas o contador público (arts. 322, inc.3°, y 352). Lo exacto es que en estas 
jurisdicciones donde actúa un contador, siempre requiere el asesoramiento o patrocinio de un 
abogado. El Código Civil y Comercial no aclara nada al respecto en su art. 2373, no obstante que 
la Federación Argentina de Colegios de Abogados (FACA) pidió que se aclare expresamente que 
debía ser un abogado. 
 
Señor Juez: 
………….., abogado, por la participación que tengo acreditada en autos “………… s/sucesión ab 
intestato”, expte. n° ..., año ..., como apoderado del heredero ..., comparezco ante VS y expongo: 
Que habiéndose aprobado las operaciones de inventario y avalúo de los bienes relictos, vengo 
por el presente a pedir se fije fecha de audiencia a los fines de la designación de perito partidor, 
de conformidad a lo dispuesto en los arts. 727 y 719 del CPCCN (arts. 762 y 754, CPCCBA; arts. 
756 y 748, CPCC ERíos)*. 
En consecuencia, pide fije fecha de audiencia a los fines indicados. 
 
Será Justicia 
 
* El CPCC SFe dispone que el perito partidor será designado en la forma establecida para el 
perito inventariador y tasador (art. 609), procedimiento que regula en los arts. 600 a 602. Por el 
art. 600, completada la representación de los incapaces, el juez fija fecha para la audiencia a fin 
de designar perito inventariador y tasador. En su art. 601 dispone que "el perito será nombrado de 
27 SUCESIONES PASO A PASO 
 
común acuerdo, o, en su defecto, el juez designará a quien cuente con la conformidad de la 
mayoría de los interesados que asistieren con derecho a no menos de la mitad de la herencia, 
incluidos los bienes gananciales. No será necesaria la conformidad de la mayoría, cuando los 
interesados en minoría numérica representen más de la mitad del patrimonio de la sucesión. No 
reuniéndose las condiciones expresadas en este artículo, el perito será nombrado por sorteo de la 
lista de abogados”. Si hay acuerdo unánime o mayoritario según la pauta prevista, el 
nombramiento se podrá proponer directamente prescindiendo de la audiencia (art. 602). El CPCC 
Córdoba en su art. 671 establece que "el perito será nombrado de común acuerdo por las partes 
legítimas que asistieren a la audiencia, o por el tribunal, en defecto de acuerdo para el 
nombramiento”. 
 
 
Caracteres 
Si bien del articulado del CCCN no surgen sistemáticamente los caracteres de la partición, es 
posible distinguir esos elementos esenciales. 
La partición debe ser, en principio, integral; es decir, abarcar todos los bienes indivisos para poner 
fin a la comunidad hereditaria. Esta situación puede sufrir excepciones cuando resulta admisible 
una partición parcial (art. 2367, CCCN). 
Es obligatoria porque los herederos no pueden oponerse a su realización; tan sólo puede 
requerirse su postergación cuando redunde en un perjuicio en el valor de los bienes indivisos (art. 
2365, CCCN) o cuando existan casos de indivisión forzosa. 
El derecho a requerir la partición es imprescriptible mientras continúe la indivisión, aun cuando 
pueda oponerse a ese pedido la prescripción adquisitiva sobre determinados bienes cuando se ha 
intervertido el título (art. 2368, CCCN). 
28 SUCESIONES PASO A PASO 
 
La partición es declarativa y no traslativa de derechos, ya que se limita a establecer que los 
bienes asignados a cada heredero los han tenido desde el mismo momento de la muerte del 
causante (art. 2403, CCCN). 
Es retroactiva porque, como consecuencia del carácter declarativo se considera que cada 
heredero ha sucedido sólo e inmediatamente en los bienes comprendidos en su hijuela y que no 
tuvo derecho alguno en los que corresponden a sus coherederos (art. 2403, CCCN). 
Legitimación para pedir la partición 
Se han enumerado en el art. 2364delCCCA/las personas que tienen legitimación para solicitar la 
realización de la partición: "Pueden pedir la partición los copropietarios de la masa indivisa y los 
cesionarios de sus derechos. También pueden hacerlo, por vía de subrogación, sus acreedores, y 
los beneficiarios de legados o cargos que pesan sobre un heredero. 
En caso de muerte de un heredero, o de cesión de sus derechos a varias personas, cualquiera de 
los herederos o cesionarios puede pedir la partición; pero si todos ellos lo hacen, debe unificar su 
representación ". 
No puede haber dudas acerca de la legitimación de los herederos para pedir la partición porque 
ellos tienen una porción indivisa que debe ser materializada atribuyéndoseles los bienes en 
propiedad exclusiva. 
No tiene importancia si el llamamiento como heredero se ha originado en la ley o por voluntad del 
causante instrumentada en un testamento válido, pues en ambos casos podrá peticionar la 
partición. 
Es importante señalar que también el heredero de cuota tiene derecho a pedir la partición porque 
su porción de la herencia se verá concretada con la división de bienes que resulta del acto 
particionario (art. 2488, CCCN). 
El único caso a remarcar se presenta cuando un heredero ha sido instituido bajo condición 
29 SUCESIONES PASO A PASO 
 
suspensiva, pues mientras no se cumpla el hecho futuro e incierto al que fue supeditada su 
eficacia, no puede ejercer los derechos que le corresponden como heredero. 
En tal supuesto, los otros coherederos pueden solicitar la partición, pero deben asegurar el 
derecho de los herederos condicionales (art. 2366, CCCN). 
Por el contrario, los herederos bajo condición resolutoria pueden pedir la partición, pero deben 
asegurar el derecho de quienes los sustituyen al cumplirse la condición (art. 2366, CCCN). 
Lo dispuesto por el art. 2366 del CCCN no es más que la aplicación al caso de los herederos de 
los principios que corresponden a las condiciones suspensivas y resolutorias de los actos 
jurídicos que surgen del art. 348 del CCCN. 
Los cesionarios totales son otros legitimados por cuanto ocupan el lugar del ce- dente con los 
derechos que éste tenía y entre ellos se encuentra el de pedirla partición (art. 2304, CCCN). 
En el caso de haberse hecho una cesión parcial de la herencia, el cesionario debe ser 
considerado como un acreedor del heredero y, por vía subrogatoria, podrá requerirla partición. 
La misma letra del art. 2364 del CCCN reconoce el derecho de los acreedores del heredero a 
pedir la partición por vía subrogatoria, ya que si éstos tienen un crédito líquido y exigible contra el 
heredero, la partición le permitirá individualizar los bienes que le corresponden para cobrarse 
sobre ellos. 
Aunque la norma no lo menciona, para que sea viable la acción subrogatoria es necesario que se 
trate de un heredero remiso en pedir la partición y que esa omisión afecta el cobro de su 
acreencia, conforme lo requiere el art. 739 del CCCN. 
El art. 2364 del CCCN continúa con la determinación de los legitimados para requerir la partición 
mencionando a los beneficiarios de legados o cargos que pesan sobre un heredero. 
Se trata de una situación particular, ya que el responsable del cumplimiento de ese legado o del 
cargo será un heredero en particular. En tal supuesto, resulta viable que el beneficiario del legado 
30 SUCESIONES PASO A PASOo del cargo solicite la partición para que se individualicen los bienes que le van a corresponder al 
heredero obligado a cumplir con el legado o con el cargo. 
Pero debe aclararse que los legatarios, cuando no se presenta esa situación peculiar, es decir, en 
el caso que el legado debe ser cumplido con bienes hereditarios sin quedar afectado a un 
heredero, son considerados como acreedores de la herencia y con derecho a reclamar el 
cumplimiento del legado, sin que sea relevante a ese fin la realización de la partición. 
El heredero del heredero o su cesionario también pueden requerir la realización de la partición 
porque era un derecho que tenía el heredero fallecido o su cedente pero, en tal supuesto, si son 
varios se les exige que unifiquen representación para simplificar la tramitación de la partición. De 
esta enumeración también en forma indirecta surgen quienes no tienen legitimación para pedir la 
partición. 
Entre ellos cabe mencionar a los legatarios, como ya se expresó, salvo el caso en que el legado 
pese sobre un heredero, y los acreedores del causante, porque la partición es irrelevante a los 
efectos del cobro de sus créditos. 
Tampoco podrá hacerlo el albacea cuando hay herederos porque éstos conservan los derechos 
que les corresponden y no se ha previsto en forma expresa que aquél puede requerir la partición 
(art. 2528, CCCN). 
En el caso en que el albacea se desempeñe no habiendo herederos, si bien sus facultades se 
amplían notoriamente, la partición carece de sentido porque, precisamente, faltan sus 
beneficiarios. 
Oportunidad para pedirla 
En la legislación anterior no había limitación temporal alguna, ya que la partición podía hacerse 
desde la misma muerte del causante, aunque era evidente que su implementación requería la 
tramitación del juicio sucesorio. 
31 SUCESIONES PASO A PASO 
 
En la actualidad, se ha impuesto un requisito para poder solicitar la partición. Así surge del art. 
2365 del CCCN: "La partición puede ser solicitada en todo tiempo después de aprobados el 
inventario y avalúo de los bienes. Sin embargo, cualquiera de los copartícipes puede pedir que la 
partición se postergue total o parcialmente por el tiempo que fije el juez si su realización inmediata 
puede redundaren perjuicio del valor de los bienes indivisos". 
Por lo tanto, será necesario promover el juicio sucesorio y realizar allí el inventario y avalúo de los 
bienes hereditarios, actos que tienen que ser aprobados judicialmente, para poder requerir la 
realización de la partición. 
Sin embargo, ese requisito no siempre tiene que ser cumplido. Ello sucede en el caso en que los 
herederos hayan sido investidos de pleno derecho, cuando el acervo se encuentre integrado por 
bienes muebles no registrables y todos los herederos estén presentes, sean plenamente capaces 
y estén de acuerdo, en cuyo caso la partición puede hacerse en forma privada, sin necesidad de 
realizar el inventario y el avalúo judicial. 
Inclusive, la partición puede ser solicitada aunque se haya realizado una partición provisional de 
uso y goce de los bienes indivisos, porque así lo establece en forma expresa el art. 2370 del 
CCCN. 
Pero, se ha introducido una excepción a esa circunstancia que se presenta cuando uno de los 
coherederos solicita la postergación temporal de la partición porque su realización perjudica el 
valor de los bienes hereditarios. 
Ante una petición en ese sentido presentada por cualquier coheredero, el juez puede resolver si 
se ha acreditado la desvalorización de los bienes hereditarios ante la posibilidad de llevarse a 
cabo la partición y, en caso afirmativo, si la postergación recaerá sobre toda la masa indivisa o 
sólo sobre una parte de ella y, finalmente, determinará el tiempo durante el cual no podrá 
realizarse la partición. 
32 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Como excepción al carácter obligatorio de la partición, su interpretación debe ser restrictiva, 
limitándose a situaciones verdaderamente excepcionales, ya que se posterga el derecho de todo 
heredero a gozar de los bienes que le corresponden por la transmisión hereditaria. 
Partición total o parcial 
En principio, la partición debe ser total; es decir, abarcar todos los bienes indivisos. 
Sólo por excepción, se podrá realizar una partición parcial de los bienes indivisos. 
El art. 2367 del CCCN señala en ese sentido: "Si una parte de los bienes no es susceptible de 
división inmediata, se puede pedir la partición de los que son actualmente partibles". 
La imposibilidad de partir alguno de los bienes hereditarios puede deberse a que el causante en 
su testamento ha impuesto la indivisión, o porque ella ha sido acordada por los herederos o bien 
porque el cónyuge supérstite o un heredero se ha opuesto a la partición, conforme resulta de los 
arts. 2330 a 2333 del CCCN. 
También puede suceder que la partición sea parcial porque la división hace antieconómico el 
aprovechamiento de las partes (art. 2375, CCCN) o cuando jurídica o materialmente no es posible 
su división, como ocurre con un lote de terreno que tenga las medidas mínimas que impiden su 
subdivisión o cuando se trata de un inmueble que debe ser sometido al régimen de propiedad 
horizontal, por ejemplo, y que recién cuando se realicen los trámites pertinentes será posible su 
división. 
Por último, la partición puede ser parcial porque todos los herederos presentes y capaces, por 
unanimidad, así lo deciden (art. 2369, CCCN). 
Imprescriptibilidad 
Se ha mantenido la solución que traía la legislación anterior en materia de imprescriptibilidad de la 
acción para pedir la partición, pero se ha mejorado la redacción para el caso en que se haya 
intervertido la posesión. 
33 SUCESIONES PASO A PASO 
 
El art. 2368 del CCCN establece: "La acción de partición de herencia es imprescriptible mientras 
continúe la indivisión, pero hay prescripción adquisitiva larga de los bienes individuales si la 
indivisión ha cesado de hecho porque alguno de los copartícipes ha intervertido su título 
poseyéndolos como único propietario, durante el lapso que establece la ley". 
La primera parte del artículo es clara en tanto sienta la regla de la imprescriptibilidad del derecho 
a pedir la partición. 
Pero cuando la indivisión ha cesado de hecho sobre un bien en particular porque un coheredero 
ha intervertido el título, entonces es posible que se haya producido la usucapión de ese bien. 
Intervertir el título significa que ha dejado de poseer como coheredero y ha comenzado a poseer 
como dueño exclusivo de ese bien. 
La norma establece que esa posesión de la que han sido excluidos los otros coherederos tiene 
que haber dado lugar a la prescripción adquisitiva larga y ésta tiene lugar luego de haber poseído 
el bien inmueble durante veinte años o un bien mueble registrable durante diez años (art. 1899, 
CCCN). 
Para que la prescripción adquisitiva tenga lugar es necesario que se realice el proceso respectivo 
y se dicte la correspondiente sentencia, conforme lo requiere el art. 1905 del CCCN. 
Por lo tanto, cuando se pretenda efectuar la partición, el heredero que ha p poseído en forma 
exclusiva un bien determinado podrá oponerse a ese requerimiento argumentando que ha 
adquirido el bien por prescripción adquisitiva. 
Esto significa que la acción de partición se ha extinguido porque hay un derecho nuevo sobre un 
bien determinado. 
Por ello, no puede considerarse que la acción para pedir la partición ha prescripto porque sobre 
los otros bienes que no han sido poseídos como único dueño será viable. 
34 SUCESIONES PASO A PASO 
 
 
Modos de hacer la partición 
 
a) Partición definitiva y partición provisional 
La partición definitiva es aquella que atribuye la propiedad exclusiva de los bienes a los herederos 
que resulten ser sus adjudicatarios. 
Por el contrario, la partición provisional es la que atribuye sólo el uso y goce de los bienes, 
manteniendo la propiedad en estado de indivisión.El art. 2370 del CCCN admite la partición provisional: "La partición se considera meramente 
provisional si los copartícipes sólo han hecho una división de uso y goce de los bienes de la 
herencia, dejando indivisa la propiedad. La partición provisional no obsta al derecho de pedir la 
partición definitiva”. 
Se ha mantenido la redacción anterior del art. 3464 del Código Civil derogado con la sola 
sustitución de la palabra "herederos" por "copartícipes" y el reemplazo de "cosas" por" bienes". 
La partición provisional podrá ser realizada cuando los coherederos han pactado la indivisión 
forzosa de la herencia por un plazo de hasta diez años, tal como lo permite el art. 2331 del 
CCCN. 
También puede haber un uso y goce de los bienes hereditarios decidido por el juez, a falta de 
acuerdo entre los coherederos, según lo permite el art. 2328 del CCCN. 
La realización de la partición provisional no significa que cada heredero tendrá preferencia sobre 
un bien determinado al momento de llevarse a cabo la partición definitiva, ni siquiera sobre el que 
hubiera estado utilizando hasta ese instante, salvo los supuestos específicos de atribución 
preferente previstos en los arts. 2380 y 2381 del CCCN. 
Como corresponde al uso y goce asignado a cada heredero, éste tiene derecho a percibir y 
35 SUCESIONES PASO A PASO 
 
conservar los frutos que se obtengan de los bienes que le han sido atribuidos. 
b) Partición privada 
El art. 2369 del CCCN determina las condiciones y requisitos para que se pueda hacer una 
partición privada de la herencia: "Si todos los copartícipes están presentes y son plenamente 
capaces, la partición puede hacerse en la forma y por el acto que por unanimidad juzguen 
convenientes. La partición puede ser tota! o parcial". 
La exigencia de que los herederos estén presentes no alude al hecho físico sino a que presten su 
conformidad con la partición privada y ello puede ocurrir a través de la actuación de un 
representante convencional. 
Respecto de la exigencia referida a la plena capacidad surge la duda con relación a los menores 
emancipados por matrimonio, ya que existen actos que no pueden realizar ni con autorización 
judicial y otros que requieren el cumplimiento de ese requisito (arts. 28 y 29, CCCN), con lo que 
es claro que no gozan de plena capacidad. 
Por otra parte, el mismo art. 29 exige que el emancipado cuente con autorización judicial para 
disponer de los bienes recibidos a título gratuito. 
Si bien en sí mismo la partición no es un acto de disposición, en caso de hacerlo en forma privada 
puede estar recibiendo una porción menor de su cuota hereditaria. 
En suma, entiendo que el menor emancipado por matrimonio no es una persona plenamente 
capaz y no puede, por ello, acordar una partición privada. 
La voluntad unánime de los herederos debe referirse no sólo a efectuar la partición en forma 
privada sino también respecto del acto necesario para materializarla. 
Resulta incuestionable que al acordarse la división de la herencia entre personas plenamente 
capaces, no existe ningún obstáculo para reconocerle validez a la partición privada. 
El contenido de ese acuerdo es libremente convenido por los herederos y por ese motivo puede 
36 SUCESIONES PASO A PASO 
 
dejarse de lado el principio de la división en especie (art. 2374, CCCN). 
Sólo será impugnable la partición privada por las reglas generales de los actos jurídicos; es decir, 
porque ha mediado un vicio del consentimiento, lesión o fraude. 
Sin perjuicio de lo expuesto, es necesario tener en cuenta que cuando en una partición privada, 
uno de los herederos recibe una porción de bienes sensiblemente menor que su cuota 
hereditaria, sin que exista causa que lo justifique, lo que está sucediendo en realidad es que está 
haciendo donación de bienes que le corresponden a los otros coherederos que se benefician con 
esta liberalidad. 
En tal supuesto, el acto de la partición privada desigual podrá ser impugnado en su oportunidad 
por los legitimarios del heredero que ha beneficiado a los restantes en la medida en que esa 
donación exceda de su porción disponible, ya que está afectando la legítima de aquéllos. 
En cuanto a la forma de instrumentar la partición privada el art. 2369 del CCCN parece restarle 
importancia porque remite a lo que los herederos por unanimidad juzguen conveniente. 
Sin embargo, cuando en la partición privada se encuentren involucrados bienes inmuebles se 
exige la escritura pública, conforme resulta del art. 1017, inc. a) del CCCN que determina esa 
instrumentación para los actos que tienen por objeto la adquisición, modificación o extinción de 
derechos reales sobre inmuebles. 
Respecto de los bienes registrables, la partición privada deberá instrumentarse de tal manera que 
permita su inscripción a nombre de los herederos adjudicatarios. 
c) Partición judicial 
El art. 2371 del CCCN señala los casos en los que se debe hacer la partición judicial: "La partición 
debe ser judicial: a) si hay copartícipes incapaces, con capacidad restringida o ausentes; b) si 
terceros, fundándose en un interés legítimo, se oponen a que la partición se haga privadamente; 
c) si los copartícipes son plenamente capaces y no acuerdan hacerla partición privadamente". 
37 SUCESIONES PASO A PASO 
 
A los supuestos que surgían en forma indirecta del art. 2369 del CCCN se le agrega ahora la 
oposición formulada por un tercero a que se haga la partición en forma privada. 
En el caso de incapaces o con capacidad restringida, la partición judicial debe hacerse con 
intervención de sus representantes legales, ya sean los progenitores, tutores, curadores o apoyos 
y, en caso de existir intereses contrapuestos, deberán intervenir un tutor o curador especial. 
Como ya se expresó, la ausencia se refiere no sólo a que no comparezcan personalmente sino 
también a que no actúen a través de un representante convencional. 
El tercero que invoque un interés legítimo puede ser un acreedor personal del heredero que 
puede resultar perjudicado por la partición privada en la medida en que a su deudor se le 
adjudiquen menos bienes que los que corresponden a su cuota hereditaria. 
Sin perjuicio de su derecho a oponerse, si se hubiera realizado una partición privada, el tercero 
perjudicado podrá reclamar su inoponibilidad en virtud de la acción de fraude a los acreedores 
prevista por el art. 338 y siguientes. 
 
d) La licitación 
En el régimen originario del Código Civil estaba prevista en el art. 3476 la posibilidad de que un 
heredero ofreciera por un bien determinado un valor mayor que la tasación para que le fuera 
adjudicado. 
La ley 17.711 derogó dicha norma porque se entendió que no se resguardaba la igualdad que 
debe existir entre los coherederos en el momento de la partición y que aquel que tuviera una 
mejor situación económica podía quedarse a través de la licitación con los bienes que fueran más 
rentables. 
A pesar de estos cuestionamientos, la reforma ha contemplado diversos casos en los que el 
cónyuge supérstite o un coheredero en determinadas circunstancias pueden requerir la atribución 
38 SUCESIONES PASO A PASO 
 
preferente de un bien y lo mismo sucede con la licitación. 
El art. 2372 del CCCN la ha regulado de la siguiente manera: "Cualquiera de los copartícipes 
puede pedir la licitación de alguno de los bienes de la herencia para que se le adjudique dentro de 
su hijuela por un valor superior al del avalúo, si los demás copartícipes no superan su oferta. 
Efectuada la licitación entre los herederos, el bien licitado debe ser imputado a la hijuela del 
adquirente, por el valor obtenido en la licitación, quedando de ese modo modificado el avalúo de 
ese bien. 
La oferta puede hacerse por dos o más copartícipes, caso en el cual el bien se adjudica en 
copropiedad a los licitantes, y se imputa proporcionalmente en la hijuela de cada uno de ellos. 
No puede pedirse la licitación después de pasados treinta díasde la aprobación de la tasación". 
Como la partición no se puede requerir hasta que se aprueben el inventario y el avalúo de los 
bienes, la posibilidad de efectuar la oferta para que se le adjudique un bien debe ser 
necesariamente posterior a ese hecho. 
La parte final de la norma que se comenta establece un plazo dentro del cual se debe realizar la 
licitación y éste se extiende por treinta días desde que se aprobó la tasación, pasado el cual 
caduca el derecho a efectuarla. 
La licitación consiste en ofertar por un bien determinado un valor mayor al que resulta de su 
avalúo y con ello, si la oferta no es superada, se consigue la adjudicación de ese bien en la 
hijuela del coheredero ofertante y se modifica su valuación al nuevo monto resultante. 
En la licitación no es necesario abonar la diferencia entre el valor de la tasación y la oferta que se 
realiza porque se resuelve a través de la adjudicación por el mayor valor ofrecido. 
Lo que no está resuelto en la norma es el procedimiento que debe seguirse para poner en 
conocimiento de los otros coherederos la oferta de licitación. 
Tampoco es claro si los otros coherederos pueden mejorar esa oferta, aunque el primer párrafo 
39 SUCESIONES PASO A PASO 
 
del artículo que se comenta parece indicar esta posibilidad. 
Otra cuestión no definida es la situación que se puede presentar si la mejora de la oferta realizada 
por otro coheredero debe ser también puesta en conocimiento de los restantes copartícipes o sólo 
de quien hizo la oferta original. 
No se ha establecido el tiempo durante el cual se pueden ir mejorando las ofertas, pero parece 
quedar entendido que sólo se podrán realizar dentro del plazo de treinta días contados a partir de 
la aprobación de la tasación. 
Al faltar esta regulación podría darse el caso de que un coheredero recién realice su oferta 
cuando el vencimiento del plazo está próximo y su notificación a los coherederos se lleve a cabo 
luego de su cumplimiento con lo que éstos ya no tendrían posibilidad de mejorarla. 
En suma, entiendo que es inconveniente la reimplantación de la licitación por las mismas razones 
que justificaron su eliminación por parte de la ley 17.711. 
Pero, además, la falta de definición en aspectos esenciales del procedimiento para concretarla 
permite suponer la presentación de conflictos de difícil solución cuando existan varios 
coherederos que realizan ofertas sobre un bien determinado. 
La última parte de la norma que se comenta resuelve el caso en que la oferta haya sido hecha 
conjuntamente por más de un copartícipe disponiendo que se les adjudicará en copropiedad y se 
imputan los importes proporcionales en las respectivas hijuelas. 
Ej: El partidor 
El partidor es el encargado de llevar a cabo la división de la herencia, adjudicando los bienes en 
propiedad exclusiva a los coherederos. 
De acuerdo con el art. 2373 del CCCN: "La partición judicial se hace por un partidor o por varios 
que actúan conjuntamente. 
A falta de acuerdo unánime de los copartícipes para su designación, el nombramiento debe ser 
40 SUCESIONES PASO A PASO 
 
hecho por el juez". 
Esta forma de designar al partidor no coincide con lo dispuesto en el Código Procesal, ya que el 
art. 727 remite a las normas para nombrar el inventariador y a su vez el art. 719 dispone que 
resultará de lo que proponga la mayoría o bien lo nombrará el juez. 
La actual norma de fondo exige la unanimidad y en caso de desacuerdo el nombramiento del 
partidor recae en el juez. 
Además, el art. 727 del CPCCN exige que el partidor tenga el título de abogado ya que, por su 
función específica, debe tener la idoneidad necesaria para concretar la división de la herencia. 
Esto no impide que pueda requerir asesoramiento en otras disciplinas cuando la naturaleza de los 
bienes a dividir lo justifica. 
Tampoco la norma del CCCN hace referencia al plazo en el que el partidor debe ejecutar su labor, 
mientras que el art. 728 del CPCCN establece que será el juez del sucesorio quien deberá 
establecerlo. 
Para concretar la partición pueden ser designados más de un partidor en cuyo caso deben actuar 
en forma conjunta, tal como lo establece el art. 2373 del CCCN. 
La tarea del partidor se concreta con la realización de la cuenta particionaria. 
f) Pautas para la realización de la cuenta particionaria 
Existen dentro del CCCN una serie de pautas a las que el partidor debe ajustar su proceder. 
1 — División en especie 
Una de las pautas a la que debe atenerse el partidor es la de realizar, en la medida de lo posible, 
la división de los bienes en especie. 
El art. 2374 del CCCN señala el principio general y sus excepciones: "Si es posible dividir y 
adjudicar los bienes en especie, ninguno de los copartícipes puede exigir su venta. 
En caso contrario, se debe procederá la venta de los bienes y a la distribución del producto que 
41 SUCESIONES PASO A PASO 
 
se obtiene. También puede venderse parte de los bienes si es necesario para posibilitar la 
formación de los lotes 
La regla general es clara y de ella resulta la necesidad de dividir y adjudicar los bienes en 
especie; es decir, manteniendo intangible el acervo hereditario tal como lo dejó el causante. 
Aunque sea obvio destacarlo, no es necesario partir cada bien, sino que puede ser adjudicado en 
su totalidad a un heredero en la medida que existan otros para ser asignados a los restantes 
herederos. 
En consecuencia, mientras esta forma de división sea viable ninguno de los coherederos tiene 
derecho a requerir la venta de todos o de alguno de los bienes indivisos. O dicho de otro modo, la 
voluntad de uno solo de los herederos es suficiente como para imponer que la partición se haga 
en especie aunque la mayoría de ellos hubiera optado por la enajenación. 
Sin embargo, cuando esa pauta no pueda ser cumplida por la naturaleza de los bienes que 
componen la masa indivisa, no quedará otra alternativa que proceder a la venta y a dividir el 
dinero obtenido por esa enajenación. 
En este caso, la partición del dinero resulta de una simple operación matemática adjudicando a 
cada heredero la suma que corresponda con su porción hereditaria. 
Pero como se trata de una circunstancia de excepción, es posible que sea necesario vender tan 
sólo una parte de los bienes a fin de facilitar la formación de los lotes. 
Como las hijuelas tienen que tener un resultado numérico que sea equivalente a la porción 
hereditaria de cada heredero, es muy difícil que exista una semejanza absoluta entre los bienes 
indivisos que permita adjudicarlos y que el valor tasado coincida con la cuota que corresponde a 
cada uno de ellos. 
Por ello es que la norma que se comenta permite la venta parcial a fin de posibilitar la formación 
de los lotes. 
42 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Ya sea que se trate de la venta total de los bienes indivisos o de su enajenación parcial, si todos 
los herederos son capaces y están de acuerdo podrá efectuarse en forma privada pues, de lo 
contrario, resultará imprescindible recurrir a la venta judicial para luego dividir el dinero obtenido. 
2 — División antieconómica 
Es posible que un bien sea material o jurídicamente divisible, pero que si se concreta su 
parcelación disminuya notablemente su valor. 
El art. 2375 del CCCN brinda una solución en ese caso: "Aunque los bienes sean divisibles, no se 
los debe dividir si ello hace antieconómico el aprovechamiento de las partes. 
Si no son licitados, pueden ser adjudicados a uno o varios de los copartícipes que los acepten, 
compensándose en dinero la diferencia entre el valor de los bienes y el monto de las hijuelas". 
Una extensión de campo que al dividirse cada parcela no alcance a constituir una unidad 
económica o un paquete accionario que en su conjunto permite formar la voluntad de la sociedad, 
pero que dividido pasan a ser minoritarios son meros ejemplos de bienes cuya partición en 
especie es posible, pero su resultado los convierte en antieconómicos.Ante una situación como la señalada, la alternativa que brinda la norma es que ese bien sea 
licitado. A falta de ofertante, es posible que algún coheredero acepte que le sea adjudicado ese 
bien, pero deberá compensar a los otros coherederos por la diferencia que resulte a su favor 
respecto del monto que corresponda a su hijuela. 
Pero si no hay coheredero licitante ni otro que acepte que le sea adjudicado, no quedará otra 
alternativa más que realizar la división del bien aunque resulte antieconómica, ya que la norma no 
brinda otra posibilidad. 
3 — Composición de la masa partible 
Además de realizar el inventario y el avalúo de los bienes indivisos es necesario determinar con 
exactitud la composición de la masa partible. 
43 SUCESIONES PASO A PASO 
 
El art. 2376 del CCCN dispone: "La masa partible comprende los bienes del causante que existen 
al tiempo de la partición o los que se han subrogado a ellos, y los acrecimientos de unos y otros. 
Se deducen las deudas y se agregan los valores que deben ser colacionados y los bienes sujetos 
a reducción". 
La enumeración que se efectúa en este artículo requiere de una serie de precisiones. 
Es correcto que se incluyan en la masa partible los bienes del causante o los que se subrogaron 
en ellos, como así también sus acrecimientos. 
Pero al mencionar las deudas también es preciso que se destinen bienes con los que debe ser 
cancelado ese pasivo. De lo contrario, no se entiende la mención que se hace acerca de la 
deducción de las deudas. 
Si no se destinasen bienes del activo para cancelar el pasivo, quedaría sólo una cantidad líquida 
resultante que no produciría consecuencia alguna. 
Debe recordarse al respecto que no se pueden entregar los bienes a los herederos hasta que se 
paguen los créditos y los legados, tal como lo dispone el art. 2359 del CCCN. 
Como la colación se hace en valores y no en especie (art. 2385, CCCN) el valor que resulte de la 
acción de colación debe ser computado en la masa de partición para luego ser imputado en la 
hijuela que corresponde al heredero que ha recibido el acto a título gratuito colacionable. 
Por último, deben computarse también los bienes que han reingresado a la herencia en virtud de 
la acción de reducción, que tiene en principio un efecto rei persecutorio (art. 2458, CCCN). 
4 — Bienes excluidos de la masa partible 
También hay que tener en cuenta que algunos bienes no deben ser incluidos dentro de la masa 
partible, ya sea en forma temporal o bien porque por su naturaleza no son objeto de división. 
No serán partibles temporariamente los bienes sujetos a la indivisión forzosa contemplados en los 
arts. 2330 a 2333 del CCCN. 
44 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Tampoco podrá incluirse en la masa de partición el inmueble que resulte afectado por el derecho 
real de habitación vitalicio y gratuito a favor del cónyuge supérstite que recepta el art. 2383 del 
CCCN. 
Los bienes asignados a un fideicomiso, ya sea constituido por contrato o bien por testamento, no 
podrán ser partidos hasta que se cumpla el plazo de su duración, a menos que resulte afectada la 
legítima de los legitimarios (art. 2493, CCCN). 
Los objetos y documentos que tengan un valor afectivo u honorífico son indivisibles conforme lo 
establece el art. 2379 del CCCN y quedan en custodia del heredero que ellos elijan o que sea 
designado por el juez. 
Una situación peculiar se presenta con los sepulcros que también quedan excluidos de la masa 
partible. 
Es incuestionable que este tipo de bienes presenta características especiales que los distinguen 
de los restantes bienes inmuebles por el fin al que están destinados. 
Cuando se trata de sepulcros sobre los que existe un derecho de propiedad, éste se transmite a 
los herederos por causa de muerte (art. 2112, CCCN), pero deben quedar en estado de indivisión 
en resguardo del culto a los antepasados. 
Lo mismo sucede cuando sobre los sepulcros se ostenta un derecho de uso por un tiempo 
determinado. 
No obstante, la división puede tener lugar cuando todos los herederos estuvieran de acuerdo o 
bien el sepulcro se encuentre desocupado o cuando sea materialmente partible. 
Otro caso particular se presenta cuando el fallecido estaba casado y los cónyuges tenían un 
régimen de comunidad que quedó disuelto por la muerte. 
En este supuesto, puede darse la necesidad de liquidar simultáneamente la comunidad y la 
herencia y en ésta sólo se transmite la parte de gananciales que corresponde al cónyuge 
45 SUCESIONES PASO A PASO 
 
fallecido. 
Por ello, será necesario excluir de la masa partible la mitad de los bienes gananciales que le 
pertenecen al cónyuge supérstite en la disolución de su régimen de comunidad. 
g) La cuenta particionaria 
El resultado de la labor del partidor será la realización de la división de la masa partible en la 
cuenta particionaria. 
Aun cuando no existe al respecto ninguna regulación específica en cuanto a su contenido ni en el 
CCCN ni en el Código Procesal, salvo las menciones precedentes, la doctrina entiende que la 
cuenta particionaria consta de varios capítulos. 
El primero de ellos se denomina "Los prenotados" y en él el partidor debe hacer un resumen del 
expediente sucesorio, individualizando al causante, la fecha de su fallecimiento, la iniciación del 
juicio, su trámite hasta la declaratoria de herederos o la aprobación formal del testamento, para 
concluir con la determinación de los herederos mediante la transcripción de esta resolución o del 
testamento junto con el auto de su aprobación formal. 
El segundo capítulo se llama "El cuerpo general de bienes" y allí se individualizan los bienes que 
deben ser computados a los efectos de la partición. 
De esta manera, además de los bienes inventariados y valuados, deberá el partidor computar el 
valor de los bienes colacionables, en la medida en que haya existido un acto a título gratuito a 
favor de un legitimario y se haya dictado una sentencia que lo obligue a colacionar. 
En el caso que hubiera existido también un acto gratuito que afectara la legítima y que como 
consecuencia de la acción de reducción hubiera reingresado al acervo hereditario, deberá ser 
tenido en cuenta. 
Cuando hubiere quedado un cónyuge supérstite que hubiera estado sometido al régimen de 
comunidad, deberán distinguirse los bienes gananciales de los propios porque su forma de 
46 SUCESIONES PASO A PASO 
 
división es diferente según la concurrencia de los distintos 
órdenes sucesorios, además de la asignación de la mitad que le corresponde al cónyuge 
sobreviviente como partícipe de dicho régimen patrimonial matrimonial. 
El tercer capítulo es el de "las bajas comunes" en el que deben incluirse no sólo las deudas 
dejadas por el causante, sino también las deudas por cargas de la sucesión y todos los legados 
particulares. 
En caso que la deuda hubiera estado en mora deberán computarse los intereses correspondiente 
y cuando se tratase de un reclamo judicial será necesario tener en cuenta los gastos que de esa 
tramitación puedan derivar como la tasa de justicia, los honorarios profesionales, los gastos de 
diligenciamiento de las medidas cautelares, etcétera, y si no estuviesen determinadas, habrá que 
efectuar una prudente estimación. 
A ello cabe agregar las deudas que los herederos hubieran reconocido como de legítimo abono, 
de acuerdo a lo previsto por el art. 2357 del CCCN. 
También debe ser incluida la obligación alimentaria a favor de uno de los cónyuges posterior al 
divorcio cuando padece una enfermedad grave preexistente que le impide autosustentarse, que, 
ante el fallecimiento del obligado, se transmite a sus herederos (art. 434, inc. a, CCCN). 
Con un escueto enunciado, el art. 2384 del CCCN determina: "Los gastos causados por la 
partición o liquidación, y los hechos en beneficio común, se imputan a la masa. 
No son comunes los trabajos o desembolsos innecesarios o referentes a pedidos desestimados, 
los que debenser soportados exclusivamente por los herederos que los causen". 
Las cargas de la sucesión son las obligaciones que han nacido después de la muerte del autor de 
la sucesión, tales como los gastos funerarios y los relativos a la conservación, liquidación y 
división de los derechos respectivos, inventarios y tasaciones, etcétera, conforme lo mencionaba 
la nota al art. 3474 del Código Civil derogado. 
47 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Quedan incluidos también, detallando con mayor precisión las cargas que lo expuesto por el art. 
2384 del CCCN, los gastos que se devenguen como consecuencia de la tramitación del juicio 
sucesorio, como la publicación de edictos, los honorarios de los peritos que dictaminen sobre la 
autenticidad de la escritura y firma del testamento ológrafo y del escribano que lo protocolice, los 
honorarios del administrador, del inventariador, del tasador, del partidor, del albacea, de los 
profesionales intervinientes por las partes y en caso de no haber sido realizadas las respectivas 
regulaciones, hacer una estimación de los mismos, la tasa de justicia y el presupuesto de los 
gastos y honorarios que demande la inscripción de los bienes en los registros respectivos a 
nombre de los herederos adjudicatarios. 
En el caso de los honorarios de los profesionales intervinientes en el proceso sucesorio, deberán 
discriminarse sus trabajos en comunes a todos los herederos y particulares, de acuerdo a que 
hayan impulsado el trámite hacia su culminación y beneficiado por ello inclusive a los herederos 
que no lo requirieron, o bien que se hayan limitado a resguardar una pretensión individual. 
En el primer caso, es decir, los honorarios que corresponden a trabajos comunes constituyen una 
carga de la sucesión, mientras que los honorarios que se regulen por trabajos particulares deben 
ser solventados exclusivamente por el heredero a quien han beneficiado. 
Una vez individualizadas las deudas, las cargas y los legados es preciso formar la llamada hijuela 
de bajas que consiste en apartar un lote de bienes con los que se deben cancelar esas deudas y 
cumplir con los legados. 
Así resulta de la última parte del art. 2378 del CCCN en tanto dispone:"... En todo caso se deben 
reservar bienes suficientes para solventar las deudas y cargas pendientes, así como los legados 
impagos". 
Puede suceder que esta última parte sea omitida en la cuenta particionaria, cuando a fin de 
igualar las hijuelas se adjudica a uno de los herederos una deuda en todo o en parte, sin perjuicio 
48 SUCESIONES PASO A PASO 
 
del derecho que tiene el acreedor a cobrarse con todos los bienes hereditarios. 
El cuarto capítulo se denomina "El líquido partible" y es el resultado de deducir las bajas comunes 
del cuerpo general de bienes con lo que se conforma la masa de partición. 
En definitiva, el líquido es la masa de bienes que efectivamente deberá el partidor dividir entre los 
herederos. 
El quinto capítulo es "La división" y en él el partidor debe determinar la cuota hereditaria que le 
corresponde a cada heredero y su correspondiente transformación en un valor monetario de 
acuerdo a la valuación que se haya efectuado del líquido partible. 
De esta manera se hace coincidir la parte alícuota indivisa con la parte del acervo hereditario 
debidamente valuada. 
En la conformación de los lotes deberán seguirse las directivas que emanan del art. 2377 del 
CCCN: “Para la formación de los lotes no se tiene en cuenta la naturaleza ni el destino de los 
bienes, excepto que sean aplicables las normas referentes a la atribución preferencial. Debe 
evitarse el parcelamiento de los inmuebles y la división de las empresas. 
Si la composición de la masa no permite formar lotes de igual valor, las diferencias entre el valor 
de los bienes que integran un lote y el monto de la hijuela correspondiente deben ser cubiertas 
con dinero, garantizándose el saldo pendiente a satisfacción del acreedor. El saldo no puede 
superar la mitad del valor del lote, excepto en el caso de atribución preferencial. 
Excepto acuerdo en contrario, si al deudor del saldo se le conceden plazos para el pago y, por 
circunstancias económicas, el valor de los bienes que le han sido atribuidos aumenta o disminuye 
apreciablemente, las sumas debidas aumentan o disminuyen en igual proporción. 
Si hay cosas gravadas con derechos reales de garantía, debe ponerse a cargo del adjudicatario la 
deuda respectiva, imputándose a la hijuela la diferencia entre el valor de la cosa y el importe de la 
deuda. 
49 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Las sumas que deben ser colacionadas por uno de los coherederos se imputan a sus derechos 
sobre la masa ". 
La norma transcripta trae pautas para la formación de los lotes que son de diversa índole y 
requieren precisiones. 
No es totalmente exacto que en la formación de los lotes no se deba tener en cuenta la 
naturaleza ni el destino de los bienes, porque cuando ha fallecido uno de los cónyuges y si 
estaban sometidos al régimen de comunidad, es preciso distinguir los bienes propios de los 
gananciales porque la forma de dividirlos difiere según los herederos que concurran con el 
supérstite (arts. 2433 y 2434, CCCN). 
Otro supuesto en el que hay que distinguir el origen de los bienes se presenta cuando ha habido 
una adopción simple y falleció el adoptado concurriendo los adoptantes porque éstos no heredan 
los bienes que aquél recibió a título gratuito de su familia de origen ni ésta hereda los bienes que 
el adoptado haya recibido a título gratuito de su familia de adopción (art. 2432, CCCN). 
También habrá que tener en cuenta la naturaleza de los bienes cuando ha fallecido una persona 
sin haber ejercido el derecho de opción respecto de una herencia que le había sido deferida y 
algunos de sus herederos deciden aceptar la herencia original y otros no. En tal caso, los 
aceptantes adquieren la totalidad de los derechos y obligaciones que le correspondían al 
causante en la herencia original, quedando excluidos de ellos los herederos que no ejercieron la 
opción (art. 2290, CCCN). 
Finalmente, en el caso de haber existido un heredero al que se le ha impuesto la aceptación 
forzada de la herencia, éste no tiene parte alguna en aquello que ha sido objeto de ocultamiento o 
sustracción, pero recibirá los restantes bienes hereditarios (art. 2295, CCCN). 
Por ello, en la partición deberán distinguirse cuáles han sido los bienes sustraídos u ocultados 
porque serán recibidos por los otros herederos y no por el aceptante forzado de la herencia. 
50 SUCESIONES PASO A PASO 
 
La propia norma exceptúa además los casos de atribución preferencial que se comentarán más 
adelante. 
Por otra parte, el artículo en cuestión no prohíbe sino que aconseja evitar la parcelación del 
inmueble y la división de la empresa, por lo que se trata de una pauta a tener en cuenta, pero no 
de una directiva inmodificable. 
Cuando las hijuelas conformadas por los bienes arrojen un resultado diferente a la cuota 
hereditaria que le corresponde, debe compensarse en dinero dicha diferencia. 
Pero es necesario aclarar que puede haber herederos que tengan hijuelas de diferente valor, 
como ocurre con un heredero de cuota o en el caso de cónyuge concurriendo con ascendientes 
en el que aquél tiene la mitad de la herencia y la otra mitad se dividirá entre los ascendientes (art. 
2434, CCCN). 
A ello cabe agregar que el mecanismo para igualar las hijuelas no consiste en cubrir la diferencia 
en dinero porque si un heredero queda obligado al pago de dicha diferencia, resulta que su hijuela 
será menor. 
Para aclarar la cuestión basta un ejemplo. Si a cada heredero le corresponden recibir $ 100.000 y 
como resultado de la formación de los lotes uno recibió bienes por $ 110.000 y el otro por $ 
90.000, el primero no debe pagarla diferencia entre ellos que es de $ 20.000 que es lo que parece 
surgir de la norma, sino tan sólo $ 10.000 porque de ese modo al entregar los$10.000 su cuota 
queda reducida en ese importe y es finalmente de $ 100.000 y el que había recibido $90.000 con 
los $ 10.000 que le compensa el otro heredero llega a su hijuela de $ 100.000. 
En el caso de compensaciones en dinero el acreedor puede exigir que se le garantice el cobro de 
ese importe. 
Ahora bien, se ha impuesto que en la formación de los lotes no puede haber una asignación de 
bienes tan diferente que la compensación debida para igualarlas sea superior a la mitad de su 
51 SUCESIONES PASO A PASO 
 
hijuela, salvo el caso de la atribución preferencial. 
En principio y salvo pacto en contrario, cuando se hubieran concedido plazos para el 
cumplimiento de la compensación y por causas sobrevinientes han variado los valores atribuidos 
a los bienes, la compensación sufrirá las mismas modificaciones. 
De esta pauta parece surgir la posibilidad de negociación entre los coherederos en el momento 
de que el partidor formule los lotes, pues de lo contrario no puede haber un plazo "concedido" 
para el cumplimiento de la compensación. 
Otra circunstancia que puntualiza el artículo que se comenta y que no puede ofrecer dudas tiene 
lugar cuando a un heredero se le asigna un bien gravado, ya que se debe tomar en cuenta en su 
hijuela el valor neto resultante de deducir del valor del bien la deuda existente. 
Por último, cuando ha habido obligación de colacionar, al heredero obligado se le debe imputar en 
su hijuela el valor colacionable como ya recibido. 
El último capítulo de la cuenta particionaria es "La adjudicación" y en él se concreta la división de 
la herencia. 
El partidor debe formar lotes con los bienes indicados en el líquido partible cuyo resultado 
numérico coincida con la porción ideal que le corresponde a cada heredero. 
Cada uno de estos lotes se denomina hijuela. 
En cada hijuela, el partidor detallará los bienes y su correspondiente valor debiendo el resultado 
final coincidir con la cuota hereditaria, con las compensaciones que correspondan. 
También en este caso se brindan pautas para la asignación de los lotes en el art. 2378 del CCCN: 
"Los lotes correspondientes a hijuelas de igual monto deben ser asignados por el partidor con la 
conformidad de los herederos y, en caso de oposición de alguno de éstos, por sorteo. 
En todo caso se deben reservar bienes suficientes para solventar las deudas y cargas 
pendientes, así como los legados impagos". 
52 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Como el resultado numérico de las hijuelas se corresponde con la cuota hereditaria, cuando éstas 
son iguales no tendría que haber preferencias entre ellas, por lo que, si los coherederos no se 
ponen de acuerdo en su atribución, serán asignadas por sorteo sin que ninguno de ellos pueda 
considerarse perjudicado con ese procedimiento. 
El art. 729 del CPCCN dispone que para la formación de las hijuelas y su adjudicación, el partidor, 
si las circunstancias lo requieren, oirá a los interesados a fin de obrar de conformidad con ellos en 
todo lo que acordaren o de conciliar en lo posible sus pretensiones, brindando un marco de 
acción más amplio al partidor que el establecido por la norma de fondo. La última parte del 
artículo permite que si todavía quedan deudas y cargas pendientes se separen bienes para 
proceder a su cancelación. 
Con un error de sintaxis se agrega luego: .. así como los legados impagos" y lo que debió 
expresarse es que: "así como para cumplir también con los legados impagos", pues tal como 
quedó redactada esa última frase carece de significado. 
Al asignarse bienes en cada hijuela, el heredero adjudicatario deberá recibir también los títulos 
que corresponden a aquéllos. Así resulta del art. 2379 del CCCN: "Los títulos de adquisición de 
los bienes incluidos en la partición deben ser entregados a su adjudicatario. Si algún bien es 
adjudicado a varios herederos, el título se entrega al propietario de la cuota mayor, y se da a los 
otros interesados copia certificada a costa de la masa...", 
Como a partir de la aprobación de la cuenta particionaria, cada heredero es propietario exclusivo 
de los bienes que se le han asignado, resulta lógico que se le entreguen los títulos que sirven de 
antecedente de su dominio. 
La solución en caso de adjudicación de un bien a varios coherederos resulta razonable ya que, si 
bien el que tenga mayor porción se quedará con el título original, los restantes contarán con una 
copia certificada que les permitirá actuar en consecuencia. 
53 SUCESIONES PASO A PASO 
 
En la misma disposición se alude a: "... Los objetos y documentos que tienen un valor de afección 
u honorífico que son indivisibles, y se debe confiar su custodia al heredero que en cada caso las 
partes elijan y, a falta de acuerdo, al que designa el juez. Igual solución corresponde cuando la 
cosa se adjudica a todos los herederos por partes iguales". 
Como ya se expresó, este tipo de bienes quedan excluidos de la partición por calecer de 
contenido económico. 
i lo no ocurrirá cuando pueda asignárseles un valor pecuniario, como por ejemplo: manuscritos de 
un escritor famoso que no podrían encuadrar en el concepto anterior. 
h) Aprobación de la cuenta particionaria 
No hay normas de fondo referidas a la aprobación de la cuenta particionaria sino que tan sólo el 
Código Procesal se refiere a esta situación. 
Presentada la partición en el expediente sucesorio se dará vista a los heredera por el plazo de 
diez días, debiendo notificárselos por cédula. 
Si no hubiera oposición, el juez la aprobará salvo que violare normas sobre la división de la 
herencia o hubiera incapaces que pudieran resultar perjudicados. 
Si mediare oposición, el juez citará a una audiencia a las partes, al partidor y si correspondiere, al 
Ministerio Pupilar, a fin de procurar el arreglo de las diferencias y si éste no se logra resolverá 
dentro de los diez días. 
En caso que no concurriere a la audiencia quien ha formulado la oposición se lo tendrá por 
desistido de la misma y si no asiste el partidor perderá su derecho a los honorarios (arts. 731 y 
732, CPCCN). 
Una vez aprobada la cuenta particionaria y previo a ordenar la inscripción de as hijuelas respecto 
de los bienes registrables, al igual que cuando se requiere la inscripción de la declaratoria de 
herederos o el testamento aprobado, deberán solicitarse los certificados acerca del estado 
54 SUCESIONES PASO A PASO 
 
jurídico de los inmuebles según las constancias regístrales, tal como lo establece el art. 730 del 
CPCCN. 
Cumplidos con estos recaudos se expedirán testimonios de las hijuelas a fin de inscribir los 
bienes a nombre de los herederos adjudicatarios y en caso de encontrarse ellos situados en 
extraña jurisdicción se deberá proceder conforme lo establece la ley 22.172. 
i) Atribución preferencial de un establecimiento 
Se ha incorporado a nuestra legislación la posibilidad de que en determinados casos se pueda 
requerir la atribución preferencial de un establecimiento en la hijuela del solicitante. Así lo regula 
el art. 2380 del CCCN: "El cónyuge sobreviviente o un heredero pueden pedir la atribución 
preferencial en la partición, con cargo de pagar el saldo si lo hay, del establecimiento agrícola, 
comercial, industrial, artesanal o de servicios que constituye una unidad económica, en cuya 
formación participó. 
En caso de explotación en forma social, puede pedirse la atribución preferencial de los derechos 
sociales, si ello no afecta disposiciones legales o las cláusulas estatutarias sobre la continuación 
de una sociedad con el cónyuge sobreviviente o con uno o varios herederos. 
El saldo debe ser pagado al contado, excepto acuerdo en contrario". 
A diferencia de los derechos contemplados en los arts. 2332 y 2333 del CCCN c je conceden la 
posibilidad de oponerse a la partición por diez años, la norma que se comenta permite requerir la 
atribución en propiedad de los bienes que menciona. 
En aquellas disposiciones la oposiciónse puede formular respecto de un establecimiento 
comercial, industrial, agrícola, ganadero, minero o de otra índole a constituye una unidad 
económica, mientras que el art. 2380 del CCCN sólo menciona al establecimiento agrícola, 
comercial, industrial y agrega artesanal o de servicios, pero omite referirse a la actividad 
ganadera o minera con lo que se generan dudas por el tratamiento dispar que se hace de una y 
55 SUCESIONES PASO A PASO 
 
otra situación. 
En realidad, en la medida en que el establecimiento constituya una unidad económica la actividad 
a la que se dedique carece de relevancia jurídica porque no hay razón objetiva que justifique 
admitir unos supuestos y excluir a otros. 
También difieren ambos institutos, ya que la indivisión forzosa requiere que el establecimiento 
haya sido adquirido o constituido en todo o en parte por el oponente o que haya participado 
activamente en su explotación, mientras que la atribución preferencial exige que haya participado 
en su formación. 
Esto significa que el derecho a pedir la preferencia no apunta ni a la propiedad y a la actividad 
desarrollada sino tan sólo a haber intervenido cuando se inició la explotación que constituye una 
unidad económica. 
Parece no tener relevancia a tenor de la letra del artículo si el peticionante de la preferencia se ha 
desvinculado posteriormente de la empresa o si ha continuado desempeñándose en ella. 
El derecho a requerir la atribución preferente se concede al cónyuge supérstite y a cualquier 
heredero sin que existan restricciones en ese aspecto. 
En el caso de que el establecimiento haya sido valuado por un importe superior al que le 
corresponde al solicitante por su porción hereditaria tiene que abonar la diferencia al contado, 
salvo que los otros coherederos acuerden concederle plazos para cumplir con esta obligación. 
La misma preferencia puede ser concretada cuando el establecimiento se desenvuelve bajo una 
forma societaria, pero será viable siempre que no resulte violatoria de la ley ni de los estatutos. 
En el caso que existan varios interesados en requerir la atribución preferente de un bien en 
particular, el art. 2382 del CCCN establece: "Si la atribución preferencial es solicitada por varios 
copartícipes que no acuerdan en que les sea asignada conjuntamente, el juez la debe decidir 
teniendo en cuenta la aptitud de los postulantes para continuar la explotación y la importancia de 
56 SUCESIONES PASO A PASO 
 
su participación personal en la actividad". 
Es claro que si los que pretenden la atribución preferente aceptan recibir el bien en forma 
conjunta no hay conflicto para resolver. 
Por el contrario, será el juez quien deba decidir una cuestión de mera conveniencia; no de un 
comportamiento que se ajuste o no a la ley sino que deberá evaluar la idoneidad del postulante 
que mejores aptitudes presente para continuar con la actividad del establecimiento, como así 
también la participación que ha tenido hasta ese momento. 
De este modo se abre un amplio campo para la subjetividad del juzgador porque pueden 
presentarse situaciones donde no sea evidente la determinación del heredero a quien se le debe 
atribuir en forma preferente el establecimiento. 
¡) Atribución preferente de otros bienes 
Otra innovación legislativa consiste en que la atribución preferente puede ser solicitada sobre 
otros bienes, aparte del establecimiento que constituya una unidad económica. 
El art. 2381 del CCCN establece: "El cónyuge sobreviviente o un heredero pueden pedir también 
la atribución preferencial: a) de la propiedad o del derecho a la locación del inmueble que le sirve 
de habitación, si tenía allí su residencia al tiempo de la muerte, y de los muebles existentes en él; 
b) de la propiedad o del derecho a la locación del local de uso profesional donde ejercía su 
actividad, y de los muebles existentes en él; c) del conjunto de las cosas muebles necesarias para 
la explotación de un bien rural realizada por el causante como arrendatario o aparcero cuando el 
arrendamiento o aparcería continúa en provecho del demandante o se contrata un nuevo 
arrendamiento con éste". 
Los mismos legitimados pueden requerir también la atribución preferencial de otros bienes que 
resultan ser importantes para la actividad que desarrollan los interesados. 
Ello es así porque el inmueble en el que habitaba al tiempo de la muerte del causante junto con 
57 SUCESIONES PASO A PASO 
 
sus muebles tiene que estar íntimamente vinculados al peticionante de la atribución preferencial. 
Lo mismo sucede con el local donde el requirente desarrollaba su actividad profesional, aunque la 
mención del "local" debe ser entendida en sentido amplio porque puede comprender también la 
oficina, el taller o el atelier en el que se trabajaba. 
Otro objeto sobre el cual puede ejercerse el derecho a la atribución preferencial lo constituyen los 
elementos necesarios para continuar realizando la actividad rural que efectuaba el causante y que 
quien peticiona la preferencia pretende continuar. 
En el caso que hubiera más de un heredero interesado en ejercer la preferencia sobre alguno de 
estos bienes, resultará también de aplicación el art. 2382 del CCCN ya comentado en el apartado 
anterior. 
 
El derecho real de habitación del cónyuge supérstite 
Importantes modificaciones se han realizado en la nueva legislación respecto del anterior 
tratamiento que se brindaba al derecho real de habitación a favor del cónyuge supérstite. 
La nueva disposición contenida en el art. 2383 del CCCN así lo legisla: "El cónyuge supérstite 
tiene derecho real de habitación vitalicio y gratuito de pleno derecho sobre el inmueble de 
propiedad del causante, que constituyó el último domicilio conyugal, y que a la apertura de la 
sucesión no se encontraba en condominio con otras personas. Este derecho es inoponible a los 
acreedores del causante". 
Antes de analizar el contenido de este derecho es preciso señalar las diferencias con el régimen 
anterior. 
Una de ellas es que el Código derogado exigía que en el acervo el causante dejara un solo 
inmueble habitable, situación que no se requiere en la actualidad. 
También se caracterizaba ese inmueble en que su valor no sobrepasase el indicado como límite 
58 SUCESIONES PASO A PASO 
 
máximo a las viviendas para ser declaradas como bien de familia, exigencia que se ha eliminado. 
El derecho del cónyuge supérstite debía ser ejercido en forma expresa, mientras que ahora lo 
goza de pleno derecho. Antes se requería que el cónyuge concurriera con otras personas como 
herederos o legatarios, pero en la actualidad se ha suprimido ese recaudo porque resulta 
superfluo. 
Se había establecido la pérdida del derecho de habitación en caso que se contrajesen nuevas 
nupcias, pero esa causal no ha sido reproducida. 
El fundamento de la norma es incuestionable porque ante el fallecimiento del causante cuando 
queda el cónyuge supérstite y otros herederos se procura resguardar la vivienda de aquél 
evitando que sea partida. 
Para que este derecho sea efectivo es preciso que el inmueble haya sido propiedad del causante, 
como lo puntualiza el artículo que se comenta. 
Sin embargo, también puede suceder que el bien sea de propiedad del cónyuge supérstite. Si 
estaban casados bajo el régimen de comunidad y el bien es ganancial, la mitad del cónyuge 
fallecido entra en sucesión y tendría que gozar el sobreviviente del derecho de habitación, 
situación que a tenor de la letra del artículo no sería posible porque no se trata de un bien 
propiedad del causante. 
En caso de haber sido propio del supérstite o un bien personal si estaban sometidos al régimen 
de separación de bienes, la muerte del otro cónyuge no afecta su derecho de propiedad. 
La eliminación de la exigencia de que hubiese quedado un solo inmueble habitable que no 
superara determinado monto, provoca que el goce de pleno derecho de esta protección pueda 
resultar como unejercicio abusivo del derecho, ya que si dentro del acervo hereditario existen 
otros bienes habitables o importes que permiten al sobreviviente superar su necesidad de 
vivienda, esta prerrogativa perdería su justificación. 
59 SUCESIONES PASO A PASO 
 
El derecho concedido es el real de habitación que consiste en morar en un inmueble ajeno (art. 
2158, CCCN)-, es vitalicio por lo que se mantiene mientras el cónyuge supérstite viva y es gratuito 
de modo que no deberá ninguna compensación por la utilización de ese bien en forma exclusiva. 
De este modo, el beneficio concedido al cónyuge sobreviviente es más amplio que el que brinda 
el art. 2332 del CCCN que le permite oponerse a la partición por el plazo de diez años, lapso 
durante el que debe no sólo solventar los gastos de la propiedad sino que podría ser obligado a 
abonar una contribución a los otros herederos por el uso exclusivo que hace de la vivienda que es 
parcialmente ajena. 
Que esta protección se conceda de pleno derecho implica que no requiere la petición expresa por 
parte del cónyuge beneficiario, superando de ese modo la polémica doctrinaria que existía acerca 
del momento hasta el cual se podía ejercer ese derecho. 
Ahora bien, el goce de pleno derecho no impide que el cónyuge pueda renunciar a esa 
protección, ya sea en forma expresa o bien aceptando que el inmueble se incluya en la partición o 
se proceda a su venta. 
Uno de los requisitos para poder gozar de este derecho es que el inmueble haya constituido el 
último hogar conyugal. 
Se trata del amparo que se refiere al inmueble donde convivieron los cónyuges hasta el 
fallecimiento. 
Si hubieran estado separados de hecho al momento de la muerte no sólo no tendrá el derecho 
real de habitación sino que ni siquiera mantendrá su vocación hereditaria (art. 2437, CCCN). 
Lo mismo ocurre cuando los cónyuges vivieron en otro inmueble alquilado o prestado al momento 
de la muerte, porque ya no se trataría del hogar conyugal radicado en el bien propiedad del 
causante. 
En el caso que los cónyuges hayan desarrollado un proyecto de vida en común en el que no 
60 SUCESIONES PASO A PASO 
 
incluyan la convivencia en forma permanente sino tan sólo en algunos días o circunstancias 
especiales (art. 431, CCCN), no existirá el hogar conyugal y por ello no resulta aplicable el 
derecho de habitación a favor del cónyuge sobreviviente. 
Otro de los requisitos es que al tiempo del fallecimiento el inmueble no se encontrara en 
condominio con otras personas. 
El sentido de esta exigencia es incuestionable, ya que los terceros no podrían ver afectado su 
derecho en el condominio por el fallecimiento de otro de los copropietarios. 
Sin embargo, puede suceder que el copropietario fuera una persona que al mismo tiempo 
revistiera la calidad de heredero del causante, como ocurriría si éste tenía el inmueble en 
condominio con un hijo que queda directamente involucrado dentro del proceso sucesorio. 
La jurisprudencia fue contradictoria al considerar esta situación, ya que hubo casos en los que se 
le reconoció el derecho de habitación al cónyuge supérstite cuando el bien estaba en condominio 
con un hijo, mientras que en otros se le denegó esa protección porque se afectaban los derechos 
del condómino que actuaba como tal y no como heredero2. 
La reforma se ha inclinado decididamente por esta última solución al requerir en forma expresa 
que el bien no se encuentre en condominio con terceros al tiempo del fallecimiento. 
Este criterio parece atinado, ya que se estaría afectando con un derecho de habitación una parte 
de un inmueble que es totalmente ajena al proceso sucesorio, ya que se encuentra en cabeza del 
condómino, sea éste o no heredero. 
Como todo habitador, el cónyuge está obligado a vivir en el inmueble no pudiendo cederlo ni 
alquilarlo y se le aplican las normas de ese derecho real en la medida que sean compatibles con 
el fin asistencial del instituto. 
Esto significa que el cónyuge podrá vivir allí con otros integrantes de su familia sin que esta 
utilización pueda ocasionar la pérdida del beneficio por cuanto el goce de este derecho no puede 
61 SUCESIONES PASO A PASO 
 
significar que se lo esté condenando a vivir en soledad. 
Si el sobreviviente decide vivir con alguno de sus hijos y excluir a otros, esta decisión del 
habitador no confiere derecho alguno a los coherederos excluidos ni siquiera para requerir una 
compensación, ya que el beneficio es gratuito. 
Conforme resulta de la última parte del art. 2383 del CCCN, el derecho del cónyuge no puede ser 
opuesto a los acreedores del causante porque para éstos todos los bienes hereditarios 
constituyen la prenda de su crédito y están afectados al pago de las deudas que hubiera tenido el 
fallecido. 
Al haberse eliminado la pérdida del derecho de habitación cuando el cónyuge supérstite contraía 
nuevas nupcias, por este solo comportamiento no es posible reclamar el cese de la protección 
legal. 
No parece razonable esta falta de regulación de los casos en que se pierde el derecho de 
habitación, ya que habrá que recurrir a la invocación del ejercicio abusivo de derechos que 
contempla el art. 10 del CCCN, ya que si bien se trataría de un derecho reconocido a favor del 
sobreviviente ese ejercicio puede resultar contrario a la buena fe, la moral o las buenas 
costumbres. 
Por ese motivo, tanto si contrae nuevas nupcias como si vive en una unión con- vivencial o en 
una unión de hecho que no alcance esta condición, o no habita el inmueble, lo cede, lo arrienda o 
no abona los impuestos y contribuciones y los gastos de conservación podrá requerirse el cese 
de la protección legal en base a un ejercicio abusivo del derecho. 
También resulta aplicable al caso el art. 2159 del CCCN que remite al art. 2155 que a su vez 
remite al Título VII del Libro Cuarto y el usufructo se extingue por el uso abusivo y la alteración de 
la sustancia comprobada judicialmente (art. 2152, inc. d, CCCN). 
Por último, el derecho de habitación se extingue por la muerte del beneficiario (art. 2152, inc. a, 
62 SUCESIONES PASO A PASO 
 
CCCN). 
 
EFECTOS DE LA PARTICIÓN 
Diversos son los efectos que produce la partición de la herencia y que se derivan de la 
aprobación de este acto. 
 
a) Fin de la indivisión hereditaria 
La partición pone fin a la indivisión hereditaria conforme lo establece el art. 2363 del CCCN. 
A partir de ese momento quedan individualizados los bienes que corresponden en plena y 
exclusiva propiedad a cada uno de los herederos. 
 
b) Efecto declarativo 
Otro de los efectos de la partición es su carácter declarativo y a consecuencia del cual se 
retrotrae su vigencia al momento de la muerte del causante. 
En el actual art. 2403 del CCCN se ha mantenido este efecto que traía la legislación anterior: "La 
partición es declarativa y no traslativa de derechos. En razón de ella, se juzga que cada heredero 
sucede solo e inmediatamente al causante en los bienes comprendidos en su hijuela y en los que 
se le atribuyen por licitación, y que no tuvo derecho alguno en los que corresponden a sus 
coherederos. 
Igual solución se entiende respecto de los bienes atribuidos por cualquier otro acto que ha tenido 
por efecto hacer cesar la indivisión totalmente, o de manera parcial sólo respecto a ciertos bienes 
o ciertos herederos. 
Los actos válidamente otorgados respecto de algún bien de la masa hereditaria conservan sus 
efectos a consecuencia de la partición, sea quien sea el adjudicatario de los bienes que fueron 
63 SUCESIONES PASO A PASO 
 
objeto de esos actos". 
Con un sentido didáctico pero impropio de un código la primera parte de la norma no sólo señala 
el efecto que prodúcela partición sino también lo que no es. 
Hubiera sido suficiente que se remarcara el efecto declarativo, ya que su admisión expresa 
excluye cualquier otra posibilidad y en particular que pueda ser considerada traslativa de 
derechos. 
La consecuenciaprincipal de ese efecto declarativo es que la adjudicación hecha a favor de cada 
heredero implica que esos bienes han sido recibidos directamente del causante y que no tuvo 
ningún derecho sobre los que se adjudicaron a los otros herederos. 
La mención que se hace de "... los bienes comprendidos en su hijuela y en los que se le atribuyen 
por licitación..." es errónea en esta última parte. 
Ello es así porque la licitación es un procedimiento previo a la realización de la cuenta 
particionaria y como consecuencia de esta afirmación, al momento de llevarla a cabo deberá 
incluirse el bien licitado en la hijuela del licitante por el valor de la licitación. 
Así resulta del art. 2372 del CCCN en tanto indica que se puede pedir la licitación.. para que se le 
adjudique dentro de su hijuela...". 
Otra consecuencia del carácter declarativo de la partición es que ha habido una sola transmisión 
de dominio que operó directamente del causante al heredero adjudicatario de los bienes. 
La partición lo que hace es precisar que un bien que integraba el acervo hereditario ha 
pertenecido desde el fallecimiento del causante en exclusividad al heredero que recibe la hijuela 
donde se encuentra ese bien. 
El segundo párrafo del artículo que se comenta parece referirse a la atribución preferente de otros 
bienes al cónyuge supérstite o a alguno de los herederos en los casos que se entiende viable esa 
posibilidad (arts. 2380 y 2381, del CCCN). 
64 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Si éste es el caso que contempla este párrafo nuevamente hay que tener en cuenta que la 
atribución preferencial ha ocurrido antes de realizar la cuenta particionaria y que cuando ésta se 
realiza debe incluirse el bien en la hijuela del cónyuge o del heredero que ha ejercido esa opción. 
En el caso que el párrafo en cuestión no alude a ese supuesto sino a actos que han producido el 
cese de hecho de la indivisión hereditaria, la mención es errónea porque de acuerdo con el art. 
2363 del CCCN ésta sólo termina con la partición. 
El último párrafo parece revertir el efecto declarativo de la partición porque convalidaría un acto 
que se ha realizado sobre un bien que luego es adjudicado a otro coheredero. 
Sin embargo, hay que tener en cuenta que se refiere a los actos"... válidamente otorgados 
respecto de algún bien de la masa hereditaria...". 
Al respecto es necesario considerar que si se ha realizado un acto de disposición, ya sea porque 
todos los herederos lo decidieron por unanimidad o fue autorizado judicialmente (art. 2353, 
CCCN), el importe recibido habrá ingresado por subrogación a la masa indivisa y se habrá 
adjudicado como corresponde. 
En el caso de haberse gravado un bien con una hipoteca o una prenda, para que sea válido debe 
haberse contado con las mismas voluntades de los herederos o bien con la venia judicial. 
En ese caso, además de ingresar a la masa el dinero obtenido por el gravamen cuando se 
adjudique el bien gravado se lo deberá hacer por el valor residual; es decir, por la valuación 
efectuada pero descontado el monto del gravamen. Así resulta de lo dispuesto en el art. 2377 del 
CCCN penúltimo párrafo. 
Respecto de los actos de administración propiamente dichos, no hay cuestión conflictiva porque 
han sido realizados para procurar la conservación de los bienes hereditarios. 
La dificultad interpretativa deriva de la posibilidad de haberse realizado un contrato de locación o 
un comodato sobre un bien hereditario, para lo cual se debería haber contado con la voluntad 
65 SUCESIONES PASO A PASO 
 
unánime de los coherederos porque no se encuentra explicitada esa facultad en cabeza del 
administrador en el CCCN y el art. 712 del CPCCN requiere dicha unanimidad. 
En ese supuesto, la adjudicación a un heredero de un bien que se encuentre locado o dado en 
comodato tiene que tomar en cuenta esa situación para determinar su valuación, pero por imperio 
de la última parte del art. 2403 del CCCN el contrato no resulta afectado por dicha adjudicación. 
 
c) Garantía de evicción 
Cuando se transmite un derecho de una persona a otra el transmitente debe asegurar la 
existencia y legitimidad del derecho transmitido; se hace extensivo a toda turbación de derecho, o 
a reclamos de terceros o a turbación del hecho causados por el transmitente (art. 1044, CCCN). 
Esta es la llamada garantía de evicción y como la esencia de la partición es la igualdad entre los 
coherederos, los bienes incluidos en las hijuelas adjudicadas a cada uno de ellos deben 
mantenerse sin modificaciones por causas ajenas a los interesados. 
A fin de asegurar la Integridad de dichas hijuelas, se ha mantenido la garantía de evicción 
recíproca entre los herederos que ya traía el Código Civil anterior. 
El art. 2404 del CCCN dispone al respecto: "En caso de evicción de los bienes adjudicados, o de 
sufrir el adjudicatario alguna turbación de derecho en el goce pacífico de aquéllos, o de las 
servidumbres en razón de causa anterior a la partición, cada uno de los herederos responde por 
la correspondiente indemnización en proporción a su parte, soportando el heredero vencido o 
perjudicado la parte que le toque. Si alguno de los herederos resulta insolvente, su contribución 
debe ser cubierta por todos los demás. 
Ninguno de los herederos puede excusar su responsabilidad por haber perecido los bienes 
adjudicados en la partición, aunque haya sido por caso fortuito". 
Nótese que la garantía de evicción resulta ser una excepción al carácter declarativo de la 
66 SUCESIONES PASO A PASO 
 
partición por cuanto cada heredero debe asegurar a los restantes el pleno goce de los bienes 
adjudicados y, por ello, no quedan totalmente desvinculados de la suerte que corran los otros 
bienes. 
Esta excepción se encuentra justificada porque permite asegurar la Igualdad que debe existir 
entre la cuota hereditaria de cada heredero y los bienes que reciba. 
Para que la garantía pueda hacerse efectiva es necesario que la causa de la evicción sea anterior 
a la partición por cuanto los hechos que tengan una causa posterior afectan al heredero 
adjudicatario en exclusividad. 
Producida la pérdida de un bien por la evicción o la turbación del derecho al goce o de las 
servidumbres, para hacer efectiva la garantía de evicción es necesario indemnizar al heredero 
adjudicatario de ese bien en la medida de su pérdida. 
Esto significa que cada coheredero será responsable por la parte proporcional del valor de ese 
bien, pero el heredero adjudicatario también debe asumir la parte que le corresponde a su porción 
hereditaria. De lo contrario, el coheredero que ha sufrido la evicción de un bien saldría 
beneficiado con esta situación. 
Si, por ejemplo, han quedado cuatro herederos y cada uno de ellos ha recibido bienes por $ 
100.000, la pérdida por evicción por parte de un heredero de un bien por valor de $ 10.000 
significará que los tres restantes deben indemnizar con $2.500 cada uno, ya que los $ 2.500 
restantes para completar la pérdida deberán ser soportados por el coheredero que la ha sufrido. 
En el caso que uno de los coherederos sea insolvente y no pueda cumplir con su parte de la 
indemnización, los otros herederos deben satisfacer también esa parte. No sería justo que esta 
insolvencia fuera afrontada sólo por el coheredero adjudicatario que ha sufrido la evicción. 
Se ha eliminado la opción que la legislación anterior les reconocía a los coherederos garantes de 
la evicción de pedir una nueva partición, quedando tan sólo la posibilidad de indemnizar al 
67 SUCESIONES PASO A PASO 
 
heredero perjudicado. 
Si la causa de la evicción ha comenzado antes de la partición pero se concreta con posterioridad, 
como ocurriría con la posesión de un bien por un tercero cuyo plazo de prescripción adquisitiva se 
cumple luego de la adjudicación, habrá que tener en cuenta si el heredero tuvo oportunidad como 
para interrumpirla, pues en este caso será responsable exclusivo sin que funcionela garantía, 
mientras que si no tuvo posibilidad de oponerse, rige plenamente dicha garantía. 
En el caso que un coheredero haya perdido los bienes adjudicados porque perecieron, aun en el 
caso de que ello ocurriera por caso fortuito, debe igualmente la garantía de evicción. 
Para hacer efectiva la garantía de evicción se debe tomar en cuenta el valor de los bienes a ese 
momento y no al valor que se le atribuyó en la partición. 
Esta solución que se encuentra impuesta por el art. 2405 del CCCN, resulta atinada porque se 
trata de resarcir el perjuicio efectivamente sufrido por el heredero que ha perdido el bien o que ha 
visto turbado su derecho. 
En el caso de los créditos que puedan haber sido incluidos en la hijuela de uno de los herederos, 
la garantía de evicción asegura la existencia de dicho crédito y la solvencia del deudor al tiempo 
de la partición (art. 2405, CCCN). 
Ello es así porque si el crédito fuera inexistente o bien el deudor insolvente, el heredero 
adjudicatario vería disminuido el contenido de su hijuela. 
La garantía no puede ser renunciada sobretodos los peligros de evicción, pero sí produce efectos 
cuando se renuncia sobre un riesgo determinado. 
El art. 2406 del CCCN consagra esta solución: "La garantía de evicción no tiene lugar cuando es 
expresamente excluida en el acto de partición respecto de un riesgo determinado; tampoco 
cuando la evicción se produce por culpa del coheredero que la sufre. El conocimiento por el 
adjudicatario al tiempo de la partición del peligro de evicción no excluye la garantía". 
68 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Como se señaló anteriormente, si el propio accionar del heredero adjudicatario es el causante de 
la evicción, los restantes coherederos no deben la garantía. 
d) Garantía por los vicios ocultos y redhibitorios 
Los vicios ocultos son aquellos que el adquirente no conoció al momento de la adquisición y los 
vicios redhibitorios son los defectos que hacen la cosa impropia para su destino por razones 
estructurales o funcionales o disminuyen su utilidad a tal extremo que, de haberlos conocido, el 
adquirente no la habría adquirido, o su contraprestación hubiese sido significativamente menor 
(art. 1051, CCCN). 
Esto significa que el bien que presenta vicios ocultos o redhibitorios no puede valer tal como 
había sido oportunamente tasado y el heredero adjudicatario sufre una pérdida importante en el 
momento que se conoce el vicio. 
El art. 2407 del CCCN utiliza la denominación de defectos ocultos que no se ajusta a lo dispuesto 
en el art. 1051, y establece al respecto: "Los coherederos se deben recíprocamente garantía de 
los defectos ocultos de los bienes adjudicados". 
En la redacción anterior, para que fuera efectiva la garantía por los vicios ocultos, el bien tenía 
que haber disminuido en una cuarta parte el precio de la tasación (art. 3510, Código Civil 
derogado). 
En la actualidad, no se hace referencia a la cuantía del valor que tiene que haber sufrido el bien 
para hacer efectiva la garantía, quedando sujeto a la apreciación judicial. 
Aunque tampoco lo menciona la norma, debe ser entendido que la medida de la responsabilidad 
de los coherederos por los vicios ocultos y redhibitorios es la misma que la garantía por evicción; 
es decir que deberá indemnizarse al heredero perjudicado en la parte proporcional que le 
corresponde a cada heredero. 
e) Prescripción de la acción de garantía 
69 SUCESIONES PASO A PASO 
 
A diferencia de la legislación anterior en la que existía una norma expresa que imponía la 
prescripción de la garantía de evicción a los diez años desde el día en que la misma tuvo lugar 
(art. 3513, Código Civil derogado), en la actualidad no existen disposiciones específicas sobre 
esta acción. 
En consecuencia, resulta aplicable el art. 2560 del CCCN que establece el plazo general de la 
prescripción de cinco años. 
Y si bien el plazo para accionar por evicción se ha reducido, por el contrario, el plazo para 
demandar por los vicios ocultos o redhibitorios se ha ampliado notablemente. 
Ello es así porque antes se aplicaba la norma del art. 4041 del Código Civil derogado que imponía 
la acción en el plazo de tres meses, mientras que el art. 2564 del CCCN en su inc. a) establece el 
plazo de prescripción de un año para el reclamo por vicios redhibitorios. 
 
Nulidad y reforma de la partición 
En dos artículos se mencionan en forma conjunta diversas situaciones que debieron haber 
merecido un tratamiento por separado, ya que una cosa es la nulidad de la partición y otra su 
reforma. 
"La partición puede ser invalidada por las mismas causas que pueden serlo los actos jurídicos...", 
tal como lo establece el art. 2408 del CCCN en su primera parte. 
Como consecuencia de esta remisión, es posible señalar que se podrá requerir la nulidad de la 
partición por vicios de forma, como cuando se realiza una partición privada sin que se encuentren 
reunidos los requisitos para ello o cuando la misma no ha sido instrumentada en escritura pública 
cuando involucra a bienes inmuebles conforme lo establece el art. 1017, inc. a, CCCN). 
También podrá haber nulidad de la partición porque ha mediado incapacidad de uno de los 
coherederos y esa incapacidad no ha sido suplida en la forma prevista por la ley, como ocurriría 
70 SUCESIONES PASO A PASO 
 
en una partición privada existiendo un heredero menor de edad aunque intervenga su 
representante legal. 
Otra de las causas de nulidad puede ser la existencia de un vicio del consentimiento que afecte a 
alguno de los coherederos o bien que se haya producido el vicio de lesión (art. 332, CCCN). 
La reforma de la partición puede tener lugar cuando aparecen bienes del acervo que no han sido 
tenidos en cuenta y la partición de ellos en especie no resulta posible. 
Cuando ha existido una causa de nulidad, el perjudicado puede solicitarla en cuyo caso la 
partición quedará sin efecto y deberá realizarse una nueva. 
Sin embargo, la segunda parte del art. 2408del CCCN ofrece otras posibilidades: "... El 
perjudicado puede solicitar la nulidad, o que se haga una partición complementaria o rectificativa, 
o la atribución de un complemento de su porción". 
Esto significa que, a pesar de existir una causa de nulidad, el afectado no la deje sin efecto sino 
que pretenda salvaguardar su derecho vulnerado con una reforma de la partición. 
Por otra parte, como el único modo de poner fin a la indivisión hereditaria es mediante la partición 
(art. 2363, CCCN), cualquier acto que implique el cese de la indivisión entre los coherederos cae 
fulminado con su nulidad y permite las alternativas señaladas. 
Así resulta del art. 2409 del CCCN: “El art 2408 se aplica a todo acto, cualquiera que sea su 
denominación, cuyo objeto sea hacer cesar la indivisión entre los coherederos, excepto que se 
trate de una cesión de derechos hereditarios entre coherederos en la que existe un álea 
expresada y aceptada”. 
La excepción que se plantea tiene lugar cuando ha existido entre los coherederos una cesión de 
derechos en la que en forma expresa se ha asumido que se trata de un contrato aleatorio, como 
consecuencia del cual no puede haber lugar a reclamos posteriores. 
Esta protección frente a la partición que puede ser cuestionada cede cuando se ha obrado en 
71 SUCESIONES PASO A PASO 
 
forma incompatible con esa pretensión. 
El art. 2410 del CCCN contempla esta posibilidad: "Las acciones previstas en este Capítulo no 
son admisibles si el coheredero que las intenta enajena en todo o en parte su lote después de la 
cesación de la violencia, o del descubrimiento del dolo, el error o la lesión". 
En el caso que el heredero ha dispuesto de los bienes que le fueron adjudicados en la partición 
está aceptando su validez y ya no podrá cuestionarla. 
La norma alude a que esa enajenación tiene que haber sido dispuesta después de cesada la 
violencia o de conocido el error, el dolo o la lesión. 
Sin embargo, como seseñaló precedentemente, estos vicios no son las únicas causas de nulidad 
de la partición por lo que en los otros supuestos subsistirá la posibilidad de demandarla. 
El momento a partir del cual ya no se podrá demandar la nulidad de la partición es el del instante 
en que se considera que el vicio ha terminado porque ya no se ejerce la violencia o porque se 
conoció la realidad de la situación que afectó su consentimiento. 
ACCIONES DE NULIDAD DE LA PARTICIÓN 
La partición judicial es un acto jurídico civil y procesal, que puede ser anulado por vicios de la 
voluntad previstos por el Código Civil y Comercial para los actos jurídicos en general, y por 
violación de los principios específicos de la partición en especie y fundamentalmente por violación 
del principio de igualdad. Asimismo, son causales los vicios procesales por incumplir los 
requisitos de los códigos rituales. Estos vicios de la voluntad y procesales operan como causa 
explicativa de la violación del principio de igualdad, en función de lo cual resulta el perjuicio del 
actor (Pérez Lasala - Medina, Acciones judiciales en el derecho sucesorio, p. 371 y ss.; Wagner, 
La partición hereditaria; Guaglianone, Nulidad de la partición hereditaria, JA, 1956-III-129, secc. 
doctrina). La partición extrajudicial puede ser invalidada por vicios de fondo. 
a) Por vicios formales 
72 SUCESIONES PASO A PASO 
 
 
Señor Juez: 
……….., argentino, DNI .... casado, comerciante, domiciliado realmente en calle ..., ciudad de ..., 
con patrocinio letrado, y constituyendo domicilio a los efectos legales en el estudio de mi 
abogado patrocinante, calle ... de esta ciudad, comparezco ante VS y expongo: 
I. Acción. En mi carácter de heredero del causante ……., promuevo acción de nulidad de la 
partición practicada por el perito doctor ..., en los autos “………, ……. s/sucesión ab intestato”, 
expte. n° ..., año ..., que se tramita ante este mismo Juzgado, contra el mencionado perito, 
domiciliado en ..., y contra los herederos …… de ……, y ……, domiciliados en ..., a fin de que se 
declare nula la partición y se reformule por un nuevo perito que se sorteará de la lista de 
abogados, debiendo éste escuchar a las partes previamente, y respetar el principio de igualdad. 
Con costas. 
II. Hechos. El ... de ... de ... falleció en esta ciudad mi padre, ……….., y junto con mi madre 
……… y mi hermano ……. promovimos la sucesión ante este Juzgado, obteniendo declaratoria 
de herederos a nuestro favor en fecha ..., la cual se inscribió en el Registro General de la 
Propiedad bajo el n°..., tomo ..., folio ... 
A continuación propusimos que se designe perito inventariador, tasador y partidor al Dr. ..., quien 
había sido amigo de nuestro padre y mantenía buena relación con nuestra madre. 
Yo hacía años que vivía en la localidad de ..., donde ejerzo mi profesión de veterinario, por lo 
tanto quienes aquí llevaron adelante el trámite fueron mi madre y mi hermano …………. 
El haber hereditario, como consta en el inventario de fs. ..., está compuesto de diversos y valiosos 
bienes inmuebles urbanos y rurales, y muebles, como también semovientes y automotores (una 
camioneta y un automóvil). 
Pues bien, yo me enteré de la partición cuando ya estaba realizada y me presentaron un escrito 
73 SUCESIONES PASO A PASO 
 
para que lo firme expresando nuestra conformidad con ella. Al leerlo me doy cuenta de que se me 
había perjudicado manifiestamente en la distribución de los bienes, por lo tanto no firmé el escrito 
y fui a consultar al abogado que hoy me patrocina. 
La partición se presentó al sucesorio y se puso de manifiesto por el término de ley. Como no firmé 
el escrito prestando conformidad, fui notificado el día según acredito con la cédula adjunta y en el 
plazo legal vengo a impugnar la partición por los siguientes motivos: 
En primer término, la partición judicial adolece de defectos formales: el perito no aceptó el cargo, 
y no se reunió previamente con los herederos para escuchar sus pretensiones en cuanto a la 
distribución de los bienes. Es una regla consagrada por la legislación procesal argentina la norma 
establecida en el art. 610 del CPCC SFe en cuanto dispone que “para hacer la adjudicación el 
perito oirá a los interesados a fin de obrar de conformidad con ellos en todo lo que estén de 
acuerdo o de conciliar en lo posible sus pretensiones” (v.gr., art. 729, CPCCN; art. 764, CPCCBA; 
art. 758, CPCC ERíos; art. 685, CPCC Córdoba). En este caso resultaba imperioso escucharnos 
porque somos tres herederos, había bienes diversos e importantes, gananciales y propios, rurales 
y urbanos, y que yo, en mi carácter de veterinario, atendía la hacienda de mi padre. Nunca fui 
llamado por el perito; no me convocó para enterarse de mi situación y de mis pretensiones, pues 
si éstas no hubiesen concordado con la de los otros dos herederos, era su deber intentar 
conciliarlas. Hizo la partición seguramente de acuerdo con mi madre y mi hermano y directamente 
la presentó al Juzgado. Recién me llamaron para firmar el escrito prestando conformidad a la 
partición que ya estaba presentada en el Juzgado. 
En segundo lugar, como consecuencia de esa violación formal, se ha violado el principio de 
igualdad. En efecto, el campo de trescientos cincuenta hectáreas, cuatrocientos animales 
vacunos, tractor, demás implementos agrícolas y la camioneta se adjudicaron a mi madre y a mi 
hermano, o sea, una unidad económica en plena producción; a mi madre además la casa que fue 
74 SUCESIONES PASO A PASO 
 
el hogar familiar y el automóvil, y a mi dejan un departamento de dos dormitorios, un terreno 
baldío en un barrio periférico, ambos sobrevaluados, más unos pocos bienes muebles que 
adornaban la casa del causante. No se necesita una pericia sobre el valor de las propiedades 
para advertir la gruesa diferencia de valores entre los bienes adjudicados a mis coherederos y los 
que dejaron a mí. No tuvieron en cuenta que si existe actualmente un plantel de cuatrocientos 
animales vacunos fue porque lo vengo atendiendo y asesorando a mi padre desde hace varios 
años. Además del perjuicio económico que me causa este tratamiento absolutamente 
desequilibrado en la división de los bienes, groseramente violatorio del principio de igualdad, se 
suma la irritante desconsideración de no haberme siquiera consultado mi opinión sobre la forma 
de hacer la división, que era un deber legal del perito partidor. 
Por todo ello, pido se declare nula la partición (C2aCiv Com Córdoba, 29/8/58 y 28/7/59, RepLL, 
1963-1448, n° 46, 47 y 38), y se reformule nuevamente designándose otro perito por sorteo de la 
lista de abogados, quien deberá previamente escuchar a las parte sobre su pretensiones y tratar 
de conciliarlas. 
III. Derecho. Fundo mi derecho en el art. 610 del CPCC SFe y en el principio de igualdad de la 
partición, que aunque no está expresamente plasmado en los artículos del Código Civil, surge del 
propio concepto de partición, cuyo fin es determinar los bienes concretos que corresponden al 
heredero según la alícuota del patrimonio hereditario en estado de indivisión, y además lo invoca 
expresamente Vélez Sársfield en la nota al art. 3514'. El mecanismo de la colación (art. 2385 y 
ss., Cód. Civil y Comercial; art. 3476 y ss., Cód. Civil) está destinado precisamente a restablecer 
la igualdad entre los herederos, quebrada por una liberalidad efectuada en vida por el causante a 
favor de uno de ellos. Por último, la igualdad particionaria es una proyección de la norma 
constitucional que consagra la igualdad ante la ley (art. 16, Const, nacional). 
IV. Prueba. Ofrece la siguiente documental: 
75 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Todas las constancias documentales del expediente caratulado "M, F s/sucesión ab intestato”, 
expte. n° ..., año ..., en trámite ante este mismo Juzgado. 
V. Temporaneidad de esta acción. Promuevo esta acción dentro del plazo de manifiesto de 
las operaciones particio- narias, cuyo proveídome fue notificado el día ..., según cédula que 
adjunto. 
VI. Competencia de VS. VS es competente para entender en esta acción en virtud del fuero 
de atracción del juicio sucesorio, dispuesto para esta acción especialmente por el art. 2336 del 
Cód. Civil y Comercial (en igual sentido, inc. 2o del art. 3284, Cód. Civil). 
VII. Petición. Por todo lo expuesto a VS pido: 
a) Me tenga por presentado, domiciliado y en el carácter que invoco. 
b) Tenga por promovida demanda de nulidad de partición contra el perito partidor Dr. ..., y los 
herederos ………… de ……. y ……. a quienes se citará para que en el término de ley 
comparezcan a estar a derecho y contestar la demanda. 
c) Tenga presente la prueba ofrecida. 
d) Oportunamente, admita esta demanda y declare la nulidad de la partición practicada en 
autos, y mande reformularla por un nuevo perito que se sorteará de la lista de abogados, 
debiendo éste escuchar a las partes previamente, y respetar el principio de igualdad. Con costas. 
 
Será Justicia 
 
b) Nulidad de la partición por vicio de dolo y lesión 
 
Señor Juez: 
……………., argentino, DNI ..., casado, en su carácter de heredero declarado de don ……….., 
76 SUCESIONES PASO A PASO 
 
con domicilio real en y a los efectos legales en el estudio de su abogado patrocinante, calle ... de 
esta ciudad, comparezco ante VS y expongo: 
I. Acción. Promuevo acción ordinaria de nulidad de la partición practicada por el perito Dr. RL en 
autos “L, JF s/sucesión ab intestato", expte. n° ..., año ..., en trámite ante este mismo Juzgado, 
contra el mencionado perito, domiciliado en calle..., ciudad, que a la vez es heredero declarado 
junto con el suscripto, en carácter de hijos del causante ……….., a fin de que se anule la partición 
impugnada y las inscripciones dominiales efectuadas en su consecuencia, se designe un nuevo 
perito y se proceda a una nueva partición. Con costas. 
II. Hechos. El patrimonio relicto estaba compuesto por un campo de novecientas cincuenta 
hectáreas, con destino mixto de ganadería y agricultura, sito en jurisdicción de..., ochocientos 
vacunos, una camioneta Ford y diversos implementos agrícolas, todos inventariados en el 
inventario practicado a fs. ... de los autos sucesorios. Y además un departamento en la ciudad de 
... 
Pues bien, por mi parte desde siempre me dediqué al trabajo del campo junto a mis padres. 
Después del fallecimiento de nuestra madre, seguí con mi padre dedicado a las tareas agrícolas 
ganaderas, mientras mi hermano se fue a la ciudad a estudiar abogacía y una vez recibido se 
quedó allá dedicado al ejercicio de su profesión, viniendo de vez en cuando al campo, porque 
atendía a diversos clientes de la zona. 
Fallecido nuestro padre, nada más natural que firmarle un poder general con amplias facultades a 
favor de mi hermano, en quien confiaba plenamente. 
Pues bien, hubimos de vender doscientos animales para pagar los gastos del sucesorio, y 
después de un tiempo me dijo que estaba todo concluido, y que siguiera trabajando tranquilo en 
el campo, pero que debíamos arreglar las condiciones de la explotación. Como no entendía muy 
bien las explicaciones que me daba, y como pretendía llevarse prácticamente todas las utilidades 
77 SUCESIONES PASO A PASO 
 
de las cosechas sin aportar nada, además del 50% por ciento de la producción ganadera, hablé 
con el contador y éste me aconsejó que fuese a ver un abogado. 
Mi abogado patrocinante pudo ver y estudiar el expediente sucesorio, y de ese examen surge que 
utilizando el poder que le otorgara, mi hermano se hizo nombrar perito inventariador, tasador y 
partidor y realizó la valuación y partición de la herencia a su exclusivo gusto y beneficio, 
haciéndome firmar escritos dando la conformidad con lo actuado, cuando en rigor de verdad 
nunca fui informado, ni nunca me explicó como hizo realmente la operación particionaria, que 
nunca vi. La partición fue aprobada por resolución de fecha ..., y los bienes se inscribieron en el 
Registro de la Propiedad de la siguiente forma ... 
El demandado utilizó la astucia, el artificio, desplegó una conducta engañosa, venía seguido a 
verme al campo, me daba tranquilidad de que todo se hacía bien, que debíamos pagar gastos e 
impuestos y vendí en total doscientos animales vacunos para hacer frente a esas obligaciones. Y 
después me dijo que había concluido el trámite, que estaba todo arreglado. Se aprovechó de mi 
ligereza, ignorancia, inexperiencia en cuestiones jurídicas, y de la plena confianza que en él había 
depositado. 
Resulta que el campo de novecientas cincuenta hectáreas, que era un bien propio de mi padre, lo 
inscribió íntegramente a su nombre, como también la mitad de los animales vacunos restantes 
(trescientos animales) y las maquinas agrícolas. A mi me adjudicó el departamento y la otra mitad 
de los vacunos. Es de público conocimiento que nuestro campo en la zona en que está ubicado 
tiene un valor no menor de US$ 3.000 la hectárea, o sea un valor total de US$ 2.850.000, y el 
departamento no vale más de US$ 300.000, por lo cual la partición que hizo lesiona 
palmariamente mi legítima hereditaria, pues con los bienes que me adjudicó no se cubre ni 
remotamente la cuota que me corresponde en el patrimonio relicto. 
Se configura así no solamente el dolo con los requisitos de los arts. 271 y 272 del Cód. Civil y 
78 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Comercial (arts. 931 y 932, Cód. Civil), sino también el vicio de lesión previsto por el art. 332 del 
Cód. Civil y Comercial (art. 954, párr. 2", Cód. Civil) por la ventaja patrimonial grosera, excesiva y 
desproporcionada que ha obtenido el perito partidor y heredero a la vez2, con el acto particionario 
que impugno por medio de esta acción por el gravísimo perjuicio que me inflige, en cuanto lesiona 
mi legítima y el principio de igualdad de la partición, aprovechándose de mi ignorancia e 
inexperiencia. 
Se trata de vicios de fondo, por lo cual la aprobación de la partición no constituye obstáculo 
alguno para la promoción de esta acción nulificatoria fundada en normas del Código Civil, en 
cuanto a los requisitos de la acción y en cuanto a los plazos de prescripción. 
Se deberán asimismo anular consecuentemente las inscripciones dominiales efectuadas como 
corolario de la aprobación de la partición, oficiándose a sus efectos. 
III. Prueba. Ofrezco la siguiente documental: 
Todas las constancias documentales del expediente caratulado "…….., ………. s/sucesión ab 
intestato”, expte. n° ..., año .., en trámite ante este mismo Juzgado. 
IV. Derecho. Fundo mi derecho en los arts. 271, 332 y concs, del Cód. Civil y Comercial [arts. 
931, 932, 954 y concs., Cód. Civil], y en el art. 330 y ss. del CPCCN [art. 330 y ss., CPCCBA; art. 
390 y ss., CPCC SFe; art. 485 y ss., CPCC Córdoba; art. 318 y ss., CPCC ERíos]. 
V. Competencia de VS. Usía es competente para entender en esta acción en virtud del fuero 
de atracción del juicio sucesorio, dispuesto para esta acción especialmente por el art. 2336 del 
Cód. Civil y Comercial (en igual sentido, inc. 2", art. 3284, Cód. Civil y Comercial). 
VI. Petición. Por todo lo expuesto a VS pido: 
a) Me tenga por presentado, domiciliado y en el carácter que invoco en mérito a lo expuesto. 
b) Tenga por promovida demanda ordinaria de nulidad de la partición practicada en los autos 
sucesorios de ………, ………. contra el perito partidor y heredero ………, a quien se citará y 
79 SUCESIONES PASO A PASO 
 
emplazará para que comparezca en el término de ley a estar a derecho y contestar la demanda. 
c) Tenga presente la prueba ofrecida. 
d) Oportunamente, admita esta demanda y declare la nulidad de la partición practicada en 
autos, y de las inscripciones dominiales efectuadas en su consecuencia, y mande reformularla por 
un nuevo perito que se sorteará de la lista de abogados, debiendo éste escuchar a las partes 
previamente y respetar el principio de igualdad. Con costas. 
 
Será Justicia 
 
ESCRITOSPERTINENTES 
 
ESCRITO DE PRESENTACIÓN DE LA CUENTA PARTICIONARIA 
 
a) Legitimación activa y oportunidad para pedirla. Causales de suspensión de la partición. 
La partición de los bienes que componen el acervo hereditario puede ser peticionada por todos 
los que tienen en la sucesión algún derecho reconocido por la ley (art. 3452, Cód. Civil), o sea, en 
primer término, los herederos legales o testamentarios (universales o de cuota, arts. 2486 y 2488, 
Cód. Civil y Comercial) y sus cesionarios, y por vía subrogatoria los acreedores personales del 
heredero, y también los beneficiarios de legados o de un cargo impuestos a un heredero (art. 
2364, Cód. Civil y Comercial). Los acreedores sucesorios carecen de interés en la partición de la 
herencia, puesto que pueden embargar y ejecutar cualquier bien herditario. La herencia en su 
totalidad es la garantía común de sus créditos. La partición no se puede pedir si previamente no 
hay declaratoria de herederos, y aprobación del inventario y avalúo de los bienes relictos. 
Y así lo establece adecuadamente el Código Civil y Comercial en el art. 2365: "La partición puede 
80 SUCESIONES PASO A PASO 
 
ser solicitada en todo tiempo después de aprobados el inventario y avalúo de los bienes". 
Además, el párr. 2° del citado artículo incorpora una novedad al disponer que “cualquiera de los 
copartícipes puede pedir que la partición se postergue total o parcialmente por el tiempo que fije 
el juez si su realización inmediata puede redundar en perjuicio del valor de los bienes indivisos". 
La situación puede producirse en épocas de graves crisis económicas en que se distorsionan y 
alteran los valores de los bienes, de tal modo que hacer la tasación y la partición en ese tiempo 
puede perjudicar el valor de éstos y producir daño a los copartícipes; o también en oportunidad de 
encontrarse afectados temporariamente los bienes por fenómenos de la naturaleza 
(inundaciones, cenizas volcánicas, etc.), por lo tanto lo prudente es suspenderla hasta tanto se 
normalice la situación, cuyo plazo lo debe fijar el juez en razón de las circunstancias del caso 
[Alterini (dir.), Código Civil y Comercial comentado, t. XI, p. 381; Córdoba, en Lorenzetti, Código 
Civil y Comercial comentado, t. XI, p. 687], 
También el Código Civil y Comercial contiene otras causas de suspensión de la partición, que son 
las indivisiones forzosas provenientes de la derogada ley 14.394, pero con aspectos novedosos: 
en primer lugar, el testador puede imponer la indivisión de la herencia de un bien determinado o 
de participaciones sociales por un máximo de diez años (art. 2330) y, además, tal indivisión 
también la pueden convenir los mismos coherederos (art. 2331), pudiendo el juez en ambos 
casos, antes del vencimiento del plazo, a pedido de algunos de ellos, hacer lugar a la división 
concurriendo causas graves o de manifiesta utilidad, o justificadas, respectivamente. En segundo 
término, el cónyuge supérstite puede oponerse a la partición de un establecimiento productivo o 
de participaciones sociales, que ha adquirido o constituido en todo o en parte, o que ha 
participado activamente en su explotación, manteniendo la indivisión por un plazo máximo de diez 
años, pudiendo pedir judicialmente su prórroga hasta su fallecimiento, y ejercer durante ese lapso 
la administración del establecimiento o de las participaciones sociales (art. 2332). En iguales 
81 SUCESIONES PASO A PASO 
 
circunstancias, el mismo derecho se acuerda a cualquiera de los coherederos que en vida del 
causante haya participado activamente en la explotación de una empresa de éste (art. 2333). En 
ambos supuestos, cualquiera de los otros copartícipes, antes del vencimiento del plazo, puede 
pedir el juez que admita la partición del bien, si existen causas graves o de manifiesta utilidad 
económica (art. 2332, párr. 5°). 
 
b) Forma judicial. La partición debe efectuarse necesariamente en forma judicial cuando 
existen menores, incapaces o simples ausentes, o no hay unanimidad entre los herederos, o se 
oponen terceros interesados a que la partición sea privada (art. 3465, Cód. Civil; art. 2371, Cód. 
Civil y Comercial). 
Si la partición debe hacerse judicialmente, por no existir acuerdo de partes, la operación tiene que 
realizarse por medio de perito partidor, y no por el juez. Si el juez dicta una sentencia en la que 
practica una partición de los bienes prescindiendo del perito partidor designado, consuma un acto 
nulo (CCivCom BBlanca, Sala I, 13/3/81, DJBA, 121-141). 
El Código Civil y Comercial no ha previsto la forma mixta del art. 1184, inc. 2°, del Cód. Civil, o 
sea, cuando los herederos efectúan la partición por instrumento privado que presentan al juez 
para su homologación, pero entendemos que no habría obstáculo legal para admitirla bajo la 
vigencia del Código Civil y Comercial. 
 
c) Partición de bienes gananciales. Si bien los gananciales del cónyuge que sobrevive no 
integran el acervo, el proceso sucesorio es el ámbito en que debe concretarse la adjudicación al 
cónyuge sobreviviente de la parte que le corresponde como socio de la sociedad conyugal 
disuelta por la muerte del causante. Por ello, el primer paso que debe realizarse en la etapa de 
partición es liquidar y partir la masa de gananciales formada por los bienes gananciales de 
82 SUCESIONES PASO A PASO 
 
titularidad de cada uno de los cónyuges, o de titularidad conjunta de los dos, para separar la 
mitad que le corresponde al supérstite por su participación en la sociedad conyugal (art. 1315, 
Cód. Civil; art. 498, Cód. Civil y Comercial), y la otra, correspondiente al cónyuge fallecido, va a 
unirse con sus bienes propios formando el acervo hereditario (CNCiv, Sala C, 9/9/83, ED, 108-
553). Esta liquidación y partición se efectúa en el proceso sucesorio por virtud del fuero de 
atracción de él (art. 3284, Cód. Civil; art. 2336, Cód. Civil y Comercial). 
A falta de acuerdo unánime, corresponde que el partidor dé preferencia al cónyuge supérstite en 
la adjudicación de los bienes gananciales de su propia administración, permitiendo que este 
continúe su propia actividad económica (Fassi - Maurino, Código Procesal, t. 4, comentario al art. 
729, p. 913; Maffía, Tratado de las sucesiones, t. I, n° 589), compensando a los otros herederos 
con bienes propios, o con efectivo, aunque estos bienes sean extraños al acervo hereditario, 
como veremos (partición con saldos). 
 
d) Partición en especie. Diversas pautas. El art. 3475 bis del Cód. Civil sienta el principio de 
la división en especie de los bienes hereditarios y establece que, “existiendo posibilidad de dividir 
y adjudicar los bienes en especie, no se podrá exigir por los coherederos la venta de ellos". El 
mismo principio consagra el art. 2374 del Cód. Civil y Comercial. O sea, la mayoría de los 
herederos no puede imponer la venta de ellos a fin de distribuir luego el producido de la 
enajenación. Pero la regla no es absoluta, pues la aplicación del citado principio no puede 
conducir al extremo de contrariar la finalidad misma de la partición, que consiste en disolver 
definitivamente la comunidad hereditaria, materializar la porción ideal que tiene cada uno de los 
herederos en el patrimonio relicto y convertir a éstos en dueños exclusivos de las cosas que se 
les adjudican. Por eso, el Código Civil y Comercial permite vender parte de los bienes si es 
necesario para posibilitar la formación de los lotes (art. 2374, párr. último). Asimismo, si un bien 
83 SUCESIONES PASO A PASO 
 
es materialmente imposible de dividir, se podrá vender para repartirse el efectivo producido de la 
venta. Tampoco procederá la partición en especie cuando la división del bien convierta en 
antieconómica el uso y aprovechamiento de las partes resultantes (arts. 3475 bis y 2326, Cód. 
Civil). El art. 2375 del Cód. Civil y Comercial recepta este principio y, además, el art. 228, párr. 2°, 
dispone que en materiade inmuebles la reglamentación del fraccionamiento parcelario 
corresponde a las autoridades locales, por lo tanto, la división de un inmueble rural será posible si 
las fracciones resultantes encuadran en las superficies mínimas que constituyen unidades 
económicas según la ley local (p.ej., ley 9319 de la Provincia de Santa Fe). 
Para determinar si la división del acervo es posible debe evaluarse el conjunto de los bienes, 
prescindiendo de la naturaleza particular de cada uno de los objetos que componen el haber, ya 
que la circunstancia de que algunos de éstos sean impartibles no obsta a la formación de lotes, si 
pueden ser adjudicados íntegramente a determinados herederos (CNCiv, Sala C, 19/10/81, LL, 
1981-D-556). 
No es aconsejable adjudicar bienes en condominio entre los coherederos, porque son propensos 
a provocar litigios, a menos que así lo soliciten los interesados o la necesidad imponga esta 
solución. El Código Civil y Comercial establece que “debe evitarse el parcelamiento de los 
inmuebles y la división de las empresas" (art. 2377, párr. 1o). 
Es posible adjudicar separadamente la nuda propiedad y el usufructo de un inmueble si ello 
contribuye a facilitar la división de la herencia y los herederos mayores y capaces están de 
acuerdo. Lo que está vedado es que el juez de oficio, y en contra de la voluntad de algunos 
herederos, constituya usufructos en la partición de los bienes (art. 2818, Cód. Civil y art. 2133, 
Cód. Civil y Comercial). [De acuerdo con esto, Rodríguez Sager, Constitución del derecho real de 
usufructo en particiones judiciales, Zeus, 32-D-133; Alterini (dir.), Código Civil y Comercial 
comentado, t. XI, p. 406. En igual sentido, CCivCom SFe, Sala 3, 22/10/84, Zeus, 37-J-128; id., 
84 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Sala 2, 26/12/83, Zeus, 35-R-63, sum. 5365]. 
 
e) Licitación. El Código Civil y Comercial restablece el instituto de la licitación -que había 
derogado la ley 17.711- establecer en el art. 2372 que “cualquiera de los copartícipes puede pedir 
la licitación de alguno de los bienes de la herencia para que se le adjudique dentro de su hijuela 
por un valor superior al del avalúo... de ese bien. La oferta puede hacerse por dos o más 
copartícipes, caso en el cual el bien se adjudica en copropiedad a los licitantes, y se imputa 
proporcionalmente en la hijuela de cada uno de ellos. No puede pedirse la licitación después de 
pasados treinta días de la aprobación de la tasación”. El juez, ante el pedido de licitación de un 
bien determinado efectuado por un heredero, debe convocar a los demás a una audiencia a fin de 
que todos tengan oportunidad de pujar y superar la oferta del licitante. El bien será adjudicado al 
heredero que ofrezca el mayor valor [Alterini (dir.), Código Civil y Comercial comentado, t. XI, p. 
393 a 395]. 
 
f) Atribuciones preferenciales. El Código Civil y Comercial las establece a favor del cónyuge 
supérstite o de un heredero del establecimiento comercial, industrial, agrícola, artesanal o de 
servicios que constituya unidad económica y en cuya formación haya participado. La adjudicación 
se hace con cargo de pagar el saldo, si lo hay, y debe ser al contado, excepto acuerdo en 
contrario (art. 2380). El cónyuge sobreviviente o un heredero pueden también pedir la atribución 
preferencial: 1) de la propiedad o del derecho de locación del inmueble que le sirve de habitación 
y allí residía al tiempo de la muerte del causante, y los muebles existentes en él; 2) de la 
propiedad o derecho de locación del local de uso profesional donde ejercía su actividad y de los 
muebles existentes; 3) del conjunto de cosas muebles necesarias para la explotación de un bien 
rural realizada por el causante como arrendatario o aparcero, cuando el arrendamiento o aparecía 
85 SUCESIONES PASO A PASO 
 
continúa en provecho del demandante o se contrata un nuevo arrendamiento con éste (art. 2381). 
Si la atribución preferencial es solicitada por varios copartícipes que no acuerdan en que les sea 
asignada conjuntamente, el juez la debe decidir teniendo en cuenta la aptitud de los postulantes 
para continuar la explotación y la importancia de su participación personal en la actividad (art. 
2382). 
 
g) Partición con saldos. Así denomina el supuesto en que al formar los lotes se adjudiquen a 
un heredero bienes que no alcancen a cubrir el valor de su porción hereditaria, y el valor de los 
bienes adjudicados a otro coheredero supera el monto de su hijuela. Esas diferencias se cubren 
asignando un crédito al que recibió menos de su porción hereditaria, por el valor del faltante, 
contra su copartícipe que recibió en exceso. Para cubrir ese saldo es posible incluir en la partición 
bienes extraños al acervo hereditario, sea dinero o bienes de otra naturaleza, a fin de lograr una 
compensación equitativa de las hijuelas, y para respetar el principio de igualdad y por razones de 
economía procesal. Se fundamenta esa solución sosteniendo que la partición es un negocio 
jurídico único que absorbe los negocios incidentales o auxiliares que contiene (compraventa, 
permuta, cesión, donación), lo cual determina los distintos aspectos secundarios del negocio 
único particionario [Méndez Costa, Partición de gananciales: negocio jurídico único, LL, 1986-E-
155; Zannonj. Derecho de sucesiones, t. 1, § 681; Perrino, Derechos de las sucesiones, t. II, n° 
1237; Ferrer, La partición desvirtuada, DJ, 14/5/14, p. 18; Natale, Partición con saldos, 
"Jurisprudencia Santafesina”, n” 17, p. 29, y en Peyrano (dir.) - Vázquez Ferreyra (coord.). Código 
Procesal de Santa Fe, t. 3, p. 151 y 152; CNCiv, Sala A, 27/2/87, LL, 1987- C-308; id., Sala C, 
7/4/76, ED, 69-270; SCBA, 9/10/62, JA, 1963-1- 550; id., 19/8/69, LL, 138-967, 23.787-S, 
etcétera]. El Código Civil y Comercial contempla el caso de que la composición de la masa de 
bienes no permita formar lotes de iguales valores, caso en que las diferencias entre el valor de los 
86 SUCESIONES PASO A PASO 
 
bienes que se adjudican y el monto de la hijuela correspondiente deben ser cubiertas con dinero 
(art. 2375, párr. 2o). El art. 2377 reitera esta norma y agrega que debe garantizarse el saldo 
pendiente a satisfacción del acreedor (párr. 2°). El saldo, agrega el precepto, no puede ser 
superior a la mitad del valor del lote, excepto que se trate de atribución preferencial (art. 2377). 
Estos arreglos dependerán, desde luego, de lo que convengan los herederos. El párr. 3° de este 
precepto dispone que si se hubiera financiado el pago del saldo, y por circunstancias económicas 
el valor de los bienes que le han sido atribuidos aumenta o disminuye apreciablemente, las sumas 
debidas aumentan o disminuyen en igual proporción. Adviértase que la norma del Código Civil y 
Comercial establece dos limitaciones: 1) sólo permite cubrir la diferencia con dinero, restricción 
que impedirá ofrecer otros bienes para compensar ese saldo, y 2) ese saldo no puede superar la 
mitas del valor del lote. Estas limitaciones no se justifican, pues se trata de cuestiones 
patrimoniales entre coherederos que, siendo capaces y estando presentes, pueden hacer la 
partición por la forma y el modo que estimen conveniente (art. 2369, Cód. Civil y Comercial). 
 
h) Pasivo hereditario. El capítulo de la cuenta particionaria rotulado como “bajas comunes” 
será comprensivo no solo de las deudas dejadas por el causante, sino también de las contraídas 
o generadas posteriormente durante el estado de indivisión hereditaria, pendiente de pago al 
momento del acto particionario. Es así una típica carga del ente sucesorio, y serán llamados a 
soportarla todos los herederos en proporción a su haber hereditario. Así lo establece el art. 2384 
del Cód. Civil y Comercial, diciendo que “los gastos causados por la partición o liquidación, y los 
hechos en beneficio común, se imputan a la masa". Asimismo se dispone que se deben reservar 
bienes suficientes para solventar las deudasy cargas pendientes, así como los legados impagos 
(art. 2378, párr. 2°), con los cuales se formará la hijuela de bajas (art. 2378, párr. 2°, Cód. Civil y 
Comercial). 
87 SUCESIONES PASO A PASO 
 
La circunstancia de que una deuda haya sido adjudicada totalmente a la hijuela de uno de los 
herederos no desobliga a los restantes respecto del acreedor, cuyo derecho legal no puede ser 
alterado por los convenios de aquellos (arts. 3497 y 3498, Cód. Civil). Es lógico que así sea, 
porque de lo contrario podrían los herederos adjudicar la deuda a un coheredero insolvente, 
defraudando al acreedor (CNCiv, Sala C, 1/3/84, JA, 1984-III-742). La misma solución contiene el 
régimen del Código Civil y Comercial por aplicación de los arts. 1632 y 1634, que regulan la 
cesión de deudas. 
En el sistema de liquidación del pasivo del Código Civil y Comercial, durante la etapa de 
comunidad, en caso de pluralidad de herederos, éstos responden con la masa indivisa (art. 2317, 
párr. último). Se deroga todo el régimen de división de las deudas hereditarias del art. 3490 y 
siguientes. Los acreedores deben presentarse a la sucesión a denunciar su crédito, pueden 
solicitar la declaración de legítimo abono de ellos, y la función del administrador de la sucesión, 
además de gestionar los bienes hereditarios, consiste en pagar a los acreedores y legatarios, 
haciendo al final una rendición de cuentas, después de cuya aprobación recién se practicará la 
partición con el remanente de los bienes de la herencia (arts. 2356 a 2362). 
 
i) Derecho real de habitación del cónyuge supérstite. En el régimen del Código Civil el 
derecho de habitación del cónyuge supérstite está ubicado en el orden de las sucesiones 
intestadas, en el capítulo de sucesión de los cónyuges (art. 3573 bis). Con mejor técnica 
legislativa, el Código Civil y Comercial trasladó este precepto al Título VIII sobre partición, y 
además le introduce importantes modificaciones. La nueva norma contenida en el art. 2383 
dispone que "el cónyuge supérstite tiene derecho real de habitación vitalicio y gratuito de pleno 
derecho sobre el inmueble de propiedad del causante, que constituyó el último hogar conyugal, y 
que a la apertura de la sucesión no se encontraba en condominio con otras personas. Este 
88 SUCESIONES PASO A PASO 
 
derecho es inoponible a los acreedores del causante”. 
Es decir, esta norma se diferencia del régimen del Código Civil (art. 3573 bis), en lo siguiente: 1) 
no exige que se trate del único inmueble habitable del acervo hereditario y que su valor no supere 
el límite máximo requerido para inscribir una vivienda como bien de familia; 2) tampoco requiere 
que el cónyuge supérstite deba pedirlo al juez de la sucesión, antes de la partición, pues de 
acuerdo con la nueva norma funciona de pleno derecho; 3) no ha previsto causales de caducidad 
del derecho, como el precepto del Código Civil que contempla las nuevas nupcias del cónyuge 
supérstite como causal de pérdida del derecho. Además, la nueva norma exige que el inmueble 
no se encuentre en condominio entre el causante y otras personas a la fecha de apertura de la 
sucesión, lo cual ya lo requería la jurisprudencia pacíficamente. Finalmente, en el último párrafo, 
el art. 2383 dispone que este derecho es inoponible a los acreedores de la sucesión, lo cual ya 
admitía la doctrina. 
 
 
Señor Juez: 
……………., perito partidor designado en autos "M, F s/sucesión ab intestato”, expte. n° ..., año 
..., comparezco ante VS y digo: 
Que vengo a presentar la operación particionaria realizada, con arreglo a la voluntad de los 
herederos y a las normas legales aplicables: 
I. Prenotados. El causante, don …….., falleció intestado en esta ciudad el día ..., lo que se 
acredita con la partida de defunción obrante a fs. ... de autos. 
En fecha ... la cónyuge supérstite doña …….. de …….. sus hijos ………. y ………… inician el 
trámite tendiente a obtener la declaratoria de herederos ante este Juzgado de Distrito de la ... 
Nominación Civil y Comercial, expte. n° ..., año ..., acreditando su vocación sucesoria con la 
89 SUCESIONES PASO A PASO 
 
partida de matrimonio y las de nacimientos agregadas a fs. ... 
Se da intervención a los Ministerios Públicos, se recaban informes al AFIP, al Registro de 
Procesos Universales y al Registro de Testamentos Públicos (fs. ...), se publican edictos 
citatorios, según consta a fs. ..., y el trámite queda en estado de dictar declaratoria, la que obra a 
fs. ..., y que textualmente expresa: 
"……………, ... de ... de ... [transcribir íntegramente la declaratoria de herederos y los datos de su 
inscripción en el Registro de la Propiedad]. 
II. Cuerpo general de bienes. Con posterioridad a la declaratoria de herederos se designan 
peritos inventariador y tasador al escribano ... y al martillero público don ..., quienes aceptaron el 
cargo, y el día ... procedieron a confeccionar el siguiente inventario del activo de la sucesión, 
valuando a la vez los bienes integrantes de él: 
a) Bienes gananciales 
1) Inmuebles: una fracción de terreno con todo lo clavado, plantado y edificado, ubicado ... 
[transcribir la descripción según título, con todos los datos de inscripción de dominio y n° de 
partida para el pago del impuesto inmobiliario]. Se valúa en la suma de $ ... 
2) Muebles. 
a) Automotor: un automóvil marca ..., modelo ..., chapa patente ..., carrocería n° ... y motor n° 
... que se tasa en la suma de $ ... 
b) Depósito en Caja de Ahorros n°..., del Banco de la Provincia de Buenos Aires, cuyo saldo 
al ... asciende a la suma de $ ... 
c) Muebles diversos*: 
 
* Si se tratare de los bienes de la casa habitación del causante, la valuación por peritos podrá ser 
sustituida por declaración jurada de los interesados (art. 723, párr. 2o, CPCCN; art. 752, CPCC 
90 SUCESIONES PASO A PASO 
 
ERíos; art. 758, CPCCBA). 
 
1) Un cuadro que lleva la firma de ... Se tasa en la suma $ ... 
2) Otro cuadro, con firma de ... Se tasa en la suma $ ... 
3) Un juego de comedor compuesto de una mesa (de 
2,30 por 1,15 mts), con ocho sillas y dos sillones de cabecera, se tasa en la suma de $ ... 
4) Un aparador de tres cuerpos y trinchante, en madera, se tasa en $ ... 
5) Un juego de loza marca ... de cuarenta y cuatro piezas, valor $ ... 
Etcétera. 
b) Bienes propios 
1) Inmueble: un departamento ubicado en la ciudad de Mar del Plata, sito en ... [transcribir la 
descripción según título, con todos los datos de inscripción de dominio y n° de partida para el 
pago del impuesto inmobiliario]. Se valúa en la suma de $ ... 
2) Muebles. 
a) Un juego de sillones “Chesterfield” compuesto de un sillón de cuatro cuerpos y dos sillones 
individuales; se tasa en la suma de $ ... 
b) Un juego de doce de copas de champagne de cristal de “Bohemia” y veinticuatro copas de 
vino y agua de la misma calidad. Se valúan en $ ... 
c) Un juego de cubiertos de Plata Lappas, de setenta y dos piezas, se valúa en $ ... 
Total del activo $ ... 
Se agregan al presente fotocopias de las escrituras de titularidad de dominio a nombre del 
causante de los inmuebles inventariados, como también título del automotor, y constancia del 
saldo de la Caja de Ahorro del causante. 
A fs. ... obran constancias del pago del impuesto ..., así como la tasa de justicia y sellado de 
91 SUCESIONES PASO A PASO 
 
actuación, quedando satisfechas las obligaciones fiscales. 
Estas operaciones de inventario y avalúo fueron aprobadas por resolución de fecha ..., que obra a 
fs. ..., la cual fue notificada (fs. ...), y quedó firme. 
III. Bajas comunes. El perito inventariador ……………….. procedió también a inventariar el 
pasivo que grava el acervo relicto, el cual es el siguiente: 
Pasivo. El causante ha dejado pendiente las siguientes deudas: 
a) Saldo de hipoteca que grava el departamento de Mar del Plata a favor del Banco de la 
Provincia de Buenos Aires, sucursal Mar del Plata, que asciende a la suma de $ ... 
Se adjunta fotocopiade la escritura de hipoteca y constancia del saldo deudor expedida por el 
Banco acreedor. 
b) Saldo deudor de la cuenta corriente n° ... del Banco Santander Río, sucursal ..., que 
asciende a la suma de $ ... 
Total del pasivo $ ... 
IV. Líquido partible. En resumen, el remanente de la herencia que corresponde partir entre los 
herederos es el siguiente: 
a) Cuerpo general de bienes (activo) $ ... 
b) Bajas comunes $ ... 
Activo líquido a partir $ ... 
V. Hijuela de bajas. Se adjudican al heredero ………….. los bienes que a continuación se 
detallan, con la finalidad de que los liquide y con su producido proceda a pagar las deudas que 
dejó el causante: 
Monto del pasivo $ ... 
Se le adjudican a ... los siguientes bienes para saldar dicha suma 
a) Automotor: un automóvil marca ... modelo ... chapa patente..., carrocería n° ... y motor n° ... 
92 SUCESIONES PASO A PASO 
 
que se tasa en la suma de $ ... 
b) Depósito en Caja de Ahorros n ..., del Banco de la Provincia de Buenos Aires, cuyo saldo 
al ... asciende a la suma de $ ... 
c) Un cuadro que lleva la firma de ... Se tasa en la suma $ ... 
d) Otro cuadro, con firma de ... Se tasa en la suma $ 
Queda cubierta esta hijuela. 
………………, ... de ... de ... 
VI. Partición. Concurren a esta herencia la cónyuge supérstite ……… de ……… y su dos hijos 
……….. y ………, y habiendo bienes gananciales y propios, a la cónyuge le corresponde la mitad 
de los gananciales a título de socia de la disuelta sociedad conyugal, y en los propios una porción 
hereditaria igual a la de los hijos [arts. 1315, 3565 y 3570, Cód. Civil; en el Código Civil y 
Comercial la solución es la misma si los cónyuges estaban sujetos al régimen de comunidad -arts. 
498, 2426 y 2433-]. 
Por consiguiente, y habiendo escuchado a los herederos sobre sus preferencias que se 
manifestaron con espíritu conciliatorio (art. 729, CPCCN; art. 764, CPCCBA; art. 758, CP CC 
ERíos; art. 610, párr. 2°, CPCC SFe; art. 685, CPCC Córdoba), he confeccionado la siguiente 
cuenta particionaria: 
a) Hijuela de la cónyuge supérstite …………… de ……………... 
Ha de haber por su porción como cónyuge supérstite en los bienes gananciales, la suma 
equivalente a la mitad del valor total ellos, más la tercera parte que le corresponde como heredera 
en los bienes propios del causante, o sea la suma total de $ ... 
Se le adjudican en pago de dicha suma los siguientes bienes: 
1) Una fracción de terreno con todo lo clavado, plantado y edificado, ubicado en ... [transcribir la 
descripción según título, con todos los datos de inscripción de dominio y n" de partida para el 
93 SUCESIONES PASO A PASO 
 
pago del impuesto inmobiliario]. Se valúa en la suma de $ ... 
2) Un juego de comedor compuesto de una mesa (de 2,30 por 1,15 mts), con ocho sillas y 
dos sillones de cabecera, se tasa en la suma de $ ... 
3) Un aparador de tres cuerpos y trinchante, en madera, se tasa en $ ... 
4) Un juego de loza marca ... de cuarenta y cuatro piezas, valor $ ... 
5) Un juego de sillones “Chesterfield” compuesto de un sillón de cuatro cuerpos y dos sillones 
individuales; se tasa en la suma de $ ... 
6) Un juego de doce copas de champagne de cristal de "Bohemia" y veinticuatro copas de 
vino y agua de la misma calidad. Se valúan en $ ... 
7) Un juego de cubiertos de Plata Lappas, de setenta y dos piezas, se valúa en $ ... 
Total $ ... 
Queda cubierta esta hijuela. 
………………., ... de ... de ... 
b) Hijuela de los hijos …………… y …………... 
Ha de haber por sus porciones hereditarias en carácter de hijos matrimoniales del causante, 
sobre la mitad de los gananciales y las dos terceras partes de bienes propios, la suma total que 
asciende a $ ... 
Se les adjudica en pago, en condominio y por partes iguales, los siguientes bienes que se 
describen a continuación: 
1) Inmueble: un departamento ubicado en la ciudad de Mar del Plata, sito en ... (transcribir la 
descripción según título, con todos los datos de inscripción de dominio y n° de partida para el 
pago del impuesto inmobiliario). Se valúa en la suma de $ ... 
2) Un crédito contra su señora madre en compensación por las partes que les corresponde 
en el mobiliario que en su totalidad se le adjudicó a la misma por la suma $ ... 
94 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Total $ ... 
Se deja constancia que el crédito adjudicado en este hijuela ya fue abonado por la Sra. 
…………… de ……….., sirviendo esta constancia de recibo cancelatorio. 
Queda cubierta esta hijuela. 
……….., ... de ... de ... 
Por todo lo expuesto, en mi carácter de perito partidor a VS pido: 
a) Tenga por practicadas las operaciones particionarias y las ponga de manifiesto en 
Secretaría por el término de ley (art. 731, CPCCN; art. 766, CPCCBA; art. 611, CPCC SFe; art. 
686, CPCC Córdoba; art. 760, CPCC ERíos). 
b) En prueba de conformidad, suscriben este escrito los herederos declarados en autos. 
c) Oportunamente, y si no hubiere oposición, dicte resolución aprobándolas y ordenando la 
inscripción de las hijuelas en los registros pertinentes, oficiándose a sus efectos. 
 
Será Justicia 
 
 
CONFORMIDAD DE LOS HEREDEROS CON LA PARTICIÓN 
Los herederos pueden prestar la conformidad suscribiendo el mismo escrito que contiene la 
operación particionaria, renunciando al término de manifiesto, y solicitando directamente la 
aprobación de la operación. Si no consta la conformidad de los herederos en el escrito de 
partición, éste se presenta al juzgado, al juicio sucesorio y el juez la pone de manifiesto por el 
término que fije el Código Procesal respectivo, durante el cual los interesados pueden impugnarla. 
De lo contrario, si están todos de acuerdo, pueden dejar pasar el término de manifiesto y pedir la 
aprobación, o, para más certeza, presentar el escrito que sigue a continuación. 
95 SUCESIONES PASO A PASO 
 
 
Señor Juez: 
…………… de ……., ………. y ………., todos herederos declarados en autos “………., …….. 
s/sucesión ab intestato", comparecemos ante VS y exponemos: 
Que habiendo sido notificados del manifiesto de las operaciones particionarias practicadas por el 
perito doctor venimos a manifestar a VS que tales operaciones han sido realizadas conforme a 
nuestras instrucciones, que estamos de acuerdo y por lo tanto prestamos nuestra expresa 
conformidad con ellas. 
En consecuencia, solicitamos se dicte resolución aprobando la partición en cuanto por derecho 
corresponde, y disponiendo la inscripción de las respectivas hijuelas, oficiándose a sus efectos. 
 
Será Justicia 
PRUEBA DE LA PARTICIÓN 
………, ... de ... de ... 
Autos y vistos: autos caratulados "………, ….. s/sucesión ab intestato", de los que resulta que el 
perito doctor ha presentado la partición de los bienes hereditarios, y los herederos han pedido su 
aprobación, 
Considerando: Que las operaciones particionarias se han realizado cumpliendo las prescripciones 
del Código ritual; que todos los herederos declarados han prestado su expresa conformidad por 
escrito glosado a fs. ...; que al aprobarse las operaciones de inventario y avalúo se verificó el 
pago de los impuestos y tasas. 
Por todo ello, 
Resuelvo: aprobar la partición practicada en autos en cuanto por derecho corresponde, y ordenar 
la inscripción de las hijuelas en los registros correspondientes, oficiándose a sus efectos. 
96 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Notifíquese, insértese, agréguese copia. 
 
 
AHORA PLASMAREMOS LO TEORICO EN LA PRACTICA: 
SIGUIENDO EL HILO DEL PROCEDIMIENTO, luego de dictada la DECLARATORIA DE 
HEREDEROS, PRESENTAMOS EL DIGUIENTE ESCRITO: 
 
CABA: FORMULAN PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN.ADJUNTAN INFORMES DE DOMINIO E 
INHIBICION. ADJUNTAN PAGO DE TASA DE JUSTICIA.ADJUNTA LIBRE DEUDA ABL.SE 
LIBRE OFICIO 
Señor Juez : 
 Eduardo Diaz, con domicilio real en la calle San Martín n° 3101 de esta ciudad, y Juan 
Diaz con domicilio real en la calle Mitre n°286 de esta ciudad, ambos por derecho propio, y 
constituyendo domicilio en la calle Salguero 3204, Piso 3º, Departamento“A”, conjuntamente con Wilfredo Canvas , nuestro letrado patrocinante T° XI, F° 54, C.U.I.T. n°27-
12432567-3, en los autos caratulados: “SEIJO, Juana s/ Sucesión Ab intestato”, a V.S., decimos: 
I. Objeto 
Nos presentamos ante V.S. a efectos de manifestar la partición de bienes correspondientes al 
presente sucesorio de nuestra extinta madre, Doña JUANA CRUZ, viuda en primeras nupcias de 
Francisco Díaz. 
II. Antecedentes 
La partida de defunción adjuntada al escrito inicial da cuenta de que JUANA falleció el 5 de enero 
de 1995 en esta capital; surge, asimismo, que la causante se casó en primeras nupcias con 
Francisco Díaz, siendo hijos de dicho matrimonio EDUARDO DIAZ Y JUAN DIAZ. 
97 SUCESIONES PASO A PASO 
 
III. Que, como consecuencia de ello, se dictó en estos autos, declaratoria de herederos, por la 
que se estableció que revisten el carácter de únicos y universales herederos de la causante, sus 
hijos: EDUARDO y JUAN DIAZ. 
IV. Bienes (Acervo Hereditario) 
Son los bienes correspondientes al presente sucesorio: 
A la fecha del deceso de la causante, el patrimonio de la misma estaba compuesto por los 
siguientes bienes: 
1. El cien por ciento (100%) de la Unidad Funcional 2 sita en la calle Reconquista n°827, Planta 
Baja, Departamento “C”, (Matrícula 9-5400/1). 
Este bien es propio de la causante y le fue adjudicado el 15/2/88, mediante Escritura nº 3753, 
pasada ante el Registro Notarial Nº3520, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires. 
2. El 100% (cien por ciento) de un lote indiviso de la localidad de Merlo, Provincia de San Luis. 
Nomenclatura Catastral: Circunscripción VI, Sección H, Manzana 3, Parcela 20 (Partida 
Nº107.520). 
Este bien es ganancial, pues fue adquirido por Francisco Díaz mediante Escritura Nº 406, pasada 
ante el Escribano Público Abelino De La Plaza, en 2006. 
V. Sucesión de don Francisco Díaz 
Fallecido nuestro legítimo padre, se inició el correspondiente juicio sucesorio, que tramitó ante el 
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 3, entonces a cargo del Dr. Sergio Ramirez, 
Secretaría única, 
en ese momento, a cargo del Dr. Fermin Saucedo, en los autos caratulados “DÍAZ, Francisco 
s/SUCESIÓN AB-INTESTATO”. 
VI. Partición y Adjudicación 
Solicitamos, por medio de este escrito, se efectúe la división y partición 
98 SUCESIONES PASO A PASO 
 
de los bienes indicados en el punto IV de la siguiente manera: 
EDUARDO DIAZ: Se adjudica a su favor el 100% del dominio de la Unidad Funcional 2 sita en la 
calle Reconquista n°827, Planta Baja, Departamento “C”, (Matrícula 9-5400/1), de la ciudad 
autónoma de Buenos Aires. 
Este bien es propio de la causante y le fue adjudicado el 15/2/88, mediante Escritura nº 3753, 
pasada ante el Registro Notarial Nº3520, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires. 
Valor del bien: $ 567.6417,32 (a este efecto se adjunta constancia de valuación fiscal). 
JUAN DIAZ: Se adjudica a su favor el 100% (cien por ciento) de un lote indiviso de la localidad de 
Merlo, Provincia de San Luis. 
Nomenclatura Catastral: Circunscripción VI, Sección H, Manzana 3, Parcela 20 (Partida 
Nº107.520). 
Este bien es ganancial, pues fue adquirido por Francisco Díaz mediante Escritura Nº 406, pasada 
ante el Escribano Público Abelino De La Plaza, en 2006. 
Valor del bien: $568.287,20 (a este efecto, se adjunta constancia de valuación fiscal). 
VII. Adjuntan Informes de Dominio 
Que, a fin de que se disponga la inscripción de los bienes, adjuntamos informes de dominio de los 
bienes cuya inscripción se solicita. 
VIII. Pago de la Tasa Judicial 
A fin de cumplir con el pago de la tasa de justicia (arts. Ley 23.898), se adjuntan constancias de la 
valuación fiscal de ambos bienes inmuebles. 
IX. Honorarios 
El letrado patrocinante, respecto de los derechos que puedan corresponderle en razón de las 
normas arancelarias, manifiesta que, no teniendo objeción que formular, presta su conformidad a 
lo solicitado en el presente. 
99 SUCESIONES PASO A PASO 
 
X. Petitorio 
En virtud de lo expuesto precedentemente, a V.S., solicitamos: 
1°) Se apruebe la propuesta de partición formulada en este escrito. 
2°) Se disponga la agregación de los informes de dominio acompañados. 
3°) Tenga por abonada la tasa de justicia correspondiente a estas actuaciones. 
4°) Ordene libramiento de oficio a los Registros de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal y 
Provincia de buenos Aires (Ley 22.172) de la inscripción de los bienes adjudicados, respetando 
los términos de la propuesta de partición formulada, haciéndose constar que el Dr. Wilfredo 
Canvas y/o 
quien este designe se encuentra autorizados para diligenciar la inscripción de los oficios 
peticionados. 
5º) Tenga presente lo expuesto por el Dr. Wilfredo Canvas respecto a sus honorarios. 
Tenerlo presente y proveer de conformidad, 
SERA JUSTICIA. 
RESOLUCIÓN JUDICIAL DICTADA A CONSECUENCIA DEL ESCRITO ANTERIOR 
Buenos Aires, marzo 6 de 2016. 
AUTOS Y VISTOS: 
I. Agréguese los informes de inhibiciones acompañados. 
II. En atención al pago efectuado a fs. 89, declárese satisfecha la tasa de justicia que corresponde 
tributarse por los bienes sitos en Reconquista n°827 de esta ciudad y el bien inmueble ubicado 
en la localidad de Merlo, Provincia de Entre Rios. 
III. Y APRUÉBASE, en cuanto ha lugar por derecho la partición de bienes expuesta en el punto VI 
del escrito en despacho. 
IV. Procédase a la inscripción de la declaratoria de herederos dictada a fojas 99 junto con el 
100 SUCESIONES PASO A PASO 
 
referido acuerdo de partición de bienes, aprobado en el punto III del presente, respecto de los 
bienes precitados. A tal fn, expídase testimonio con los recaudos del artículo 147 del R.M.N.C., en 
donde 
se hará constar que, a los fines de su diligenciamiento por ante el Registro de la Propiedad 
Inmueble y firma de minutas y anexos, se encuentra autorizado el Dr. Wilfredo Marcelo y/o la 
persona que esta designe, en forma indistinta. 
Toda vez que el bien de la localidad de Merlo está ubicado en extraña jurisdicción, a los fines de 
su inscripción, expídase testimonio con los recaudos de la Ley 22.172, donde se hará constar 
que, a los fines de su diligenciamiento ante el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia 
de Buenos Aires, y firma de minutas y anexos, se encuentra autorizado el Dr. Marcelo Wilfredo 
y/o la persona que esta designe, en forma indistinta, dejándose constancia que la presente se 
encuentra supeditada al previo cumplimiento de las disposiciones locales registrales vigentes. 
Firmado: JUEZ 
MODELO DE TESTIMONIOS DE INSCRIPCIÓN DE LA DECLARATORIA DE HEREDEROS Y 
LA 
INSCRIPCIÓN (Es la transcripción completa de la declaratoria de herederos-todo va escrito en 
letras) 
TESTIMONIO: “Buenos Aires, mayo trece de dos mil dieciocho. Y VISTOS: Estos autos para 
dictar declaratoria de herederos, de los que RESULTA: Con la partida de defunción obrante a fs. 
...... se acreditó el fallecimiento del JUANA CRUZ, ocurrida el día cinco de enero de mil 
novecientos noventa y cinco. Con el testimonio de la declaratoria de herederos dictada en los 
autos caratulados “DÍAZ, Francisco s/ SUCESIÓN AB-INTESTATO”, en trámite ante el Juzgado 
Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 3, Secretaría única, de la Capital Federal, se acreditó 
el fallecimiento de Francisco Díaz, 
101 SUCESIONES PASO A PASO 
 
habiéndose declarado legítimos herederos a su cónyuge –causante en este sucesorio- y a sus 
hijos: Eduardo Diaz y Juan Diaz. Con la partida de nacimiento obrante a fs. ......, se acreditó el 
nacimiento de Eduardo Diaz, el veinte de octubre de mil novecientos sesenta, y con la partida 
agrega a fs. ......, el nacimiento de Juan Diaz , el catorce de abril de mil novecientos sesenta y 
seis; Con los diarios y recibos glosados a fs. ......, se acreditó haber dado cumplimiento con las 
publicaciones 
de edictos ordenados en autos, sobre cuyo vencimiento y resultado certifcóel Actuario a fs. ...... 
Por ello, oído de conformidad el Sr. Agente Fiscal a fs. ...... y, en virtud de lo dispuesto por los 
artículos setecientos y setecientos dos del CPCCN y 2277 y ccs. del Código Civil y Comercial, 
RESUELVO: 
Declarar en cuanto ha lugar por derecho que, por fallecimiento de JUANA CRUZ, le suceden, en 
carácter de únicos y universales herederos, sus hijos EDUARDO DIAZ y JUAN DIAZ, únicas 
personas 
presentadas en autos. Cese la intervención del Sr. Agente Fiscal. Firmado…………………… 
Juez”. 
TESTIMONIO LEY 22.172: (Lo ordenan cuando existan bienes que sean de otra jurisdicción 
diferente a donde llevamos el sucesorio)- Es igual al anterior, pero le agregamos lo siguiente: 
Se deja constancia que el Juzgado es competente para entender en estos autos en virtud de que 
el último domicilio del causante fue en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El presente 
testimonio deberá ser tramitado conforme el procedimiento previsto en la ley 22.172, quedando 
autorizados para tal fin como asimismo firmar minutas y 
anexos, el Dr.xxxxx ,……………y/o................y/o quien cualquiera de ellos 
designe. 
(Esos testimonio son firmados por el Juez y/o Secretario. Luego, debemos presentarlo, el primero 
102 SUCESIONES PASO A PASO 
 
en el registro Civil de Capital, y el segundo en el Regitro Civil de La Plata para ser inscriptos. 
Entregaremos a nuestro cliente una copia) 
PCIA. BUENOS AIRES: (tipiamos el siguiente escrito en el cuerpo de la presentación a 
enviar, en PDF adjuntamos la documentación escaneada) 
ADJUNTA DECLARACION JURADA PATRIMONIAL-ADJUNTA VALUACIONES, DOMINIO Y 
EL PAGO DE LA TASA-SOBRETASA DE JUSTICIA. SOLICITA REGULACION DE 
HONORARIOS 
SEÑOR JUEZ: 
 Perez Juan, abogado inscripto al Tº II Fº 8 del CAM, Leg. Prev. 30853, CUIT 22-
13134136-8, monotributista y domicilio electronico 22-13134136-8@notificaciones.scba.gov.ar, 
con domicilio legal en calle Mancini 27 3º de la ciudad de Mercedes en autos caratulados: 
"MARTINEZ ADOLFO S/ SUCESION”, (Expte 34231) " a V.S. respetuosamente digo: 
I- Adjunto a la presente, Declaracion Jurada Patrimonial. 
II- Adjunto valuación fiscal (ARBA), informe de dominio y respuesta negativa sobre 
anotaciones personales expedidos por la Dirección Nacional de los Registros Nacionales 
de la Propiedad Automotor y de Créditos Prendarios (DNRPA). 
III- Adjunto a la presente las boletas de pago de Tasa y Sobretasa de Justicia. 
IV- Tomándose el bien objeto de la presente como base regulatoria solicito se regulen 
honorarios por la labor profesional. 
 
PETITORIO: 
1.- Se tenga por denunciado el bien en la declaración jurada patrimonial. 
103 SUCESIONES PASO A PASO 
 
2.- Se tengan por determinadas y abonadas la tasa y sobretasa de justicia. 
3.- Se tenga por adjuntada las valuaciones de mercado e informe de dominio e Inhibición. 
4.- Se regulen honorarios. 
 Dígnese V.S. proveer de conformidad, que 
 SERA JUSTICIA 
DOCUMENTACION A PRESENTAR: 
-Decaracion Jurada Parimonial: https://www.camercedes.org.ar/wp-
content/uploads/2015/07/Declaración-jurada-patrimonial-para-pago-de-tasa-de-justicia 
-Valuacion Fiscal de A.R.B.A.: La pedimos mediante oficio, previamente en el expediente: 
 OFICIO 
 (ART.58 LEY 5.177) 
SOLICITANTE: JUAN PEREZ 
DOMICILIO LEGAL: 25 DE MAYO 1400 ( LOBOS ).- 
CARATULA: MARTINEZ ALFREDO S/SUCESION AB INTESTATO" (Expte. N°30.437) 
RADICACION: JUZGADO DE PAZ LOBOS 
ENTIDAD REQUERIDA: A.R.B.A. 
 REF.Informe Valuación 
Fiscal 2019 
 
Señor Director 
A.R.B.A. 
https://www.camercedes.org.ar/wp-content/uploads/2015/07/Declaración-jurada-patrimonial-para-pago-de-tasa-de-justicia
https://www.camercedes.org.ar/wp-content/uploads/2015/07/Declaración-jurada-patrimonial-para-pago-de-tasa-de-justicia
104 SUCESIONES PASO A PASO 
 
LOBOS 
S______________/________________D 
De mi mayor consideración: 
Tengo el agrado de dirigirme a Ud. en ml carácter de patrocinante legal de los herederos 
en autos caratulados MARTINEZ ALFREDO S/SUCESION AB INTESTATO" (Expte. N° 
30.437 , de trámite por ante el Juzgado de Paz de Lobos del Departamento Judicial 
___________en virtud de las previsiones. del art. 55 de la ley 5.177 que reza: 'Sin perjuicio 
de los derechos que se les otorguen •en otras disposiciones de esta ley, es facultad de los 
abogados en ejercicio de su función, recabar directamente de las oficinas publicas y 
bancos oficiales o particulares, informes y antecedentes y solicitar certificados sobre 
hechos concretos atinentes a las causas en que intervengan. Estos pedidos deberán ser 
evacuados por las oficinas y entidades aludidas) dentro del término de quince días. En las 
solicitudes el abogado hará constar su nombre, domicilio, carátula del juicio, juzgado y 
secretaria de actuación. Las contestaciones serán entregadas personalmente al abogado o 
bien remitidas a su domicilio, cuando este lo solicite: no haciendo manifestación alguna, 
serán remitidas al Juzgado de la causa"; a fin de solicitarle se sirva informar La valuación 
fiscal del año 2019 del automotor marca RENAULT - SANDERO STEPWAY P112 
DOMINIO: KRS283- 
Sin otro particular, lo saludo muy ATTE.- 
 
RESPUESTA DE A.R.B.A.: 
REF.: "Oficio en autos "MARTINEZ, SOTERO JULIAN S/ SUCESIÓN AB INTESTATO". 
EXPTE N° 45.971. 
105 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Atento a lo solicitado mediante Oficio de referencia, este Centro de S.. TiOu Local 9 de 
Julio, perteneciente a la Agenda de Recaudación Provincia de Buenos Aires - ARBA -, 
cumple en informar que el Dominio K115071 registra una Valuación Fiscal 2018 $ 170.000 
y una Base Imponible 2018 $ 161.500, se adjuntan copys de nuestra base de datos. 
Es todo cuanto puedo informan Saludo a V. S. 
-Informe de Dominio : Pedimos en forma personal, ahora también en forma online un 
informe de dominio del rodado en el Registro Automotor. Se paga un formulario. 
https://www.dnrpa.gov.ar/portal_dnrpa/articulo.php?id=228&opcion=VN 
 -Informe de anotaciones peronales: http://www.rpba.gov.ar/descargas/ 
-Tasa de Justicia: https://tasadejusticia.scba.gov.ar/TasaDeJusticia.aspx?Tramite=1 
(pagarla antes de presentarla. Es el 2,2 % de la valuación fiscal de cada bien) 
-Sobre tasa de Justicia: servicios.cajaabogados.org.ar/ (pagarla antes de presentarla. Es el 
10% de ese 2,2) 
-Cedula catastral e impuesto a la transmicion gratuita de bienes: arba. Lo tramita la 
contadora ingresando en pagina de ARBA con un CUIL de alguno de los herederos y con 
una clave llamada CIT que la entregan en foma personal en la oficina de A.R.B.A. 
PROVEIDO DE ESA PRESENTACION: 
 ///MERCEDES, ........de Diciembre de 2012. 
 
https://tasadejusticia.scba.gov.ar/TasaDeJusticia.aspx?Tramite=1
106 SUCESIONES PASO A PASO 
 
Agréguese a los autos la documentación que se adjunta y tiénese por formulado el Cuerpo 
General de Bienes como de pertenencia a éste Juicio Sucesorio y por determinada la Tasa de 
Justicia que corresponder tributar. 
Regúlense los honorarios profesionales del Dr…………………. por los trabajos realizados, en la 
suma de PESOS CINCO MIL SETECIENTOS ($ 5.700.-) , la que deberá incrementarse con el 5 
% fijado por el Art. 12 inciso a) de la Ley 6716, texto según Ley 10.268(Art.14, 15 y 35 de la Ley 
8904). NOTIFIQUENSE en la forma prescripta en el art. 54 in fine de la Ley 8904. 
REGISTRESE. 
 
Dr. XXX.JUEZ 
//Mercedes, ........de Mayo de 2012.- 
Agréguese a los autos la documentación que se adjunta y tiénese presente.- 
Atento lo solicitado, decrétase la inscripción de la Declaratoria de Herederos de fojas 36, en el 
Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires con relación al bien 
inmueble denunciadoen el presente Juicio Sucesorio inscripto bajo el DOMINIO: FOLIO Nro. 
331 del año 1953 del Partido de Mercedes (077) NOMENCLATURA CATASTRAL: 
Circunscripción: II; Sección:A; Manzana: 58-c; Parcela: 12-a.- A tal fin, líbrese oficio al Registro 
de mención.- Expídase testimonio.- 
 
Dr. XXXX.JUEZ 
 
(TESTIMONIO IGUAL AL IDICADO PARA PROCEDIMIENTO EN PROVINCIA) 
 
107 SUCESIONES PASO A PASO 
 
 INSCRIPCION POR TRACTO ABREVIADO (Se usa para cuando los herederos quieren 
directamente inscribir algún bien que forma parte del acervo hereditario a nombre de un tercero ) 
Señor Juez: 
 Jauregui Verónica, don domicilio real en calle calle EDISON N ° 10 de la ciudad de 
Mercedes , Provincia de Buenos Aires, por derecho propio, constituyendo domicilio legal 
conjuntamente con mi letrado patrocinante, Dr. Páez Alberto, Tomo X Folio 107 CADJM, 
(Inscripto en el monotributo CUIT: 27-32141216-0 - Leg. Caj. Prev. 3-33651216-1) en la calle 9 
N°31, Mercedes, Buenos Aires, y domicilio electrónico en 
3336512161@notificaciones.scba.gov.ar., a V.S respetuosamente me presento y digo: 
I.- Encontrándose pagada la tasa de justicia, acompañado los certificados de dominio e 
inhibiciones, 
aceptada la carga de la deuda conforme el art. 5 de la ley 22427 y acompañado libre deuda de 
ABL (GCBA), vengo a solicitar se ordene la inscripción del testamento por tracto abreviado.- 
A tal fin, denunciados que el Escribano interviniente será.........................., Registro...............con 
oficinas 
en...................., teléfono.............., a quien solicitamos se autorice a retirar el expediente por el 
término de cinco días.- 
PROVEER DE CONFORMIDAD, 
 SERA JUSTICIA. 
 
SOLICITA LIBRAMIENTO DE OFICIO PARA INSCRIPCIÓN DE BIENES EN EXTRAÑA 
JURISDICCIÓN 
Quien tiene intervención en la verificación de la situación jurídica del inmueble y quien autoriza la 
108 SUCESIONES PASO A PASO 
 
inscripción al ordenarla es el juez del sucesorio, y no puede delegar en ninguna otra autoridad el 
cumplimiento de esos recaudos mientras no se implemente otro mecanismo en los registros 
locales que satisfaga ese requisito (CNCiv, Sala G, 22/7/81, ED, 95-367). 
Es el juez de la sucesión quien tiene jurisdicción -con exclusión de cualquier otro- para disponer la 
inscripción en el Registro Inmobiliario de la declaratoria de herederos, en él dictada (CNCiv, Sala 
F, 3/12/82, LL, 1983-B-161). 
Dispone el art. 7° de la ley 22.172 que cuando se trata de cumplir resoluciones que deban 
inscribirse en los registros de otra jurisdicción territorial, debe presentarse testimonio del 
pronunciamiento, con los recaudos previstos en el art. 3° de dicha ley y con la constancia que la 
resolución está ejecutoriada. Y de acuerdo con el precepto contenido en el artículo citado el 
instrumento debe contener -entre otros recaudos- el sello del tribunal y la firma del juez y del 
secretario en cada una de sus fojas. 
El nuevo art. 730 del Cód. Procesal -que reemplaza al art. 757 de anterior ordenamiento- no ha 
tenido en cuenta las prescripciones de la ley 22.172 que tornan innecesaria la expedición de 
exhortos para la inscripción en los registros provinciales. Ello es así por cuanto el trámite se hace 
con la presentación directa de un testimonio con las formalidades que especifica el art. 7° o 
eximiendo únicamente de la justificación previa del pago de los gravámenes, porque tal contralor 
se concreta por las autoridades recaudadoras locales (CNCiv Sala G, 22/7/81, ED, 95-367; id, 
Sala A, 27/4/82, ED, 99-551). 
 
Señor Juez: 
…………., abogado, por la participación acreditada en autos caratulados “…………, ………. 
s/sucesorio” expte. n° ..., año ..., comparezco ante VS y digo: 
Que habiendo confirmado la subsistencia de dominio del inmueble sucesorio a nombre del 
109 SUCESIONES PASO A PASO 
 
causante con el informe registral de fs. ..., vengo a solicitar se libre oficio ley 22.172 al director del 
Registro General de la Propiedad de la ciudad de Rosario, a fin de que proceda a inscribir la 
declaratoria de herederos dictada en autos y obrante a fs. 
y el dominio del inmueble sito en esa ciudad calle ... n° ..., adjudicado al heredero RM en la 
operación particionaria aprobada por auto de fecha ..., obrante a fs. ... 
Se deberá dejar constancia de que se han abonado los impuestos respectivos, se han realizados 
los aportes a las cajas profesionales de abogados, y que consta el pago de los honorarios del 
abogado intervinientes doctor ... 
En el oficio se transcribirá el auto de declaratoria y la descripción del inmueble, disponiéndose 
que el Registro de la Propiedad de aquella jurisdicción proceda a inscribir la transmisión de 
dominio a favor del heredero mencionado, transcribiendo la parte resolutiva del auto aprobatorio 
de la partición. 
 
Proveer de conformidad. 
Será Justicia 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
110 SUCESIONES PASO A PASO 
 
 
 
 
 
	MODULO 2
	Siguiendo el procedimiento de la sucesión ab-Instestato, antes de la inscripción de la DH propiamente dicha, hay algunas cuestiones a considerar, a saber:
	INVENTARIO Y AVALÚO
	En todo proceso sucesorio deben individualizarse los bienes que componen la herencia. Esta determinación se puede hacer de dos maneras; o mediante la facción de un inventario o por la denuncia que hagan los propios herederos.
	a) Inventario
	El inventario consiste en la descripción detallada de los bienes hereditarios, individualizándolos debidamente y haciendo mención de los datos regístrales que correspondan en su caso. Sin embargo, también debe contemplar las deudas que gravan la here...
	El art. 2341 del CCCN enuncia la forma y el plazo para la facción del Inventario: "El inventario debe hacerse con citación de los herederos, acreedores y legatarios cuyo domicilio sea conocido (al tener un interés concreto en controlar la realización ...
	El inventario debe ser realizado en un plazo de tres meses desde que los acreedores o legatarios hayan intimado judicialmente a los herederos a su realización (plazo civil: de fecha a fecha y no se excluyen los días inhábiles o no laborables)
	Un escribano realizara el Inventario y ello se hará a propuesta de la mayoría de los herederos o bien resultará elegido por el juez. Lo confeccionará mediante un acta notarial y allí se deberá dejar constancia de las observaciones o impugnaciones que...
	Para solicitar al juez que se intime al heredero para hacer el Inventario, el peticionante debe demostrar su condición de acreedor del causante o por cargas de la sucesión o bien la calidad de legatario que surgirá del correspondiente testamento.
	En caso de ser cuestionado este derecho, deberá sustanciarse por incidente separado del juicio sucesorio.
	Cuando hubiera más de un acreedor y legatario, la intimación efectuada por uno solo de ellos beneficia a los demás.
	A su vez, la intimación debe ser efectuada a cada uno de los herederos porque la obligación de hacer el Inventario es Individual y su omisión trae consecuencias jurídicas para el heredero remiso.
	Sin embargo, como el inventarlo se realiza con citación de los coherederos, cuando uno de ellos lo ha efectuado, los restantes podrán adherirse a él siempre que tal manifestación se concrete dentro del plazo legal establecido.
	Mientras no se haya realizado la intimación, el heredero no está obligado a la realización del inventario.
	¿ QUE OCURRE SI NO SE REALIZA EL INVENTARIO DENTRO DE LOS TRES MESES?
	El heredero responderá con sus propios bienes por las deudas del causante y las cargas de la herencia (art. 2321, inc. a, CCCN).
	B) DENUNCIA DE LOS BIENES
	La denuncia de bienes SUPLE el inventario.
	art. 2342 del CCCN "Por la voluntad unánime de los copropietarios de la masa indivisa, el inventario puede ser sustituido por la denuncia de bienes, excepto que el inventario haya sido pedido por acreedores o lo imponga otra disposición de la ley".
	Es necesaria la voluntad unánime de los copropietarios de la masa indivisa y, en ese caso,la falta de uno de los coherederos en aceptar la denuncia de bienes acarrearía la necesidad de hacer el inventario.
	El art. 716 del CPCCN establece la posibilidad de suplantar el inventarlo por una denuncia de bienes cuando no se trate de los casos en que la misma norma impone la realización del Inventario en forma obligatoria: - cuando lo pide un heredero;
	- cuando no hay curador de la herencia;
	- cuando lo requiere un acreedor del causante o del heredero y
	-en los casos en que la ley así lo dispone:
	Como el art. 693 del CCCN, cuando fallece uno de los progenitores y el sobreviviente está obligado a realizar el inventario judicial de los bienes de los cónyuges o de los convivientes y determinarse en él los bienes que correspondan al hijo, bajo p...
	-En el caso de haber herederos incapaces se puede sustituir el Inventario por la denuncia de bienes, previa conformidad del ministerio pupilar.
	C) AVALÚO
	Además de la necesaria descripción del activo y del pasivo de la herencia, resulta Imprescindible que los bienes hereditarios sean valuados ya que, de lo contrario, ese cotejo no permitiría conocer con exactitud la situación patrimonial que debe enfr...
	El art. 2343 del CCCN: "La valuación debe hacerse por quien designen los copropietarios de la masa indivisa, si están de acuerdo y son todos plenamente capaces o, en caso contrario (cuando no se cuenta con la unanimidad o algún heredero no es plename...
	¿Qué valor se toma para realizarlo?: Las partes pueden acordar que los inmuebles se tasen a la valuación fiscal y los títulos y acciones, a la cotización del mercado de valores. Si se tratare de los bienes de la casa habitación del causante, la valuac...
	D) IMPUGNACIÓN
	Tanto el inventario como la tasación se harán conocer a las partes por cédula por un plazo de cinco días y si no media impugnación serán aprobados (art. 724, CPCCN) y pueden ser impugnados por los interesados.
	El art. 2344 del CCCN así lo establece: "Los copropietarios de la masa indivisa, los acreedores y legatarios pueden impugnar total o parcialmente el inventario y el avalúo o la denuncia de bienes.
	Si se demuestra que no es conforme al valor de los bienes, se ordena la retasa total o parcial de éstos".
	El inventario y la valuación son trascendentes para los coherederos, para los acreedores y para los legatarios por lo que se encuentran legitimados para formular su impugnación:
	Los derechos de estos interesados son incuestionables; los coherederos, porque entre ellos deberán dividir los bienes resultantes después de abonados los créditos contra el causante y cumplido con los legados; los acreedores, porque de esos bienes po...
	Si las reclamaciones versaren sobre el avalúo: se convocará a audiencia a los interesados y al perito para que se expidan sobre la cuestión promovida, resolviendo el juez lo que correspondiere.
	A su vez, si no compareciere quien dedujo la oposición, se lo tendrá por desistido con costas y si quien no asiste es el perito, perderá el derecho a cobrar honorarios por los trabajos practicados, cualquiera sea la resolución que se dicte respecto ...
	(Las reclamaciones de los herederos o de terceros sobre inclusión o exclusión de bienes en el inventario se sustanciarán por el trámite de los incidentes.)
	El resultado de la impugnación total o parcial del inventario : Determinará la inclusión de algún bien que había sido omitido o la exclusión de aquel que había sido incorporado indebidamente. Cuando la impugnación deriva en la inclusión de un bien q...
	La impugnación exitosa del avalúo deriva en una retasa de los bienes.
	PARTICIÓN
	Mediante la partición, los herederos ven concretada su porción ideal en bienes determinados de los que resultan ser propietarios exclusivos.
	En la definición se alude a que se trata de una operación y como tal reúne un conjunto de actos complejos que requieren la intervención de una persona idónea para llevarla a cabo, como es el partidor.
	La operación se caracteriza por ser técnica, porque es preciso que se proceda al inventario, a la valuación y a la división de los bienes hereditarios; es jurídica porque hay que seguir el procedimiento legal y concretar en bienes la porción indivisa...
	El CCCN no ha definido la partición sino que se ha limitado a remarcar su efecto y la oponibilidad frente a terceros.
	Así resulta del art. 2363 del CCCN: "La indivisión hereditaria sólo cesa con la partición. Si la partición incluye bienes registrables, es oponible a los terceros desde su inscripción en los registros respectivos".
	No cabe sino coincidir con la primera parte de esta norma en tanto se pone de manifiesto que el único medio por el cual termina la indivisión hereditaria es la partición.
	Esto significa que aun cuando se haya inscripto la declaratoria de herederos o la aprobación formal del testamento en los registros respectivos continuará el estado de indivisión hereditaria.
	Como la inscripción en los registros otorga la debida publicidad a los actos que recaen sobre ese tipo de bienes, cuando dentro del acervo hereditario existen bienes registrables, la partición será oponible a los terceros a partir del momento en que ...
	Lo dispuesto en la segunda parte de esta norma no es más que una reiteración del principio general enunciado en el art. 1893 del CCCN referido a la oponibilidad de los actos cuanto tengan la debida publicidad.
	Caracteres
	Si bien del articulado del CCCN no surgen sistemáticamente los caracteres de la partición, es posible distinguir esos elementos esenciales.
	La partición debe ser, en principio, integral; es decir, abarcar todos los bienes indivisos para poner fin a la comunidad hereditaria. Esta situación puede sufrir excepciones cuando resulta admisible una partición parcial (art. 2367, CCCN).
	Es obligatoria porque los herederos no pueden oponerse a su realización; tan sólo puede requerirse su postergación cuando redunde en un perjuicio en el valor de los bienes indivisos (art. 2365, CCCN) o cuando existan casos de indivisión forzosa.
	El derecho a requerir la partición es imprescriptible mientras continúe la indivisión, aun cuando pueda oponerse a ese pedido la prescripción adquisitiva sobre determinados bienes cuando se ha intervertido el título (art. 2368, CCCN).
	La partición es declarativa y no traslativa de derechos, ya que se limita a establecer que los bienes asignados a cada heredero los han tenido desde el mismo momento de la muerte del causante (art. 2403, CCCN).
	Es retroactiva porque, como consecuencia del carácter declarativo se considera que cada heredero ha sucedido sólo e inmediatamente en los bienes comprendidos en su hijuela y que no tuvo derecho alguno en los que corresponden a sus coherederos (art. ...
	Legitimación para pedir la partición
	Se han enumerado en el art. 2364delCCCA/las personas que tienen legitimación para solicitar la realización de la partición: "Pueden pedir la partición los copropietarios de la masa indivisa y los cesionarios de sus derechos. También pueden hacerlo, ...
	En caso de muerte de un heredero, o de cesión de sus derechos a varias personas, cualquiera de los herederos o cesionarios puede pedir la partición; pero si todos ellos lo hacen, debe unificar su representación ".
	No puede haber dudas acerca de la legitimación de los herederos para pedir la partición porque ellos tienen una porción indivisa que debe ser materializada atribuyéndoseles los bienes en propiedad exclusiva.
	No tiene importancia si el llamamiento como heredero se ha originado en la ley o por voluntad del causante instrumentada en un testamento válido, pues en ambos casos podrá peticionar la partición.
	Es importante señalar que también el heredero de cuota tiene derecho a pedir la partición porque su porción de la herencia se verá concretada con la división de bienes que resulta del acto particionario (art. 2488, CCCN).
	El único caso a remarcar se presenta cuando un heredero ha sido instituido bajo condición suspensiva, pues mientras no se cumpla el hecho futuro e incierto al que fue supeditada su eficacia, no puede ejercerlos derechos que le corresponden como here...
	En tal supuesto, los otros coherederos pueden solicitar la partición, pero deben asegurar el derecho de los herederos condicionales (art. 2366, CCCN).
	Por el contrario, los herederos bajo condición resolutoria pueden pedir la partición, pero deben asegurar el derecho de quienes los sustituyen al cumplirse la condición (art. 2366, CCCN).
	Lo dispuesto por el art. 2366 del CCCN no es más que la aplicación al caso de los herederos de los principios que corresponden a las condiciones suspensivas y resolutorias de los actos jurídicos que surgen del art. 348 del CCCN.
	Los cesionarios totales son otros legitimados por cuanto ocupan el lugar del ce- dente con los derechos que éste tenía y entre ellos se encuentra el de pedirla partición (art. 2304, CCCN).
	En el caso de haberse hecho una cesión parcial de la herencia, el cesionario debe ser considerado como un acreedor del heredero y, por vía subrogatoria, podrá requerirla partición.
	La misma letra del art. 2364 del CCCN reconoce el derecho de los acreedores del heredero a pedir la partición por vía subrogatoria, ya que si éstos tienen un crédito líquido y exigible contra el heredero, la partición le permitirá individualizar los ...
	Aunque la norma no lo menciona, para que sea viable la acción subrogatoria es necesario que se trate de un heredero remiso en pedir la partición y que esa omisión afecta el cobro de su acreencia, conforme lo requiere el art. 739 del CCCN.
	El art. 2364 del CCCN continúa con la determinación de los legitimados para requerir la partición mencionando a los beneficiarios de legados o cargos que pesan sobre un heredero.
	Se trata de una situación particular, ya que el responsable del cumplimiento de ese legado o del cargo será un heredero en particular. En tal supuesto, resulta viable que el beneficiario del legado o del cargo solicite la partición para que se indiv...
	Pero debe aclararse que los legatarios, cuando no se presenta esa situación peculiar, es decir, en el caso que el legado debe ser cumplido con bienes hereditarios sin quedar afectado a un heredero, son considerados como acreedores de la herencia y c...
	El heredero del heredero o su cesionario también pueden requerir la realización de la partición porque era un derecho que tenía el heredero fallecido o su cedente pero, en tal supuesto, si son varios se les exige que unifiquen representación para simp...
	Entre ellos cabe mencionar a los legatarios, como ya se expresó, salvo el caso en que el legado pese sobre un heredero, y los acreedores del causante, porque la partición es irrelevante a los efectos del cobro de sus créditos.
	Tampoco podrá hacerlo el albacea cuando hay herederos porque éstos conservan los derechos que les corresponden y no se ha previsto en forma expresa que aquél puede requerir la partición (art. 2528, CCCN).
	En el caso en que el albacea se desempeñe no habiendo herederos, si bien sus facultades se amplían notoriamente, la partición carece de sentido porque, precisamente, faltan sus beneficiarios.
	Oportunidad para pedirla
	En la legislación anterior no había limitación temporal alguna, ya que la partición podía hacerse desde la misma muerte del causante, aunque era evidente que su implementación requería la tramitación del juicio sucesorio.
	En la actualidad, se ha impuesto un requisito para poder solicitar la partición. Así surge del art. 2365 del CCCN: "La partición puede ser solicitada en todo tiempo después de aprobados el inventario y avalúo de los bienes. Sin embargo, cualquiera de ...
	Por lo tanto, será necesario promover el juicio sucesorio y realizar allí el inventario y avalúo de los bienes hereditarios, actos que tienen que ser aprobados judicialmente, para poder requerir la realización de la partición.
	Sin embargo, ese requisito no siempre tiene que ser cumplido. Ello sucede en el caso en que los herederos hayan sido investidos de pleno derecho, cuando el acervo se encuentre integrado por bienes muebles no registrables y todos los herederos estén ...
	Inclusive, la partición puede ser solicitada aunque se haya realizado una partición provisional de uso y goce de los bienes indivisos, porque así lo establece en forma expresa el art. 2370 del CCCN.
	Pero, se ha introducido una excepción a esa circunstancia que se presenta cuando uno de los coherederos solicita la postergación temporal de la partición porque su realización perjudica el valor de los bienes hereditarios.
	Ante una petición en ese sentido presentada por cualquier coheredero, el juez puede resolver si se ha acreditado la desvalorización de los bienes hereditarios ante la posibilidad de llevarse a cabo la partición y, en caso afirmativo, si la postergac...
	Como excepción al carácter obligatorio de la partición, su interpretación debe ser restrictiva, limitándose a situaciones verdaderamente excepcionales, ya que se posterga el derecho de todo heredero a gozar de los bienes que le corresponden por la tra...
	Partición total o parcial
	En principio, la partición debe ser total; es decir, abarcar todos los bienes indivisos.
	Sólo por excepción, se podrá realizar una partición parcial de los bienes indivisos.
	El art. 2367 del CCCN señala en ese sentido: "Si una parte de los bienes no es susceptible de división inmediata, se puede pedir la partición de los que son actualmente partibles".
	La imposibilidad de partir alguno de los bienes hereditarios puede deberse a que el causante en su testamento ha impuesto la indivisión, o porque ella ha sido acordada por los herederos o bien porque el cónyuge supérstite o un heredero se ha opuesto a...
	También puede suceder que la partición sea parcial porque la división hace antieconómico el aprovechamiento de las partes (art. 2375, CCCN) o cuando jurídica o materialmente no es posible su división, como ocurre con un lote de terreno que tenga las ...
	Por último, la partición puede ser parcial porque todos los herederos presentes y capaces, por unanimidad, así lo deciden (art. 2369, CCCN).
	Imprescriptibilidad
	Se ha mantenido la solución que traía la legislación anterior en materia de imprescriptibilidad de la acción para pedir la partición, pero se ha mejorado la redacción para el caso en que se haya intervertido la posesión.
	El art. 2368 del CCCN establece: "La acción de partición de herencia es imprescriptible mientras continúe la indivisión, pero hay prescripción adquisitiva larga de los bienes individuales si la indivisión ha cesado de hecho porque alguno de los copa...
	La primera parte del artículo es clara en tanto sienta la regla de la imprescriptibilidad del derecho a pedir la partición.
	Pero cuando la indivisión ha cesado de hecho sobre un bien en particular porque un coheredero ha intervertido el título, entonces es posible que se haya producido la usucapión de ese bien.
	Intervertir el título significa que ha dejado de poseer como coheredero y ha comenzado a poseer como dueño exclusivo de ese bien.
	La norma establece que esa posesión de la que han sido excluidos los otros coherederos tiene que haber dado lugar a la prescripción adquisitiva larga y ésta tiene lugar luego de haber poseído el bien inmueble durante veinte años o un bien mueble reg...
	Para que la prescripción adquisitiva tenga lugar es necesario que se realice el proceso respectivo y se dicte la correspondiente sentencia, conforme lo requiere el art. 1905 del CCCN.
	Por lo tanto, cuando se pretenda efectuar la partición, el heredero que ha p poseído en forma exclusiva un bien determinado podrá oponerse a ese requerimiento argumentando que ha adquirido el bien por prescripción adquisitiva.
	Esto significa que la acción de partición se ha extinguido porque hay un derecho nuevo sobre un bien determinado.
	Por ello, no puede considerarse que la acción para pedir la partición ha prescripto porque sobre los otros bienes que no han sido poseídos como único dueño será viable.
	Modos de hacer la partición
	a) Partición definitiva y partición provisional
	La partición definitiva es aquella que atribuye la propiedadexclusiva de los bienes a los herederos que resulten ser sus adjudicatarios.
	Por el contrario, la partición provisional es la que atribuye sólo el uso y goce de los bienes, manteniendo la propiedad en estado de indivisión.
	El art. 2370 del CCCN admite la partición provisional: "La partición se considera meramente provisional si los copartícipes sólo han hecho una división de uso y goce de los bienes de la herencia, dejando indivisa la propiedad. La partición provision...
	Se ha mantenido la redacción anterior del art. 3464 del Código Civil derogado con la sola sustitución de la palabra "herederos" por "copartícipes" y el reemplazo de "cosas" por" bienes".
	La partición provisional podrá ser realizada cuando los coherederos han pactado la indivisión forzosa de la herencia por un plazo de hasta diez años, tal como lo permite el art. 2331 del CCCN.
	También puede haber un uso y goce de los bienes hereditarios decidido por el juez, a falta de acuerdo entre los coherederos, según lo permite el art. 2328 del CCCN.
	La realización de la partición provisional no significa que cada heredero tendrá preferencia sobre un bien determinado al momento de llevarse a cabo la partición definitiva, ni siquiera sobre el que hubiera estado utilizando hasta ese instante, salvo...
	Como corresponde al uso y goce asignado a cada heredero, éste tiene derecho a percibir y conservar los frutos que se obtengan de los bienes que le han sido atribuidos.
	b) Partición privada
	El art. 2369 del CCCN determina las condiciones y requisitos para que se pueda hacer una partición privada de la herencia: "Si todos los copartícipes están presentes y son plenamente capaces, la partición puede hacerse en la forma y por el acto que p...
	La exigencia de que los herederos estén presentes no alude al hecho físico sino a que presten su conformidad con la partición privada y ello puede ocurrir a través de la actuación de un representante convencional.
	Respecto de la exigencia referida a la plena capacidad surge la duda con relación a los menores emancipados por matrimonio, ya que existen actos que no pueden realizar ni con autorización judicial y otros que requieren el cumplimiento de ese requisit...
	Por otra parte, el mismo art. 29 exige que el emancipado cuente con autorización judicial para disponer de los bienes recibidos a título gratuito.
	Si bien en sí mismo la partición no es un acto de disposición, en caso de hacerlo en forma privada puede estar recibiendo una porción menor de su cuota hereditaria.
	En suma, entiendo que el menor emancipado por matrimonio no es una persona plenamente capaz y no puede, por ello, acordar una partición privada.
	La voluntad unánime de los herederos debe referirse no sólo a efectuar la partición en forma privada sino también respecto del acto necesario para materializarla.
	Resulta incuestionable que al acordarse la división de la herencia entre personas plenamente capaces, no existe ningún obstáculo para reconocerle validez a la partición privada.
	El contenido de ese acuerdo es libremente convenido por los herederos y por ese motivo puede dejarse de lado el principio de la división en especie (art. 2374, CCCN).
	Sólo será impugnable la partición privada por las reglas generales de los actos jurídicos; es decir, porque ha mediado un vicio del consentimiento, lesión o fraude.
	Sin perjuicio de lo expuesto, es necesario tener en cuenta que cuando en una partición privada, uno de los herederos recibe una porción de bienes sensiblemente menor que su cuota hereditaria, sin que exista causa que lo justifique, lo que está suced...
	En tal supuesto, el acto de la partición privada desigual podrá ser impugnado en su oportunidad por los legitimarios del heredero que ha beneficiado a los restantes en la medida en que esa donación exceda de su porción disponible, ya que está afectan...
	En cuanto a la forma de instrumentar la partición privada el art. 2369 del CCCN parece restarle importancia porque remite a lo que los herederos por unanimidad juzguen conveniente.
	Sin embargo, cuando en la partición privada se encuentren involucrados bienes inmuebles se exige la escritura pública, conforme resulta del art. 1017, inc. a) del CCCN que determina esa instrumentación para los actos que tienen por objeto la adquisici...
	Respecto de los bienes registrables, la partición privada deberá instrumentarse de tal manera que permita su inscripción a nombre de los herederos adjudicatarios.
	c) Partición judicial
	El art. 2371 del CCCN señala los casos en los que se debe hacer la partición judicial: "La partición debe ser judicial: a) si hay copartícipes incapaces, con capacidad restringida o ausentes; b) si terceros, fundándose en un interés legítimo, se opo...
	A los supuestos que surgían en forma indirecta del art. 2369 del CCCN se le agrega ahora la oposición formulada por un tercero a que se haga la partición en forma privada.
	En el caso de incapaces o con capacidad restringida, la partición judicial debe hacerse con intervención de sus representantes legales, ya sean los progenitores, tutores, curadores o apoyos y, en caso de existir intereses contrapuestos, deberán interv...
	Como ya se expresó, la ausencia se refiere no sólo a que no comparezcan personalmente sino también a que no actúen a través de un representante convencional.
	El tercero que invoque un interés legítimo puede ser un acreedor personal del heredero que puede resultar perjudicado por la partición privada en la medida en que a su deudor se le adjudiquen menos bienes que los que corresponden a su cuota hereditaria.
	Sin perjuicio de su derecho a oponerse, si se hubiera realizado una partición privada, el tercero perjudicado podrá reclamar su inoponibilidad en virtud de la acción de fraude a los acreedores prevista por el art. 338 y siguientes.
	d) La licitación
	En el régimen originario del Código Civil estaba prevista en el art. 3476 la posibilidad de que un heredero ofreciera por un bien determinado un valor mayor que la tasación para que le fuera adjudicado.
	La ley 17.711 derogó dicha norma porque se entendió que no se resguardaba la igualdad que debe existir entre los coherederos en el momento de la partición y que aquel que tuviera una mejor situación económica podía quedarse a través de la licitación c...
	A pesar de estos cuestionamientos, la reforma ha contemplado diversos casos en los que el cónyuge supérstite o un coheredero en determinadas circunstancias pueden requerir la atribución preferente de un bien y lo mismo sucede con la licitación.
	El art. 2372 del CCCN la ha regulado de la siguiente manera: "Cualquiera de los copartícipes puede pedir la licitación de alguno de los bienes de la herencia para que se le adjudique dentro de su hijuela por un valor superior al del avalúo, si los dem...
	Efectuada la licitación entre los herederos, el bien licitado debe ser imputado a la hijuela del adquirente, por el valor obtenido en la licitación, quedando de ese modo modificado el avalúo de ese bien.
	La oferta puede hacerse por dos o más copartícipes, caso en el cual el bien se adjudica en copropiedad a los licitantes, y se imputa proporcionalmente en la hijuela de cada uno de ellos.
	No puede pedirse la licitación después de pasados treinta días de la aprobación de la tasación".
	Como la partición no se puede requerir hasta que se aprueben el inventario y el avalúo de los bienes, la posibilidad de efectuar la oferta para que se le adjudique un bien debe ser necesariamente posterior a ese hecho.
	La parte final de la norma que se comenta establece un plazo dentro del cual se debe realizar la licitación y éste se extiende por treinta días desde que se aprobó la tasación, pasado el cual caduca el derecho a efectuarla.
	La licitación consiste en ofertar por un bien determinado un valor mayor al que resulta de su avalúo y con ello, si la oferta no es superada, se consigue la adjudicación de ese bien en la hijuela del coheredero ofertante y se modifica su valuación al...
	En la licitación no es necesario abonar la diferencia entre el valor de la tasacióny la oferta que se realiza porque se resuelve a través de la adjudicación por el mayor valor ofrecido.
	Lo que no está resuelto en la norma es el procedimiento que debe seguirse para poner en conocimiento de los otros coherederos la oferta de licitación.
	Tampoco es claro si los otros coherederos pueden mejorar esa oferta, aunque el primer párrafo del artículo que se comenta parece indicar esta posibilidad.
	Otra cuestión no definida es la situación que se puede presentar si la mejora de la oferta realizada por otro coheredero debe ser también puesta en conocimiento de los restantes copartícipes o sólo de quien hizo la oferta original.
	No se ha establecido el tiempo durante el cual se pueden ir mejorando las ofertas, pero parece quedar entendido que sólo se podrán realizar dentro del plazo de treinta días contados a partir de la aprobación de la tasación.
	Al faltar esta regulación podría darse el caso de que un coheredero recién realice su oferta cuando el vencimiento del plazo está próximo y su notificación a los coherederos se lleve a cabo luego de su cumplimiento con lo que éstos ya no tendrían po...
	En suma, entiendo que es inconveniente la reimplantación de la licitación por las mismas razones que justificaron su eliminación por parte de la ley 17.711.
	Pero, además, la falta de definición en aspectos esenciales del procedimiento para concretarla permite suponer la presentación de conflictos de difícil solución cuando existan varios coherederos que realizan ofertas sobre un bien determinado.
	La última parte de la norma que se comenta resuelve el caso en que la oferta haya sido hecha conjuntamente por más de un copartícipe disponiendo que se les adjudicará en copropiedad y se imputan los importes proporcionales en las respectivas hijuelas.
	Ej: El partidor
	El partidor es el encargado de llevar a cabo la división de la herencia, adjudicando los bienes en propiedad exclusiva a los coherederos.
	De acuerdo con el art. 2373 del CCCN: "La partición judicial se hace por un partidor o por varios que actúan conjuntamente.
	A falta de acuerdo unánime de los copartícipes para su designación, el nombramiento debe ser hecho por el juez".
	Esta forma de designar al partidor no coincide con lo dispuesto en el Código Procesal, ya que el art. 727 remite a las normas para nombrar el inventariador y a su vez el art. 719 dispone que resultará de lo que proponga la mayoría o bien lo nombrará...
	La actual norma de fondo exige la unanimidad y en caso de desacuerdo el nombramiento del partidor recae en el juez.
	Además, el art. 727 del CPCCN exige que el partidor tenga el título de abogado ya que, por su función específica, debe tener la idoneidad necesaria para concretar la división de la herencia. Esto no impide que pueda requerir asesoramiento en otras dis...
	Tampoco la norma del CCCN hace referencia al plazo en el que el partidor debe ejecutar su labor, mientras que el art. 728 del CPCCN establece que será el juez del sucesorio quien deberá establecerlo.
	Para concretar la partición pueden ser designados más de un partidor en cuyo caso deben actuar en forma conjunta, tal como lo establece el art. 2373 del CCCN.
	La tarea del partidor se concreta con la realización de la cuenta particionaria.
	f) Pautas para la realización de la cuenta particionaria
	Existen dentro del CCCN una serie de pautas a las que el partidor debe ajustar su proceder.
	1 — División en especie
	Una de las pautas a la que debe atenerse el partidor es la de realizar, en la medida de lo posible, la división de los bienes en especie.
	El art. 2374 del CCCN señala el principio general y sus excepciones: "Si es posible dividir y adjudicar los bienes en especie, ninguno de los copartícipes puede exigir su venta.
	En caso contrario, se debe procederá la venta de los bienes y a la distribución del producto que se obtiene. También puede venderse parte de los bienes si es necesario para posibilitar la formación de los lotes
	La regla general es clara y de ella resulta la necesidad de dividir y adjudicar los bienes en especie; es decir, manteniendo intangible el acervo hereditario tal como lo dejó el causante. Aunque sea obvio destacarlo, no es necesario partir cada bien, ...
	En consecuencia, mientras esta forma de división sea viable ninguno de los coherederos tiene derecho a requerir la venta de todos o de alguno de los bienes indivisos. O dicho de otro modo, la voluntad de uno solo de los herederos es suficiente como...
	Sin embargo, cuando esa pauta no pueda ser cumplida por la naturaleza de los bienes que componen la masa indivisa, no quedará otra alternativa que proceder a la venta y a dividir el dinero obtenido por esa enajenación.
	En este caso, la partición del dinero resulta de una simple operación matemática adjudicando a cada heredero la suma que corresponda con su porción hereditaria.
	Pero como se trata de una circunstancia de excepción, es posible que sea necesario vender tan sólo una parte de los bienes a fin de facilitar la formación de los lotes.
	Como las hijuelas tienen que tener un resultado numérico que sea equivalente a la porción hereditaria de cada heredero, es muy difícil que exista una semejanza absoluta entre los bienes indivisos que permita adjudicarlos y que el valor tasado coincida...
	Por ello es que la norma que se comenta permite la venta parcial a fin de posibilitar la formación de los lotes.
	Ya sea que se trate de la venta total de los bienes indivisos o de su enajenación parcial, si todos los herederos son capaces y están de acuerdo podrá efectuarse en forma privada pues, de lo contrario, resultará imprescindible recurrir a la venta jud...
	2 — División antieconómica
	Es posible que un bien sea material o jurídicamente divisible, pero que si se concreta su parcelación disminuya notablemente su valor.
	El art. 2375 del CCCN brinda una solución en ese caso: "Aunque los bienes sean divisibles, no se los debe dividir si ello hace antieconómico el aprovechamiento de las partes.
	Si no son licitados, pueden ser adjudicados a uno o varios de los copartícipes que los acepten, compensándose en dinero la diferencia entre el valor de los bienes y el monto de las hijuelas".
	Una extensión de campo que al dividirse cada parcela no alcance a constituir una unidad económica o un paquete accionario que en su conjunto permite formar la voluntad de la sociedad, pero que dividido pasan a ser minoritarios son meros ejemplos de bi...
	Ante una situación como la señalada, la alternativa que brinda la norma es que ese bien sea licitado. A falta de ofertante, es posible que algún coheredero acepte que le sea adjudicado ese bien, pero deberá compensar a los otros coherederos por la di...
	Pero si no hay coheredero licitante ni otro que acepte que le sea adjudicado, no quedará otra alternativa más que realizar la división del bien aunque resulte antieconómica, ya que la norma no brinda otra posibilidad.
	3 — Composición de la masa partible
	Además de realizar el inventario y el avalúo de los bienes indivisos es necesario determinar con exactitud la composición de la masa partible.
	El art. 2376 del CCCN dispone: "La masa partible comprende los bienes del causante que existen al tiempo de la partición o los que se han subrogado a ellos, y los acrecimientos de unos y otros. Se deducen las deudas y se agregan los valores que deben...
	La enumeración que se efectúa en este artículo requiere de una serie de precisiones.
	Es correcto que se incluyan en la masa partible los bienes del causante o los que se subrogaron en ellos, como así también sus acrecimientos.
	Pero al mencionar las deudas también es preciso que se destinen bienes con los que debe ser cancelado ese pasivo. De lo contrario, no se entiende la mención que se hace acerca de la deducción de las deudas.
	Si no se destinasen bienes del activo para cancelar el pasivo, quedaría sólo una cantidad líquida resultante que no produciría consecuencia alguna.
	Debe recordarse al respecto que no se pueden entregar los bienes a los herederos hasta que se paguen los créditos y los legados,tal como lo dispone el art. 2359 del CCCN.
	Como la colación se hace en valores y no en especie (art. 2385, CCCN) el valor que resulte de la acción de colación debe ser computado en la masa de partición para luego ser imputado en la hijuela que corresponde al heredero que ha recibido el acto a...
	Por último, deben computarse también los bienes que han reingresado a la herencia en virtud de la acción de reducción, que tiene en principio un efecto rei persecutorio (art. 2458, CCCN).
	4 — Bienes excluidos de la masa partible
	También hay que tener en cuenta que algunos bienes no deben ser incluidos dentro de la masa partible, ya sea en forma temporal o bien porque por su naturaleza no son objeto de división.
	No serán partibles temporariamente los bienes sujetos a la indivisión forzosa contemplados en los arts. 2330 a 2333 del CCCN.
	Tampoco podrá incluirse en la masa de partición el inmueble que resulte afectado por el derecho real de habitación vitalicio y gratuito a favor del cónyuge supérstite que recepta el art. 2383 del CCCN.
	Los bienes asignados a un fideicomiso, ya sea constituido por contrato o bien por testamento, no podrán ser partidos hasta que se cumpla el plazo de su duración, a menos que resulte afectada la legítima de los legitimarios (art. 2493, CCCN).
	Los objetos y documentos que tengan un valor afectivo u honorífico son indivisibles conforme lo establece el art. 2379 del CCCN y quedan en custodia del heredero que ellos elijan o que sea designado por el juez.
	Una situación peculiar se presenta con los sepulcros que también quedan excluidos de la masa partible.
	Es incuestionable que este tipo de bienes presenta características especiales que los distinguen de los restantes bienes inmuebles por el fin al que están destinados.
	Cuando se trata de sepulcros sobre los que existe un derecho de propiedad, éste se transmite a los herederos por causa de muerte (art. 2112, CCCN), pero deben quedar en estado de indivisión en resguardo del culto a los antepasados.
	Lo mismo sucede cuando sobre los sepulcros se ostenta un derecho de uso por un tiempo determinado.
	No obstante, la división puede tener lugar cuando todos los herederos estuvieran de acuerdo o bien el sepulcro se encuentre desocupado o cuando sea materialmente partible.
	Otro caso particular se presenta cuando el fallecido estaba casado y los cónyuges tenían un régimen de comunidad que quedó disuelto por la muerte.
	En este supuesto, puede darse la necesidad de liquidar simultáneamente la comunidad y la herencia y en ésta sólo se transmite la parte de gananciales que corresponde al cónyuge fallecido.
	Por ello, será necesario excluir de la masa partible la mitad de los bienes gananciales que le pertenecen al cónyuge supérstite en la disolución de su régimen de comunidad.
	g) La cuenta particionaria
	El resultado de la labor del partidor será la realización de la división de la masa partible en la cuenta particionaria.
	Aun cuando no existe al respecto ninguna regulación específica en cuanto a su contenido ni en el CCCN ni en el Código Procesal, salvo las menciones precedentes, la doctrina entiende que la cuenta particionaria consta de varios capítulos.
	El primero de ellos se denomina "Los prenotados" y en él el partidor debe hacer un resumen del expediente sucesorio, individualizando al causante, la fecha de su fallecimiento, la iniciación del juicio, su trámite hasta la declaratoria de herederos o ...
	El segundo capítulo se llama "El cuerpo general de bienes" y allí se individualizan los bienes que deben ser computados a los efectos de la partición.
	De esta manera, además de los bienes inventariados y valuados, deberá el partidor computar el valor de los bienes colacionables, en la medida en que haya existido un acto a título gratuito a favor de un legitimario y se haya dictado una sentencia q...
	En el caso que hubiera existido también un acto gratuito que afectara la legítima y que como consecuencia de la acción de reducción hubiera reingresado al acervo hereditario, deberá ser tenido en cuenta.
	Cuando hubiere quedado un cónyuge supérstite que hubiera estado sometido al régimen de comunidad, deberán distinguirse los bienes gananciales de los propios porque su forma de división es diferente según la concurrencia de los distintos
	órdenes sucesorios, además de la asignación de la mitad que le corresponde al cónyuge sobreviviente como partícipe de dicho régimen patrimonial matrimonial.
	El tercer capítulo es el de "las bajas comunes" en el que deben incluirse no sólo las deudas dejadas por el causante, sino también las deudas por cargas de la sucesión y todos los legados particulares.
	En caso que la deuda hubiera estado en mora deberán computarse los intereses correspondiente y cuando se tratase de un reclamo judicial será necesario tener en cuenta los gastos que de esa tramitación puedan derivar como la tasa de justicia, los honor...
	A ello cabe agregar las deudas que los herederos hubieran reconocido como de legítimo abono, de acuerdo a lo previsto por el art. 2357 del CCCN.
	También debe ser incluida la obligación alimentaria a favor de uno de los cónyuges posterior al divorcio cuando padece una enfermedad grave preexistente que le impide autosustentarse, que, ante el fallecimiento del obligado, se transmite a sus hered...
	Con un escueto enunciado, el art. 2384 del CCCN determina: "Los gastos causados por la partición o liquidación, y los hechos en beneficio común, se imputan a la masa.
	No son comunes los trabajos o desembolsos innecesarios o referentes a pedidos desestimados, los que deben ser soportados exclusivamente por los herederos que los causen".
	Las cargas de la sucesión son las obligaciones que han nacido después de la muerte del autor de la sucesión, tales como los gastos funerarios y los relativos a la conservación, liquidación y división de los derechos respectivos, inventarios y tasacio...
	Quedan incluidos también, detallando con mayor precisión las cargas que lo expuesto por el art. 2384 del CCCN, los gastos que se devenguen como consecuencia de la tramitación del juicio sucesorio, como la publicación de edictos, los honorarios de lo...
	En el caso de los honorarios de los profesionales intervinientes en el proceso sucesorio, deberán discriminarse sus trabajos en comunes a todos los herederos y particulares, de acuerdo a que hayan impulsado el trámite hacia su culminación y benefic...
	En el primer caso, es decir, los honorarios que corresponden a trabajos comunes constituyen una carga de la sucesión, mientras que los honorarios que se regulen por trabajos particulares deben ser solventados exclusivamente por el heredero a quien han...
	Una vez individualizadas las deudas, las cargas y los legados es preciso formar la llamada hijuela de bajas que consiste en apartar un lote de bienes con los que se deben cancelar esas deudas y cumplir con los legados.
	Así resulta de la última parte del art. 2378 del CCCN en tanto dispone:"... En todo caso se deben reservar bienes suficientes para solventar las deudas y cargas pendientes, así como los legados impagos".
	Puede suceder que esta última parte sea omitida en la cuenta particionaria, cuando a fin de igualar las hijuelas se adjudica a uno de los herederos una deuda en todo o en parte, sin perjuicio del derecho que tiene el acreedor a cobrarse con todos los...
	El cuarto capítulo se denomina "El líquido partible" y es el resultado de deducir las bajas comunes del cuerpo general de bienes con lo que se conforma la masa de partición.
	En definitiva, el líquido es la masa de bienes que efectivamente deberá el partidor dividir entre los herederos.
	El quinto capítulo es "La división" y en él el partidor debe determinar la cuota hereditaria que le corresponde a cada heredero y su correspondiente transformación en un valor monetario de acuerdo a la valuación que se haya efectuado del líquido par...
	De esta manera se hace coincidir la parte alícuota indivisa con la parte del acervo hereditario debidamente valuada.
	En la conformación de los lotes deberán seguirselas directivas que emanan del art. 2377 del CCCN: “Para la formación de los lotes no se tiene en cuenta la naturaleza ni el destino de los bienes, excepto que sean aplicables las normas referentes a la...
	Si la composición de la masa no permite formar lotes de igual valor, las diferencias entre el valor de los bienes que integran un lote y el monto de la hijuela correspondiente deben ser cubiertas con dinero, garantizándose el saldo pendiente a sati...
	Excepto acuerdo en contrario, si al deudor del saldo se le conceden plazos para el pago y, por circunstancias económicas, el valor de los bienes que le han sido atribuidos aumenta o disminuye apreciablemente, las sumas debidas aumentan o disminuyen ...
	Si hay cosas gravadas con derechos reales de garantía, debe ponerse a cargo del adjudicatario la deuda respectiva, imputándose a la hijuela la diferencia entre el valor de la cosa y el importe de la deuda.
	Las sumas que deben ser colacionadas por uno de los coherederos se imputan a sus derechos sobre la masa ".
	La norma transcripta trae pautas para la formación de los lotes que son de diversa índole y requieren precisiones.
	No es totalmente exacto que en la formación de los lotes no se deba tener en cuenta la naturaleza ni el destino de los bienes, porque cuando ha fallecido uno de los cónyuges y si estaban sometidos al régimen de comunidad, es preciso distinguir los bie...
	Otro supuesto en el que hay que distinguir el origen de los bienes se presenta cuando ha habido una adopción simple y falleció el adoptado concurriendo los adoptantes porque éstos no heredan los bienes que aquél recibió a título gratuito de su familia...
	También habrá que tener en cuenta la naturaleza de los bienes cuando ha fallecido una persona sin haber ejercido el derecho de opción respecto de una herencia que le había sido deferida y algunos de sus herederos deciden aceptar la herencia origina...
	Finalmente, en el caso de haber existido un heredero al que se le ha impuesto la aceptación forzada de la herencia, éste no tiene parte alguna en aquello que ha sido objeto de ocultamiento o sustracción, pero recibirá los restantes bienes hereditari...
	Por ello, en la partición deberán distinguirse cuáles han sido los bienes sustraídos u ocultados porque serán recibidos por los otros herederos y no por el aceptante forzado de la herencia.
	La propia norma exceptúa además los casos de atribución preferencial que se comentarán más adelante.
	Por otra parte, el artículo en cuestión no prohíbe sino que aconseja evitar la parcelación del inmueble y la división de la empresa, por lo que se trata de una pauta a tener en cuenta, pero no de una directiva inmodificable.
	Cuando las hijuelas conformadas por los bienes arrojen un resultado diferente a la cuota hereditaria que le corresponde, debe compensarse en dinero dicha diferencia.
	Pero es necesario aclarar que puede haber herederos que tengan hijuelas de diferente valor, como ocurre con un heredero de cuota o en el caso de cónyuge concurriendo con ascendientes en el que aquél tiene la mitad de la herencia y la otra mitad se d...
	A ello cabe agregar que el mecanismo para igualar las hijuelas no consiste en cubrir la diferencia en dinero porque si un heredero queda obligado al pago de dicha diferencia, resulta que su hijuela será menor.
	Para aclarar la cuestión basta un ejemplo. Si a cada heredero le corresponden recibir $ 100.000 y como resultado de la formación de los lotes uno recibió bienes por $ 110.000 y el otro por $ 90.000, el primero no debe pagarla diferencia entre ellos q...
	En el caso de compensaciones en dinero el acreedor puede exigir que se le garantice el cobro de ese importe.
	Ahora bien, se ha impuesto que en la formación de los lotes no puede haber una asignación de bienes tan diferente que la compensación debida para igualarlas sea superior a la mitad de su hijuela, salvo el caso de la atribución preferencial.
	En principio y salvo pacto en contrario, cuando se hubieran concedido plazos para el cumplimiento de la compensación y por causas sobrevinientes han variado los valores atribuidos a los bienes, la compensación sufrirá las mismas modificaciones.
	De esta pauta parece surgir la posibilidad de negociación entre los coherederos en el momento de que el partidor formule los lotes, pues de lo contrario no puede haber un plazo "concedido" para el cumplimiento de la compensación.
	Otra circunstancia que puntualiza el artículo que se comenta y que no puede ofrecer dudas tiene lugar cuando a un heredero se le asigna un bien gravado, ya que se debe tomar en cuenta en su hijuela el valor neto resultante de deducir del valor del bie...
	Por último, cuando ha habido obligación de colacionar, al heredero obligado se le debe imputar en su hijuela el valor colacionable como ya recibido.
	El último capítulo de la cuenta particionaria es "La adjudicación" y en él se concreta la división de la herencia.
	El partidor debe formar lotes con los bienes indicados en el líquido partible cuyo resultado numérico coincida con la porción ideal que le corresponde a cada heredero.
	Cada uno de estos lotes se denomina hijuela.
	En cada hijuela, el partidor detallará los bienes y su correspondiente valor debiendo el resultado final coincidir con la cuota hereditaria, con las compensaciones que correspondan.
	También en este caso se brindan pautas para la asignación de los lotes en el art. 2378 del CCCN: "Los lotes correspondientes a hijuelas de igual monto deben ser asignados por el partidor con la conformidad de los herederos y, en caso de oposición de ...
	En todo caso se deben reservar bienes suficientes para solventar las deudas y cargas pendientes, así como los legados impagos".
	Como el resultado numérico de las hijuelas se corresponde con la cuota hereditaria, cuando éstas son iguales no tendría que haber preferencias entre ellas, por lo que, si los coherederos no se ponen de acuerdo en su atribución, serán asignadas por so...
	El art. 729 del CPCCN dispone que para la formación de las hijuelas y su adjudicación, el partidor, si las circunstancias lo requieren, oirá a los interesados a fin de obrar de conformidad con ellos en todo lo que acordaren o de conciliar en lo posib...
	Con un error de sintaxis se agrega luego: .. así como los legados impagos" y lo que debió expresarse es que: "así como para cumplir también con los legados impagos", pues tal como quedó redactada esa última frase carece de significado.
	Al asignarse bienes en cada hijuela, el heredero adjudicatario deberá recibir también los títulos que corresponden a aquéllos. Así resulta del art. 2379 del CCCN: "Los títulos de adquisición de los bienes incluidos en la partición deben ser entregado...
	Como a partir de la aprobación de la cuenta particionaria, cada heredero es propietario exclusivo de los bienes que se le han asignado, resulta lógico que se le entreguen los títulos que sirven de antecedente de su dominio.
	La solución en caso de adjudicación de un bien a varios coherederos resulta razonable ya que, si bien el que tenga mayor porción se quedará con el título original, los restantes contarán con una copia certificada que les permitirá actuar en consecue...
	En la misma disposición se alude a: "... Los objetos y documentos que tienen un valor de afección u honorífico que son indivisibles, y se debe confiar su custodia al heredero que en cada caso las partes elijan y, a falta de acuerdo, al que designa el ...
	Como ya se expresó, este tipo de bienes quedan excluidos de la partición por calecer de contenido económico.
	i lo no ocurrirá cuando pueda asignárseles un valor pecuniario, como por ejemplo: manuscritos de un escritor famoso que no podrían encuadrar en el concepto anterior.
	h) Aprobación de la cuenta particionaria
	No hay normas de fondo referidas a la aprobación de la cuenta particionaria sino que tan sólo el Código Procesal se refiere a esta situación.
	Presentada la partición en el expediente sucesorio se dará vista a los heredera por el plazo de diez días, debiendo notificárselos por cédula.
	Sino hubiera oposición, el juez la aprobará salvo que violare normas sobre la división de la herencia o hubiera incapaces que pudieran resultar perjudicados.
	Si mediare oposición, el juez citará a una audiencia a las partes, al partidor y si correspondiere, al Ministerio Pupilar, a fin de procurar el arreglo de las diferencias y si éste no se logra resolverá dentro de los diez días.
	En caso que no concurriere a la audiencia quien ha formulado la oposición se lo tendrá por desistido de la misma y si no asiste el partidor perderá su derecho a los honorarios (arts. 731 y 732, CPCCN).
	Una vez aprobada la cuenta particionaria y previo a ordenar la inscripción de as hijuelas respecto de los bienes registrables, al igual que cuando se requiere la inscripción de la declaratoria de herederos o el testamento aprobado, deberán solicitar...
	Cumplidos con estos recaudos se expedirán testimonios de las hijuelas a fin de inscribir los bienes a nombre de los herederos adjudicatarios y en caso de encontrarse ellos situados en extraña jurisdicción se deberá proceder conforme lo establece la ...
	i) Atribución preferencial de un establecimiento
	Se ha incorporado a nuestra legislación la posibilidad de que en determinados casos se pueda requerir la atribución preferencial de un establecimiento en la hijuela del solicitante. Así lo regula el art. 2380 del CCCN: "El cónyuge sobreviviente o un ...
	En caso de explotación en forma social, puede pedirse la atribución preferencial de los derechos sociales, si ello no afecta disposiciones legales o las cláusulas estatutarias sobre la continuación de una sociedad con el cónyuge sobreviviente o con u...
	El saldo debe ser pagado al contado, excepto acuerdo en contrario".
	A diferencia de los derechos contemplados en los arts. 2332 y 2333 del CCCN c je conceden la posibilidad de oponerse a la partición por diez años, la norma que se comenta permite requerir la atribución en propiedad de los bienes que menciona.
	En aquellas disposiciones la oposición se puede formular respecto de un establecimiento comercial, industrial, agrícola, ganadero, minero o de otra índole a constituye una unidad económica, mientras que el art. 2380 del CCCN sólo menciona al estableci...
	En realidad, en la medida en que el establecimiento constituya una unidad económica la actividad a la que se dedique carece de relevancia jurídica porque no hay razón objetiva que justifique admitir unos supuestos y excluir a otros.
	También difieren ambos institutos, ya que la indivisión forzosa requiere que el establecimiento haya sido adquirido o constituido en todo o en parte por el oponente o que haya participado activamente en su explotación, mientras que la atribución pre...
	Esto significa que el derecho a pedir la preferencia no apunta ni a la propiedad y a la actividad desarrollada sino tan sólo a haber intervenido cuando se inició la explotación que constituye una unidad económica.
	Parece no tener relevancia a tenor de la letra del artículo si el peticionante de la preferencia se ha desvinculado posteriormente de la empresa o si ha continuado desempeñándose en ella.
	El derecho a requerir la atribución preferente se concede al cónyuge supérstite y a cualquier heredero sin que existan restricciones en ese aspecto.
	En el caso de que el establecimiento haya sido valuado por un importe superior al que le corresponde al solicitante por su porción hereditaria tiene que abonar la diferencia al contado, salvo que los otros coherederos acuerden concederle plazos para c...
	La misma preferencia puede ser concretada cuando el establecimiento se desenvuelve bajo una forma societaria, pero será viable siempre que no resulte violatoria de la ley ni de los estatutos.
	En el caso que existan varios interesados en requerir la atribución preferente de un bien en particular, el art. 2382 del CCCN establece: "Si la atribución preferencial es solicitada por varios copartícipes que no acuerdan en que les sea asignada con...
	Es claro que si los que pretenden la atribución preferente aceptan recibir el bien en forma conjunta no hay conflicto para resolver.
	Por el contrario, será el juez quien deba decidir una cuestión de mera conveniencia; no de un comportamiento que se ajuste o no a la ley sino que deberá evaluar la idoneidad del postulante que mejores aptitudes presente para continuar con la activid...
	De este modo se abre un amplio campo para la subjetividad del juzgador porque pueden presentarse situaciones donde no sea evidente la determinación del heredero a quien se le debe atribuir en forma preferente el establecimiento.
	¡) Atribución preferente de otros bienes
	Otra innovación legislativa consiste en que la atribución preferente puede ser solicitada sobre otros bienes, aparte del establecimiento que constituya una unidad económica.
	El art. 2381 del CCCN establece: "El cónyuge sobreviviente o un heredero pueden pedir también la atribución preferencial: a) de la propiedad o del derecho a la locación del inmueble que le sirve de habitación, si tenía allí su residencia al tiempo d...
	Los mismos legitimados pueden requerir también la atribución preferencial de otros bienes que resultan ser importantes para la actividad que desarrollan los interesados.
	Ello es así porque el inmueble en el que habitaba al tiempo de la muerte del causante junto con sus muebles tiene que estar íntimamente vinculados al peticionante de la atribución preferencial.
	Lo mismo sucede con el local donde el requirente desarrollaba su actividad profesional, aunque la mención del "local" debe ser entendida en sentido amplio porque puede comprender también la oficina, el taller o el atelier en el que se trabajaba.
	Otro objeto sobre el cual puede ejercerse el derecho a la atribución preferencial lo constituyen los elementos necesarios para continuar realizando la actividad rural que efectuaba el causante y que quien peticiona la preferencia pretende continuar.
	En el caso que hubiera más de un heredero interesado en ejercer la preferencia sobre alguno de estos bienes, resultará también de aplicación el art. 2382 del CCCN ya comentado en el apartado anterior.
	El derecho real de habitación del cónyuge supérstite
	Importantes modificaciones se han realizado en la nueva legislación respecto del anterior tratamiento que se brindaba al derecho real de habitación a favor del cónyuge supérstite.
	La nueva disposición contenida en el art. 2383 del CCCN así lo legisla: "El cónyuge supérstite tiene derecho real de habitación vitalicio y gratuito de pleno derecho sobre el inmueble de propiedad del causante, que constituyó el último domicilio cony...
	Antes de analizar el contenido de este derecho es preciso señalar las diferencias con el régimen anterior.
	Una de ellas es que el Código derogado exigía que en el acervo el causante dejara un solo inmueble habitable, situación que no se requiere en la actualidad.
	También se caracterizaba ese inmueble en que su valor no sobrepasase el indicado como límite máximo a las viviendas para ser declaradas como bien de familia, exigencia que se ha eliminado.
	El derecho del cónyuge supérstite debía ser ejercido en forma expresa, mientras que ahora lo goza de pleno derecho. Antes se requería que el cónyuge concurriera con otras personas como herederos o legatarios, pero en la actualidad se ha suprimido ese...
	Se había establecido la pérdida del derecho de habitación en caso que se contrajesen nuevas nupcias, pero esa causal no ha sido reproducida.
	El fundamento de la norma es incuestionable porque ante el fallecimiento del causante cuando queda el cónyuge supérstite y otros herederos se procura resguardar la vivienda de aquél evitando que sea partida.
	Para que este derecho sea efectivo es preciso que el inmueble haya sido propiedad del causante, como lo puntualiza el artículo que se comenta.
	Sin embargo, también puede suceder que el bien sea de propiedad del cónyuge supérstite. Si estaban casados bajo el régimen de comunidad y el bien es ganancial, la mitad del cónyuge fallecido entra en sucesión y tendría que gozarel sobreviviente del ...
	En caso de haber sido propio del supérstite o un bien personal si estaban sometidos al régimen de separación de bienes, la muerte del otro cónyuge no afecta su derecho de propiedad.
	La eliminación de la exigencia de que hubiese quedado un solo inmueble habitable que no superara determinado monto, provoca que el goce de pleno derecho de esta protección pueda resultar como un ejercicio abusivo del derecho, ya que si dentro del ace...
	El derecho concedido es el real de habitación que consiste en morar en un inmueble ajeno (art. 2158, CCCN)-, es vitalicio por lo que se mantiene mientras el cónyuge supérstite viva y es gratuito de modo que no deberá ninguna compensación por la util...
	De este modo, el beneficio concedido al cónyuge sobreviviente es más amplio que el que brinda el art. 2332 del CCCN que le permite oponerse a la partición por el plazo de diez años, lapso durante el que debe no sólo solventar los gastos de la propieda...
	Que esta protección se conceda de pleno derecho implica que no requiere la petición expresa por parte del cónyuge beneficiario, superando de ese modo la polémica doctrinaria que existía acerca del momento hasta el cual se podía ejercer ese derecho.
	Ahora bien, el goce de pleno derecho no impide que el cónyuge pueda renunciar a esa protección, ya sea en forma expresa o bien aceptando que el inmueble se incluya en la partición o se proceda a su venta.
	Uno de los requisitos para poder gozar de este derecho es que el inmueble haya constituido el último hogar conyugal.
	Se trata del amparo que se refiere al inmueble donde convivieron los cónyuges hasta el fallecimiento.
	Si hubieran estado separados de hecho al momento de la muerte no sólo no tendrá el derecho real de habitación sino que ni siquiera mantendrá su vocación hereditaria (art. 2437, CCCN).
	Lo mismo ocurre cuando los cónyuges vivieron en otro inmueble alquilado o prestado al momento de la muerte, porque ya no se trataría del hogar conyugal radicado en el bien propiedad del causante.
	En el caso que los cónyuges hayan desarrollado un proyecto de vida en común en el que no incluyan la convivencia en forma permanente sino tan sólo en algunos días o circunstancias especiales (art. 431, CCCN), no existirá el hogar conyugal y por ello ...
	Otro de los requisitos es que al tiempo del fallecimiento el inmueble no se encontrara en condominio con otras personas.
	El sentido de esta exigencia es incuestionable, ya que los terceros no podrían ver afectado su derecho en el condominio por el fallecimiento de otro de los copropietarios.
	Sin embargo, puede suceder que el copropietario fuera una persona que al mismo tiempo revistiera la calidad de heredero del causante, como ocurriría si éste tenía el inmueble en condominio con un hijo que queda directamente involucrado dentro del pr...
	La jurisprudencia fue contradictoria al considerar esta situación, ya que hubo casos en los que se le reconoció el derecho de habitación al cónyuge supérstite cuando el bien estaba en condominio con un hijo, mientras que en otros se le denegó esa pro...
	La reforma se ha inclinado decididamente por esta última solución al requerir en forma expresa que el bien no se encuentre en condominio con terceros al tiempo del fallecimiento.
	Este criterio parece atinado, ya que se estaría afectando con un derecho de habitación una parte de un inmueble que es totalmente ajena al proceso sucesorio, ya que se encuentra en cabeza del condómino, sea éste o no heredero.
	Como todo habitador, el cónyuge está obligado a vivir en el inmueble no pudiendo cederlo ni alquilarlo y se le aplican las normas de ese derecho real en la medida que sean compatibles con el fin asistencial del instituto.
	Esto significa que el cónyuge podrá vivir allí con otros integrantes de su familia sin que esta utilización pueda ocasionar la pérdida del beneficio por cuanto el goce de este derecho no puede significar que se lo esté condenando a vivir en soledad.
	Si el sobreviviente decide vivir con alguno de sus hijos y excluir a otros, esta decisión del habitador no confiere derecho alguno a los coherederos excluidos ni siquiera para requerir una compensación, ya que el beneficio es gratuito.
	Conforme resulta de la última parte del art. 2383 del CCCN, el derecho del cónyuge no puede ser opuesto a los acreedores del causante porque para éstos todos los bienes hereditarios constituyen la prenda de su crédito y están afectados al pago de la...
	Al haberse eliminado la pérdida del derecho de habitación cuando el cónyuge supérstite contraía nuevas nupcias, por este solo comportamiento no es posible reclamar el cese de la protección legal.
	No parece razonable esta falta de regulación de los casos en que se pierde el derecho de habitación, ya que habrá que recurrir a la invocación del ejercicio abusivo de derechos que contempla el art. 10 del CCCN, ya que si bien se trataría de un dere...
	Por ese motivo, tanto si contrae nuevas nupcias como si vive en una unión con- vivencial o en una unión de hecho que no alcance esta condición, o no habita el inmueble, lo cede, lo arrienda o no abona los impuestos y contribuciones y los gastos de co...
	También resulta aplicable al caso el art. 2159 del CCCN que remite al art. 2155 que a su vez remite al Título VII del Libro Cuarto y el usufructo se extingue por el uso abusivo y la alteración de la sustancia comprobada judicialmente (art. 2152, inc. ...
	Por último, el derecho de habitación se extingue por la muerte del beneficiario (art. 2152, inc. a, CCCN).
	EFECTOS DE LA PARTICIÓN
	Diversos son los efectos que produce la partición de la herencia y que se derivan de la aprobación de este acto.
	a) Fin de la indivisión hereditaria
	La partición pone fin a la indivisión hereditaria conforme lo establece el art. 2363 del CCCN.
	A partir de ese momento quedan individualizados los bienes que corresponden en plena y exclusiva propiedad a cada uno de los herederos.
	b) Efecto declarativo
	Otro de los efectos de la partición es su carácter declarativo y a consecuencia del cual se retrotrae su vigencia al momento de la muerte del causante.
	En el actual art. 2403 del CCCN se ha mantenido este efecto que traía la legislación anterior: "La partición es declarativa y no traslativa de derechos. En razón de ella, se juzga que cada heredero sucede solo e inmediatamente al causante en los bien...
	Igual solución se entiende respecto de los bienes atribuidos por cualquier otro acto que ha tenido por efecto hacer cesar la indivisión totalmente, o de manera parcial sólo respecto a ciertos bienes o ciertos herederos.
	Los actos válidamente otorgados respecto de algún bien de la masa hereditaria conservan sus efectos a consecuencia de la partición, sea quien sea el adjudicatario de los bienes que fueron objeto de esos actos".
	Con un sentido didáctico pero impropio de un código la primera parte de la norma no sólo señala el efecto que prodúcela partición sino también lo que no es.
	Hubiera sido suficiente que se remarcara el efecto declarativo, ya que su admisión expresa excluye cualquier otra posibilidad y en particular que pueda ser considerada traslativa de derechos.
	La consecuencia principal de ese efecto declarativo es que la adjudicación hecha a favor de cada heredero implica que esos bienes han sido recibidos directamente del causante y que no tuvo ningún derecho sobre los que se adjudicaron a los otros herede...
	La mención que se hace de "... los bienes comprendidos en su hijuela y en los que se le atribuyen por licitación..." es errónea en esta última parte.
	Ello es así porque la licitación es un procedimiento previo a la realización de la cuenta particionaria y como consecuencia de esta afirmación, al momento de llevarla a cabo deberá incluirse el bien licitado en la hijuela del licitante por el valor d...
	Así resulta del art. 2372 del CCCN en tanto indica que se puede pedir la licitación.. para que se le adjudique dentro de su hijuela...".
	Otra consecuencia del carácter declarativo de la partición es que ha habido una sola transmisiónde dominio que operó directamente del causante al heredero adjudicatario de los bienes.
	La partición lo que hace es precisar que un bien que integraba el acervo hereditario ha pertenecido desde el fallecimiento del causante en exclusividad al heredero que recibe la hijuela donde se encuentra ese bien.
	El segundo párrafo del artículo que se comenta parece referirse a la atribución preferente de otros bienes al cónyuge supérstite o a alguno de los herederos en los casos que se entiende viable esa posibilidad (arts. 2380 y 2381, del CCCN).
	Si éste es el caso que contempla este párrafo nuevamente hay que tener en cuenta que la atribución preferencial ha ocurrido antes de realizar la cuenta particionaria y que cuando ésta se realiza debe incluirse el bien en la hijuela del cónyuge o del...
	En el caso que el párrafo en cuestión no alude a ese supuesto sino a actos que han producido el cese de hecho de la indivisión hereditaria, la mención es errónea porque de acuerdo con el art. 2363 del CCCN ésta sólo termina con la partición.
	El último párrafo parece revertir el efecto declarativo de la partición porque convalidaría un acto que se ha realizado sobre un bien que luego es adjudicado a otro coheredero.
	Sin embargo, hay que tener en cuenta que se refiere a los actos"... válidamente otorgados respecto de algún bien de la masa hereditaria...".
	Al respecto es necesario considerar que si se ha realizado un acto de disposición, ya sea porque todos los herederos lo decidieron por unanimidad o fue autorizado judicialmente (art. 2353, CCCN), el importe recibido habrá ingresado por subrogación a ...
	En el caso de haberse gravado un bien con una hipoteca o una prenda, para que sea válido debe haberse contado con las mismas voluntades de los herederos o bien con la venia judicial.
	En ese caso, además de ingresar a la masa el dinero obtenido por el gravamen cuando se adjudique el bien gravado se lo deberá hacer por el valor residual; es decir, por la valuación efectuada pero descontado el monto del gravamen. Así resulta de lo ...
	Respecto de los actos de administración propiamente dichos, no hay cuestión conflictiva porque han sido realizados para procurar la conservación de los bienes hereditarios.
	La dificultad interpretativa deriva de la posibilidad de haberse realizado un contrato de locación o un comodato sobre un bien hereditario, para lo cual se debería haber contado con la voluntad unánime de los coherederos porque no se encuentra expli...
	En ese supuesto, la adjudicación a un heredero de un bien que se encuentre locado o dado en comodato tiene que tomar en cuenta esa situación para determinar su valuación, pero por imperio de la última parte del art. 2403 del CCCN el contrato no res...
	c) Garantía de evicción
	Cuando se transmite un derecho de una persona a otra el transmitente debe asegurar la existencia y legitimidad del derecho transmitido; se hace extensivo a toda turbación de derecho, o a reclamos de terceros o a turbación del hecho causados por el t...
	Esta es la llamada garantía de evicción y como la esencia de la partición es la igualdad entre los coherederos, los bienes incluidos en las hijuelas adjudicadas a cada uno de ellos deben mantenerse sin modificaciones por causas ajenas a los interesados.
	A fin de asegurar la Integridad de dichas hijuelas, se ha mantenido la garantía de evicción recíproca entre los herederos que ya traía el Código Civil anterior.
	El art. 2404 del CCCN dispone al respecto: "En caso de evicción de los bienes adjudicados, o de sufrir el adjudicatario alguna turbación de derecho en el goce pacífico de aquéllos, o de las servidumbres en razón de causa anterior a la partición, ca...
	Ninguno de los herederos puede excusar su responsabilidad por haber perecido los bienes adjudicados en la partición, aunque haya sido por caso fortuito".
	Nótese que la garantía de evicción resulta ser una excepción al carácter declarativo de la partición por cuanto cada heredero debe asegurar a los restantes el pleno goce de los bienes adjudicados y, por ello, no quedan totalmente desvinculados de la...
	Esta excepción se encuentra justificada porque permite asegurar la Igualdad que debe existir entre la cuota hereditaria de cada heredero y los bienes que reciba.
	Para que la garantía pueda hacerse efectiva es necesario que la causa de la evicción sea anterior a la partición por cuanto los hechos que tengan una causa posterior afectan al heredero adjudicatario en exclusividad.
	Producida la pérdida de un bien por la evicción o la turbación del derecho al goce o de las servidumbres, para hacer efectiva la garantía de evicción es necesario indemnizar al heredero adjudicatario de ese bien en la medida de su pérdida.
	Esto significa que cada coheredero será responsable por la parte proporcional del valor de ese bien, pero el heredero adjudicatario también debe asumir la parte que le corresponde a su porción hereditaria. De lo contrario, el coheredero que ha sufrido...
	Si, por ejemplo, han quedado cuatro herederos y cada uno de ellos ha recibido bienes por $ 100.000, la pérdida por evicción por parte de un heredero de un bien por valor de $ 10.000 significará que los tres restantes deben indemnizar con $2.500 cada u...
	En el caso que uno de los coherederos sea insolvente y no pueda cumplir con su parte de la indemnización, los otros herederos deben satisfacer también esa parte. No sería justo que esta insolvencia fuera afrontada sólo por el coheredero adjudicatario...
	Se ha eliminado la opción que la legislación anterior les reconocía a los coherederos garantes de la evicción de pedir una nueva partición, quedando tan sólo la posibilidad de indemnizar al heredero perjudicado.
	Si la causa de la evicción ha comenzado antes de la partición pero se concreta con posterioridad, como ocurriría con la posesión de un bien por un tercero cuyo plazo de prescripción adquisitiva se cumple luego de la adjudicación, habrá que tener en c...
	En el caso que un coheredero haya perdido los bienes adjudicados porque perecieron, aun en el caso de que ello ocurriera por caso fortuito, debe igualmente la garantía de evicción.
	Para hacer efectiva la garantía de evicción se debe tomar en cuenta el valor de los bienes a ese momento y no al valor que se le atribuyó en la partición.
	Esta solución que se encuentra impuesta por el art. 2405 del CCCN, resulta atinada porque se trata de resarcir el perjuicio efectivamente sufrido por el heredero que ha perdido el bien o que ha visto turbado su derecho.
	En el caso de los créditos que puedan haber sido incluidos en la hijuela de uno de los herederos, la garantía de evicción asegura la existencia de dicho crédito y la solvencia del deudor al tiempo de la partición (art. 2405, CCCN).
	Ello es así porque si el crédito fuera inexistente o bien el deudor insolvente, el heredero adjudicatario vería disminuido el contenido de su hijuela.
	La garantía no puede ser renunciada sobretodos los peligros de evicción, pero sí produce efectos cuando se renuncia sobre un riesgo determinado.
	El art. 2406 del CCCN consagra esta solución: "La garantía de evicción no tiene lugar cuando es expresamente excluida en el acto de partición respecto de un riesgo determinado; tampoco cuando la evicción se produce por culpa del coheredero que la suf...
	Como se señaló anteriormente, si el propio accionar del heredero adjudicatario es el causante de la evicción, los restantes coherederos no deben la garantía.
	d) Garantía por los vicios ocultos y redhibitorios
	Los vicios ocultos son aquellos que el adquirente no conoció al momento de la adquisición y los vicios redhibitorios son los defectos que hacen la cosa impropia para su destino por razones estructurales o funcionales o disminuyen su utilidad a tal ext...
	Esto significa que el bien que presenta vicios ocultos o redhibitorios no puede valer tal como había sido oportunamente tasado y el heredero adjudicatario sufre una pérdida importante en el momento que se conoce el vicio.
	El art. 2407 del CCCN utiliza la denominación de defectos ocultosque no se ajusta a lo dispuesto en el art. 1051, y establece al respecto: "Los coherederos se deben recíprocamente garantía de los defectos ocultos de los bienes adjudicados".
	En la redacción anterior, para que fuera efectiva la garantía por los vicios ocultos, el bien tenía que haber disminuido en una cuarta parte el precio de la tasación (art. 3510, Código Civil derogado).
	En la actualidad, no se hace referencia a la cuantía del valor que tiene que haber sufrido el bien para hacer efectiva la garantía, quedando sujeto a la apreciación judicial.
	Aunque tampoco lo menciona la norma, debe ser entendido que la medida de la responsabilidad de los coherederos por los vicios ocultos y redhibitorios es la misma que la garantía por evicción; es decir que deberá indemnizarse al heredero perjudicado ...
	e) Prescripción de la acción de garantía
	A diferencia de la legislación anterior en la que existía una norma expresa que imponía la prescripción de la garantía de evicción a los diez años desde el día en que la misma tuvo lugar (art. 3513, Código Civil derogado), en la actualidad no existen ...
	En consecuencia, resulta aplicable el art. 2560 del CCCN que establece el plazo general de la prescripción de cinco años.
	Y si bien el plazo para accionar por evicción se ha reducido, por el contrario, el plazo para demandar por los vicios ocultos o redhibitorios se ha ampliado notablemente.
	Ello es así porque antes se aplicaba la norma del art. 4041 del Código Civil derogado que imponía la acción en el plazo de tres meses, mientras que el art. 2564 del CCCN en su inc. a) establece el plazo de prescripción de un año para el reclamo por v...
	Nulidad y reforma de la partición
	En dos artículos se mencionan en forma conjunta diversas situaciones que debieron haber merecido un tratamiento por separado, ya que una cosa es la nulidad de la partición y otra su reforma.
	"La partición puede ser invalidada por las mismas causas que pueden serlo los actos jurídicos...", tal como lo establece el art. 2408 del CCCN en su primera parte.
	Como consecuencia de esta remisión, es posible señalar que se podrá requerir la nulidad de la partición por vicios de forma, como cuando se realiza una partición privada sin que se encuentren reunidos los requisitos para ello o cuando la misma no ha s...
	También podrá haber nulidad de la partición porque ha mediado incapacidad de uno de los coherederos y esa incapacidad no ha sido suplida en la forma prevista por la ley, como ocurriría en una partición privada existiendo un heredero menor de edad au...
	Otra de las causas de nulidad puede ser la existencia de un vicio del consentimiento que afecte a alguno de los coherederos o bien que se haya producido el vicio de lesión (art. 332, CCCN).
	La reforma de la partición puede tener lugar cuando aparecen bienes del acervo que no han sido tenidos en cuenta y la partición de ellos en especie no resulta posible.
	Cuando ha existido una causa de nulidad, el perjudicado puede solicitarla en cuyo caso la partición quedará sin efecto y deberá realizarse una nueva.
	Sin embargo, la segunda parte del art. 2408del CCCN ofrece otras posibilidades: "... El perjudicado puede solicitar la nulidad, o que se haga una partición complementaria o rectificativa, o la atribución de un complemento de su porción".
	Esto significa que, a pesar de existir una causa de nulidad, el afectado no la deje sin efecto sino que pretenda salvaguardar su derecho vulnerado con una reforma de la partición.
	Por otra parte, como el único modo de poner fin a la indivisión hereditaria es mediante la partición (art. 2363, CCCN), cualquier acto que implique el cese de la indivisión entre los coherederos cae fulminado con su nulidad y permite las alternativas...
	Así resulta del art. 2409 del CCCN: “El art 2408 se aplica a todo acto, cualquiera que sea su denominación, cuyo objeto sea hacer cesar la indivisión entre los coherederos, excepto que se trate de una cesión de derechos hereditarios entre coheredero...
	La excepción que se plantea tiene lugar cuando ha existido entre los coherederos una cesión de derechos en la que en forma expresa se ha asumido que se trata de un contrato aleatorio, como consecuencia del cual no puede haber lugar a reclamos poster...
	Esta protección frente a la partición que puede ser cuestionada cede cuando se ha obrado en forma incompatible con esa pretensión.
	El art. 2410 del CCCN contempla esta posibilidad: "Las acciones previstas en este Capítulo no son admisibles si el coheredero que las intenta enajena en todo o en parte su lote después de la cesación de la violencia, o del descubrimiento del dolo, el...
	En el caso que el heredero ha dispuesto de los bienes que le fueron adjudicados en la partición está aceptando su validez y ya no podrá cuestionarla.
	La norma alude a que esa enajenación tiene que haber sido dispuesta después de cesada la violencia o de conocido el error, el dolo o la lesión.
	Sin embargo, como se señaló precedentemente, estos vicios no son las únicas causas de nulidad de la partición por lo que en los otros supuestos subsistirá la posibilidad de demandarla.
	El momento a partir del cual ya no se podrá demandar la nulidad de la partición es el del instante en que se considera que el vicio ha terminado porque ya no se ejerce la violencia o porque se conoció la realidad de la situación que afectó su consen...
	ESCRITOS PERTINENTES
	AHORA PLASMAREMOS LO TEORICO EN LA PRACTICA: