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Revisão 20/06/2018 Este informativo tem como objetivo divulgar, incentivar a venda de argamassa estabilizada e orientar às filiais com a finalidade de atender obras de pequeno, médio e grande porte. 1. Objetivo 2. Levantamento de Mercado A argamassa é um dos produtos de maior utilização na construção, estando presente no revestimento, assentamento de alvenarias, contra pisos, entre outros. Segundo estudos dos produtores de argamassa a relação entre concreto e argamassa em uma edificação comum poderá ser de até 1:1. Antes de iniciar a produção da argamassa na filial, o departamento comercial, juntamente com o gerente, deverá realizar o levantamento de mercado. O objetivo é avaliar a viabilidade de produção e dimensionamento da estrutura necessário para a produção. A seguir o estudo realizado em Passo Fundo como exemplo: Neste Informativo 1 Objetivo 2 Levantamento de Mercado 3 Principais Concorrentes 4 Comparação de Custos 5 Vantagens para a obra 6 Benefícios para a obra 03 - PROCEDIMENTOS COMERCIAIS Estudo de Viabilidade de Argamassa Estabilizada Passo Fundo – RS Breve Histórico do Mercado Argamassa de Passo Fundo Andreetta iniciou a produção de argamassa estabilizada Mormix com participação da Engª. Pauline em 2005 . Pelos levantamentos atuais o mercado gira em torno de 2.000m³/mês, sendo 75% realizado pela Andreetta e 25% pela Supertex. Este tipo de argamassa é muito bem aceita no mercado pelas construtoras e mercado varejo devido ao forte trabalho da Andreetta. Na região do Rio Grande do Sul, a filial de Passo Fundo é mais qualificada para início deste trabalho, onde poderá servir como modelo para outras centrais, em segundo a filial de Santa Maria. Revisão 20/06/2018 PÁGINA 2 PROCEDIMENTOS COMERCIAIS 69 40 313030 24 22 20 20 17 141413121212 12 11 10 10 101010 10 10 8 8 5 4 4 3 2 2 93 68 45 39 37 33 25 20 20 20 16 101010 10 10 10 8 8 8 8 8 8 6 5 5 4 2 2 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta Su p er te x A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta Su p er te x A n d re et ta A n d re et ta Su p er te x A n d re et ta A n d re et ta Su p er te x Su p er te x Su p er te x Su p er te x A n d re et ta Su p er te x Su p er te x A n d re et ta A n d re et ta Su p er te x Su p er te x Su p er te x Su p er te x Su p er te x A n d re et ta Su p er te x Su p er te x Su p er te x Su p er te x Su p er te x A n d re et ta Su p er te x A n d re et ta A n d re et ta Su p er te x A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta A n d re et ta Su p er te x A n d re et ta Su p er te x Su p er te x A n d re et ta A n d re et ta Su p er te x A n d re et ta Su p er te x Volume médio por mês de Argamassa Estabilizada por Cliente Jan a Jun/14 Não são Clientes SPX Clientes SPX Foi realizado um levantamento das obras que consomem argamassa estabilizada da Supertex e Andreetta (concorrente), totalizando 62 clientes, os mesmos utilizam em média 17m³/mês de argamassa, sendo que destes 62, 47% já são clientes da Supermix (concreto) e consumem em média 19m³/ mês de argamassa da concorrência. Revisão 20/06/2018 PÁGINA 3 PROCEDIMENTOS COMERCIAIS 2. Principais concorrentes da argamassa estabilizada A Argamassa estabilizada produzida em central vem para substituir outro tipo de argamassa consumida pelas obras, tais como: • Argamassa preparada em obra; • Argamassa ensacada; • Argamassada ensilada; • Argamassa Branca; • Gesso*. CENTRAL P-3 P/ CONCRETO 1 CENTRAL BETONMAC 1 BTS PARA CONCRETO 8 M³ 3 BTS PARA ARGAMASSA 10 M³ 5 CENTRAL P-4 1 BTS PARA CONCRETO 7 BTS PARA ARGAMASSA 2 CENTRAL TOGO 1 BTS PARA CONCRETO 7 BTS PARA ARGAMASSA 10 M³ [inicial] 1 EQUIPAMENTO/ TIPOEMPRESA QUANT. ADRETTA SUPERTEX SUPERMIX ESTRUTURA CONCORRENTE CONSUMO PREÇO CUSTO MCC [KG] [R$] [R$/M³] CIMENTO CP-V/ CIMENTO CP-II 220 0,441 97,02 AREIA - MÉDIA/FINA 1.400 [1 M³] 73 73 ADITIVOS: INCO + ESTABIL. 11,7 TOTAL 181,72 COMPOSIÇÃO DO TRAÇO - CETESUL MATERIAL TIPOS ARGAMASSA P.M.V (bruto) (R$/M³) M.C.C. (R$/M³) MC (Bruto) (R$/M³) ESTABILIZADA ÚNICA 320 181,72 138,28 MARGEM DE CONTRIBUIÇÃO ESPERADO (*) O gesso é um dos concorrentes da argamassa estabilizada, porém com outro método construtivo. Revisão 20/06/2018 PÁGINA 4 PROCEDIMENTOS COMERCIAIS 3. Comparação de custos Para apresentação ao cliente deverá ser realizado o comparativo de custos. A seguir exemplo de como calcular o preço da argamassa ensacada (industrializada): INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS: • Votomassa 20 quilos = R$ 6,50 R$ 0,325 • Votomassa 50 quilos = R$ 15,45 R$ 0,309 CONSUMO DE ARGAMASSA INDUSTRIALIZADA SECA PARA FABRICAR 1,0m³ (1.000L) DE ARGAMASSA ÚMIDA. 1. Se R$ 0,309/Kg R$ 309,00/Ton; 2. Se adiciona água até a consistência de trabalho (260±5mm em mesa de consistência), com 15% de Ar incorporado; 3. A argamassa resultante terá uma densidade média de aproximadamente 1.750 quilos/m³; 4. Para produzirmos 1m³ de Argamassa Industrial são necessários 1.750 quilos; 5. Portanto o preço da Argamassa Industrializada será: 1.750 kg/m³ x R$ 0,309/kg = R$ 540,75/m³. A seguir o comparativo de custos realizado na filial de Passo Fundo: Un. Un. PREÇO R$ 50 kg 20 kg m³ m³ dia kwh m³ m³ 25 kg Ton 400,00 QUANT. 6 5 1 0 0,3 50 0,25 5% CUSTO COMPARATIVO 1 - (ARGAMASSA ESTABILIZADA) x (ARGAMASSA VIRADA NA OBRA) 2 - (ARGAMASSA ESTABILIZADA) x (ARGAMASSA INDUSTRIALIZADA) 3 - (ARGAMASSA ESTABILIZADA) x (MASSA BRANCA AREIA/CAL) Cimento (Saco) Cal Hidr. (Saco) Areia Fina (m³) PREÇO R$ PREÇO DOS INSUMOS NO MERCADO: 28,00 Energia (kwh) Água (m³) 0,72 Argama Seca Ind. (saco) MATERIAIS Areia Média (m³) MO Servente/ Encargos 100,00 5,00 12,00 150,00 60,00 178,00 10,00 Massa BrancaÚmida Desperdício 22,26 Energia (kwh) 0,72 Água (m³) 5,00 CUSTO TOTAL P/ TON. Areia Média (m³) 60,00 MATERIAIS Cimento (Saco 50 kg) Cal Hidr. (Saco 20 kg) PREÇO R$ 28,00 12,00 Areia Fina (m³) 150,00 MO Servente/ Encargos 100,00 150,00 30,00 22,26 467,51 36,00 1,25 CUSTO R$/M³ 168,00 60,00 1 COMPOSIÇÃO DE CUSTOS PARA VIRAR 1 M³ DE ARGAMASSA NA OBRA Preço em kg Revisão 20/06/2018 PÁGINA 5 PROCEDIMENTOS COMERCIAIS 4. Vantagens para a obra • A argamassa estabilizada é entregue de acordo com o cronograma e logística da obra; • Facilidade de manuseio e eliminação da etapa de preparo; • Otimização do espaço no canteiro de obra (redução de resíduos sólidos na obra); • Redução de materiais para gestão de suprimentos; • Ausência de sacarias para descarte, contribuindo para a limpeza da obra e o meio ambiente; • Não há necessidade de adição de água ou outros materiais; • Não haverá perdas dos materiais na produção da argamassa; • Melhor trabalhabilidade; • Melhor homogeneidade. 5. Benefícios para a obra • Garantia de qualidade; • Melhor acabamento; • Maior produtividade e redução da carga horária da equipe de aplicação; • Limpeza e organização; • Melhor custo e benefício. QUANT. 40 0,3 50 0,25 1% QUANT. 1 6 0,3 50 0,25 1% 1 2 3 "ESTABILIZADA" ASSENTAMENTO/REVEST. ASSENTAMENTO/REVEST. "SACO" - ASSENT./REVEST. CAÇAMBA - (ADICINAR CIMENTO) FORNECEDOR TIPO ARGAMASSA R$/T. R$/M³ MASSA BRANCA 417,38 MATERIAIS PREÇO R$ CUSTO R$/Ton. Argam. Ind. (saco 25 k) 10,00 700,00 SUPERMIX 340,00774,92 OBRA - V.O. INDUSTRIALIZADA 467,51 Água (m³) 5,00 1,25 Desperdício 7,67 7,67 MO Servente/ Encargos 100,00 30,00 Energia (kwh) 0,72 36,00 36,00 Água (m³) 5,00 1,25 CUSTO TOTAL P/ TON. 774,92 Cimento (Saco 50 kg) 28,00 168,00 2 CUSTOS PARA VIRAR 1 Ton. DE ARGAMASSA IND. SECA NA OBRA 3 COMPOSIÇÃO DE CUSTOS PARA VIRAR 1 m³ "MASSA BRANCA" ÚMIDA NA OBRA Desperdício 4,13 4,13 CUSTO TOTAL P/ TON. 417,38 MATERIAIS PREÇO R$ CUSTO R$/m³ Massa Branca/Caçamba 178,00 178,00 MO Servente/ Encargos 100,00 30,00 Energia (kwh) 0,72
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