ADMINISTRACAO PUBLICA PARA CONCURSOS Intervenção do Estado na Propriedade Privada 8

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Intervenção do Estado na Propriedade Privada: Desapropriação,
requisição administrativa, servidão administrativa, ocupação
temporária e tombamento. 8
8. Servidão Ambiental:
A servidão ambiental é uma modalidade específica de servidão 
administrativa, que visa à proteção e conservação do meio ambiente. Por 
meio dela, os proprietários de áreas consideradas de relevância ambiental 
podem voluntariamente estabelecer restrições permanentes sobre o uso do 
seu imóvel, visando à preservação de seus recursos naturais.
Essas restrições são estabelecidas em contrato e registradas no cartório de 
registro de imóveis, tornando-se obrigatórias tanto para o proprietário 
quanto para futuros compradores. Geralmente, as servidões ambientais são
instituídas em áreas de preservação permanente, de recarga de aquíferos, 
de proteção de espécies ameaçadas, entre outras.
A instituição de servidões ambientais é uma importante ferramenta de 
conservação e manejo sustentável dos recursos naturais, permitindo a 
proteção de áreas de alto valor ecológico sem a necessidade de 
desapropriação. No entanto, é fundamental que essa medida seja adotada 
de forma voluntária pelos proprietários e que sejam estabelecidos 
mecanismos de fiscalização e monitoramento para garantir o cumprimento 
das restrições estabelecidas.
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