RESUMO CNU - Planejamento de obras e serviços - programação, orçamentação e controle

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RESUMO CNU
PLANEJAMENTO E GESTÃO DE OBRAS, POLÍTICAS PÚBLICAS DE INFRAESTRUTURA E ACESSIBILIDADE 
PLANEJAMENTO E GESTÃO DE OBRAS
Planejamento de obras e serviços: programação, orçamentação e controle.
O planejamento de obras e serviços é uma atividade fundamental para o sucesso de qualquer empreendimento na construção civil. Ele envolve três aspectos essenciais: programação, orçamentação e controle. Aqui está uma explicação detalhada de cada um desses elementos:
Programação:
1. Definição de Atividades:
· A primeira etapa do planejamento é identificar todas as atividades necessárias para completar o projeto, desde o início até a conclusão.
2. Sequenciamento de Atividades:
· Uma vez que as atividades são identificadas, é importante determinar a ordem em que elas devem ser executadas, levando em consideração as dependências entre elas.
3. Estimativa de Duração:
· Cada atividade deve ter uma estimativa de duração realista, levando em conta recursos disponíveis, restrições de tempo e possíveis contingências.
4. Desenvolvimento do Cronograma:
· Com base nas informações acima, um cronograma detalhado é desenvolvido, mostrando quando cada atividade será realizada ao longo do tempo.
Orçamentação:
1. Levantamento de Custos:
· Para cada atividade do cronograma, os custos associados são levantados, incluindo materiais, mão de obra, equipamentos, serviços e despesas gerais.
2. Estimativa de Custos:
· Os custos são estimados com base nas quantidades necessárias de cada recurso e nos preços correspondentes.
3. Elaboração do Orçamento:
· Com base nas estimativas de custos, um orçamento detalhado é elaborado, mostrando o custo total do projeto, bem como a distribuição de custos por atividade ou fase.
Controle:
1. Monitoramento do Progresso:
· Durante a execução do projeto, é importante monitorar regularmente o progresso em relação ao cronograma e ao orçamento estabelecidos.
2. Comparação com o Planejado:
· São comparados os dados reais de progresso e custos com o planejado no cronograma e no orçamento, identificando eventuais desvios.
3. Análise de Desvios:
· Se forem identificados desvios, é importante analisar suas causas e impactos para determinar as medidas corretivas necessárias.
4. Tomada de Ações Corretivas:
· Com base na análise de desvios, são implementadas ações corretivas para corrigir problemas e manter o projeto no caminho certo em termos de prazo e custo.
Em resumo, o planejamento de obras e serviços envolve a programação detalhada das atividades, a estimativa precisa de custos e a implementação de mecanismos de controle para garantir que o projeto seja concluído dentro do prazo e do orçamento estabelecidos. Uma abordagem sistemática e rigorosa é essencial para o sucesso do empreendimento na construção civil.
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