Peticao Inicial - Processo A

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RELATÓRIO DE PROCESSO CIVIL 5º Semestre 
Nome do aluno: Marcela Faria Soares 
RA: 190006828 5ºAM Data: 29/03/2021 
 
1. IDENTIFICAÇÃO: 
- Comarca: SÃO PAULO/SP 
- Vara: CÍVEL 
- Autos número: 10638109620188260002 
- Autor: ISAURA FRANCISO POLONIO, RITA DE CASSIA DA SILVA, LUCIA DA SILVA 
LIMA, MADALENA DA SILVA OLVANDO E BENEDITO FRANCISO DA SILVA 
- Réu: CLAUDIA DIAS DOS SANTOS 
- Rito: ESPECIAL 
 
2. PETIÇÃO INICIAL- RESUMO DOS FATOS ALEGADOS: 
O imóvel foi alugado em 2008 e estava em total condição para moradia, o valor do aluguel 
foi considerado um “valor simbólico” de R$ 80,00 (oitenta reais), que ficou acordado de 
acordo com o artigo 42 da Lei 8.245/91, sendo pago todo dia 10 de cada mês, porém em 
Julho de 2015 até a presente data, a inquilina não pagou mais o alugueis, sendo que o 
contrato de locação desfeito pela inadimplência. O proprietário do imóvel deseja o despejo 
da inquilina para fazer as devidas reformas no imóvel já que não está em condições para 
moradia, além disso, o imóvel corre o risco de desabamento. 
 
3. PETIÇÃO INICIAL- RESUMO DOS FUNDAMENTOS JURÍDICOS/DIREITOS: 
O valor do aluguel fixado de acordo com o artigo 42 da Lei 8.245/91, ação de despejo 
prevista no artigo 65 da Lei 8.245/91, a desocupação do imóvel pelo artigo 9, IV da Lei 
8.245/91, ação de despejo por falta de pagamento no artigo 62 da Lei 8.245/91, pratica de 
infração legal no artigo 42 das leis de contravenções penais, liminar para a desocupação 
do imóvel que está no artigo 59 da lei do inquilinato e a acórdão do TJ ES 0029378-
71.2016.8.08.0024. 
 
4. PETIÇÃO INICIAL- RESUMO DOS PEDIDOS: 
Concessão da liminar para a desocupação no prazo de 15 (quinze) dias, condenação da ré 
para o pagamento das custas das despesas processuais e dos honorários advocatícios, 
condenação nos pagamentos dos alugueis no valor de R$ 4.624,80 (quatro mil reais, 
seiscentos e vinte e quatro reais e oitenta centavos), já acrescidos os juros legais de 1% 
de correção monetária e os valores dos alugueis vencidos até a desocupação do imóvel, o 
pagamentos dos alugueis vincendos e a procedência dos pedidos postuladas, com a 
rescisão do contrato, decretando a extinção da relação contratual. 
 
5. PETIÇÃO INICIAL- PROVAS REQUERIDAS: 
Protesta provar o alegado por todos os meios de provas em direitos admitidos, em especial 
pelo depoimento pessoal da ré,oitiva de testemunhas, juntadas de novos documentos, 
expedição de oficio e demais, que ficaram sendo requeridas e ainda não foram 
especificadas. 
 
6. PETIÇÃO INICIAL- VALOR DA CAUSA: 
O valor de R$ 960 (novecentos e sessenta reais) nos termos do art 58, inciso III da Lei 
8.245/1991. 
 
7. DOCUMENTOS JUNTADOS À PETIÇÃO INICIAL: 
Procuração, RG, CPF, registro do imóvel, documento da prefeitura que consta o valor do 
imóvel, notificação para a desocupação do imóvel.