Atividade 1 - TTI

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ATIVIDADE 1 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI
	Cidade
	Porto Alegre
	População
	1.488.252 habitantes.
	Renda média (em salários mínimos)
	Entre 1 e 5 salários mínimos
	Capital do Estado?
	Sim
	Se não, qual é a distância da capital?
	xx
	Possui universidades? Quantas?
	Sim, cerca de 25 universidades, entre públicas e privadas.
	Possui grandes indústrias?
	Sim, entre as maiores, podemos destacar a Laticínios Bom Gosto S/A; e a OleoPlan Industria de Biocombustível LTDA
	Produção agropecuária
	A prefeitura investe na produção agrícola do município através de programas e benefícios aos pequenos e médios produtores. Inclusive a área urbana de Porto Alegre é rica na sua perspectiva de moradia.
	Percentual de comissão 
(CRECI do seu Estado)
	6% a 8% (seis a oito por cento) para imóveis urbanos; 8% a 10% (oito a dez por cento) para imóveis rurais. 
	Quantidade de imobiliárias
	7241 no total pelo estado, com registro ativo, destas, cerca de 2200 estão em Porto Alegre.
O mercado imobiliário em Porto Alegre é uma verdadeira potência, oferecendo um cenário promissor que atrai investidores de diversas partes do Brasil e do exterior. A capital gaúcha é reconhecida como um importante polo de tecnologia e inovação 
Parecer descritivo:
A cidade de Porto Alegre é capital do Rio Grande do Sul, estado localizado na região Sul do território brasileiro. O município está situado em uma zona predominantemente plana, mas com formações de morros no seu interior, e conta, ainda, com a presença de um grande lago, chamado Guaíba. 
Uma das principais vantagens de morar em Porto Alegre é a qualidade de vida que a cidade oferece. Com um bom equilíbrio entre a urbanização e a preservação de áreas verdes, os moradores podem desfrutar de parques e espaços ao ar livre, como o Parque Farroupilha e o Parque Marinha do Brasil 
É a cidade mais populosa do estado e 12ª do Brasil, contando com 1.488.252 habitantes. Além disso, seu território é densamente povoado, com mais de dois mil hab./km². O PIB de Porto Alegre é de R$ 77,13 bilhões. Sua região metropolitana responde por 40% da economia do Rio Grande do Sul. Encontra-se sobre um terreno diversificado, com morros, baixadas e um grande lago: o Guaíba. Está a 2 027 km da capital nacional, Brasília.
A calamidade climática que deixou grande parte do Rio Grande do Sul alagada durante semanas em maio refletiu-se nos preços de produtos e serviços comercializados no Estado. Não se sabe ao certo a estimativa total do quanto se perde na cidade, principalmente em imóveis domésticos e comerciais. Talvez tenhamos uma reação contrária colapsar quanto aos que permanecerão na cidade após tudo isto passar. Mas temos certeza que nossa cidade tão querida, “leal e Valerosa” como está escrito em sua bandeira, voltará a ser a joia mais preciosa do nosso Rio Grande do Sul. 
Atividade 1 – Unidade Curricular 01 s– Técnicas em Transações Imobiliárias 
Aluno: Rafael Moreira de Aguiar
11 de Junho de 2024
fonte de Pesquisa: Google; Poder360.com; Prefeitura de Porto Alegre