ATIVIDADE 1 UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI

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ATIVIDADE 1 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI 
 
Cidade Rio Grande-RS 
População 191.900 
Renda média (em salários-mínimos) 3,0 salários-mínimos 
Capital do Estado? Não 
Se não, qual é a distância da capital? 316,2 km 
Possui universidades? Quantas? Sim, 7 
Possui grandes indústrias? Sim 
Produção agropecuária Sim 
 
Percentual de comissão 
(CRECI do seu Estado) 
6% a 8% (seis a oito por cento) 
para imóveis urbanos 
8% a 10% (oito a dez por cento) 
para imóveis rurais. 
Quantidade de imobiliárias 136 
 
Parecer descritivo: 
A cidade de Rio Grande, no Rio Grande do Sul, foi fundada em 19 de 
fevereiro de 1737 pelo brigadeiro José da Silva Paes, é a cidade mais antiga 
do Rio Grande do Sul e é considerada o berço da colonização do estado. É 
também um dos municípios que compõem a "Costa Doce", o maior 
complexo lacustre do mundo. A cidade tem muitos atrativos, como museus, 
prédios históricos, um ecossistema peculiar, a proximidade da estação 
ecológica do Taim e o balneário do Cassino. 
A cidade de Rio grande tem um potencial muito forte para o mercado 
imobiliários por possuir uma atividade econômica bem diversificada tais 
com: Distrito industrial forte com vários industriais em atividade, polo naval 
(Estaleiros), porto, universidades federal e particulares, indústria 
pesqueira, quarteis da marinha e exército, agropecuária e comercio em 
geral, esse movimento atrai pessoas de varais partes do Brasil e até de 
outros países, que vem para trabalhar ou estudar na cidade necessitando 
de imóveis tanto para alugar como para comprar, dependendo do tempo 
em que elas permanecem na cidade. 
Hoje o mercado imobiliário em Rio Grande encontra-se estável, com uma 
pequena tendencia de queda para o final do ano, devido ao término de 
projeto em um dos estaleiros do polo naval, aonde vários trabalhadores 
retornaram as suas cidades de origem. 
 
O mercado imobiliário Rio Grande está em constante evolução, como a 
valorização dos imóveis, crescimento de novos empreendimentos 
modernos com práticas sustentáveis, modernização de imóveis antigos, 
especialmente em bairros históricos, aceleração digital permitido visitas 
virtuais e negócios online, dando mais eficiência e transparência para as 
transações imobiliárias. 
 
A tendencia para o ano de 2025 é o aquecimento do mercado imobiliário 
em decorrência da reativação do polo naval de Rio grande, da 
reestruturação da cidade que se encontra em andamento (duplicação de 
rodovias, construção shopping center, Instalação de novos hipermercados 
e a construção de novos empreendimentos imobiliários e surgimento de 
novos bairros em conformidade com plano diretor da cidade). 
 
Com base nas informações acima, pesquisa de campo e a tendencia 
socioeconômica, recomenda-se a expansão de seus negócios da imobiliária 
Virtually Imóveis, abrindo uma filial na cidade de Rio grande 
 
 
Marlone Souza Costa 
(71) 98224-9921