Prova de Direito Imobiliário e Noções Gerais de Direito

Prévia do material em texto

Prova de Direito Imobiliário e Noções Gerais de Direito
Descrição: Boa Prova! Perguntas:
1. A partir de qual momento pode ser realizado o exercício de intermediação imobiliária pela
pessoa jurídica?
1. No momento em que o atendimento das formalidades da inscrição e no pagamento da
primeira anuidade (Correta)
2. No momento em que o atendimento em que o locador solicitar.
3. No momento em que o locatário se mudar para o imóvel
4. No momento em que o conselho regional liberar.
Sua resposta: A) No momento em que o atendimento das formalidades da inscrição e no pagamento
da primeira anuidade (ACERTOU) 1.0 pontos
2. São pessoas jurídicas do direito privado, exceto:
1. As associações;
2. As sociedades;
3. os Municípios; (Correta)
4. as fundações;
Sua resposta: C) os Municípios; (ACERTOU) 1.0 pontos
3. Na enfiteuse, como são chamadas as partes envolvidas?
1. Bens e direitos;
2. Senhorio e enfiteuta; (Correta)
3. Locador e locatário;
4. Compra e venda;
Sua resposta: B) Senhorio e enfiteuta; (ACERTOU) 1 pontos
4. É vedado ao Corretor de Imóveis, exceto:
1. Considerar a profissão como alto título de honra e não praticar nem permitir a prática de
atos que comprometam a sua dignidade; (Correta)
2. Aceitar tarefas para as quais não esteja preparado ou que não se ajustem às
disposições vigentes, ou ainda, que possam prestar-se à fraude;
3. Solicitar ou receber do cliente qualquer favor em troca de concessões ilícitas;
4. Promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei;
Sua resposta: A) Considerar a profissão como alto título de honra e não praticar nem permitir a
prática de atos que comprometam a sua dignidade; (ACERTOU) 1 pontos
5. Na_______________________ , o locatário é obrigado a pagar um determinado valor, ao
locador, para poder utilizar o imóvel, a chamada contraprestação.
1. Transferência
2. Enfiteuse
3. Locação (Correta)
4. Servidão predial
Sua resposta: C) Locação (ACERTOU) 1 pontos
6. A_________________pressupõe um direito que pode adquirir, agindo em certo tempo, que,
transcorrido inteiramente, impede a aquisição do direito.
1. Decadência (Correta)
2. Prescrição
3. Extinção
4. Perda
Sua resposta: A) Decadência (ACERTOU) 1.0 pontos
7. São exemplos de prescrição, exceto:
1. É renunciável.
2. É sujeita à interrupção e suspensão.
3. Extingue apenas a ação que protege o direito.
4. É irrenunciável. (Correta)
Sua resposta: D) É irrenunciável. (ACERTOU) 1 pontos
8. No que se refere as competências dos conselhos regionais, é correto afirmar, exceto:
1. Baixar normas de ética profissional; (Correta)
2. Aprovar o relatório anual, o balanço e as contas de sua diretoria, bem como a previsão
orçamentária para o exercício seguinte, submetendo essa matéria à consideração do
Conselho Federal;
3. Homologar, obedecidas as peculiaridades locais, tabelas de preços de serviços de
corretagem para uso dos inscritos, elaboradas e aprovadas pelos sindicatos respectivos;
4. Propor a criação de sub-regiões, em divisões territoriais que tenham um número mínimo
de Corretores de Imóveis inscritos, fixado pelo Conselho Federal;
Sua resposta: A) Baixar normas de ética profissional; (ACERTOU) 1.0 pontos
9. Qual a finalidade do conselho regional de corretores?
1. Fiscalizar o exercício profissional na área de sua jurisdição, sob supervisão do Conselho
Federal. (Correta)
2. Criar e extinguir Conselhos Regionais e Sub-regionais, fixando-lhes a sede e jurisdição;
3. Orientar, supervisionar e disciplinar o exercício da profissão de Corretor de Imóveis em
todo o território nacional.
4. Elaborar e alterar seu Regimento;
Sua resposta: A) Fiscalizar o exercício profissional na área de sua jurisdição, sob supervisão do
Conselho Federal. (ACERTOU) 1 pontos
10. Qual o valor percentual para a administração de imóveis, do montante dos recebimentos
mensais?
1. 12% (Correta)
2. 16%
3. 10%
4. 18%
Sua resposta: C) 10% (ERROU)