Mercado financeiro

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Cliente 2: 
Estratégia de investimento para compra de um imóvel
Condições:
1. Tem R$ 35.000,00 em mãos.
2. Aportes de R1.200,00 por mês. 
3. Meta comprar uma casa com valor médio de R$ 300.000,00
4. Tempo necessário para obter a casa. 
1º Consórcio imobiliário 
Assembleia: realiza sorteios mensais entre as pessoas elegíveis do grupo, para definir quais já poderão conquistar seu objetivo.
Para assembleias você também pode dar lance para tentar antecipar sua conquista.
Lance: lance é o valor que você pode ofertar para tentar antecipar sua conquista. 
Se o lance que você pode ofertou for um dos maiores do seu grupo, você será contemplado e o valor que você ofertou será abatido do que faltava pagar no seu consorcio.
O consórcio imobiliário é uma modalidade que permite a aquisição da casa própria de forma mais acessível.
Vantagens:
Sem juros: Diferentemente de financiamentos, não há pagamento de juros à instituição financeira.
Planejamento financeiro: Pagamentos mensais previsíveis.
Oportunidade de 100% de financiamento: A carta de crédito pode cobrir todo o valor do imóvel.
Lances: Participantes podem oferecer antecipações de pagamento para acelerar a contemplação.
Riscos:
Sorteio: Dependência do sorteio para receber a carta de crédito.
Demora na contemplação: Pode levar tempo até ser sorteado
2º Financiamento 
O financiamento imobiliário é uma das modalidades de crédito mais utilizadas pelos brasileiros. Com ele, é possível comprar um imóvel pronto ou em construção, com recursos obtidos junto a uma instituição financeira.
Vantagens
O principal benefício é que você pode obter um imóvel que não conseguiria pagar à vista. 
Além disso, você tem a opção de quitar o empréstimo antecipadamente sem multas ou taxas extras. Isso lhe dará flexibilidade no futuro se sua situação financeira mudar
Riscos:
Custo total: O financiamento é acrescido de juros e outras taxas, o que aumenta o custo total.
Alto pagamento de entrada: A entrada pode chegar a 20% ou 30% do preço do imóvel.
Taxas de financiamento: Há cobrança de taxa de financiamento imobiliário, juros com base na Selic e/ou no IPCA
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