Questões de Direito Administrativo

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Professor Wagner Damazio 
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Comentários 
a) Errado. A competência para legislar sobre direito urbanístico é concorrente entre a União, os 
Estados e o Distrito Federal, de acordo com a CFRB/88. 
b) Errado. Na ação de usucapião especial a intervenção do Ministério Público é obrigatória: 
Art. 12. São partes legítimas para a propositura da ação de usucapião especial urbana: 
I – o possuidor, isoladamente ou em litisconsórcio originário ou superveniente; 
II – os possuidores, em estado de composse; 
III – como substituto processual, a associação de moradores da comunidade, regularmente 
constituída, com personalidade jurídica, desde que explicitamente autorizada pelos representados. 
§ 1o Na ação de usucapião especial urbana é obrigatória a intervenção do Ministério 
Público. 
c) Correto. É exatamente o teor do art. 25 do Estatuto. 
Art. 25. O direito de preempção confere ao Poder Público municipal preferência para aquisição de 
imóvel urbano objeto de alienação onerosa entre particulares. 
d) Errado. Caso a cidade possua menos de vinte mil habitantes, realmente o Plano Diretor não é 
obrigatório. Porém, o art. 41 trouxe demais hipóteses de obrigatoriedade, sendo fazer parte de área 
de especial interesse urbanístico uma delas. 
Art. 41. O plano diretor é obrigatório para cidades: 
I – com mais de vinte mil habitantes; 
II – integrantes de regiões metropolitanas e aglomerações urbanas; 
III – onde o Poder Público municipal pretenda utilizar os instrumentos previstos no § 4o do art. 182 
da Constituição Federal; 
IV – integrantes de áreas de especial interesse turístico; 
V – inseridas na área de influência de empreendimentos ou atividades com significativo impacto 
ambiental de âmbito regional ou nacional. 
VI - incluídas no cadastro nacional de Municípios com áreas suscetíveis à ocorrência de 
deslizamentos de grande impacto, inundações bruscas ou processos geológicos ou hidrológicos 
correlatos. (Incluído pela Lei nº 12.608, de 2012) 
Gabarito: C. 
13. 2018/VUNESP/PREFEITURA DE SOROCABA-SP/Procurador 
Aquele que, até 22 de dezembro de 2016, possuiu como seu, por cinco anos, ininterruptamente 
e sem oposição, até duzentos e cinquenta metros quadrados de imóvel público situado em 
área urbana, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, desde que não seja proprietário 
ou concessionário, a qualquer título, de outro imóvel urbano ou rural, tem o direito, em relação 
ao bem objeto da posse, à 
a) retrocessão do bem público. 
b) concessão de direito real de uso. 
c) concessão de uso de bem público. 
d) concessão de uso especial para fins de moradia. 
e) usucapião especial para fins de moradia.