AOL 3 PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL IV O MUNICIPIO

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Conteúdo do exercício
1. Pergunta 1
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Leia o excerto a seguir:
“A criação do SNUC foi um marco na organização política do sistema de gerenciamento de áreas ambientais protegidas. […] Ele também estabelece critérios e regras para o manejo das UCs nas diferentes escalas político-administrativas, desde os municípios até a federação, e as organiza em dois grandes grupos: UCs de Proteção Integral (UPIs), onde a interferência humana direta é proibida, e UCs de Uso Sustentável (UUS), que admitem a presença de populações humanas em seu interior. Esses dois grupos se subdividem em doze categorias de manejo (tipos diferentes de UCs), variando de acordo com o grau de proteção ambiental a que se prestam.”
Fonte: MARTINS, A. Conflitos Ambientais em Unidades de Conservação: Dilemas da Gestão Territorial no Brasil. Biblio 3W: Revista Bibliográfica de Geografía y Ciencias Sociales. v. XVII, n. 989, 25 ago. 2012. Disponível em: . Acesso em: 4 jan. 2020.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre unidades de conservação, associe as categorias de unidade de conservação a seguir de acordo com seu respectivo objetivo fundamental:
1) Área de Proteção Ambiental.
2) Reserva Biológica.
3) Estação Ecológica.
4) Reserva Extrativista.
5) Reserva Particular de Patrimônio Natural.
( ) Preservação da biota e demais atributos naturais, sem interferência humana direta.
( ) Preservação de atributos naturais, ecológicos, sem interferência humana direta, exceto para fins de pesquisa científica.
( ) Proteção da diversidade biológica, disciplinamento da ocupação e garantia de sustentabilidade no uso dos recursos naturais.
( ) Proteção dos meios de vida e da cultura de populações tradicionais, cuja subsistência se baseia no consumo de recursos em seu ambiente natural.
( ) Conservação da diversidade biológica em áreas geralmente de pequena extensão e de propriedade privada.
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
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3, 1, 2, 4, 5.
Incorreta: 
1, 3, 2, 4, 5.
2, 3, 1, 4, 5.
Resposta correta
3, 5, 4, 2, 1.
5, 4, 1, 2, 3.
2. Pergunta 2
1/1
Leia o excerto a seguir:
“Este instrumento compreende a faculdade conferida, por lei municipal, ao proprietário de imóvel, de exercer em outro local o direito de construir previsto nas normas urbanísticas e ainda não exercido. […] Cabe lembrar que, nos procedimentos da transferência, o poder público deve considerar a possibilidade de a vizinhança absorver o impacto urbanístico decorrente e o possível aumento de densidade provocado pelos índices transferidos.”
Fonte: OLIVEIRA, I. C. E. de. Estatuto da cidade: para compreender. Rio de Janeiro: IBAM/DUMA, 2001. p. 34.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre os índices urbanísticos e o Estatuto da Cidade, analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas:
I. A Transferência do Potencial Construtivo (também chamada transferência do direito de construir) é um recurso interessante a proprietários de imóveis tombados ou em áreas protegidas ambientalmente.
Porque:
II. O proprietário pode não conseguir usufruir de todo o seu potencial construtivo e, assim, a transferência permite recuperar o potencial construtivo não aproveitado.
A seguir, assinale a alternativa correta:
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As asserções I e II são proposições falsas.
a asserção I é uma proposição falsa, e II é proposição verdadeira.
As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa correta da I.
Correta: 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e II é uma justificativa correta do I.
Resposta correta
A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa.
3. Pergunta 3
0/1
Leia o excerto a seguir:
“É a relação entre a área edificada, excluída a área não computável, e a área do lote. Basicamente, o CA determina o potencial construtivo, ou seja, quantos metros quadrados se pode construir tendo como base a área do terreno. Os Coeficientes de Aproveitamento são determinados para cada zona de uso.”
Fonte: SÃO PAULO (município). Coeficiente de aproveitamento (CA). Gestão Urbana SP. São Paulo: PMSP, [s.d]. Disponível em: . Acesso em: 2 jan. 2021.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre os índices urbanísticos, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
I. ( ) Um CA equivalente a 1 corresponde à edificação de casas unifamiliares.
II. ( ) O aumento do CA tende a promover a verticalização do edifício no lote.
III. ( ) Quanto maior o CA, maior a densidade habitacional planejada.
IV. ( ) Um aumento do CA deve ser compensado pela redução da TO.
V. ( ) O CA é fundamental para a outorga onerosa do direito de construir.
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
Ocultar opções de resposta 
V, V, F, F, V.
Incorreta: 
V, F, F, V, V.
F, F, F, V, V.
F, V, F, F, V.
Resposta correta
V, V, V, F, F.
4. Pergunta 4
0/1
Observe o diagrama a seguir:
Fonte: SABOYA, R. Taxa de Ocupação e Coeficiente de Aproveitamento. Urbanidades: Urbanismo, Planejamento Urbano e Planos Diretores. 10 dez. 2007. Disponível em: . Acesso em: 1 jan. 2021.
Considerando este exemplo e o conteúdo estudado sore índices urbanísticos, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
I. ( ) A taxa de ocupação é calculada com base na área do pavimento térreo, por isso se mantém constante quando se adicionam pavimentos.
II. ( ) A mudança na taxa de ocupação está associada à mudança no coeficiente de aproveitamento.
III. ( ) A adição de andares muda a taxa de ocupação quando aumenta a área edificada que se projeta na superfície do lote.
IV. ( ) Se a superfície do segundo pavimento fosse inferior à do térreo, a taxa de ocupação seria calculada pela média das superfícies.
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
Ocultar opções de resposta 
V, F, F, F.
Resposta correta
F, F, V, V.
F, F, V, F.
F, V, F, V.
Incorreta: 
V, V, F, F.
5. Pergunta 5
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Leia o excerto a seguir:
“O prejuízo que a ociosidade de imóveis pode causar à população de uma cidade é o alto custo, por habitante, de equipamentos e serviços públicos. Isso acontece quando muitos terrenos permanecem baldios no interior de bairros já consolidados e quando, ao redor da cidade, se multiplicam loteamentos e conjuntos residenciais, dispersos, em área ainda não urbanizada e distantes dos locais onde há oferta de empregos, comércio e serviços urbanos.”
Fonte: OLIVEIRA, I. C. E. de. Estatuto da cidade: para compreender. Rio de Janeiro: IBAM/DUMA, 2001. p. 26.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre os índices urbanísticos e o Estatuto da Cidade, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
I. ( ) O índice urbanístico que caracteriza um imóvel como subaproveitado é o Coeficiente de Aproveitamento Mínimo.
II. ( ) O imóvel que não cumpra a sua função social está sujeito ao pagamento da outorga onerosa do direito de construir.
III. ( ) O IPTU Progressivo no Tempo passa a ser cobrado após o descumprimento do Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios.
IV. ( ) A desapropriação com títulos da dívida será utilizada, se outras medidas de combate à retenção especulativa de terreno tiverem sido ineficazes.
Agora, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta:
Ocultar opções de resposta 
V, V, V, F.
F, V, V, F.
Resposta correta
Incorreta: 
V, F, V, V.
V, F, F, V.
F, F, F, V.
6. Pergunta 6
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Observe o quadro a seguir:
Fonte: SÃO PAULO (município). Lei nº 16.402, de 22 de março de 2016. Anexo à lei, excerto. Diário Oficial da Cidade de São Paulo, São Paulo, 22 mar. 2016.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre os índices urbanísticos, analise as afirmativas a seguir:
I. A ausência de um limite de gabarito para a ZEU indica que se pretende incentivar a verticalização nessa zona.
II. O adensamento construtivoesperado para a ZEUa é maior do que se prevê para as zonas ZEM e ZEMP.
III. A zona com menor adensamento construtivo previsto dentre as indicadas é a ZEMPa.
IV. A diferença de CA entre ZEUa e ZEUPa é neutralizada pela coincidência nos demais índices.
Está correto apenas o que se afirma em:
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I e IV.
I e III.
Resposta correta
Incorreta: 
II e IV.
II e III.
III e IV.
7. Pergunta 7
0/1
A Taxa de Permeabilidade é um índice urbanístico que estabelece um parâmetro ambiental à ocupação do terreno, ao determinar uma proporção mínima da superfície do lote que deve ser preservada permeável, ou seja, capaz de permitir a infiltração de água no solo.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre os índices urbanísticos, pode-se afirmar que a aplicação da Taxa de Permeabilidade deve resultar em:
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redução da taxa de ocupação real de um lote.
Resposta correta
Incorreta: 
aumento nas dimensões dos passeios e caminhos no interior do lote.
afastamento do edifício em relação à rua.
maior disponibilidade de área livre pública.
melhoria na drenagem urbana e no microclima locais.
Resposta correta
8. Pergunta 8
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O Zoneamento Ecológico-Econômico (ZEE) tem o objetivo de compatibilizar o desenvolvimento socioeconômico e a conservação ambiental e, assim, promover o desenvolvimento sustentável. Esta metodologia se baseia na delimitação de zonas de usos e atividades de acordo com as potencialidades e restrições, considerando as fragilidades ambientais e eventuais riscos associados a cada atividade.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre o zoneamento de municípios, é correto afirmar que a aplicação do ZEE no âmbito municipal:
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se limita ao detalhamento local de diretrizes de uso e ocupação definidas pelo ZEE, definido na escala estadual ou federal.
Correta: 
consiste na incorporação, pelo Plano Diretor, de diretrizes de uso e ocupação resultantes das análises do ZEE que incidam sobre o município.
Resposta correta
depende da adesão do município ao Sistema Nacional de Unidades de Conservação, ao qual o ZEE pertence.
é automática e autoaplicável desde o momento em que o Estado, ao qual o município pertence, elabore seu ZEE.
equivale à formulação do Plano Diretor Municipal, que estabelece as macrozonas urbana, rural e ambiental aplicáveis ao território municipal.
9. Pergunta 9
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Leia o excerto a seguir:
“Zoneamento é o conjunto de regras – de parcelamento, uso e ocupação do solo – que define as atividades que podem ser instaladas nos diferentes locais da cidade (por exemplo, se é permitido comércio, indústria, residências, etc.) e como as edificações devem estar implantadas nos lotes de forma a proporcionar a melhor relação com a vizinhança. Tendo em vista a ampla diversidade de atividades, a extensão territorial do Município e a diversidade dos bairros, é necessário estabelecer regras distintas para as diferentes regiões do Município. Para tanto, a lei de zoneamento divide o território em porções – denominadas zonas – e cada zona reúne um conjunto de regras para um determinado local.”
Fonte: SÃO PAULO (Município). O que é Zoneamento? Gestão Urbana SP. São Paulo: PMSP, s/d. Disponível em: . Acesso em: 2 jan. 2020.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre zoneamento de municípios, analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas:
I. A definição das regras de uso, ocupação e parcelamento do solo, e sua aplicação no território, devem seguir as diretrizes estabelecidas no Plano Diretor.
Porque:
II. É com base nessas regras que a Prefeitura autoriza a construção de novos edifícios e a instalação de novas atividades nos bairros.
A seguir, assinale a alternativa correta:
Ocultar opções de resposta 
A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.
A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa.
As asserções I e II são proposições falsas.
As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa correta da I.
Resposta correta
Incorreta: 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I.
10. Pergunta 10
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O land readjustment é um processo de aquisição de terras criado há mais de 100 anos, na Alemanha, e consiste em uma “troca” de terrenos entre o poder público e o privado para o reordenamento do solo, sem a necessidade de promover desapropriações que, além de custosas, costumam gerar resistência da população envolvida, podendo resultar em conflitos ou encarecimento do processo de aquisição da terra para a intervenção.
Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre parcelamento do solo, analise as asserções a seguir e a relação proposta entre elas:
I. O land readjustment é uma das opções para organizar o uso da terra urbana e a estrutura das propriedades, aplicável para áreas com pequenos lotes.
Porque:
II. Para a regularização fundiária, é necessária a desapropriação de terras, cuja responsabilidade é do poder público.
A seguir, assinale a alternativa correta:
Ocultar opções de resposta 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa correta da I.
As asserções I e II são proposições falsas.
A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.
Incorreta: 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa correta do I.
A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa.
Resposta correta