CHECKLIST DE PONTO COMERCIAL

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LOCALIZAÇÃO DO PONTO COMERCIAL
Cidade/Estado:	 Região/Bairro:	 Endereço: 	
Principais vias de acesso:
CARACTERÍSTICAS DO PONTO COMERCIAL (INSTALAÇÕES)
Metragem total:		Área construída: 	
Quantidade de áreas e suas metragens: 	
Outras características importantes: 	
CHECK LIST DE AVALIAÇÃO DO PONTO COMERCIAL
ESTIMATIVA DE DESPESAS
Situação do imóvel:
( ) Próprio ( ) Disponível para venda ( ) Disponível para locação O contrato é por tempo indeterminado? ( ) sim ( ) não anos.
Valor do aluguel: 	 Valor do IPTU: 	 Haverá cobrança dobrada de valores? Em quais meses?: 	 Outros valores: 	 Nível de reforma? ( ) Baixo ( ) Médio ( ) Alto
DIFERENCIAIS DO PONTO COMERCIAL
( ) Facilidade de acesso	( ) Local de grande fluxo de pessoas ( ) Estacionamento próximo (pago)
( ) Estacionamento de uso comum (gratuito)
( ) Outros: 	
PRINCIPAIS RAZÕES PARA ESCOLHA DO PONTO
CHECK LIST DE AVALIAÇÃO DO PONTO COMERCIAL
CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
Número médio de empresas: 	 Perfil da atividade econômica:
	( ) Comércio
	( ) Serviços
	( ) Centros médicos
	( ) Faculdades
	( ) Cursos
	( ) Centros Comerciais
( ) Outro – Qual? 	 Descrever aspectos relevantes: 	
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES
Anexar fotos de todas as áreas do imóvel (frente e fundo) e da região e, se possível, a planta do imóvel.
Anexar mapa do local com as seguintes marcações, incluindo legenda:
A. A localização do ponto comercial em análise;
B. Cada um dos concorrentes (1 símbolo para cada concorrente).
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