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Gráficos da Regressão (2D)
Calculados no ponto médio da amostra, para:
• ÁREA = 75,5263
• PADRÃO DE ACABAMENTO 	= 1,5405
• LOCALIZAÇÃO = 1,8688
Gráficos da Regressão (2D)
Gráficos da Regressão (2D)
Significância dos Regressores (bicaudal) ( pg 10 )
(Teste bicaudal - significância 30,00%)
Coeficiente t de Student: t(crítico) = 1,0735
	
Variável
	
Coeficiente
	
t Calculado
	
Significância
	
Aceito
	ÁREA 
	b1
	7,017
	4,2x10-4%
	Sim
	PADRÃO DE ACABAMENTO
	b2
	7,876
	1,0x10-4%
	Sim
	LOCALIZAÇÃO
	b3
	2,436
	2,8%
	Sim
Os coeficientes são importantes na formação do modelo.
Aceita-se a hipótese de ß diferente de zero.
Nível de significância se enquadra em NBR 14653-2 Regressão Grau III.
Análise da Variância ( pg 9 )
	
Fonte de erro
	
Soma dos quadrados
	
Graus de liberdade
	
Quadrados médios
	
F calculado
	Regressão
	3,6905x10-8
	3
	1,2301x10-8
	28,94
	Residual
	6,3757x10-9
	15
	4,2505x10-10
	
	Total
	4,3281x10-8
	18
	2,4045x10-9
	
F Calculado 	: 28,94
F Tabelado 	: 3,287 (para o nível de significância de 5,000 %)
Significância do modelo igual a 1,7x10-4%
Aceita-se a hipótese de existência da regressão.
Nível de significância se enquadra em NBR 14653-2 Regressão Grau III.
Distribuição dos Resíduos Normalizados
	
Intervalo
	
Distribuição de Gauss
	
% de Resíduos no Intervalo
	-1; +1
	68,3 %
	68,42 %
	-1,64; +1,64
	89,9 %
	89,47 %
	-1,96; +1,96
	95,0 %
	100,00 %
Intervalos de Confiança
(Estabelecidos para os regressores e para o valor esperado E[Y])
Intervalo de confiança de 80,0%:
	
Nome da
variável
	
Limite
Inferior
	
Limite
Superior
	
Amplitude
Total
	
Amplitude/média
- Precisão - 
	ÁREA 
	2.657,28
	2.707,96
	50,68
	1,89 %
	PADRÃO DE ACABAMENTO
	2.657,37
	2.707,87
	50,50
	1,88 %
	LOCALIZAÇÃO
	2.675,77
	2.689,03
	13,26
	0,49 %
	E(VALOR R$/m²)
	2.489,26
	2.908,00
	418,74
	15,52 %
	Valor estimado
	2.622,42
	2.745,15
	122,73
	4,57 %
Amplitude do intervalo de confiança (precisão): limite de 50,0% em torno do valor central da estimativa.
Avaliação da Extrapolação ( pg 25 )
De acordo com NBR 14653-2 Regressão Grau I, as extrapolações podem ser admitidas com algumas limitações.
» Extrapolação dos limites amostrais das características do objeto sob avaliação:
De acordo com NBR 14653-2 Regressão Grau I, até 999 características do objeto sob avaliação podem extrapolar os limites amostrais com as seguintes restrições:
 • Até 100,0% acima do limite amostral superior.
 • Até 50,0% abaixo do limite amostral inferior.
	
Característica
do objeto
sob avaliação
	
Limite
amostral
inferior
	
Limite
amostral
superior
	
Valor no ponto
de avaliação
	
Variação da característica
do objeto em relação
aos limites amostrais
	ÁREA 
	62,00
	105,00
	69,71
	Dentro dos limites amostrais
	PADRÃO DE ACABAMENTO
	Baixo 
	Alto
	Médio
	Dentro dos limites amostrais
	LOCALIZAÇÃO
	Ruim
	 Boa
	 Regula 
	Dentro dos limites amostrais
	
Característica
do objeto
sob avaliação
	
Aprovada
	ÁREA 
	Aprovada
	PADRÃO DE ACABAMENTO
	Aprovada
	LOCALIZAÇÃO
	Aprovada
Os parâmetros de extrapolação das características do objeto sob avaliação foram atendidos.
Todas as características do objeto sob avaliação se encontram dentro dos limites amostrais.
» Extrapolação do valor estimado em relação aos limites amostrais da variável dependente:
De acordo com NBR 14653-2 Regressão Grau I, há os seguintes limites de extrapolação para o valor estimado:
 • Limite superior: 20,0% acima do limite amostral superior. Valor estimado deve ser inferior a 3.666,67
 • Limite inferior: 20,0% abaixo do limite amostral inferior. Valor estimado deve ser superior a 2.400,00
	
Variável
dependente
	
Limite
 amostral 
inferior
	
Limite
 amostral 
superior
	
Valor estimado
	
Variação do
valor estimado em relação
aos limites amostrais
	
Aprovado
	VALOR R$/m²
	2.000,00
	3.055,56
	2.682,38
	Dentro dos limites
	Aprovado
De acordo com NBR 14653-2 Regressão Grau III, é admitida uma variação do valor estimado de até 20,0% acima do limite amostral superior e de até 20,0% abaixo do limite inferior.
O valor estimado é menor que o limite amostral superior e é maior que o limite inferior da amostra, portanto dentro dos limites de extrapolação permitidos.
» Extrapolação do valor estimado nos limites amostrais de cada uma das variáveis independentes:
São admitidas extrapolações do valor estimado nos limites amostrais de até 100,0% acima ou abaixo do valor estimado no ponto de avaliação.
• Valor estimado no ponto de avaliação: 2.682,38
• Limite superior para o valor estimado nos limites amostrais das variáveis independentes: 5.364,77
• Limite inferior para o valor estimado nos limites amostrais das variáveis independentes: 0,00
	
Variável
independente
	
Valor estimado
no limite
amostral inferior
	
Valor estimado
no limite
amostral superior
	
Maior variação
em relação ao
ponto de avaliação
	
Aprovada
	ÁREA 
	2.858,95
	2.091,23
	22,0% abaixo do lim. inferior
	Aprovada
	PADRÃO DE ACABAMENTO
	2.270,17
	2.855,20
	15,3% abaixo do lim. inferior
	Aprovada
	LOCALIZAÇÃO
	2.526,96
	2.738,53
	5,7% abaixo do lim. inferior
	Aprovada
É admitida uma variação de 100,0% nas estimativas nos limites amostrais acima ou abaixo do valor estimado no ponto de avaliação.
 Neste modelo, nenhuma estimativa nos limites amostrais com variáveis excede as variações admitidas.
Correlação do Modelo ( pg 9 )
Coeficiente de correlação (r) ..........	: 0,9234
Valor t calculado ................................	: 9,318
Valor t tabelado (t crítico) .................	: 1,753 (para o nível de significância de 10,0 %)
Coeficiente de determinação (r²) ...	: 0,8527
Coeficiente r² ajustado ....................	: 0,8232
Classificação: Correlação Fortíssima
Correlações Parciais ( pg 10 )
	
 
	
VALOR R$/m²
	
ÁREA
	
PADRÃO DE ACABAMENTO
	
LOCALIZAÇÃO
	VALOR R$/m²
	1,0000
	0,4727
	0,6483
	0,0745
	ÁREA 
	0,4727
	1,0000
	-0,2006
	-0,2737
	PADRÃO DE ACABAMENTO
	0,6483
	-0,2006
	1,0000
	0,0301
	LOCALIZAÇÃO
	0,0745
	-0,2737
	0,0301
	1,0000
Resíduos x Valor Estimado (pg 12 )
Este gráfico deve ser usado para verificação de homocedasticidade do modelo.
Efeitos de cada Observação na Regressão ( pg 17 )
 F tabelado: 8,253 (para o nível de significância de 0,10 %)
	
Nº Am.
	
Distância de Cook(*)
	
Hii(**)
	
Aceito
	1
	0,0351
	0,1867
	Sim
	2
	0,0122
	0,1512
	Sim
	3
	0,0303
	0,2740
	Sim
	4
	0,0794
	0,0729
	Sim
	5
	0,0815
	0,1867
	Sim
	6
	0,0206
	0,1643
	Sim
	7
	3,0013x10-4
	0,2223
	Sim
	8
	1,2476x10-3
	0,1287
	Sim
	9
	0,0151
	0,1884
	Sim
	10
	0,0221
	0,2003
	Sim
	11
	4,6208x10-4
	0,3137
	Sim
	12
	0,2979
	0,3122
	Sim
	13
	0,0993
	0,2217
	Sim
	14
	1,3816x10-3
	0,1529
	Sim
	15
	0,0502
	0,2424
	Sim
	16
	7,0192x10-4
	0,4423
	Sim
	17
	0,0687
	0,3246
	Sim
	18
	0,1133
	0,1052
	Sim
	19
	0,0350
	0,1086
	Sim
(*) A distância de Cook corresponde à variação máxima sofrida pelos coeficientes do modelo quando se retira o elemento da amostra. Não deve ser maior que F tabelado.
Todos os elementos da amostragem passaram pelo teste de consistência.
Presença de Outliers ( pg 17 )
Critério de identificação de outlier:
	Intervalo de +/- 2,00 desvios padrões em torno da média.
Nenhuma amostragem foi encontrada fora do intervalo. Não existem outliers.
Gráfico de Indicação de Outliers
 
MICRONUMEROSIDADE
(NUMERO MINIMO DE VARIÁVEIS / PARA MENOS DE 30 ITEM, TRES VARIÁVEIS) 
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