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Gráficos da Regressão (2D) Calculados no ponto médio da amostra, para: • ÁREA = 75,5263 • PADRÃO DE ACABAMENTO = 1,5405 • LOCALIZAÇÃO = 1,8688 Gráficos da Regressão (2D) Gráficos da Regressão (2D) Significância dos Regressores (bicaudal) ( pg 10 ) (Teste bicaudal - significância 30,00%) Coeficiente t de Student: t(crítico) = 1,0735 Variável Coeficiente t Calculado Significância Aceito ÁREA b1 7,017 4,2x10-4% Sim PADRÃO DE ACABAMENTO b2 7,876 1,0x10-4% Sim LOCALIZAÇÃO b3 2,436 2,8% Sim Os coeficientes são importantes na formação do modelo. Aceita-se a hipótese de ß diferente de zero. Nível de significância se enquadra em NBR 14653-2 Regressão Grau III. Análise da Variância ( pg 9 ) Fonte de erro Soma dos quadrados Graus de liberdade Quadrados médios F calculado Regressão 3,6905x10-8 3 1,2301x10-8 28,94 Residual 6,3757x10-9 15 4,2505x10-10 Total 4,3281x10-8 18 2,4045x10-9 F Calculado : 28,94 F Tabelado : 3,287 (para o nível de significância de 5,000 %) Significância do modelo igual a 1,7x10-4% Aceita-se a hipótese de existência da regressão. Nível de significância se enquadra em NBR 14653-2 Regressão Grau III. Distribuição dos Resíduos Normalizados Intervalo Distribuição de Gauss % de Resíduos no Intervalo -1; +1 68,3 % 68,42 % -1,64; +1,64 89,9 % 89,47 % -1,96; +1,96 95,0 % 100,00 % Intervalos de Confiança (Estabelecidos para os regressores e para o valor esperado E[Y]) Intervalo de confiança de 80,0%: Nome da variável Limite Inferior Limite Superior Amplitude Total Amplitude/média - Precisão - ÁREA 2.657,28 2.707,96 50,68 1,89 % PADRÃO DE ACABAMENTO 2.657,37 2.707,87 50,50 1,88 % LOCALIZAÇÃO 2.675,77 2.689,03 13,26 0,49 % E(VALOR R$/m²) 2.489,26 2.908,00 418,74 15,52 % Valor estimado 2.622,42 2.745,15 122,73 4,57 % Amplitude do intervalo de confiança (precisão): limite de 50,0% em torno do valor central da estimativa. Avaliação da Extrapolação ( pg 25 ) De acordo com NBR 14653-2 Regressão Grau I, as extrapolações podem ser admitidas com algumas limitações. » Extrapolação dos limites amostrais das características do objeto sob avaliação: De acordo com NBR 14653-2 Regressão Grau I, até 999 características do objeto sob avaliação podem extrapolar os limites amostrais com as seguintes restrições: • Até 100,0% acima do limite amostral superior. • Até 50,0% abaixo do limite amostral inferior. Característica do objeto sob avaliação Limite amostral inferior Limite amostral superior Valor no ponto de avaliação Variação da característica do objeto em relação aos limites amostrais ÁREA 62,00 105,00 69,71 Dentro dos limites amostrais PADRÃO DE ACABAMENTO Baixo Alto Médio Dentro dos limites amostrais LOCALIZAÇÃO Ruim Boa Regula Dentro dos limites amostrais Característica do objeto sob avaliação Aprovada ÁREA Aprovada PADRÃO DE ACABAMENTO Aprovada LOCALIZAÇÃO Aprovada Os parâmetros de extrapolação das características do objeto sob avaliação foram atendidos. Todas as características do objeto sob avaliação se encontram dentro dos limites amostrais. » Extrapolação do valor estimado em relação aos limites amostrais da variável dependente: De acordo com NBR 14653-2 Regressão Grau I, há os seguintes limites de extrapolação para o valor estimado: • Limite superior: 20,0% acima do limite amostral superior. Valor estimado deve ser inferior a 3.666,67 • Limite inferior: 20,0% abaixo do limite amostral inferior. Valor estimado deve ser superior a 2.400,00 Variável dependente Limite amostral inferior Limite amostral superior Valor estimado Variação do valor estimado em relação aos limites amostrais Aprovado VALOR R$/m² 2.000,00 3.055,56 2.682,38 Dentro dos limites Aprovado De acordo com NBR 14653-2 Regressão Grau III, é admitida uma variação do valor estimado de até 20,0% acima do limite amostral superior e de até 20,0% abaixo do limite inferior. O valor estimado é menor que o limite amostral superior e é maior que o limite inferior da amostra, portanto dentro dos limites de extrapolação permitidos. » Extrapolação do valor estimado nos limites amostrais de cada uma das variáveis independentes: São admitidas extrapolações do valor estimado nos limites amostrais de até 100,0% acima ou abaixo do valor estimado no ponto de avaliação. • Valor estimado no ponto de avaliação: 2.682,38 • Limite superior para o valor estimado nos limites amostrais das variáveis independentes: 5.364,77 • Limite inferior para o valor estimado nos limites amostrais das variáveis independentes: 0,00 Variável independente Valor estimado no limite amostral inferior Valor estimado no limite amostral superior Maior variação em relação ao ponto de avaliação Aprovada ÁREA 2.858,95 2.091,23 22,0% abaixo do lim. inferior Aprovada PADRÃO DE ACABAMENTO 2.270,17 2.855,20 15,3% abaixo do lim. inferior Aprovada LOCALIZAÇÃO 2.526,96 2.738,53 5,7% abaixo do lim. inferior Aprovada É admitida uma variação de 100,0% nas estimativas nos limites amostrais acima ou abaixo do valor estimado no ponto de avaliação. Neste modelo, nenhuma estimativa nos limites amostrais com variáveis excede as variações admitidas. Correlação do Modelo ( pg 9 ) Coeficiente de correlação (r) .......... : 0,9234 Valor t calculado ................................ : 9,318 Valor t tabelado (t crítico) ................. : 1,753 (para o nível de significância de 10,0 %) Coeficiente de determinação (r²) ... : 0,8527 Coeficiente r² ajustado .................... : 0,8232 Classificação: Correlação Fortíssima Correlações Parciais ( pg 10 ) VALOR R$/m² ÁREA PADRÃO DE ACABAMENTO LOCALIZAÇÃO VALOR R$/m² 1,0000 0,4727 0,6483 0,0745 ÁREA 0,4727 1,0000 -0,2006 -0,2737 PADRÃO DE ACABAMENTO 0,6483 -0,2006 1,0000 0,0301 LOCALIZAÇÃO 0,0745 -0,2737 0,0301 1,0000 Resíduos x Valor Estimado (pg 12 ) Este gráfico deve ser usado para verificação de homocedasticidade do modelo. Efeitos de cada Observação na Regressão ( pg 17 ) F tabelado: 8,253 (para o nível de significância de 0,10 %) Nº Am. Distância de Cook(*) Hii(**) Aceito 1 0,0351 0,1867 Sim 2 0,0122 0,1512 Sim 3 0,0303 0,2740 Sim 4 0,0794 0,0729 Sim 5 0,0815 0,1867 Sim 6 0,0206 0,1643 Sim 7 3,0013x10-4 0,2223 Sim 8 1,2476x10-3 0,1287 Sim 9 0,0151 0,1884 Sim 10 0,0221 0,2003 Sim 11 4,6208x10-4 0,3137 Sim 12 0,2979 0,3122 Sim 13 0,0993 0,2217 Sim 14 1,3816x10-3 0,1529 Sim 15 0,0502 0,2424 Sim 16 7,0192x10-4 0,4423 Sim 17 0,0687 0,3246 Sim 18 0,1133 0,1052 Sim 19 0,0350 0,1086 Sim (*) A distância de Cook corresponde à variação máxima sofrida pelos coeficientes do modelo quando se retira o elemento da amostra. Não deve ser maior que F tabelado. Todos os elementos da amostragem passaram pelo teste de consistência. Presença de Outliers ( pg 17 ) Critério de identificação de outlier: Intervalo de +/- 2,00 desvios padrões em torno da média. Nenhuma amostragem foi encontrada fora do intervalo. Não existem outliers. Gráfico de Indicação de Outliers MICRONUMEROSIDADE (NUMERO MINIMO DE VARIÁVEIS / PARA MENOS DE 30 ITEM, TRES VARIÁVEIS) image1.png image2.png image3.png image4.png image5.png