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UNIVERSIDADE DO GRANDE RIO UNIGRANRIO
 ESCOLA DE CIÊNCIAS SOCIAIS E APLICADAS
 CIÊNCIAS CONTÁBEIS
 CONTABILIDADE AVANÇADA
 
 
 
 
 TRÊS RIOS, RIO DE JANEIRO
 2023
INTRODUÇÃO:
Nessa atividade ap1 será discutido o meu entendimento sobre a matéria do módulo 1(unidade 1 e 2) dos assuntos propriedade para investimento, ativo biológico e produto agrícola e da unidade 2 ativo não circulante mantido para venda e operação descontinuada.
DESENVOLVIMENTO:
Começarei este desenvolvimento dissertando sobre os pontos que achei importantes em relação ao assunto de propriedade para investimento, segundo o CPC 28 as propriedades para investimentos são mantidas com o objetivo de se obter renda com o aluguel como um exemplo, de valorizar o capital ou com o propósito de cumprir ambos os objetivos. abaixo serão dados exemplos reais para cada um desses objetivos.
Investimento com o objetivo de conseguir renda: Mauricio tem 55 anos e após anos de trabalho finalmente decidiu investir seu dinheiro que acumulou durante os anos ele decidiu comprar uma sala comercial em um prédio e alugá-lo, ele acabou alugando a sala por 1.750 reais por mês.
Investimento com objetivo de valorização: Maria ouviu que na cidade vizinha está tendo um grande desenvolvimento e com isso percebeu que os terrenos na cidade terão o potencial de uma grande valorização após o desenvolvimento ter sido completo com isso ela comprou um terreno por 350.000 reais após um certo período de tempo o desenvolvimento foi finalizado e maria vendeu o terreno por 500.000 reais.
Investimento com objetivo de obtenção de renda e também de valorização: João soube que um prédio comercial finalizou sua construção ele também ficou sabendo que muitos negócios em sua cidade estavam interessados em mudar suas salas de negócio com essa informação ele decidiu comprar uma sala comercial e alugá-la pra um desse negócios com o objetivo de vender a sala após o valor da sala subir pela valorização.
Agora irei discursar sobre Ativo Biológico e Produto Agrícola: segundo o CPC 29 ativo biológico são animais ou plantas vivos com alguns exemplos sendo arvores para obtenção de madeira e animais para abate, já os ativos biológicos são os produtos recolhido de um ativo biológico da entidade com alguns exemplos sendo lã que vem do carneiro, leite que vem da vaca e a cana que vem da cana de açúcar.
Agora será discutido ativo não circulante mantido para venda e operação descontinuada :segundo o CPC 31 ativo não circulante mantido para venda é um bem da empresa que por algum motivo não estão mais sendo utilizados na empresa (exemplo um maquinário que não é mais usado pela empresa pela mudança de seu principal produto para venda ou da irrelevância do produto que o maquinário produzia para a renda da empresa), e com isso a empresa decidi vender esse bem porém para isso é preciso primeiro que certos requisitos sejam atendidos sendo eles: Comprometimento com o plano de vendas, Programa para localizar o comprador e concluir o plano de venda, Preço de venda razoável em relação ao valor justo e Expectativa de concluir a venda em até um ano.
 Operação Descontinuada: é quando uma empresa determina que algum processo deixa de ser relevante para a empresa um exemplo é um maquinário que não é mais usado pela empresa pela mudança de seu principal produto para venda ou da irrelevância do produto que o maquinário produzia para a renda da empresa então esse maquinário não terá mais serventia para a empresa então deverá ser vendida onde o maquinário vai passar de ser ativo imobilizado para passar a ser Ativo não circulante mantido para venda.
CONCLUSÃO: 
Depois dessa atividade meu conhecimento sobre os diferentes tipos de ativo foi aprofundado e me fez realizar que mesmo que certos ativos são similares a outros de primeira eles podem ser completamente diferentes em sua realização o que faz com que seja necessário se ter um bom conhecimento nas diferenças de categoria de cada um pra evitar erros.

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