FATOS E NEGOCIOS JURIDICOS

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ATIVIDADES 2º BIMESTRE- PARA FIXAÇÃO DA MATÉRIA. 
 
01 – Caio compromete-se a doar para Beatriz uma casa na 
eventualidade dela casar com Pedro. Este ato está sujeito 
a que modalidade de negócio jurídico? 
A) Termo Inicial. 
B) Condição mista. 
C) Termo final. 
D) Condição simplesmente potestativa. 
E) Condição puramente potestativa 
 
02 - Condição: 
A) É o evento futuro e incerto a que está subordinada a eficácia 
de um negócio jurídico. 
B) É o evento futuro e certo a que está subordinada a eficácia 
de um negócio. 
C) É a obrigação a que se sujeita o beneficiário de um negócio 
gratuito. 
D) É a obrigação a que se sujeita o beneficiário de um negócio 
oneroso. 
E) Confunde-se com encargo. 
 
03 - A condição a que se subordina um negócio jurídico 
afeta sua : 
A) Existência 
B) Validade 
C) Eficácia 
D) Eficácia, apenas se ela for suspensiva 
E) Legitimidade 
 
04 – São elementos acidentais do negócio jurídico : 
A) Condição, termo e encargo. 
B) Erro, dolo e coação 
C) Fraude contra credores e simulação 
D) Agente capaz e objeto lícito possível. 
E) Vício redibitório e evicção. 
 
05 – Condição que decorre da vontade de uma das partes, 
sem ser considerada como um mero capricho, recebe a 
denominação de: 
A)Casual 
B) Mista 
C) Fisicamente possível 
D) Ilícita 
E)Potestativa 
 
06 – A condição “dar-lhe- ei este apartamento se você for 
aprovado em um determinado concurso público” é 
classificada como : 
A) Casual 
B) Puramente potestativa 
C) Simplesmente potestativa 
D) Mista 
E) Lícita 
 
07 – Em relação às afirmativas abaixo, diga qual está 
correta: 
I. A condição suspensiva subordina a ineficácia do 
negócio a um evento futuro e incerto, Assim, no ato 
negocial sob essa condição, tem-se de imediato a 
aquisição do direito. E como exemplo dessa condição, 
tem-se: cedo-lhe esta casa, para que nela resida, enquanto 
for solteiro. 
II. A institui para B o usufruto de um objeto, sob condição 
suspensiva; mas enquanto esta pende, aliena a C a sua 
propriedade do mesmo objeto; inválida será a alienação 
porque há incompatibilidade entre a nova disposição e a 
anterior. 
III. São negócios que admitem condição : a compra e 
venda, a doação, a cessão, a adoção e o testamento. 
IV. São negócios que não admitem condição: a 
emancipação, a aceitação ou renúncia da herança. 
A) A afirmativa I. 
B) A afirmativa II. 
C) A afirmativa III. 
D) A afirmativa IV. 
E) As afirmativas II e IV. 
 
08 – Assinale a afirmativa correta. 
A) Ao titular do direito eventual, no caso de condição 
suspensiva, não se permite exercer atos destinados a 
conservá-lo. 
B) Considera-se condição a cláusula que subordina o efeito do 
negócio jurídico a evento futuro e certo. 
C) Com a condição suspensiva, suspendem-se todas as ações 
que visem assegurar direitos dele decorrente. 
D) Considera-se verificada a condição, ainda que 
maliciosamente levada a efeito por aquele a quem aproveite o 
seu implemento. 
E) Não se considera condição a cláusula que não deriva 
exclusivamente da vontade das partes. 
 
09 – A condição a que se subordina um negócio jurídico: 
A) Afeta a existência dele. 
B) Afeta a existência dele, apenas quando for condição 
suspensiva. 
C) Afeta apenas a eficácia dele, quer seja ela resolutiva ou 
suspensiva. 
D) Afeta apenas a eficácia dele, se for do tipo suspensiva. 
E) Afeta a validade dele, quer seja ela resolutiva ou 
suspensiva. 
 
10–Reputam-se inexistentes as condições: 
A) De não fazer coisa impossível e as que derivam da vontade 
das partes. 
B) Fisicamente impossíveis e as que decorrem da natureza do 
direito. 
C) Que derivam exclusivamente da vontade das partes, 
quando contrariarem o direito. 
D) Que afetam a existência e validade do negócio jurídico. 
E) Impossíveis, quando resolutivas, e as de não fazer coisa 
impossível. 
 
11 – Com base no disposto no Código Civil, assinale a 
alternativa correta. 
A) Para a validade das declarações de vontade não há 
necessidade de forma especial, ainda que assim o exija 
expressamente a lei. 
B) Ao titular do direito eventual, no caso de condição 
suspensiva, não é permitido exercer os atos destinados a 
conservá-lo. 
C) Todas as condições que a lei expressamente não vedar são 
lícitas, sendo defesas, porém, aquelas que privarem de todo 
efeito o ato, ou o sujeitarem ao arbítrio de uma das partes. 
D) Embora o contrato contenha a cláusula de não valer sem 
instrumento público, poderá validamente ser celebrado por 
instrumento particular, se os contratantes forem capazes. 
E) Subordinando0se a validade do negócio jurídico ao termo 
suspensivo, enquanto este se não verificar, não se terá 
adquirido o direito, a que ele visa. 
 
12 – Assinale a veracidade das frases. 
I. Considera-se condição a que decorra necessariamente 
da natureza do direito. 
II. Não é válido o ato que deixar de revestir a forma 
especial, determinada em lei. 
III. O instrumento particular é válido para as alienações de 
bens imóveis, desde que o valor deste não seja superior a 
trinta salários mínimos vigentes no país. 
Está(ao) correta(s) 
A) I. 
B) II. 
C) I e II 
D) I e III 
E) II e III 
 
13 – A venda de um prédio com a condição de não ser 
ocupado pelo adquirente. Este elemento acidental é 
classificado como: 
A) Condição lícita 
B) Condição necessária 
C) Condição perplexa 
D) Condição promíscua 
E) Condição juridicamente possível 
14 – Rui Lourenço compromete-se a doar uma casa aos 
noivos Luiz Perlingieri e Joana Corrêa Barbosa, desde que 
realmente venham a contrair núpcias. Um mês antes da 
cerimônia de matrimônio, Joana descobre que o vizinho do 
imóvel vem danificando o bem de Rui, podendo a 
continuação do ato gerar destruição do imóvel. Diante do 
ocorrido, 
A) Luiz e Joana nada poderão fazer, visto que só possuem 
uma mera expectativa de direito, sendo a legitimidade para a 
propositura de qualquer ação de Rui. 
B) Luiz e Joana poderão promover ação judicial que impeça o 
ato do vizinho, visto que o termo inicial gera a aquisição do 
direito. 
C) Luiz e Joana não poderão promover ação judicial, nem 
mesmo Rui, porque o bem foi objeto de transação, será preciso 
a realização do matrimônio para a propositura da ação. 
D) A doação celebrada por Rui está sujeita a uma condição 
suspensiva, gerando a suspensão da aquisição do direito, 
inibindo por conseguinte a ação dos noivos. 
E) Luiz e Joana poderão agir, inclusive judicialmente, isto 
porque ao titular do direito eventual, nos casos de condição 
suspensiva, é permitido praticar os atos destinados a conservá-
lo. 
15 - QUESTÃO: Assinale V para a assertiva verdadeira, e F 
para a falsa 
( ) condição é o evento futuro e certo da realização do qual 
depende a eficácia da declaração de vontade. 
( ) termo é a cláusula que subordina o efeito do negócio 
jurídico a evento futuro e incerto. 
( ) condição resolutiva é aquela que as partes protelam, 
temporariamente, a eficácia do negócio até a realização do 
acontecimento futuro e incerto. 
( ) condição resolutiva é aquela que do evento depende a 
cessação da eficácia da declaração de vontade. 
( ) termo final é aquele em que se fixa o momento em que a 
eficácia do negócio jurídico deve iniciar, retardando o exercício 
do direito. 
( ) termo inicial é aquele que determina a época da cessação 
da eficácia do negócio jurídico. 
( ) mesmo antes do implemento da condição o credor pode 
exigir o cumprimento da obrigação. 
( ) a condição puramente potestativa é proibida pelo Código 
Civil. 
( ) a condição é física e juridicamente possível sepuder ser 
realizada conforme as leis físico-naturais e as normas jurídicas. 
( ) a condição potestativa ocorre se depender de um caso 
fortuito, alheio à vontade das partes. 
16 - CORRELACIONE as colunas: 
Marque 1, se a hipótese for de condição. 
Marque 2, se a hipótese for de termo. 
Marque 3, se a hipótese for de encargo. 
( ) A locação terá início a partir do falecimento do atual 
possuidor. 
( ) o contrato de mútuo terá início no dia seguinte da 
aprovação em um concurso público. 
( ) uma pessoa ganhará o prêmio, se o bilhete adquirido for 
premiado. 
( ) se a locação tiver início dentro de dois meses após a 
celebração do contrato. 
( ) doação a um cantor de ópera, condicionada ao fato de 
desempenhar bem um determinado papel. 
( ) o contrato de comodato terá início no próximo verão. 
( ) uma pessoa promete uma jóia, caso no dia seguinte 
chova. 
( ) legado com o ônus de construir uma estátua em favor do 
testador. 
( ) uma pessoa ganhará um prêmio, se um determinado 
cavalo vencer o grande prêmio. 
 
17) Sob o prisma do Código Civil em vigor, assinale, no 
referentemente ao tema INVALIDADE DO NEGÓCIO 
JURÍDICO (art. 166), a alternativa INCORRETA: 
A) o fato de ser indeterminável o seu objeto anula o negócio 
jurídico. 
B) é nulo o negócio jurídico quando a lei proíbe-lhe a prática, 
sem cominação de sanção. 
C) é nulo o negócio jurídico quando tiver ele por objetivo 
fraudar lei imperativa. 
D) o negócio jurídico nulo não é suscetível de confirmação. 
E) o negócio jurídico nulo não convalesce pelo decurso do 
tempo. 
 
18) Quanto às nulidades, segundo a lei civil, estão corretas 
as afirmações abaixo, exceto: 
A) é anulável o ato ilícito por incapacidade relativa do agente. 
B) qualquer pessoa pode argüir a anulabilidade do ato jurídico 
e seus efeitos aproveitam a terceiros. 
C) o dolo principal gera a anulabilidade e não a nulidade do ato 
jurídico. 
D) o vício de forma gera nulidade e não anulabilidade do ato 
jurídico. 
E) a coação física (absoluta) gera a nulidade do negócio 
jurídico. 
 
19) No que concerne às nulidades, assinale a alternativa 
correta: 
A) a nulidade da obrigação principal implica a das obrigações 
acessórias e a destas, a da obrigação principal. 
B) a ratificação do ato anulável deve ser expressa, ainda que 
quando a obrigação já foi cumprida em parte pelo devedor, 
ciente do vício que a inquinava. 
C) as nulidades relativas não têm efeito antes de julgadas por 
sentença, nem se pronunciam de ofício, e aproveitam 
exclusivamente aos que as alegarem, salvo o caso de 
solidariedade ou indivisibilidade. 
D) ninguém pode reclamar o que, por uma obrigação anulada, 
pagou a um incapaz. 
 
20) (Del. Polícia-SP) Quando o objeto do ato jurídico for 
impossível, diz-se que o ato é: 
A) nulo. 
B) anulável. 
C) ratificável. 
D) discricionário. 
 
21) Assinale a alternativa correta na questão abaixo. 
O art. 171 do Código Civil estabelece que é anulável o ato 
jurídico: 
I – por incapacidade relativa do agente; 
II – por vício resultante de erro, dolo, coação, estado de 
perigo, lesão ou por fraude contra credores. 
A) por serem nulidades absolutas, podem ser pronunciadas de 
ofício. 
B) só os interessados as podem alegar. 
C) por serem nulidades absolutas, podem ser pronunciadas de 
ofício pelo juiz, mesmo sem provocação das partes. 
D) por serem nulidades relativas (anulabilidades), podem ser 
pronunciadas de ofício pelo juiz. 
E) por serem nulidades absolutas, podem sem pronunciadas 
de ofício pelo juiz. 
 
22) (Del.-BA - adaptada) A nulidade absoluta e a relativa 
(anulabilidade) apresentam os seguintes caracteres: 
A) a nulidade é decretada no interesse de um grupo de 
pessoas, enquanto que a anulabilidade é pronunciada visando 
o interesse do prejudicado. 
B) a nulidade pode, em certos casos, prescrever; já a 
anulabilidade é imprescritível. 
C) a nulidade é imprescritível; já a anulabilidade prescreve me 
20 anos. 
D) a nulidade pode ser argüida pelo MP. 
E) a anulabilidade é decretada no interesse de um grupo de 
pessoas, sendo insuscetível de convalescimento. 
 
23) (CESGRANRIO-SEAD-2005) De acordo com as regras 
do Código Civil, é nulo o negócio jurídico, considerando os 
seus defeitos, quando ocorre: 
A) erro. 
B) solo. 
C) coação. 
D) simulação. 
E) fraude contra credores. 
 
24) (OAB/RJ-2000) A pessoa que recebe em doação um 
imóvel, com eficácia submetida a uma condição 
suspensiva, conforme escritura pública devidamente 
registrada no Cartório de Registro de Imóveis tem: 
A) a plena propriedade do imóvel. 
B) um direito adquirido. 
C) uma expectativa de direito. 
D) a disponibilidade do imóvel; 
 
25) (Magistratura-SC-2003) Sob o prisma do Código Civil 
em vigor, assinale, no referentemente ao tema 
INVALIDADE DO NEGÓCIO JURÍDICO (art. 166), a 
alternativa INCORRETA: 
A) o fato de ser indeterminável o seu objeto anula o negócio 
jurídico. 
B) é nulo o negócio jurídico quando a lei proíbe-lhe a prática, 
sem cominação de sanção. 
C) nulo o negócio jurídico quando tiver ele por objetivo fraudar 
lei imperativa. 
D) o negócio jurídico nulo não é suscetível de confirmação. 
E) o negócio jurídico nulo não convalesce pelo decurso do 
tempo.