Mapa Mental - Orçamento Imobiliário

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Planilha Orçamentária Critérios de Medição Subtotal é produto do custo Medição por quantidades, unitário pela quantidade do comprimentos, áreas e volumes insumo conforme projeto Itens descrevem serviços e Medição específica para cada suas quantidades na planilha tipo de serviço conforme suas Custo unitário representa características valor por unidade de serviço ou Projetos planialtimétricos são insumo usados para medição de Unidade indica a medida usada preparação do terreno para quantificar serviço ou Medição correta assegura insumo precisão no orçamento e controle da obra Orçamento Medição de Serviços Levantamento Quantitativo Preparação do terreno é medida por quantidades, áreas Imobiliário Vãos pequenos em alvenaria menores que 2 devem ser ignorados e volumes definidos Vãos maiores que 2 m² devem Esquadrias são medidas por excluir apenas O excedente a 2 quantidades, comprimentos e Levantamento quantitativo deve áreas reais considerar exclusão correta dos Rodapés, soleiras e peitoris vãos são medidos pelos Precisão no levantamento evita comprimentos reais erros no orçamento e desperdício Cobertura é medida pela área de recursos projetada no plano horizontal Orçamento Detalhado Descrição detalhada dos serviços facilita O controle e acompanhamento da obra Cronograma Físico-Financeiro Quantificação precisa dos Fontes de Dados para Levantamento insumos evita erros e Distribuição dos gastos semanais deve Projeto da obra é principal fonte para retrabalhos no orçamento ser coerente com total previsto levantamento quantitativo preciso Cálculo do subtotal é Adiantamento de atividades pode Documentos técnicos e memorial descritivo fundamental para somatório alterar maior aporte financeiro complementam as informações do custo total da obra semanal Experiência dos profissionais auxilia na Orçamento deve ser coerente Percentuais de execução indicam interpretação e ajustes do levantamento com OS valores e quantidades progresso físico e financeiro da obra apresentadas Normas específicas como NBR 14720:2007 não Planejamento financeiro evita são fontes diretas para levantamento sobrecarga e garante fluxo de caixa adequado