PIPCC_Estudo Dirigido 3_Danilo_Paixao_Lopes

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Nome dos alunos: Anderson Luiz Barbosa de Menezes 
Danilo Paixão Lopes 
Guilherme Rodrigues de Oliveira 
Julio Cezar da Silva Loures 
Mauricio Boruchowski 
Curso: Engenharia Civil 
Matéria: Projeto Integrador: Patologias na Construção Civil 
Nome do Professor: Leonardo Moreira de Souza 
 
Patologias na Construção Civil: Propostas de correção das manifestações 
identificadas na Edificação. 
 
Introdução 
 Após a identificação e classificação das patologias presentes na edificação, torna-
se necessária a definição de medidas corretivas capazes de restabelecer as 
condições adequadas de segurança, durabilidade, desempenho e estética da 
construção. As intervenções devem considerar a origem dos problemas e seguir as 
exigências estabelecidas pelas normas técnicas aplicáveis. São apresentadas 
soluções para as patologias identificadas nas imagens analisadas anteriormente, 
utilizando como embasamento principal a ABNT NBR 9575:2010, referente aos 
critérios de seleção e projeto de impermeabilização, e a ABNT NBR 7200:1998, 
relacionada à execução de revestimentos de argamassas em paredes e tetos. 
Da análise 
 Foto 1 – Presença de umidade intensa e deterioração do revestimento 
 Fonte:Autores;(2026). 
 
 
 Na primeira imagem as Patologia identificadas: Umidade ascendente por 
capilaridade; Descascamento e deterioração do revestimento e Falha no sistema de 
impermeabilização. 
 Solução proposta: Inicialmente deve ser eliminada a origem da umidade mediante 
inspeção das áreas em contato com o solo e verificação das condições de drenagem 
externa. Conforme orienta a NBR 9575:2010, recomenda-se implantação ou 
recuperação do sistema de impermeabilização o nas superfícies sujeitas à ação 
permanente da água. Após eliminar a origem da umidade, o revestimento deteriorado 
deve ser totalmente removido até atingir superfície estável e seca. Em seguida, deve 
ser executada nova camada de revestimento conforme os procedimentos 
estabelecidos pela NBR 7200:1998, respeitando preparo da base, aderência e 
espessuras adequadas. 
 Resultado esperado: Eliminação da infiltração; Recuperação estética; e 
Aumento da vida útil do revestimento. 
 
Foto 2 – Infiltração com desplacamento do revestimento 
 
 Fonte:Autores;(2026). 
 
Na segunda fotografia percebe-se Infiltração; superficial e profunda; 
Descolamento do revestimento e Perda de aderência. 
Solução proposta: Como medida corretiva recomenda-se realizar diagnóstico 
detalhado da origem da entrada de água, incluindo verificação de juntas construtivas, 
pontos de vedação e interfaces entre elementos construtivos. De acordo com a 
NBR 9575:2010, deve ser adotado sistema impermeabilizante compatível com as 
condições de exposição da área afetada. Após a correção da infiltração, recomenda-
 
se remoção das partes soltas do revestimento e execução de novo revestimento de 
argamassa conforme requisitos da NBR 7200:1998. 
Resultado esperado: Interrupção do fluxo de água; Restabelecimento da 
aderência do revestimento e Redução dos custos futuros de manutenção. 
 
Foto 3 – Umidade, eflorescência e desgaste superficial 
 Fonte:Autores;(2026). 
Na terceira imagem identificam-se Presença de umidade; Formação de 
eflorescência e Degradação superficial. 
Solução proposta: A correção deve iniciar pela eliminação da origem da 
infiltração. Posteriormente deve ser realizada limpeza das superfícies para remoção 
dos sais cristalizados responsáveis pela eflorescência. Conforme recomenda a NBR 
9575:2010, o sistema de impermeabilização deve impedir a migração de água para 
os elementos construtivos. Após estabilização da superfície, o revestimento deve ser 
refeito seguindo os critérios técnicos definidos pela NBR 7200:1998. 
Resultado esperado: Eliminação das manchas; Recuperação da superfície e 
Redução do risco de reincidência. 
Foto 4 – Desplacamento da pintura e degradação localizada 
 Fonte:Autores;(2026). 
 
 Na área da escada observam-se o Desplacamento da pintura;Umidade 
localizada e Degradação do acabamento. 
 Solução proposta: A intervenção deve iniciar pela investigação da origem da 
umidade, avaliando infiltrações ocultas e condições de ventilação do ambiente. 
 Após eliminação da causa, recomenda-se remoção completa da pintura 
deteriorada, preparação da superfície e recomposição do revestimento conforme NBR 
7200:1998. Em seguida, deve ser aplicada pintura apropriada para ambientes internos 
com resistência à umidade. Nos casos em que houver entrada contínua de água, deve 
ser implantada impermeabilização conforme os requisitos da NBR 9575:2010. 
 Resultado esperado: Recuperação do acabamento; Maior proteção das 
superfícies internas e Redução do aparecimento de novas patologias. 
 
Referências 
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 9575: 
Impermeabilização — Seleção e projeto. Rio de Janeiro: ABNT, 2010. 
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 7200: Execução de 
revestimento de paredes e tetos de argamassas inorgânicas — Procedimento. Rio de 
Janeiro: ABNT, 1998. 
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 5674: Manutenção de 
edificações — Requisitos para o sistema de gestão de manutenção. Rio de Janeiro: 
ABNT, 2012. 
SILVA, André Luiz; SOUZA, José Carlos. Manifestações patológicas na construção 
civil. Caderno de Graduação – Ciências Exatas e Tecnológicas, Aracaju, v. 5, n. 3, p. 
27–38, 2018. Disponível em: 
https://periodicos.grupotiradentes.com/cadernoexatas/article/view/5853/2971. Acesso 
em: 30 jun. 2026. 
SOUZA, Vicente Custódio Moreira de; RIPPER, Thomaz. Reabilitação predial. São 
Paulo: Oficina de Textos, 2020. (Coleção Construção Civil na Prática, v. 2).