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10/04/2016 BDQ Prova http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp 1/2 Fechar DIREITO CIVIL II Simulado: CCJ0013_SM_201501004018 V.1 Aluno(a): DINA CRISTINA PAULA DE OLIVEIRA Matrícula: 201501004018 Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 01/04/2016 13:52:26 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201501122919) Pontos: 0,1 / 0,1 Relacionado ao conceito de obrigação formulado pelos autores, é CORRETO dizer: É um direito subjetivo relativo porque é o poder de uma pessoa de exigir de outra a prática de certo comportamento em decorrência de um fato específico; É um direito subjetivo absoluto de uma pessoa impor à coletividade que respeite o seu nome, a honra e a dignidade. É um direito subjetivo absoluto porque permite a uma pessoa exigir de outra certo comportamento; É um direito subjetivo relativo porque permite a uma pessoa exigir a prática de certa conduta de toda a comunidade (erga omnes); É um direito subjetivo absoluto porque trata das relações que se estabelecem entre as pessoas sobre uma coisa (ius in re), e todas as demais pessoas ficam sujeitas a respeitálo; 2a Questão (Ref.: 201501042963) Pontos: 0,1 / 0,1 Assinale a alternativa CORRETA: A obrigação de pagar o condomínio é considerada um ônus real. A obrigação se refere a um dever de realizar uma prestação, portanto, é dever jurídico derivado, decorrente, por exemplo, de um contrato de compra e venda. O vínculo jurídico é considerado o elemento abstrato ou imaterial das obrigações uma vez que é o liame que une o sujeito ativo ao sujeito passivo, conferindo ao primeiro o direito de exigir do segundo uma determinada prestação. A servidão é uma espécie de obrigação 'propter rem' uma vez que limita a fruição e o domínio da propriedade. A responsabilidade é a consequência patrimonial do descumprimento de uma obrigação, tratandose, portanto, de dever jurídico originário, como é o caso do dever de indenizar. 3a Questão (Ref.: 201501082324) Pontos: 0,1 / 0,1 Sobre o conceito de Obrigações, assinale a alternativa correta: Em virtude do caráter estático da relação obrigacional é possível afirmar que nas obrigações é possível identificar um processo composto por atividades do devedor destinadas à satisfação do credor, tão somente. O Código Civil brasileiro define obrigação como um vínculo jurídico permanente entre credor e devedor que confere àquele o direito de exigir uma prestação economicamente apreciável e a este o direito de cumprila ou não. O aspecto estático das obrigações decorre da boafé subjetiva que fixa deveres anexos de conduta somente para os sujeitos envolvidos na relação jurídica obrigacional na qualidade de devedores. Em uma relação obrigacional é possível identificar inúmeras obrigações recíprocas, assumindo ambas as partes, em diferentes momentos, o papel de credor e devedor de diferentes obrigações, denotando um verdadeiro caráter dinâmico da relação obrigacional. 10/04/2016 BDQ Prova http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp 2/2 Como as obrigações se destinam à satisfação de interesses do credor, não é necessário que este adote posição de cooperação para o adimplemento. 4a Questão (Ref.: 201501125270) Pontos: 0,1 / 0,1 (Analista Judiciário TRF4/2010 FCC) A respeito das obrigações de dar, considere: I Nas obrigações de dar coisa incerta, antes da escolha, não poderá o devedor alegar perda ou deterioração da coisa, exceto por força maior ou caso fortuito. II Em regra, a obrigação de dar coisa certa abrange os acessórios dela, embora não mencionados. III Deteriorada a coisa, não sendo o devedor culpado, poderá o credor resolver a obrigação, ou aceitar a coisa, abatido de seu preço o valor que perdeu. IV Até a tradição pertence ao devedor a coisa, com os seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais poderá exigir aumento no preço. De acordo com o Código Civil brasileiro, está correto o que consta APENAS em I, II e IV. I, II e III. II, III e IV. II e III. III e IV. 5a Questão (Ref.: 201501603720) Pontos: 0,1 / 0,1 (EXAME OAB UNIFICADO Adaptada) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta. Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregandoo livre e desembargado. Perante o condomínio, Ary ficou desobrigado no momento em que foi efetuado o registro do bem em seu nome, cabendo apenas ação regressiva do condomínio em face do Cartório de Registro de Imóveis. Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado. Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido. Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.
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