Contratos - Exercícios.doc

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Examine cada uma das situações abaixo, representadas pelas questões de números 1, 2, 3, 4 e 5 e, em seguida, escolha a alternativa correta, assinalando-a e justificando-a dissertativamente.
1) Valdir, músico, em tratativas preliminares com Afonso, produtor de eventos, discutiam a apresentação daquele em inauguração de um bar dançante no bairro onde residiam. Valdir tinha notoriedade no campo artístico por seu talento e responsabilidade em seus compromissos, características essas que levaram Afonso a procurá-lo. Após as discussões, Valdir propõe os termos para a conclusão do contrato, via e-mail com prazo de 2 dias para aceitação e, antes de receber a aceitação por parte de Afonso, vem a falecer, em razão de um Acidente Vascular Cerebral (AVC). PERGUNTA-SE: Considerando a emissão efetiva da oferta sem qualquer ressalva quanto a não obrigatoriedade, assinale a alternativa correta justificando-a, dissertativamente:
a) a oferta será vinculativa aos seus termos obrigando-se sucessores. 
b) a oferta não terá força vinculante, por isso não obriga sucessores. 
c) a proposta não terá força obrigatória, pois resulta de seus termos.
d) a proposta terá força vinculante, em razão da circunstância do caso, obrigando-se sucessores. 
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2) Deise necessitando de reparos gerais em sua residência interessou-se pela oferta divulgada em carro de som no seu bairro. A empresa ofertante era a “Conserta Tudo Ltda.” que veiculou seus serviços com condições válidas por 30 dias. Deise no mesmo dia acertou os serviços pelo telefone e fez o pagamento mediante depósito em conta bancária da empresa. Dias depois sem que ninguém aparecesse para executar os serviços, recebeu uma ligação do representante legal da empresa informando que os serviços estavam cancelados, eis que não havia contrato assinado, bem como que o empregado que prestou atendimento não tinha autorização para negociação. PERGUNTA-SE: Assinale a alternativa correta, justificando-a, dissertativamente.
a) O contrato é obrigatório sendo irrelevante a ausência de documento escrito e autorização especial do empregado.
b) O contrato não é obrigatório, pois a regra dos negócios jurídicos é que sejam solenes e firmados por aqueles que tenham capacidade e legitimidade para o ato.
c) Houve apenas oferta pública sendo revogável pelo ofertante, pois a retratação aconteceu antes do inicio dos serviços.
d) Houve oferta pública, mas as tratativas ocorreram com pessoa não autorizada cabendo a verificação deste fato ao oblato. 
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3) Há 14 (catorze) anos Margareth tem contrato de trabalho com a empresa “Saudável é o Lema Ltda.” que trabalha com atividades que visam à redução (ou manutenção) do peso das pessoas. Margareth fora contratada para coordenar programas voltados diretamente ao público interessado nos serviços da empresa e em seu contrato havia cláusula específica de que deveria manter-se continuamente em peso ideal, sob pena de rebaixamento de cargo. Ocorre que nos últimos anos Margareth vem ganhando peso e está completamente fora do peso ideal. Esta situação fez com que a mesma fosse advertida por cinco vezes sobre a infração contratual, além de ter sido traçado metas para perda de 1 (um) quilo por mês. Sem êxito na redução de peso Margareth foi impedida de exercer determinado cargo por motivação estética. PERGUNTA-SE: Levando-se em conta os princípios que norteiam todos os contratos, assinale a alternativa correta, justificando-a, dissertativamente.
a) A situação em apreço viola a função social dos contratos sem qualquer relação com a teoria da aparência, eis que não há circunstância aparente. 
b) A situação em apreço viola a boa-fé objetiva das contratações, eis que a teoria da aparência (falta de peso ideal) não pode ser óbice para desempenho de atividades profissionais.
c) Embora na situação em apreço esteja presente o “pacta sunt servanda”, o princípio da aparência mostra-se como ferramenta hábil na defesa dos interesses da empresa.
d) O princípio da aparência não deve prevalecer frente à onerosidade excessiva presente no caso, pois não é suficientemente robusta para anular o requisito da inevitabilidade.
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4) Os contratos devem preponderar pela observância dos limites e restrições sinalizadas pela ordem social deixando-se de lado, assim, a concepção tipicamente liberal. Com vistas a essa afirmação, aponte a alternativa correta que apresente situações jurídicas integrantes da doutrina da função social e, ao final, justifique-as, dissertativamente.
a) Código de defesa do consumidor (Lei n°.8.078/90) e o vício do negócio jurídico erro (art.138CC).
b) Abuso de direito (art.187 CC) e o pacta sunt servanda.
c) Estado de perigo (art.156 CC) e anulabilidade do negócio jurídico que tiver objetivo fraudar lei imperativa (art.166 CC).
d) Desconsideração da personalidade jurídica (art.50 CC) e banimento de cláusulas leoninas.
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5) Paulo comparece a um cartório para a lavratura de uma escritura de compra e venda, pela qual irá adquirir um imóvel situado no bairro dos Jardins em São Paulo; o vendedor apresentou a matrícula do imóvel, informando que inexiste qualquer ônus que sirva de impedimento para a venda. Assim, sugere que sejam excluídos os riscos da evicção, o qual aceita e faz constar na escritura. Ocorre que, dois meses depois foi surpreendido com a citação de uma ação reivindicatória sobre o bem, pois o legítimo proprietário seria uma terceira pessoa. PERGUNTA-SE; Neste caso, terá Paulo direito a receber a devolução da quantia paga, caso a ação seja julgada procedente?Aponte a alternativa correta justificando-a, dissertativamente.
a) Não, pois ao excluir o dever de garantia do alienante, o adquirente assumiu o risco da evicção.
b) Não, tendo em vista o princípio da autonomia da vontade e obrigatoriedade das convenções. 
c) Sim, mas haverá redução do montante a ser pago, ainda que não convencionada.
d) Sim, uma vez que não tinha conhecimento do risco específico não o assumindo expressamente no contrato.
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06) Explique os princípios clássicos do direito contratual.
07) Explique os princípios modernos do Direito Contratual.
08) Explique o contrato preliminar.
09) Explique a fase eventual da formação dos contratos
10) Explique a fase necessária da formação dos contratos.