CCJ0014-WL-D-SIA- Contratos - Formação

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Formação dos Contratos - Fases
FACULDADE DE DIREITO – PROF. ANDREI BRETTAS GRUNWALD
- Negociações Preliminares
- Proposta ou Oblação
- Contrato Preliminar
- Contrato Definitivo
Negociação Preliminar - Puntuação
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É a fase que antecede a formalização da
proposta, não havendo previsão no Código Civil de
2002.
Na primeira análise não existe
responsabilização das partes, porém, ela poderá
existir se analisada a luz da violação da boa-fé
objetiva.
Negociação Preliminar
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No ensinamento de Flávio Tartuce (Direito Civil
Vol. 3, Método, p 151) boa-fé objetiva é aquela que está
relacionada com a conduta dos contratantes e com
deveres anexos (responsabilidade pré-contratual).
Deveres anexos: de cuidado, de colaboração ou
cooperação, de informar, de respeito a confiança, de
lealdade ou probidade, de agir conforme a razoabilidade,
equidade e boa razão.
Negociação Preliminar
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Na mesma linha o Prof. Roberto Senise Lisboa
entende que “não se verificando o negócio jurídico, não
há qualquer responsabilidade a ser assumida. Essa
regra, no entanto, encontra exceção quando um dos
negociantes prévios assume as despesas de locomoção,
de estadia ou mesmo de implementação do futuro
contrato em razão da atitude da outra parte, que indica
uma proximidade de fechamento do negócio”.
Proposta ou Oblação
Art. 427 a 435 do CC
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É a manifestação de uma das partes em
contratar, solicitando a outra sua concordância.
Nos comentários de Silvio Venosa (código civil
interpretado), na proposta existe uma declaração de
vontade pela qual uma pessoa propõe a outra os
termos para a conclusão de um contrato.
Proposta ou Oblação
Art. 427 a 435 do CC
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“Proposta é a declaração unilateral formal dirigida
a outra pessoa (o policitado) na qual o emissor (o
proponente ou policitante) se dispõe a celebrar negócio
jurídico, nos termos por ele elaborados.”
O proponente se vincula aos termos da proposta,
durante o período no qual esta possui vigência; ou, na
falta de prazo fixado pelo policitante, durante prazo
razoável” (Roberto Senise Lisboa, 2010).
Proposta ou Oblação -
Denominações
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- Policitação: proposta ou oferta;
- Proponente, policitante ou solicitante: pessoa que
efetua a oferta;
- Oblato, policitado ou solicitado: pessoa que recebe
e poderá aceitar a oferta;
Proposta ou Oblação - Requisitos
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-Séria;
-Completa;
-Clara;
-Dirigida à pessoa a quem se destina;
Formação
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Contrato entre presentes: quando presente a facilidade
de comunicação; aceitação ocorre diretamente entre os
contratantes, imediatamente; Ex. Telefone.
Contrato entre ausentes: quando inexiste a facilidade de
comunicação; não houver possibilidade de o policitante
vir a obter imediata resposta do policitado. Ex. carta, e-
mail, etc.
Teoria da Congnição
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Teoria na qual o contrato é considerado
formado quando o proponente toma conhecimento
da aceitação.
Esta teoria é conhecida também como da
Informação.
Teoria da Agnição
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Teoria na qual o contrato é aperfeiçoado pela
declaração do oblato.
- Declaração: oblato declara sua aceitação,
momento da exteriorização da vontade;
- Recepção: proponente recebe a aceitação do
oblato;
- Expedição: oblato expede sua aceitação ao
policitante.
Não Vinculação da Proposta
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a) quando na proposta estiver facultado ao
policitante o direito de retratação. Esta hipótese não
é admitida nos contratos de consumo;
b) quando for da natureza da proposta ou quando as
circunstâncias do caso assim determinarem.
Obscuridade da legislação;
c) se a retratação chegar antes ou ao mesmo tempo
que a proposta;
Não Vinculação da Proposta
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d) nas propostas entre presentes feitas sem prazo,
quando o oblato não aceita imediatamente (contratos
com declaração consecutiva);
e) nas propostas entre ausentes, quando há tempo
razoável (prazo moral) para a chegada da resposta do
oblato (contratos com declaração intervalada);
f) quando a proposta é feita com prazo (proposta entre
ausentes) e a aceitação não é expedida em tempo hábil.
Contrato Preliminar
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O contrato preliminar é de igual conteúdo ao
definitivo, com exceção de sua forma (art. 462 CC)
não sendo obrigatória a sua existência.
Não se confunde o contrato preparatório com
as negociações, nas quais as partes não assumem
obrigações, mas sim, chegar a um denominador
comum com relação ao conteúdo da avença que
pretendem celebrar.
Contrato Preliminar
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O prof. Lisboa ensina que se no “contrato
preliminar não contiver a previsão do exercício do direito
de arrependimento, qualquer das partes poderá exigir o
cumprimento da obrigação de celebrar o contrato
definitivo. Inexistindo prazo previsto no contrato
preparatório para tanto, a pessoa que tomar a iniciativa
deverá proceder á notificação da outra, fixando-se prazo
para a celebração do negócio.”
Contrato Preliminar –
Responsabilidade Civil
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- Recusa de Contratar: injustificadamente possibilita
ao prejudicado o seu desfazimento e a percepção de
indenização por perdas e danos. Princípios do artigo
186 e 187 do CC. Ver artigo 35 do CDC.
- Rompimento das negociações preliminares:
frustração da contratação.
Contrato Definitivo - Conclusão
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Em estando os contratantes de acordo com
todas as condições estabelecidas, firma-se o
contrato definitivo.
O contrato definitivo gera a responsabilidade
civil plena (art. 389 a 391 do CC).
Formação - Local
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O artigo 435 do Código Civil estabelece que o
contrato é considerado celebrado no local em que foi
proposto.
Em virtude do princípio da autonomia das
partes contratantes, podem elas escolher o foro
competente e a lei aplicável ao instrumento.
Contrato Eletônico
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Nos contratos eletrônicos aplicam-se as regras
previstas no Código Civil e Código de Defesa do
Consumidor.
Neste contrato, admite-se a sua formação
como previsto anteriormente (presentes e ausentes),
sendo aplicado a teoria da recepção para o último.