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INSTITUTO DE ENSINO SUPERIOR DO ACRE - IESACRE GRADUAÇÃO DE ENGENHARIA CIVIL CAMILA ALMEIDA KAMILLA MEIRELES KEROLLY MAGALHÃES NAIANE SOUZA Rio Branco 2017 INSTITUTO DE ENSINO SUPERIOR DO ACRE - IESACRE GRADUAÇÃO DE ENGENHARIA CIVIL ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA - EIV Rio Branco 2017 INTRODUÇÃO O Estudo de Impacto de Vizinhança, EIV/RIV é um importante instrumento para a qualidade de vida nas cidades. O QUE É? É um instrumento de política urbana que tem como objetivo conciliar interesses geralmente conflitantes. De um lado, o interesse na realização de construções e, de outro, o interesse daqueles que são propensos a sofrer os efeitos do empreendimento. É regulamentado pela Lei Federal nº 10.257/2001, conhecida como Estatuto da Cidade Nos artigos 36 a 38 desta lei, determina-se que o estudo seja elaborado pelo empreendedor, sendo analisado e aprovado pelo poder público. De maneira geral, grande parte dos municípios brasileiros têm introduzido a obrigatoriedade do EIV, Estudo de Impacto de Vizinhança em seus planos diretores. COMO DEVE SER EXECUTADO? Deve ser realizado de forma objetiva, sem subjetividades que possam levar a “interpretações” que beneficiem o interesse privado a despeito do interesse da coletividade. Os documentos integrantes do EIV são publicados, dando disponibilidade para consulta de qualquer interessado. A ELABORAÇÃO DO EIV SUBSTITUI O EIA? “Art. 38. A elaboração do EIV não substitui a elaboração e a aprovação de estudo prévio de impacto ambiental (EIA), requerida nos termos da legislação ambiental.” Os estudos são complementares, porém tratam de assuntos distintos. Um se refere às questões afetas à flora, fauna, qualidade da água, do ar, emissão de poluentes, emissão de ruídos, preservação do ecossistema. O outro é voltado às questões do meio urbano, densidades demográficas, transporte e infra-estrutura, equipamentos urbanos e comunitários necessários ao bom atendimento das necessidades da população direta e indiretamente afetada pelos empreendimentos e atividades que se implantam nas cidades, suas implicações e decorrências no ambiente construído, buscando a melhoria da qualidade de vida urbana e o desenvolvimento do sistema que dá sustentabilidade ao ambiente urbano. IMPACTOS URBANÍSTICOS As interferências na utilização ou ocupação de um determinado lote urbano produzem impactos positivos e negativos sobre o seu entorno, podendo interferir diretamente na vida e dinâmica urbana. O EIV analisa esses impactos e até que ponto o empreendimento será positivo ou negativo para a comunidade ao redor VANTAGENS E DESVANTAGENS Contribuir para aprovação do empreendimento; Oferece dados e informações que possibilitaram a regularização adequada para o funcionamento do respectivo empreendimento; Entrar em concordância com os Estudos de Impacto Ambiental; Garantir maior segurança ao empreendimento, evitando, por consequência de um ato impulsivo, riscos de quaisquer. Prever e sanar eventuais conflitos com a vizinhança; Garantir o bem-estar social. CONSIDERAÇÕES FINAIS As Leis municipais que regulamentarão o EIV podem e devem prever Audiência Pública para os empreendimentos e atividades sujeitas ao estudo; Todas as atividades urbanas causadoras de poluição sonora, visual, dentre outras devem ser identificadas na lei municipal como sujeitas a EIV;
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