Exercícios Aula 03 - Contribuições de Melhoria - Curso Fórum - Prof. Pedro Barreto - PB Coach

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Prof. Pedro Barretto – PB 
Pioneiro no sistema de COACHING no Exame de Ordem 
 
 A DIFERENÇA FAZ A DIFERENÇA. 
 PB: 13 ANOS NO EXAME DE ORDEM. Página 1 
Material de autoria do Professor Pedro Barretto e fornecido pela PB Livros para uso exclusivo dos alunos do Programa Coach PB 
 Proibida a reprodução integral ou parcial ainda que para fins meramente didáticos 
 
 
MÓDULO DE DIREITO TRIBUTÁRIO 
 
PARTE I: Direito Constitucional Tributário (Sistema Tributário Nacional) 
TEMA 1: TEORIA GERAL DAS ESPÉCIES TRIBUTÁRIAS 
 
AULA 3: EXERCÍCIOS / CONTRIBUIÇÃO DE MELHORIA 
 
Questão 1. Sobre as CONTRIBUIÇÕES DE MELHORIA, marque a alternativa correta: 
 
a) o fato gerador é estritamente a realização de obras públicas pelo poder público, não se 
confundindo com qualquer prestação de serviço púbico; 
b) não pode cada contribuinte ser obrigado a pagar valor superior ao que quantifica a melhoria 
imobiliária obtida individualmente, bem como, não pode o ente tributante arrecadar na soma 
geral de todas as cobranças feitas aos beneficiários um montante superior ao custo total da obra; 
c) é tributo de competência comum e que se sujeita a lançamento por declaração; 
d) pode ser cobrada quando o Estado faz obra de recapeamento asfáltico, já que a mesma resulta 
a modificação de valor dos imóveis dos proprietários na localidade. 
 
Questão 2. Sobre as Contribuições de Melhoria, analise as assertivas abaixo e marque a correta: 
 
a) são tributos vinculados, de competência exclusiva da União, lançáveis de ofício e de 
caráter retributivo; 
b) o fato gerador é a realização de obras públicas pelo poder público; 
c) sujeito passivo é o proprietário do imóvel valorizado; 
d) o ente que fez a obra não pode arrecadar mais do que gastou na soma total dos valores 
cobrados de cada sujeito passivo, salvo se todos obtiverem valorizações em mais do que 
o dobro do valor originário de seus imóveis. 
 
Questão 3. Sobre as CONTRIBUIÇÕES DE MELHORIA, analise as assertivas abaixo e 
marque a correta: 
 
a) a Constituição assegura imunidade recíproca entre os entes federativos, razão pela qual é 
proibido que um ente cobre contribuição de melhoria do outro, mesmo que tenha realizado a 
obra e propiciado a valorização imobiliária; 
b) podem ser cobradas contribuições de melhoria em razão de obras de recapeamento asfáltico e 
da instalação de UPP’s em comunidades carentes; 
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 A DIFERENÇA FAZ A DIFERENÇA. 
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c) a base de cálculo é o quantum da valorização imobiliária obtida; 
d) segundo o STF, não podem ser cobradas em razão de obras de pavimentação asfáltica 
originária. 
 
Questão 4: Marque a assertiva correta para indicar o limite do valor da cobrança anual que pode 
ser feita mediante contribuição de melhoria contra o sujeito passivo: 
a) a sua parcela anual não pode exceder a 3% (três por cento) do maior valor fiscal do seu 
imóvel, atualizado à época da cobrança. 
b) a sua parcela anual não pode exceder a 5% (três por cento) do maior valor fiscal do seu 
imóvel, atualizado à época da cobrança. 
c) a sua parcela anual não pode exceder a 10% (três por cento) do maior valor fiscal do seu 
imóvel, atualizado à época da cobrança. 
d) a sua parcela anual não pode exceder a 2% (três por cento) do maior valor fiscal do seu 
imóvel, atualizado à época da cobrança. 
Questão 5: Existindo contrato de locação imobiliária e havendo, em razão de obra realizada 
pelo poder público, valorização do imóvel locado durante a vigência do contrato locatício, pode-
se afirmar que: 
a) o sujeito passivo será o locatário, desde que o contrato traga previsão expressa do 
repasse do ônus fiscal, devendo, ainda, haver registro do contrato na repartição 
competente da fazenda pública municipal; 
b) o sujeito passivo é o locador, mas o mesmo pode repassar a dívida referente à 
contribuição de melhoria no contrato, sendo válida a cláusula entre as partes, ainda que 
inoponível perante a fazenda pública, face o princípio da inoponibilidade das 
convenções particulares consagrado no CTN; 
c) o poder público pode cobrar a dívida tanto do locador como do locatório, devendo 
ambos ser considerados sujeitos passivos, devendo, todavia, se cobrar preferencialmente 
do locador e apenas subsidiariamente do locatário; 
d) o sujeito passivo é o locador e é nula qualquer cláusula de repasse da dívida ao 
locatório, seja no todo ou em parte. 
 
GABARITO: 1 B / 2 C / 3 C / 4 A / 5 D 
 
“A capacidade de realizar é fruto da capacidade de sonhar. 
Podemos abrir mão de muitas coisas na vida. Dos sonhos não. 
Não se desiste de um sonho” 
 Pedro Barretto, 2008, Salvador – BA