Baixe o app para aproveitar ainda mais
Prévia do material em texto
30/10/2017 BDQ / SAVA http://simulado.estacio.br/bdq_sava_pres/ 1/2 GISLENE MOREIRA DE OLIVEIRA 201308175311 INTERLA GO S Voltar DIREITO CIVIL III Simulado: CCJ0014_SM_201308175311 V.1 Aluno(a): GISLENE MOREIRA DE OLIVEIRA Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 26/10/2017 17:17:03 1a Questão (Ref.: 201308267466) (Questão 46 26º Exame OAB-RJ) A quem cabem as despesas com a escritura de compra e venda de imóvel residencial? Necessariamente ao comprador Necessariamente ao vendedor Necessariamente ao RGI Ao vendedor, podendo haver disposição em contrário Ao comprador, podendo haver disposição em contrário 2a Questão (Ref.: 201308267481) (Questão 5 6º Exame OAB-RJ) Nos contratos de promessa de venda, são requisitos legais para que o contrato atribua aos compromissários direito real oponível a terceiros: Que tenha oponibilidade erga omnes e o direito de adjudicação compulsória, desde que não seja realizado por instrumento particular; Que o preço seja pago à vista, por instrumento público e tenha registro no RGI. Que seja por instrumento público devidamente inscrito no RGI, contenha cláusula de irretratabilidade, que tenha preço, que seja imóvel e, se for o caso, tenha outorga uxória; Neste tipo de contrato não é possível tal direito Possua cláusula de arrependimento, seja por instrumento particular e contenha cláusula de irretratabilidade; 3a Questão (Ref.: 201308267355) (Questão 23 117º Exame OAB-SP) De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei no 8.245/91), é vedado, sob pena de nulidade da cláusula contratual, exigir quando não há garantia de espécie alguma, o pagamento antecipado do aluguel. no mesmo contrato, dois ou mais casais de fiadores. 30/10/2017 BDQ / SAVA http://simulado.estacio.br/bdq_sava_pres/ 2/2
Compartilhar