caso 1

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Nome: Daniel Feijó Ramos
Matrícula: 201511454067
Disciplina: Direito Civil IV
Caso concreto 1
1. A) R.: Obrigação Popter Rem.
B) R.: No Art. 1345 do CC, prevê que o adquirinte de unidade responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios. Só que, com base no Art. 1245 do CC, em seu SS 1º, diz que enquanto não se registrar o título translativo, o alienante continua ser havido como dono do imóvel. Sendo assim, as cotas condominais ainda são obrigação do alienante que ainda não efetuou a transferência da propriedade ao comprador no RI.
C) R.: Não, com base no Art. 1245, SS 1º, diz que enquanto não se registrat o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel. Sendo assim Ricardo só possui um contrato de compra e venda com o alienante, até que se faça o registro em seu nome no RI.
Objetiva:
2. R.: Letra (D)