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PRÁTICA SIMULADA IV (CÍVEL) - CCJ0150 
Título 
SEMANA 9 
Descrição 
32º Exame da OAB. Direito Civil. Adaptado. 
 Paulo Castro e Sílvia Brandão mantiveram união estável entre janeiro de 2007 e 
dezembro de 2014, quando decidiram separar-se. O período de convivência não foi 
antecedido de qualquer convenção sobre o regime de bens dos companheiros. Como não 
haviam adquirido quaisquer bens durante aquele período, e como Sílvia, ao tempo da 
separação, se achava desempregada, Paulo anuiu à permanência de Sílvia, por tempo 
indeterminado, no imóvel que até então servira de residência aos companheiros, situado 
no Rio de Janeiro. Tal imóvel fora adquirido por Paulo, mediante pagamento integral do 
preço, no ano de 1997. Paulo retirou-se do imóvel, passando a morar em outro, tomado 
por ele em locação. Passados mais de dois anos do fim da união estável, Paulo promoveu 
a notificação extrajudicial de sua ex-companheira, exigindo-lhe a desocupação, no prazo 
de quinze dias, do imóvel situado no Rio de Janeiro. A notificação foi efetivamente 
recebida por Sílvia e o prazo concedido na notificação extrajudicial já se expirou, sem 
que Sílvia tenha deixado o imóvel. Diante do narrado, Paulo deseja propor a ação judicial 
cabível para reaver o bem. Na qualidade de advogado constituído por Paulo, redija a 
petição inicial da ação a ser ajuizada pelo seu cliente. 
Desenvolvimento 
 
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DACOMARCA DA 
CAPITAL-RJ 
 
 
 
 
 
PAULO CASTRO,brasileiro, solteiro, administrador de empresas, 
portador da carteira de identidade n°, expedida pelo órgão expedidor, 
inscrito no CPF/MF, sob o n° 000.000.001-00, residente e domiciliado na 
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, nº 245, apartamento 
501,Copacabana, Rio de Janeiro – RJ, CEP, representado neste ato por seu 
advogado, com endereço profissional na Rua, vem a V. Exa. Propor 
 
AÇÃO DE REEINTEGRAÇÃO DE POSSE COM PEDIDO DE 
LIMINAR 
 
 
Pelo rito ordinário, em face de SÍLVIA BRANDÃO, 
brasileira,solteira,secretár ia , por tadora da car te i ra de ident idade
 n° , expedida peloó r g ã o e x p e d i d o r , i n s c r i t a n o C P F / M F , 
s o b o n ° 2 2 2 . 2 2 2 . 2 2 2 - 2 2 , res idente e domici l iada na Rua 
Minis t ro Vivei ros de Cast ro , n º 57 ,apartamento 301, Copacabana, 
Rio de Janeiro – RJ, CEP, pelos fatos e fundamentos a seguir: 
 
FUNDAMENTAÇÃO: 
 As ações possessórias, também denominadas de interditos possessórios ou 
ações interditais, estão previstas em nosso ordenamento jurídico, nos artigos 
926 e 932 ambos do CPC, contemplando as seguintes modalidades: 
manutenção de posse, a reintegração de posse e o interdito proibitório. A 
ação de manutenção da posse tem por objetivo assegurar ao possuidor, em 
caso de turbação (perda parcial da posse), o exercício regular de seu direito 
possessório. Pressupõe-se que o possuidor haja sofrido agressão da sua 
posse, sem dela ter sido privado. Já a reintegração da posse é a ação 
possessória que tem por finalidade recuperar a posse perdida, (perda total da 
posse) em caso de esbulho, e requer a exclusão total da posse do possuidor 
que o esbulhou. 
 A jurisprudência é no mesmo sentido segundo julgados que integram a 
presente: 
CAMARA CIVEL 
APELAÇÃO CÍVEL. Ação de Reintegração de Posse. 
Sentença de procedência do pedido inicial e de 
improcedência do pedido contraposto. Apelo da parte ré 
que não merece acolhimento. Preliminar de nulidade do 
decisum. Rejeição. Inexistência do alegado cerceamento 
de defesa. Prova oral pretendida desinfluente para o 
desate da controvérsia. Aplicação do art. 130 do CPC. 
Acervo probatório que revela o desdobramento da 
posse, em virtude da celebração de comodato verbal, 
por prazo indeterminado, sobre o imóvel objeto da ação. 
Denúncia do contrato. Notificação para desocupação 
voluntária. Desatendimento.Transmudação da posse 
justa em injusta pelo vício da precariedade. Inteligência 
do art. 1.200 do CC. Esbulho possessório configurado. 
Preenchimento dos requisitos insertos no art. 927 do 
CPC. Retomada do imóvel que se impõe. Termo inicial 
da taxa de ocupação que deve corresponder à data de 
exaurimento do prazo consignado na notificação 
judicial. Insucesso do pretendido direito de retenção e 
de indenização por benfeitorias, dada a ausência de 
produção de prova robusta apta a demonstrá-las. 
Manutenção do decisum. NEGATIVA DE 
SEGUIMENTO AO RECURSO, NOS 
TERMOS DO ART. 557, CAPUT DO CPC. 
 
DA TUTELA ANTECIPADA 
 
Estão presentes os requisitos autorizadores para concessão da tutela 
antecipada, quais sejam, verossimilhança das alegações e prova inequívoca, 
consubstanciados na notificação extrajudicial, bem como dano de difícil 
reparação consistente no esbulho praticado pela ré, em conformidade com o 
exposto no artigo 273, inciso I do CPC . 
 
PEDIDO: 
a) A concessão de tutela antecipada, inaudita altera pars para expedição 
do mandado de reintegração de posse em favor do autor; 
b) A citação da ré; 
c) A procedência do pedido tornando definitiva a tutela antecipada 
pleiteada; 
 d) A condenação aos ônus sucumbenciais. 
 
DAS PROVAS: 
 
Indica como provas a serem produzidas as de caráter documental, 
testemunhal e depoimento pessoal, na amplitude do artigo 332 do CPC. 
 
 
Dá – se a causa o valor de R$ ... (258 do Código de Processo Civil). 
 
Local e data. 
Advogado 
OAB