Aula 11

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Introdução ao Direito Público e Privado
Ana Claudia Petrini Spessotto e Leopoldo Rocha Soares
Revisão 2
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FATOS, ATOS E NEGÓCIOS JURÍDICOS
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EXISTÊNCIA E VALIDADE DOS ATOS JURÍDICOS
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VÍCIOS DO CONSENTIMENTO
condições de validade de ordem especial:
vontade deve ser livre e espontânea
vícios ou defeitos dos negócios jurídicos:
erro
dolo
coação
estado de perigo
lesão
fraude
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FORMAÇÃO DO CONTRATO
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FASES NA FORMAÇÃO DO CONTRATO:
negociações preliminares (puntuação) (não há vinculação alguma das partes)
proposta (oferta) (vinculação do proponente)
aceitação (oblação) (vinculação de ambas as partes)
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ARRAS OU SINAL
Dado o sinal (arras), está firmado o contrato.
Em caso de arrependimento:
Se for da parte contratante que deu as arras, elas serão perdidas em favor da outra parte contratante.
Se for da parte contratante que recebeu as arras, elas deverão ser devolvidas em dobro para a outra parte contratante.
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VÍCIOS REDIBITÓRIOS E EVICÇÃO
VÍCIOS REDIBITÓRIOS
o bem recebido em virtude de contrato comutativo pode ser rejeitado por vícios ocultos que o torne impróprio para uso a que é destinado ou lhe diminua o valor.
o adquirente do bem pode, ao invés de rejeitar a coisa (redibir o contrato), reclamar abatimento no preço do bem.
EVICÇÃO
a perda da coisa, por força da sentença judicial, que a atribui a outra pessoa, por direito anterior ao contrato aquisitivo.
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EVICÇÃO
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contrato
sentença
judicial
posterior ao contrato