Planejamento Urbano e Ambiental 2

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Pergunta 1
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	O parcelamento do solo urbano é feito no Brasil respeitando as legislações locais e estaduais, mas é regido por uma importante lei federal, a Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano e dá outras providências.
As estruturas básicas dos parcelamentos são constituídas por:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	d.
equipamentos urbanos de escoamento das águas pluviais, iluminação pública, esgotamento sanitário, abastecimento de água potável, energia elétrica pública e domiciliar e vias de circulação.
	Respostas:
	a.
equipamentos urbanos de escoamento das águas pluviais, iluminação pública, esgotamento sanitário, abastecimento de água potável, energia elétrica pública e domiciliar, vias de circulação e telefonia.
	
	b.
equipamentos urbanos de escoamento das águas pluviais, iluminação pública, esgotamento sanitário, abastecimento de água potável, energia elétrica pública e domiciliar, vias de circulação, telefonia e internet.
	
	c.
equipamentos urbanos de escoamento das águas pluviais, iluminação pública, esgotamento sanitário, abastecimento de água potável, energia elétrica pública e domiciliar, vias de circulação, ciclovias, telefonia e internet.
	
	d.
equipamentos urbanos de escoamento das águas pluviais, iluminação pública, esgotamento sanitário, abastecimento de água potável, energia elétrica pública e domiciliar e vias de circulação.
	
	e.
equipamentos urbanos de escoamento das águas pluviais, iluminação pública, esgotamento sanitário, abastecimento de água potável, energia elétrica pública e domiciliar.
 
	Feedback da resposta:
	Resposta: D.
Comentário: as estruturas básicas dos parcelamentos incluem vias de circulação e não incluem ciclovias, telefonia e internet.
 
	
	
	
Pergunta 2
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	O parcelamento do solo urbano é feito no Brasil respeitando as legislações locais e estaduais, mas é regido por uma importante lei federal, a Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano e dá outras providências.
Sobre os requisitos para loteamento, é correto afirmar:
I - As áreas destinadas a sistemas de circulação, à implantação de equipamento urbano e comunitário, bem como a espaços livres de uso público, serão proporcionais à densidade de ocupação no entorno imediato ao loteamento.
II - Os lotes terão área mínima de 250 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados).
III - Os lotes terão frente mínima de 5 (cinco) metros.
IV - As vias de loteamento deverão articular-se com as vias adjacentes oficiais, existentes ou projetadas, e harmonizar-se com a topografia local.
V - Deverá ser mantida faixa não edificável de 30 metros, tanto a de domínio público das rodovias e ferrovias quanto ao longo das águas correntes e dormentes.
São corretas:
 
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	d. 
apenas as afirmações III e IV.
	Respostas:
	a. 
todas as afirmações.
	
	b. 
nenhuma das afirmações.
	
	c. 
apenas as afirmações I e III.
	
	d. 
apenas as afirmações III e IV.
	
	e. 
apenas as afirmações II e V.
 
	Feedback da resposta:
	Resposta: D.
Comentário: as áreas destinadas a sistemas de circulação, à implantação de equipamento urbano e comunitário, bem como a espaços livres de uso público, serão proporcionais à densidade de ocupação prevista pelo plano diretor ou aprovada por lei municipal para a zona em que se situem. Os lotes terão área mínima de 125 m² (cento e vinte e cinco metros quadrados). Deverá ser mantida faixa não edificável de 15 metros, tanto a de domínio público das rodovias e ferrovias quanto ao longo das águas correntes e dormentes.
	
	
	
Pergunta 3
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	O parcelamento do solo urbano é feito no Brasil respeitando as legislações locais e estaduais, mas é regido por uma importante lei federal, a Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano e dá outras providências.
Sobre o projeto de loteamento, é incorreto afirmar:
I - Anteriormente à elaboração do projeto, o interessado deve solicitar ao poder local (Prefeitura ou Distrito Federal) diretrizes para o uso do solo, traçado dos lotes, sistema viário, dos espaços livres e das áreas institucionais. 
II - Em casos nos quais não há legislação local suficientemente desenvolvida, o poder público local pode e deve não se furtar da responsabilidade de definir orientações para o projeto em questão, de forma a representar o interesse público. 
III - A apresentação do projeto deve conter desenhos, memorial descritivo, cronograma de obras (máximo de 4 anos), certidão atualizada do terreno (expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis), certidão negativa de tributos municipais e instrumento de garantia. 
IV - Caso a prefeitura não tenha técnicos suficientes para avaliar o projeto de loteamento, este deverá ser enviado diretamente ao Ministério das Cidades.
São incorretas:
 
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	e. 
apenas a afirmação IV.
 
	Respostas:
	a. 
todas as afirmações.
	
	b. 
nenhuma das afirmações.
	
	c. 
apenas a afirmação I
	
	d. 
apenas as afirmações II e III.
	
	e. 
apenas a afirmação IV.
 
	Feedback da resposta:
	Resposta: E.
Comentário: a Lei nº 6.766/79 não se refere a casos de prefeituras com corpos técnicos insuficientes.
 
	
	
	
Pergunta 4
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	Os parâmetros de uso do solo são limitações estabelecidas que determinam aquilo que pode e não pode ser construído em cada lote. Eles têm grande importância no desenho e aparência geral de nossas cidades e são norteadores da forma como elas se desenvolvem.
Sobre o gabarito de altura máxima e recuos, é correto afirmar que:
I - o gabarito de altura máxima é a maior altura que pode ter um edifício na cidade, medida em metros.
II - o gabarito de altura máxima permite que as cidades tenham limitações para propiciar melhor insolação dos edifícios, lotes e espaços abertos do entorno.
III - o gabarito de altura máxima impede que haja distorções de desenho urbano com edifícios que destoam o padrão da região.
IV - os recuos são as distâncias entre o edifício e as laterais, frente e fundo. Comumente temos recuos diferenciados para cada face do lote, ou seja, recuo de frente, recuo de fundo e recuo lateral.
São corretas:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	a. 
todas as afirmações.
	Respostas:
	a. 
todas as afirmações.
	
	b. 
nenhuma das afirmações.
	
	c. 
apenas as afirmações I e II.
	
	d. 
apenas as afirmações II e III.
	
	e. 
apenas as afirmações II e IV.
 
	Feedback da resposta:
	Resposta: A.
Comentário: as alternativas são as definições dos conceitos.
 
	
	
	
Pergunta 5
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	
O parcelamento do solo urbano é feito no Brasil respeitando as legislações locais e estaduais, mas é regido por uma importante lei federal, a Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano e dá outras providências.
Sobre a aprovação e registro de loteamento, é correto afirmar:
I - Após a aprovação do projeto, o loteador tem 180 dias para registrar o loteamento no Cartório de Registro de Imóveis.
II - Normalmente, o projeto de parcelamento deve ser aprovado no âmbito local (Prefeitura Municipal ou Distrito Federal). Todavia, cabe aos Estados disciplinar a aprovação no âmbito local quando esses parcelamentos se inserem em áreas de interesse especial, como áreas de proteção ambiental ou patrimônio histórico cultural.
III - Aos Estados cabe disciplinar aprovações quando o parcelamento se insere em área limítrofe do município, ou seja, próximo da divisa, ou abrange mais de um município.
IV - Nas regiões metropolitanas ou aglomerações urbanas (definidas em âmbitoestadual ou federal), cabe aos Estados disciplinar a aprovação. 
V - Em grandes parcelamentos, ou seja, com área superior a 1.000.000 m2 (ou 100 hectares, aproximadamente, 100 quadras tradicionais) os Estados também devem atuar nos processos de aprovação.  
São corretas:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	a. 
 todas as afirmações.
	Respostas:
	a. 
 todas as afirmações.
	
	b. 
 nenhuma das afirmações.
 
	
	c. 
apenas a afirmação I.
	
	d. 
 apenas as afirmações II e III.
 
	
	e. 
apenas a afirmação IV.
 
	Feedback da resposta:
	Resposta: A.
Comentário: todas as afirmações explicitam o processo de aprovação e registro.
	
	
	
Pergunta 6
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	O parcelamento do solo urbano é feito no Brasil respeitando as legislações locais e estaduais, mas é regido por uma importante lei federal, a Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano e dá outras providências. 
 Sobre a abrangência da Lei nº 6.766/79, é correto afirmar que:
ela incide em todos os municípios da federação.
 ela incide apenas nos municípios indicados pela própria lei.
 os Estados, o Distrito Federal e os municípios poderão estabelecer normas complementares relativas ao parcelamento do solo municipal para adequar o previsto nesta Lei às peculiaridades regionais e locais.
 os Estados, o Distrito Federal e os municípios poderão estabelecer normas complementares relativas ao parcelamento do solo municipal, com a finalidade de corrigir o previsto nesta Lei às peculiaridades regionais e locais.
 São corretas:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	c. 
apenas as afirmações I e III.
	Respostas:
	a. 
todas as afirmações.
	
	b. 
nenhuma das afirmações.
	
	c. 
apenas as afirmações I e III.
	
	d. 
apenas as afirmações II e III.
	
	e. 
apenas as afirmações II e IV.
 
	Feedback da resposta:
	Resposta: C.
Comentário: as afirmativas I e III explicam corretamente os conceitos e invalidam as afirmativas II e IV.
	
	
	
Pergunta 7
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	O parcelamento do solo urbano é feito no Brasil respeitando as legislações locais e estaduais, mas é regido por uma importante lei federal, a Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano e dá outras providências.
Sobre os tipos de parcelamento do solo, é correto afirmar que:
I - grilagem é o parcelamento do solo para edificação, com abertura de novas vias.
II - residencial é o parcelamento do solo com modificação de vias existentes.
III - remembramento é o parcelamento do solo para edificação, sem abertura de novas vias.
IV - urbanização é o parcelamento do solo com modificação de vias existentes.
V - reurbanização é o parcelamento do solo para edificação, com abertura de novas vias.
São corretas:
 
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	b. 
nenhuma das afirmações.
	Respostas:
	a. 
todas as afirmações.
	
	b. 
nenhuma das afirmações.
	
	c. 
apenas as afirmações I e III.
	
	d. 
apenas as afirmações II, III e V.
	
	e. 
apenas as afirmações II e IV.
 
	Feedback da resposta:
	Resposta: B.
Comentário: loteamento é o parcelamento do solo para edificação, com abertura de novas vias ou modificação de vias existentes. Desmembramento é o parcelamento do solo para edificação, sem abertura de novas vias ou modificação de vias existentes.
	
	
	
Pergunta 8
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	Os parâmetros de uso do solo são limitações estabelecidas que determinam aquilo que pode e não pode ser construído em cada lote. Eles têm grande importância no desenho e aparência geral de nossas cidades e são norteadores da forma como elas se desenvolvem.
 A respeito do coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação, é correto afirmar que:
I - a Taxa de Ocupação (TO) é a relação entre a área construída computável de uma edificação e a área total do terreno. 
II - o Coeficiente de Aproveitamento (CA) é a relação entre a área de projeção da edificação e a área do terreno.
III - por meio da TO é possível garantir áreas livres no lote para vegetação, insolação e ventilação.
IV - o CA determina o chamado potencial construtivo, ou seja, quanto é possível construir no terreno (em metros quadrados).
 São corretas:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	e. 
apenas as afirmações III e IV.
 
	Respostas:
	a. 
todas as afirmações.
	
	b. 
nenhuma das afirmações.
	
	c. 
apenas as afirmações I e II.
	
	d. 
apenas as afirmações II e III.
	
	e. 
apenas as afirmações III e IV.
 
	Feedback da resposta:
	Resposta: E.
Comentário: o Coeficiente de Aproveitamento (CA) é a relação entre a área construída computável de uma edificação e a área total do terreno. A Taxa de Ocupação (TO) é a relação entre a área de projeção da edificação e a área do terreno.
	
	
	
Pergunta 9
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	Os parâmetros de uso do solo são limitações estabelecidas que determinam aquilo que pode e não pode ser construído em cada lote. Eles têm grande importância no desenho e aparência geral de nossas cidades e são norteadores da forma como elas se desenvolvem.
A respeito da Taxa de Permeabilidade e áreas e frentes mínimas para cada lote, é correto afirmar que:
I - a Taxa de Permeabilidade é o percentual máximo de área permeável que deve ter o lote.
II - a área permeável deve ser livre de edificação e piso impermeável, possibilitando, portanto, a infiltração da água no solo e colaborando com o controle do escoamento de águas pluviais do município como um todo.
III - áreas e frentes mínimas para cada lote são determinadas usualmente para evitar grandes lotes em áreas urbanas.
IV - áreas e frentes mínimas para cada lote são determinadas usualmente para garantir a qualidade urbana de cada local e evitar dimensões muito diminutas que podem comprometer a salubridade daqueles que habitam o local.
São corretas:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	e. 
apenas as afirmações II e IV.
 
	Respostas:
	a. 
todas as afirmações.
	
	b. 
nenhuma das afirmações.
	
	c. 
apenas as afirmações I e II.
	
	d. 
apenas as afirmações II e III.
	
	e. 
apenas as afirmações II e IV.
 
	Feedback da resposta:
	Resposta: E.
Comentário: a Taxa de Permeabilidade é o percentual mínimo de área permeável que deve ter o lote. Áreas e frentes mínimas para cada lote são determinadas usualmente para garantir a qualidade urbana de cada local e evitar dimensões muito diminutas que podem comprometer a salubridade daqueles que habitam o local.
	
	
	
Pergunta 10
0,25 em 0,25 pontos
	
	
	
	Sobre o zoneamento, é correto afirmar que:
I - divide em áreas o território do município e identifica como devem ser os parâmetros de ocupação do solo.
II - determina que tipo de uso será permitido por cada zona.
III - tipicamente, os usos são: residencial, excepcional, indefinido, livre e misto.
IV - o zoneamento urbano é também chamado de Lei Usual.
São corretas:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	c. 
apenas as afirmações I e II.
	Respostas:
	a. 
todas as afirmações.
	
	b. 
nenhuma das afirmações.
	
	c. 
apenas as afirmações I e II.
	
	d. 
apenas as afirmações II e III.
	
	e. 
apenas as afirmações II e IV.
 
	Feedback da resposta:
	Resposta: C.
Comentário: o zoneamento urbano é também chamado de Lei de Uso e Ocupação do Solo. Tipicamente, os usos são: residencial, comercial, serviços, institucional, lazer, industrial e preservação ambiental.