QUESTIONÁRIO UNIDADE II

Prévia do material em texto

31/10/2020 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – 7319-...
https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_50462290_1&course_id=_121868_1&content_id=_1634731_1&return_co… 1/8
 
Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II
MERCADO IMOBILIARIO/LANÇAMENTOS E LOTEAMENTOS 7319-60_54402_R_20202 CONTEÚDO
Usuário denise.oliveira37 @aluno.unip.br
Curso MERCADO IMOBILIARIO/LANÇAMENTOS E LOTEAMENTOS
Teste QUESTIONÁRIO UNIDADE II
Iniciado 31/10/20 21:08
Enviado 31/10/20 21:10
Status Completada
Resultado da
tentativa
2,5 em 2,5 pontos  
Tempo decorrido 1 minuto
Resultados
exibidos
Todas as respostas, Respostas enviadas, Respostas corretas, Comentários, Perguntas
respondidas incorretamente
Pergunta 1
Resposta Selecionada: c. 
Respostas: a. 
b. 
c. 
d. 
e. 
Feedback
da
resposta:
A região com maior percentual de população urbana é o __________, com aproximadamente
93% das pessoas vivendo em áreas urbanas. Por outro lado, a região ____________ é a que
conta com o maior percentual de habitantes vivendo em áreas rurais, cerca de 26%. Por
isso, estima-se que a maior demanda por serviços imobiliários se concentra na região
Sudeste.
Sudeste, Nordeste.
Norte, Centro-oeste.
Nordeste e Centro-oeste.
Sudeste, Nordeste.
Sul, Norte.
Sudeste e Centro-oeste.
Resposta: C 
Comentário: A região com maior percentual de população urbana é a Sudeste,
com aproximadamente 93% das pessoas vivendo em áreas urbanas. Por outro
lado, a região Nordeste é a que conta com o maior percentual de habitantes
vivendo em áreas rurais, cerca de 26%. Por isso, estima-se que a maior
demanda por serviços imobiliários se concentra na região Sudeste.
UNIP EAD BIBLIOTECAS MURAL DO ALUNO TUTORIAISCONTEÚDOS ACADÊMICOS
0,25 em 0,25 pontos
http://company.blackboard.com/
https://ava.ead.unip.br/webapps/blackboard/execute/courseMain?course_id=_121868_1
https://ava.ead.unip.br/webapps/blackboard/content/listContent.jsp?course_id=_121868_1&content_id=_1611428_1&mode=reset
https://ava.ead.unip.br/webapps/portal/execute/tabs/tabAction?tab_tab_group_id=_10_1
https://ava.ead.unip.br/webapps/portal/execute/tabs/tabAction?tab_tab_group_id=_27_1
https://ava.ead.unip.br/webapps/portal/execute/tabs/tabAction?tab_tab_group_id=_47_1
https://ava.ead.unip.br/webapps/portal/execute/tabs/tabAction?tab_tab_group_id=_29_1
https://ava.ead.unip.br/webapps/portal/execute/tabs/tabAction?tab_tab_group_id=_25_1
https://ava.ead.unip.br/webapps/login/?action=logout
31/10/2020 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – 7319-...
https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_50462290_1&course_id=_121868_1&content_id=_1634731_1&return_co… 2/8
Pergunta 2
Resposta Selecionada: d. 
Respostas: a. 
b. 
c. 
d. 
e. 
Feedback
da
resposta:
A subdivisão de gleba destinada à edi�cação, com abertura de novas vias de circulação, de
logradouros públicos ou prolongamento, modi�cação ou ampliação das vias existentes,
trata-se do conceito legal de:
Lote.
Habitat.
Terreno.
Espaço urbano.
Lote.
Edi�cação.
Resposta: D 
Comentário: O conceito legal de loteamento, de acordo com Alvarenga (2008, p.
4), é o seguinte: “considera-se loteamento a subdivisão de gleba em lotes
destinados à edi�cação, com abertura de novas vias de circulação, de
logradouros públicos ou prolongamento, modi�cação ou ampliação das vias
existentes”.
Pergunta 3
Resposta
Selecionada:
c.
Respostas: a.
b.
Alvarenga (2008), com base no que dispõe o art. 4º da Lei n. 6.766/79 a�rma que os
loteamentos deverão atender a pelo menos quatro requisitos. Qual dos itens a seguir não
representa um requisito?
Os lotes deverão ter área mínima de 150 m 2 em sua totalidade, e ao longo
de correntes de água, rodovias e ferrovias será obrigatória a reserva de uma
área não edi�cada de 30 metros.
Áreas destinadas a sistemas de circulação, com espaços livres e de uso do
público, deverão ser proporcionais à densidade de ocupação, de acordo
com a legislação municipal onde se localiza o loteamento.
Os lotes deverão ter área mínima de 125 m2 e frente mínima de 5 metros,
salvo disposição em contrário do Estado ou Município, ou nos casos de
conjuntos habitacionais de interesse social.
0,25 em 0,25 pontos
0,25 em 0,25 pontos
31/10/2020 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – 7319-...
https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_50462290_1&course_id=_121868_1&content_id=_1634731_1&return_co… 3/8
c.
d.
e.
Feedback
da
resposta:
Os lotes deverão ter área mínima de 150 m2 em sua totalidade, e ao longo
de correntes de água, rodovias e ferrovias será obrigatória a reserva de uma
área não edi�cada de 30 metros.
Ao longo de correntes de água, rodovias e ferrovias será obrigatória a
reserva de uma área não edi�cada de 15 metros.
Harmonização da topogra�a local, de forma que as vias do loteamento
�quem articuladas com as vias adjacentes o�ciais.
Resposta: C 
Comentário: Alvarenga (2008), com base no que dispõe o art. 4º da Lei n.
6.766/79 a�rma que os loteamentos deverão atender pelo menos aos
seguintes requisitos: a) Áreas destinadas a sistemas de circulação, com espaços
livres e de uso do público deverão ser proporcionais à densidade de ocupação,
de acordo com a legislação municipal onde se localiza o loteamento; b) Os lotes
deverão ter área mínima de 125 m 2 e frente mínima de 5 metros, salvo
disposição em contrário do Estado ou Município, ou nos casos de conjuntos
habitacionais de interesse social; c) Ao longo de correntes de água, rodovias e
ferrovias será obrigatória a reserva de uma área não edi�cada de 15 metros; d)
Harmonização da topogra�a local, de forma que as vias do loteamento �quem
articuladas com as vias adjacentes o�ciais.
Pergunta 4
Resposta Selecionada: d. 
Respostas: a. 
b. 
c. 
d. 
e. 
Feedback
da
resposta:
De acordo com Alvarenga (2008), “considera-se _________________ subdivisão de gleba em
lotes destinados à edi�cação, com aproveitamento do sistema viário existente, desde que
não implique abertura de novas vias e logradouros públicos”. 
  
Assinale a alternativa que preenche corretamente a lacuna.
Desmembramento.
Mapeamento.
Prolongamento.
Modi�cação.
Desmembramento.
Levantamento topográ�co.
Resposta: D 
Comentário: De acordo com Alvarenga (2008), “considera-se desmembramento
subdivisão de gleba em lotes destinados à edi�cação, com aproveitamento do
sistema viário existente, desde que não implique abertura de novas vias e
logradouros públicos”.
0,25 em 0,25 pontos
31/10/2020 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – 7319-...
https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_50462290_1&course_id=_121868_1&content_id=_1634731_1&return_co… 4/8
Pergunta 5
Resposta Selecionada: b. 
Respostas: a. 
b. 
c. 
d. 
e. 
Feedback da
resposta:
De acordo com Castilho (2007), qualquer área de terra urbana delimitada, edi�cável ou não,
de�ne:
Terreno.
Lote.
Terreno.
Espaço urbano.
Habitat.
Edi�cação.
Resposta: B 
Comentário: De acordo com Castilho (2007), o terreno é qualquer área de
terra urbana delimitada, edi�cável ou não.
Pergunta 6
Resposta Selecionada: c. 
Respostas: a. 
b. 
c. 
d. 
e. 
Feedback
da
resposta:
De acordo com Mota (1980), o controle do parcelamento do solo é um dispositivo de grande
valor que o município pode utilizar para organizar a ocupação do solo e para assegurar uma
distribuição adequada de:
Lotes, vias e equipamentos públicos.
Lotes, terrenos e vias.
Equipamentos privados, ruas e lotes.
Lotes, vias e equipamentos públicos.
Terrenos, alojamentos e solo.
Solos, lotes e equipamentos privados.
Resposta: C 
Comentário: De acordo com Mota (1980), o controle do parcelamento do solo é
um dispositivo de grande valor que o município pode utilizar, para organizar a
ocupação do solo e para assegurar uma distribuição adequada de lotes, vias e
equipamentos públicos.
0,25 em 0,25 pontos
0,25 em 0,25 pontos
31/10/2020 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – 7319-...
https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_50462290_1&course_id=_121868_1&content_id=_1634731_1&return_co…5/8
Pergunta 7
Resposta Selecionada: c. 
Respostas: a. 
b. 
c. 
d. 
e. 
Feedback
da
resposta:
De acordo com o Art. 3° da lei n. 6.766, de 1979, o parcelamento do solo ainda não será
permitido nas seguintes situações: 
  
I. em terrenos alagadiços e sujeitos a inundações, antes de tomadas as providências para
assegurar o escoamento das águas; 
Il. em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo à saúde pública, sem que
sejam previamente saneados; 
III. em terrenos com declividade igual ou superior a 50% (cinquenta por cento), salvo se
atendidas exigências especí�cas das autoridades competentes; 
IV. em terrenos onde as condições geológicas não aconselham a edi�cação; 
V. em áreas de preservação ecológica ou naquelas onde a poluição impeça condições
sanitárias suportáveis até a sua correção. 
  
Estão corretas:
Apenas I, II, IV e V.
Apenas I, II e IV.
Apenas II, III e V.
Apenas I, II, IV e V.
Apenas III, IV e V.
Apenas II, III, IV e V.
Resposta: C 
Comentário: De acordo com o Art. 3° da lei n. 6.766 de 1979, o parcelamento
do solo ainda não será permitido nas seguintes situações: 
I. em terrenos alagadiços e sujeitos a inundações, antes de tomadas as
providências para assegurar o escoamento das águas; 
Il. em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo à saúde
pública, sem que sejam previamente saneados; 
III. em terrenos com declividade igual ou superior a 30% (trinta por cento),
salvo se atendidas exigências especí�cas das autoridades competentes; 
IV. em terrenos onde as condições geológicas não aconselham a edi�cação; 
V. em áreas de preservação ecológica ou naquelas onde a poluição impeça
condições sanitárias suportáveis, até a sua correção.
Pergunta 8
0,25 em 0,25 pontos
0,25 em 0,25 pontos
31/10/2020 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – 7319-...
https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_50462290_1&course_id=_121868_1&content_id=_1634731_1&return_co… 6/8
Resposta
Selecionada:
e.
Respostas: a.
b.
c.
d.
e.
Feedback
da
resposta:
O programa brasileiro de qualidade e produtividade do habitat fomenta uma abordagem de
processo para desenvolver, implementar e melhorar o desenvolvimento das estruturas de
gestão de qualidade de uma empresa de construção civil e imobiliário (PBQP-H, 2012).  O
documento faz uso do ciclo efetuado por Deming no tocante ao método de Gestão de
Qualidade, também conhecido como método PDCA ( Plan, Do, Check, Act) (MIRANDA, 2014).
Grosso modo, a delimitação do PBQP-H, é concomitante ao ciclo PDCA. Qual dos itens a
seguir não está de acordo com o ciclo efetuado por Deming?
Controlar os processos e os principais resultados relacionados às
necessidades de seus clientes, que transformam os elementos que foram
planejados.
Prever as principais execuções prementes para atender as principais
necessidades de seus clientes, que transformam os elementos de entrada
em elementos de saída.
Colocar em prática as atividades e procedimentos que foram planejados.
Mensurar e controlar os processos e os principais resultados relacionados
ao atendimento e aos pedidos realizados pelos clientes, além de análise dos
principais resultados.
Agir: delimitar as ações que procedam melhorias constantes nos
desempenhos dos processos.
Controlar os processos e os principais resultados relacionados às
necessidades de seus clientes, que transformam os elementos que foram
planejados.
Resposta: E 
Comentário: O Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat
fomenta uma abordagem de processo para desenvolver, implementar e
melhorar o desenvolvimento das estruturas de gestão de qualidade de uma
empresa de construção civil e imobiliário (PBQP-H, 2012). O documento faz uso
do ciclo efetuado por Deming no tocante ao método de Gestão de Qualidade,
também conhecido como método PCDA ( Plan, Do, Check, Act) (MIRANDA, 2014).
Grosso modo, a delimitação do PBQP-H é concomitante ao ciclo PDCA. Para
isso, o documento faz uso do ciclo efetuado por Deming:  prever as principais
execuções prementes para atender as principais necessidades de seus clientes,
que transformam os elementos de entrada em elementos de saída; colocar em
prática as atividades e procedimentos que foram planejados;  mensurar e
controlar os processos e os principais resultados relacionados ao atendimento
e aos pedidos realizados pelos clientes, além de análise dos principais
resultados;  agir: delimitar as ações que procedam melhorias constantes nos
desempenhos dos processos.
Pergunta 9 0,25 em 0,25 pontos
31/10/2020 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – 7319-...
https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_50462290_1&course_id=_121868_1&content_id=_1634731_1&return_co… 7/8
Resposta Selecionada: e. 
Respostas: a. 
b. 
c. 
d. 
e. 
Feedback
da
resposta:
Para Azevedo (2014), os ______________________ surgiram como uma alternativa de solução
habitacional para uma classe de maior renda. Esta tipologia pode ser considerada como
resultado das transformações por que passou a economia nas décadas de 80 e 90 do século
XX.
Condomínios horizontais.
Alojamentos.
Condomínios verticais.
Lotes.
Terrenos rurais.
Condomínios horizontais.
Resposta: E 
Comentário: Para Azevedo (2014), os condomínios horizontais surgiram como
uma alternativa de solução habitacional para uma classe de maior renda. Esta
tipologia pode ser considerada como resultado das transformações por que
passou a economia nas décadas de 80 e 90 do século XX.
Pergunta 10
Resposta Selecionada: b. 
Respostas: a. 
b. 
c. 
d. 
e. 
Feedback
da
resposta:
Para Mesquisa (2008), matriz geradora de um novo bairro residencial, o _______________ é um
patrimônio da coletividade, pois essa nova realidade urbanística afeta a cidade,
sobrecarregando seus equipamentos urbanos, sua malha viária, toda a infraestrutura e os
serviços públicos da cidade, “não é patrimônio de um conjunto de pessoas, mas, sim, núcleo
urbano de interesse comum de todos”.
Loteamento.
Terreno.
Loteamento.
Espaço urbano.
Habitat.
Edi�cação.
Resposta: B 
Comentário: Matriz geradora de um novo bairro residencial, o loteamento é um
patrimônio da coletividade, pois essa nova realidade urbanística afeta a cidade,
sobrecarregando seus equipamentos urbanos, sua malha viária, toda a
infraestrutura e os serviços públicos da cidade. O loteamento, sob essa visão,
0,25 em 0,25 pontos
31/10/2020 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – 7319-...
https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_50462290_1&course_id=_121868_1&content_id=_1634731_1&return_co… 8/8
Sábado, 31 de Outubro de 2020 21h10min13s BRT
“não é patrimônio de um conjunto de pessoas, mas, sim, núcleo urbano de
interesse comum de todos” (MESQUISA, 2008 p.14).
← OK
javascript:launch('/webapps/blackboard/content/listContent.jsp?content_id=_1611428_1&course_id=_121868_1&nolaunch_after_review=true');