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20 Questões Direito VizinhançaDireitoNet

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Direito de vizinhança
Con�ra abaixo o gabarito e as respostas comentadas:
1 Complete a lacuna:
Uma das possibilidades garantidas pela lei é a do morador que estiver
incomodado exigir a cessação das atividades do local, sendo apropriada para
a tutela desse direito a ação _____________.
a) imobiliária
b) indenizatória
c) mobiliária
d) declaratória
e) cominatória
Você deixou essa questão em branco. A resposta certa é a letra E. A ação apropriada
é a cominatória, onde será imposto ao réu que cesse com a atividade, sob pena de
pagamento de multa diária.
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
1 de 27 14-10-2017 17:08
2 Assinale a alternativa que não está incorreta.
a) Moradores de um prédio poderão impedir que prostitutas façam programas nas
proximidades da vizinhança, pois tal ato ofende o decoro, que está amparado pelo direito
de vizinhança.
b) Para se determinar a normalidade ou anormalidade da utilização de um determinado
imóvel será veri�cada somente a extensão do dano ou do incômodo.
c) Se uma indústria de explosivos instalar-se nas proximidades das residências não se
enquadrará em nenhuma das hipóteses que con�gurem ofensa aos bens tutelados pelo
direito de vizinhança.
d) A teoria da pré-ocupação preceitua que quem primeiro se instala em um local
acaba por determinar qual será a sua destinação.
e) Todo e qualquer incômodo, sem distinção, é reprimível.
Você deixou essa questão em branco. A resposta certa é a letra D. O artigo 1.277, do
Código Civil, é claro ao dispor que "o proprietário ou o possuidor de um prédio tem o
direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à
saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha".
Dessa forma, está claro que as prostitutas poderão instalar-se na via pública desde
que não perturbem o sossego dos moradores. E, nesse mesmo raciocínio, podemos
a�rmar que a instalação de uma indústria de explosivos nas proximidades das
residências con�gura a hipótese de interferência prejudicial à segurança.
Por sua vez, o parágrafo único do mesmo dispositivo legal dispõe que para se
veri�car se o uso está sendo normal ou anormal deverão ser veri�cados a extensão
do dano ou do incômodo, a zona onde está instalado e a anterioridade da posse.
A teoria da pré-ocupação de fato preceitua que quem primeiro se instala em
determinado local acabo por determinar a sua destinação, porém vale ressaltar que
tal teoria não é absoluta ao passo que se um estabelecimento que se instalou
primeiro passar a produzir um barulho muito excessivo não poderá valer-se deste
princípio.
E, por �m, nem todo incômodo é reprimível, somente o serão os que extrapolam os
limites da normalidade.
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
2 de 27 14-10-2017 17:08
3 Com relação aos direitos de vizinhança analise as assertivas abaixo eindique a alternativa que estiver correta:
I - Tratam-se de obrigações do tipo "propter rem".
II - Pertencem a categoria das servidões.
III - São também denominados como obrigações ambulatórias.
a) Somente as assertivas I e III estão corretas.
b) Somente a assertiva III está correta.
c) Somente as assertivas II e III estão corretas.
d) Somente a assertiva I está correta.
e) Somente as assertivas I e II estão corretas.
Você deixou essa questão em branco. A resposta certa é a letra A. Os direitos
de vizinhança não se confundem com as servidões, posto que as servidões
decorrem da vontade das partes, enquanto os direitos de vizinhança tem sua
origem na lei.
Tratam-se de obrigações propter rem, pois acompanham a coisa, ou seja, é
transmitida ao sucessor do título e, pelo fato de se transferir aos novos
ocupantes, também é denominada como sendo uma obrigação ambulatória.
4 Assinale a alternativa que não está correta.
a) Atear fogo no prédio vizinho pode ser enquadrado como sendo um ato ilegal.
b) Os atos praticados por uma empresa possuidora de alvará expedido pelo
Poder Público jamais poderão ser considerados como lesivos.
c) O uso anormal da propriedade se con�gura como sendo um ato abusivo e ilícito.
d) Os atos exercidos pelos proprietários de modo irregular constituem-se atos
abusivos.
e) O mau uso da propriedade é con�gurado pelas interferências prejudiciais
provocadas pela utilização de propriedade vizinha.
Você deixou essa questão em branco. A resposta certa é a letra B. O artigo
1.277, do Código Civil, dispõe que "o proprietário ou o possuidor de um
prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança,
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
3 de 27 14-10-2017 17:08
ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de
propriedade vizinha".
A doutrina classi�ca essas interferências em três espécies: as ilegais, que são
aquelas que obrigam a composição do dano, independente da existência
deste dispositivo (p. ex.: atear fogo no prédio vizinho); as abusivas, que são
aquelas atos em que o direito é exercido de forma irregular ou em desacordo
com a sua �nalidade social; e, por �m, as lesivas que são os atos que trazem
danos ao vizinho independente de o mesmo ter algum tipo de autorização
para praticar aquele ato.
5 Assinale a alternativa incorreta.
a) O proprietário ou o possuidor tem direito a exigir do dono do prédio
vizinho a demolição, ou a reparação deste, quando ameace ruína, bem
como que lhe preste caução pelo dano iminente.
b) O proprietário ou o possuidor de um prédio, em que alguém tenha
direito de fazer obras, pode, no caso de dano iminente, exigir do autor
delas as necessárias garantias contra o prejuízo eventual.
c) A medida apropriada para os casos de dano eminente é a de caução de
dano infecto.
d) A caução de dano infecto não poderá ser utilizada nos casos em que
o mau uso da propriedade prejudicar ao sossego do prédio vizinho.
e) Todas as alternativas estão incorretas.
Você deixou essa questão em branco. A resposta certa é a letra D. As
alternativas "A" e "B" estão corretas, posto que se tratam,
respectivamente, do texto dos artigos 1.281 e 1.280, ambos do Código
Civil.
A caução de dano infecto será admitida todas as vezes em que houver
dano eminente em decorrência do estado ruinoso da propriedade
vizinha, porém também poderá ser utilizada quando o mau uso da
propriedade prejudicar à segurança, à saúde e ao sossego do prédio
vizinho, estando, dessa forma, correta a alternativa "C" e incorreta a
alternativa "D".
Por sua vez, havendo respostas corretas, a alternativa "E" está
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
4 de 27 14-10-2017 17:08
incorreta.
6 Leia as assertivas abaixo e assinale a alternativa queestiver de acordo:
I - Se o incômodo é normal, tolerável, não deve ser
reprimido.
II - Se não for possível reduzir o incômodo aos níveis
toleráveis, os vizinhos poderão requerer que a atividade
seja cessada.
III - Se a causadora do incômodo for indústria ou
qualquer outra de interesse social não será
determinada a sua cessação.
a) Somente as assertivas I e II estão corretas.
b) Somente as assertivas II e III estão corretas.
c) Somente as assertivas I e III estão corretas.
d) Somete a assertiva I está incorreta.
e) Todas as assertivas estão corretas.
Você deixou essa questão em branco. A resposta certa é a
letra E. Dispõe a lei que se o incômodo estiver justi�cado por
interesse social o causador deverá somente pagar uma
indenização ao seu vizinho.
Somente serão atendidas as reclamaçõesque estiverem fora
do nível normal e, no caso de tratar-se de incômodo anormal,
não sendo possível a sua redução aos limites da normalidade,
poderá o juiz determinar que a cessação da atividade.
7 Com relação as árvores limítrofes, assinale a alternativacorreta.
a) Os frutos que caírem de árvore do terreno vizinho sempre
pertencem ao dono do solo onde a árvore está plantada.
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
5 de 27 14-10-2017 17:08
b) A regra que preceitua que os frutos caídos de árvore do
terreno vizinho pertencem ao dono do solo onde caírem
constitui exceção à regra do acessório segue o principal.
c) Os frutos que caírem de árvore do terreno vizinho pertencerá ao
dono do solo onde caírem, independente de se tratar de
propriedade particular ou não.
d) Os frutos que caírem de árvore do terreno vizinho deverão ser
divididos na metade, uma parte ao dono do solo onde a árvore está
plantada e a outra ao dono do solo onde os frutos caírem.
e) Os frutos que caírem de árvore do terreno vizinho pertencerão a
quem primeiro os encontrar.
Você deixou essa questão em branco. A resposta certa é a
letra B. O artigo 1.284, do CC, é claro ao dispor que "os frutos
caídos de árvore do terreno vizinho pertencem ao dono do
solo onde caíram, se este for de propriedade particular",
contrariando de fato a regra que preceitua que o acessório
segue o principal.
8 De acordo com as assertivas abaixo, assinale aalternativa correta:
I - O proprietário do imóvel é obrigado a tolerar a
passagem de cabos de serviços públicos em
proveito de proprietários vizinhos, independente
de indenização.
II - O proprietário do imóvel prejudicado pode
exigir que a passagem se faça no modo menos
gravoso.
III - É lícito encostar na parede divisória chaminés
e fogões.
a) Está correta a assertiva I.
b) Está correta a assertiva III.
c) Está correta a assertiva II.
d) Estão corretas as assertivas I e II.
e) Estão corretas as assertivas I e III.
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
6 de 27 14-10-2017 17:08
Você deixou essa questão em branco. A resposta certa
é a letra C. Por força do disposto no artigo 1.286, do
Código Civil, o proprietário de imóvel será obrigado a
suportar a passagem, através de seu imóvel, de cabos,
tubulações e outros em proveito de imóvel vizinho nos
casos em que não for possível a passagem de outro
modo ou se for de maneira excessivamente onerosa,
porém o próprio dispositivo dispõe sobre o seu direito
à indenização. Já o parágrafo único, do mesmo
dispositivo, estabelece que o proprietário do prédio
prejudicado poderá exigir que a passagem se faça do
modo menos gravoso.
Face disposição contida no artigo 1.308, do mesmo
diploma legal, "não é lícito encostar à parede divisória
chaminés, fogões, fornos ou quaisquer aparelhos ou
depósitos suscetíveis de produzir in�ltrações ou
interferências prejudiciais ao vizinho".
9 Assinale a alternativa correta.
a) O dono ou o possuidor do prédio inferior é
obrigado a receber as águas que correm
naturalmente do superior
b) O dono ou o possuidor do prédio inferior que
recebe as águas que correm do naturalmente do
superior não poderá realizar obras que embaracem
o seu �uxo.
c) São proibidas construções capazes de poluir ou
inutilizar, para uso ordinário, a água do poço.
d) A condição anterior de prédio inferior não pode
ser agravada por obras realizadas pelo possuidor do
prédio superior.
e) Todas as alternativas estão corretas.
Você deixou essa questão em branco. A
resposta certa é a letra E. O artigo 1.228, do
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
7 de 27 14-10-2017 17:08
CC, dispõe que "o dono ou o possuidor do
prédio inferior é obrigado a receber as águas
que correm naturalmente do superior, não
podendo realizar obras que embaracem o seu
�uxo; porém a condição natural e anterior do
prédio inferior não pode ser agravada por
obras feitas pelo dono ou possuidor do prédio
superior". O artigo 1.309 dispõe, por sua vez,
que "são proibidas construções capazes de
poluir, ou inutilizar, para uso ordinário, a água
do poço, ou nascente alheia, a elas
preexistentes".
Dessa forma, todas as alternativas estão
corretas.
10 Assinale a alternativa correta.
a) No caso de passagem forçada, o direito de
vizinhança determina que seu rumo seja
obrigatoriamente �xado pelo juiz de direito.
b) Havendo mais de um imóvel que possa se
prestar à passagem, o proprietário poderá
escolher qualquer um deles.
c) O rumo da passagem poderá ser
decidido entre as partes, sem a
necessidade da intervenção do judiciário.
d) A passagem forçada somente será
estipulada nos casos em que o prédio não
tiver acesso a via pública nascente.
e) Estão todas as alternativas corretas.
Você deixou essa questão em branco. A
resposta certa é a letra C. O rumo da
passagem forçada, de acordo com as
regras do direito de vizinhança, poderá
ser acordado entre as partes e, não
havendo este acordo entre essas, será
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
8 de 27 14-10-2017 17:08
�xado pelo juiz.
Havendo mais de uma possibilidade de
passagem será escolhida aquela que se
con�gure como sendo a mais natural e
mais fácil.
11 Com base nas assertivasabaixo, indique a
alternativa que está
correta:
I - As construções capazes
de poluir nascente alheia
são proibidas.
II - Os proprietários de
nascentes poderão impedir
o curso natural das águas
remanescentes pelos
prédios inferiores.
III - O dono do prédio
inferior poderá reclamar
que se desvie o curso
arti�cial das águas.
a) As assertivas I e II estão corretas.
b) As assertivas I e III estão
incorretas.
c) As assertivas II e III estão corretas.
d) As assertivas I, II e III estão
incorretas.
e) As assertivas I e III estão
corretas.
Você deixou essa questão em
branco. A resposta certa é a
letra E. Estabelece o art. 1.309
do CC: "São proibidas
construções capazes de poluir,
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
9 de 27 14-10-2017 17:08
ou inutilizar, para uso ordinário,
a água do poço, ou nascente
alheia, a elas preexistentes".
Por sua vez, determina o art.
1.289 do CC: "Quando as águas,
arti�cialmente levadas ao
prédio superior, ou aí colhidas,
correrem dele para o inferior,
poderá o dono deste reclamar
que se desviem, ou se lhe
indenize o prejuízo que sofrer".
Por �m, dispõe o art. 1.290 do
CC: "O proprietário de nascente,
ou do solo onde caem águas
pluviais, satisfeitas as
necessidades de seu consumo,
não pode impedir, ou desviar o
curso natural das águas
remanescentes pelos prédios
inferiores".
12 Com relação aosaquedutos, assinale
a alternativa que
está correta.
a) A construção de canais
através de prédios alheios é
permitida a todas as pessoas.
b) O aqueduto deverá ser
construído as expensas do
seu dono e de forma que
cause o menor prejuízo aos
proprietários dos imóveis
vizinhos.
c) Aos proprietários dos
imóveis vizinhos é permitido
o uso das águas do aqueduto
para as primeiras
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
10 de 27 14-10-2017 17:08
necessidades da vida.
d) É facultado aos
proprietários prejudicados
exigir que a canalização do
aqueduto que atravessa
áreas edi�cadas, pátios,
hortas, seja subterrânea.
e) Todas as alternativas
estão corretas.
Você deixou essa
questão em branco. A
resposta certa é a letra
E. De acordo com o
artigo 1.293, do Código
Civil, toda e qualquer
pessoa poderá construir
canais, através de
prédios alheios, a �m de
receber as águas a que
tenha direito, devendo
indenizar os
proprietáriosprejudicados.
O § 3°, do mesmo
dispositivo legal,
determina que "o
aqueduto será
construído de maneira
que cause o menor
prejuízo aos
proprietários dos
imóveis vizinhos, e a
expensas do seu dono,
a quem incumbem
também as despesas de
conservação".
A lei garante aos
proprietários dos
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
11 de 27 14-10-2017 17:08
imóveis vizinhos o
direito de usar a água
do aqueduto para suas
primeiras necessidades
da vida, bem como
preceitua que os
proprietários dos
imóveis poderão cercar
as suas propriedades e,
ainda, construir sobre
os aquedutos (artigo
1.295 do Código Civil).
Por �m, o parágrafo 2°,
do já citado artigo 1.293,
aduz que "o proprietário
prejudicado poderá
exigir que seja
subterrânea a
canalização que
atravessa áreas
edi�cadas, pátios,
hortas, jardins ou
quintais".
13 Indiquequal é a
alternativa
correta.
a) O proprietário
do imóvel superior
que poluir as
águas, que não
forem as
indispensáveis às
necessidades do
imóvel inferior,
deverá recuperar,
ressarcindo o seu
vizinho.
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
12 de 27 14-10-2017 17:08
b) O proprietário
do imóvel superior
não poderá poluir
as águas
indispensáveis às
primeiras
necessidades dos
possuidores dos
imóveis inferiores.
c) Se as águas
represadas
invadirem prédio
alheio o seu
proprietário será
indenizado, com a
dedução do valor
referente ao
benefício obtido.
d) O proprietário
tem direito de
represar água em
seu prédio.
e) Todas as
alternativas estão
corretas.
Você deixou
essa questão
em branco. A
resposta certa
é a letra E.
Todas as
alternativas
estão
corretas, por
força de
expressa
determinação
legal.
Dispõe o
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
13 de 27 14-10-2017 17:08
artigo 1.291,
do Código
Civil que "o
possuidor do
imóvel
superior não
poderá poluir
as águas
indispensáveis
às primeiras
necessidades
da vida dos
possuidores
dos imóveis
inferiores; as
demais, que
poluir, deverá
recuperar,
ressarcindo os
danos que
estes
sofrerem, se
não for
possível a
recuperação
ou o desvio
do curso
arti�cial das
águas".
E, o artigo
1.292, do
mesmo
dispositivo
legal,
preceitua que
"o
proprietário
tem direito de
construir
barragens,
açudes, ou
outras obras
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
14 de 27 14-10-2017 17:08
para
represamento
de água em
seu prédio".
14 Leia as assertivasabaixo e marque a
alternativa
correta:
I - As sebes vivas,
as árvores, ou
plantas quaisquer,
que servem de
marco divisório,
podem ser
cortadas por
qualquer um dos
proprietários.
II - O con�nante
pode ser
constrangido a
proceder a
demarcação entre
os dois prédios,
repartindo-se
proporcionalmente
as despesas.
III - Os muros e
cercas divisórias
presumem-se
pertencer aos
proprietários
con�nantes.
a) Estão corretas as
assertivas I e II.
b) Estão incorretas as
assertivas I e III.
c) Estão corretas as
assertivas II e III.
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
15 de 27 14-10-2017 17:08
d) Estão corretas as
assertivas I e III.
e) Estão incorretas as
assertivas I, II e III.
Você deixou essa
questão em branco. A
resposta certa é a
letra C. Dispõe o § 2º,
do artigo 1.297, do CC,
que "as sebes vivas, as
árvores, ou plantas
quaisquer, que servem
de marco divisório, só
podem ser cortadas,
ou arrancadas, de
comum acordo entre
proprietários".
O caput, deste mesmo
dispositivo legal, por
seu turno, dispõe que
"o proprietário tem
direito a cercar, murar,
valar ou tapar de
qualquer modo o seu
prédio, urbano ou
rural, e pode
constranger o seu
con�nante a proceder
com ele à demarcação
entre os dois prédios,
a aviventar rumos
apagados e a renovar
marcos destruídos ou
arruinados,
repartindo-se
proporcionalmente
entre os interessados
as respectivas
despesas".
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
16 de 27 14-10-2017 17:08
Por �m, o § 1º deste
artigo diz que "os
muros e cercas
divisória, salvo prova
em contrário,
presumem-se
pertencer a ambos os
proprietários
con�nante, os quais de
acordo com os usos e
costumes concorrem
em partes iguais para
com as suas
despesas".
Assim estão corretas
as a�rmativas II e III.
15 Complete alacuna:
A ação
apropriada
para
resolver as
questões
referentes
aos limites
entre
prédios é a
ação
__________.
a) demolitória
b) indenizatória
c) demarcatória
d) cominatória
e) declaratória
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
17 de 27 14-10-2017 17:08
Você deixou
essa questão
em branco. A
resposta certa
é a letra C. A
ação
demarcatória
será utilizada
nos casos em
que ocorrer a
confusão de
limites,
estando
prevista no
artigo 946, do
Código de
Processo Civil.
Artigo 946:
"Cabe: I - a
ação de
demarcação
ao proprietário
para obrigar o
seu con�nante
a estremar os
respectivos
prédios,
�xando-se
novos limites
entre eles ou
aviventando-se
os já
apagados".
16 Com base nasassertivas
abaixo,
indique a
alternativa
correta.
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
18 de 27 14-10-2017 17:08
I - Se os
limites forem
confusos e,
não havendo
outro meio,
se
determinarão
de
conformidade
com a posse
justa.
II - Se os
limites forem
confusos e
não se
achando a
posse justa
provada, o
terreno será
dividido por
partes iguais.
III - Se os
limites forem
confusos e
não sendo
possível a
divisão
cômoda se
adjudicará ao
que primeiro
reclamou a
sua parte.
a) Todas as assertivas
estão corretas.
b) As assertivas I e III
estão incorretas
c) As assertivas II e III
estão corretas.
d) As assertivas I e II
estão corretas.
Direito de vizinhança - Gabarito - Testes - Direi... http://www.direitonet.com.br/testes/exibir/468/r...
19 de 27 14-10-2017 17:08
e) Todas as assertivas
estão incorretas.
Você deixou essa
questão em
branco. A
resposta certa é
a letra D. Com
efeito, dispõe o
CC, em seu
artigo 1.298 que
"sendo confusos,
os limites, em
falta de outro
meio, se
determinarão de
conformidade
com a posse
justa; e, não se
achando ela
provada, o
terreno
contestado se
dividirá por
partes iguais
entre os prédios,
ou, não sendo
possível a divisão
cômoda, se
adjudicará a um
deles, mediante
indenização ao
outro".
Assim as
assertivas I e II
estão corretas,
enquanto a
assertiva III está
incorreta.
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17 Conformepreceitua o
direito de
vizinhança, não
é permitido
abrir janelas,
salvo aquelas
cuja visão não
incida sobre a
linha divisória,
bem como as
perpendiculares,
a menos de:
a) dois metros do
terreno vizinho.
b) um metro do terreno
vizinho.
c) três metros do terreno
vizinho.
d) setenta e cinco
centímetros do terreno
vizinho.
e) um metro e meio do
terreno vizinho.
Você deixou essa
questão em branco.
A resposta certa é a
letra E. Dispõe o
artigo 1.301, do CC,
que "é defeso abrir
janelas, ou fazer
eirado, terraço ou
varanda, a menos
de metro e meio
do terreno vizinho"
(grifo nosso).
§ 1o As janelas cuja
visão não incida
sobre a linha
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divisória, bem como
as perpendiculares,não poderão ser
abertas a menos de
setenta e cinco
centímetros.
18 Na zonarural, não
será
permitido
levantar
edi�cações
a menos
de:
a) um metro do
terreno vizinho.
b) dois metros do
terreno vizinho.
c) três metros do
terreno vizinho.
d) quatro metros
do terreno vizinho.
e) cinco metros do
terreno vizinho.
Você deixou
essa questão
em branco. A
resposta certa
é a letra C.
Preceitua o
artigo 1.303,
do Código
Civil, que "na
zona rural,
não será
permitido
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levantar
edi�cações a
menos de
três metros
do terreno
vizinho" (grifo
nosso).
19 Assinale aalternativa
correta.
a) O condômino da
parede-meia pode
utilizá-la até ao
meio da
espessura, não
pondo em risco a
segurança ou a
separação dos dois
prédios
b) O con�nante,
que primeiro
construir, pode
assentar a parede
divisória até a
meia espessura do
terreno contíguo,
tendo o direito a
haver meio valor
dela se o vizinho a
travejar.
c) Se a parede
divisória pertencer
a um dos vizinhos,
e não tiver
capacidade para
ser travejada pelo
outro, não poderá
este fazer-lhe
alicerce ao pé sem
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prestar caução
àquele, pelo risco a
que expõe a
construção
anterior.
d) O con�nante
que primeiro
construir, pode
assentar a parede
divisória até a
meia espessura do
terreno contíguo.
e) Todas as
alternativas
estão corretas.
Você deixou
essa questão
em branco. A
resposta certa
é a letra E. O
Código Civil
dispõe, no
artigo 1.305 e
parágrafo,
que "o
con�nante,
que primeiro
construir,
pode assentar
a parede
divisória até
meia
espessura no
terreno
contíguo, sem
perder por
isso o direito
a haver meio
valor dela se
o vizinho a
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travejar" e,
que "se a
parede
divisória
pertencer a
um dos
vizinhos, e
não tiver
capacidade
para ser
travejada pelo
outro, não
poderá este
fazer-lhe
alicerce ao pé
sem prestar
caução
àquele, pelo
risco a que
expõe a
construção
anterior".
Já o artigo
1.306, do
mesmo
diploma legal,
aduz que "o
condômino
da
parede-meia
pode utilizá-la
até ao meio
da espessura,
não pondo
em risco a
segurança ou
a separação
dos dois
prédios..."
Assim, todas
as
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alternativas
estão
corretas.
20 Qual é olapso que o
proprietário
pode exigir
que se
desfaça
janela,
sacada,
terraço ou
goteira
sobre o seu
prédio:
a) três anos da
conclusão da obra.
b) seis anos da
conclusão da obra.
c) um ano da
conclusão da obra.
d) dois anos da
conclusão da obra.
e) ano e dia da
conclusão da obra.
Você deixou
essa questão
em branco. A
resposta certa
é a letra E. De
acordo com o
artigo 1.302,
do Código Civil,
o proprietário
tem o prazo de
ano e dia,
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contados após
a conclusão da
obra para
poder exigir
que se desfaça
janela, sacada
etc.
Histórico de
atualizações deste
conteúdo
09/fev/2012
Revisão
geral. Este
material
está de
acordo
com o CC
e não
sofreu
novas
alterações
até esta
data.
26/jan/2009
Publicado
no
DireitoNet.
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