CONTRATO DE CONSTRUÇÃO POR EMPREITADA

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Contrato de construção por empreitada
José Gilmar Bertolo
Autor: José Gilmar Bertolo
Páginas: 369-371
Id. vLex: VLEX-642441561
Link: http://vlex.com/vid/contrato-construcao-empreitada-642441561
Texto
Contenidos
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CONTRATANTE: .......... (nome e qualificação)
CONTRATADA: ............ (nome e qualificação)
Pelo presente instrumento particular de empreitada, as partes acima nomeadas e qualificadas, de ora em diante denominadas respectivamente de CONTRATANTE E CONTRATADO, têm justo e contratado o seguinte:
CLÁUSULA PRIMEIRA - O CONTRATANTE contrata, neste ato, os serviços da CONTRATADA para a execução de determinados serviços a serem realizados no Condomínio denominado "...................", localizado no bairro ..............., neste município de ................ - ... possuído pelo primeiro CONTRATANTE mediante contrato de parceria com o proprietário do imóvel para a implantação deste, devendo a execução da obra ser da seguinte forma e nos seguintes valores:
execução da mão de obra do muro externo, com reboco dos 02 (dois) lados, pelo preço pactuado de R$ ...... , .. (........................) o metro quadrado executado;
colocação de tubos de 0,20, 0,30 e 0,40mm, pelo preço de R$ ..... , .. (.....................) o metro quadrado;
colocação de tubos de 0,60mm, pelo preço de R$ ........ , .. (.....................) o metro quadrado;
colocação de tubos de 0,80mm, pelo preço de R$ ........ , .. (.....................) o metro quadrado;
colocação de tubos de 1,00mm, pelo preço de R$ ........ , .. (.....................) o metro quadrado.
PARÁGRAFO ÚNICO - Fica estipulado entre as partes que os valores acima especificados incluem a escavação, o reaterramento e a compactação a ser efetuados pela CONTRATADA.
CLÁUSULA SEGUNDA - O CONTRATANTE e a CONTRATADA estipulam também que:
será cobrado o valor de R$ ...... , .. (.....................) por metro quadrado pela colocação do calçamento, com a colocação do meio-fio, sendo que o meio-fio será por conta e custo do CONTRATANTE;
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em caso de ser feito somente o reboco do muro, o valor contratado por m² é de R$ ....... , .. (......................).
CLÁUSULA TERCEIRA - Os pagamentos a ser efetuados pelo CONTRATANTE junto à CONTRATADA serão de acordo e mediante medição comprovada, conforme estipulado nas cláusulas Primeira e Segunda do presente contrato, devendo a CONTRATADA apresentar as guias ao CONTRATANTE para receber os valores devidos.
CLÁUSULA QUARTA - A CONTRATADA não terá direito a exigir acréscimo no preço, ainda que o dos salários encareça, salvo se alterada ou aumentada a obra ajustada, por instruções escritas do CONTRATANTE e exibidas pela CONTRATADA.
CLÁUSULA QUINTA - O prazo da empreitada é de 180 (cento e oitenta) dias úteis, a contar da data da assinatura deste instrumento, podendo ser prorrogado ante a ocorrência de caso fortuito ou força maior.
CLÁUSULA SEXTA - Para cumprimento do pactuado, a CONTRATADA fornecerá por sua conta e risco, além do seu trabalho, o pessoal, as ferramentas e os materiais necessários, incumbindo-se pela remoção dos entulhos e limpeza do terreno (ou local da reforma)
PARÁGRAFO ÚNICO - Conforme especificado nesta cláusula SEXTA do presente contrato, o pessoal que realizará o trabalho da obra será de responsabilidade da CONTRATADA, sendo suas, por consequência, as obrigações relativas a pagamento de salários, direitos trabalhistas e encargos sociais, em relação às pessoas que realizarão a presente empreitada, exonerando-se o CONTRATANTE de qualquer responsabilidade, vínculo ou relação de emprego com as pessoas que realizarão a presente obra, as quais manterão vínculo empregatício somente com a CONTRATADA.
CLÁUSULA SÉTIMA - Se a obra perecer antes de entregue, mesmo sem culpa da CONTRATADA, esta perderá também o salário, salvo se provar que a perda resultou de defeito dos materiais e que, em tempo, reclamara contra a sua quantidade ou qualidade ao CONTRATANTE.
CLÁUSULA OITAVA - Responderá a CONTRATADA, em relação a terceiros, pelos danos que resultem de sua imperícia ou negligência e pela culpa de seus empregados ou prepostos, de acordo com os princípios gerais de responsabilidade civil.
CLÁUSULA NONA - Concluída a obra de acordo com o ajuste, o CONTRATANTE será obrigado a recebê-la. Poderá, no entanto, enjeitá-la, se a CONTRATADA se afastou das instruções recebidas e dos planos dados, ou das regras técnicas em trabalhos de tal natureza.
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CLÁUSULA DÉCIMA - Se a CONTRATADA, sem justa causa, rescindir o presente contrato, apesar de iniciada a execução, indenizará o CONTRATANTE das despesas e do trabalho feitos, assim como dos lucros que este poderia ter, se concluísse a obra.
As partes elegem o foro desta Comarca, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente contrato.
E, por estarem assim de pleno acordo quanto ao que consta do presente instrumento particular de empreitada, assinam o presente na presença de 02 (duas) testemunhas e em 02 (duas) vias de igual teor e forma.
(Local e data)
...............................
(Contratante)
...............................
(Contratada)
TESTEMUNHAS:
1ª. ..............................
2ª. ..............................
NOTA: O presente contrato se encontra regulamentado pelos arts. 610 a 626 do Código Civil pátrio.