usucapiao especial

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Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Primeira Vara da Comarca de Três Rios - RJ.
FRANCISCO CARLOS PIRES, brasileiro, solteiro, vendedor autônomo, e sua irmã TEREZINHA DE JESUS PIRES DE ALMEIDA, brasileira, separada judicialmente, funcionária pública, residentes e domiciliados na Rua Benjamin Constant, nº 563, Portão Vermelho, neste Município, vem perante V. Exª., pela Defensora Pública abaixo subscrita, com fulcro no artigo 550 do Código Civil, propor 
AÇÃO DE USUCAPIÃO
em face do Espólio de Pedro José de Mattos e de sua mulher Bertolina Soares de Matos, cujos herdeiros encontram-se em local incerto e não sabido, pelos fatos e fundamentos que passa a expor:
Ab initio, afirmam, nos termos da Lei nº 1060/50, serem pessoas carentes de recursos, não possuindo condições financeiras para arcar com as custas processuais e honorários advocatícios, sem prejuízo próprio ou de sua família, pelo que fazem jus à Gratuidade de Justiça, indicando o Defensor Público em exercício perante esse MM. Juízo, para patrocinar sua causa.
Os Autores são possuidores há mais de 20 (vinte e nove) anos, de forma mansa, pacífica e ininterrupta, sem oposição, com animus domini, de uma área de terras de 857,50m2 (49,00m de cada um dos lados, e 17,50m de frente e de fundos) e das benfeitorias edificadas no imóvel localizado na Rua Benjamin Constant, nº 563, Portão Vermelho, neste Município, imóvel este inserido dentro de uma área de terras maior composta de “Uma área de terras, com 1936m², constante dos seguintes prazos: Parte do prazo 13, quadra 484ms2, limitando por um lado com terreno do mesmo prazo por outro com terreno do prazo 14 e fundos com terreno do prazo 10; prazo nº 14, com 968m2, limitando por um lado com o prazo 15, por outro com o prazo 13 e fundos com o prazo 6, parte do prazo 15 com 484ms2, limitando por um lado com terreno do mesmo prazo, por outro com terrenos do prazo 14 e fundos com o prazo 8”.
O referido imóvel encontra-se registrado no Cartório do Registro de Imóveis - Cartório do 1º Ofício, no livro 3-C nº 3274, fls. 57, em nome de PEDRO JOSÉ DE MATOS, conforme certidão do R.G.I. em anexo.
Cabe frisar que os Autores adquiriram a posse do imóvel em questão, sucedendo seu pai Manoel Pires de Almeida, que renuncia em seu favor a qualquer direito relativo ao imóvel usucapiendo, conforme declaração em anexo por ele firmada, estando lá residindo com suas famílias durante esses últimos 20 anos, com animus domini, conservando o imóvel e pagando os impostos e taxas usuais decorrentes de seu uso.
Esclarecem, os Autores, que são confrontantes da área objeto da presente ação, e que deverão ser citados para a presente ação: pelo lado esquerdo - GISELE GONÇALVES LOURENÇO, residente na Rua Benjamin Constant, nº 579, Portão Vermelho, neste Município; pelo lado direito - JOSÉ DE OLIVEIRA PINTO, residente e domiciliado na Rua Benjamin Constant, nº 551, Portão Vermelho, neste Município; pelos fundos - ALBA LOPES DA COSTA e seu marido, residentes no Morro do CTB, casa 07, nesta cidade; frisando-se, ainda, que o imóvel confronta pela frente com a referida Rua Benjamin Constant.
Face ao preenchimento de todos os requisitos legais para a aquisição do imóvel pelo USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIO, requerem a V.Ex.ª.:
 a Gratuidade de Justiça;
a citação por edital dos Réus, e dos eventuais interessados, para, querendo, contestarem a presente ação, sob pena de revelia;
a citação dos confrontantes denominados no item 5 supra;
a intimação por via postal, para que manifestem interesse na causa, dos representantes da Fazenda Pública da União, Estado e Município;
a intimação do ilustre representante do Ministério Público, a fim de que intervenha em todos os atos do processo;
a procedência do pedido, declarando em favor dos Autores, por sentença, o USUCAPIÃO da propriedade do imóvel acima descrito, expedindo-se mandado, a fim de que seja a sentença transcrita no Cartório do Registro de Imóveis competente;
a produção de prova testemunhal, documental e depoimento pessoal, e as demais que se fizerem necessárias no curso da presente ação.
Dá-se à causa o valor de R$ 10.000,00.
Termos em que,
Pede Deferimento.
Três Rios, 27 de outubro de 1998.
ROL DE TESTEMUNHAS
EPAMINONDAS FERNANDES MADEIRA.
Residente na Rua Joaquina Guedes, nº 233- Jardim Glória - nesta.
CAROLINA N. PEREIRA.
Residente na Rua Benjamin Constant, nº 670 - Portão Vermelho - nesta.
ANTÔNIO MENDES DA COSTA FILHO.
Residente na Rua Primeiro de Maio, nº 62 - Centro - nesta.
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