DIREITO CIVIL 3 AVALIAÇÕES

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DIREITO CIVIL III
	Simulado: CCJ0014_SM_201608129225 V.1 
	Aluno(a):DR RAFAEL GOUVEA DE AGUIAR 
	Matrícula: 201608129225
	
	
	
	 Código de referência da questão.1a Questão (Ref.: 201608736308)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Quanto aos contratos e à formação deles, em consonância com os ditames do Código Civil, assinale a alternativa correta:
	
	
	
	A oferta ao público não equivale á proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato.
	 Certo
	A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso.
	
	Pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva.
	
	A aceitação fora do prazo, com adições, restrições ou modificações, não importará nova proposta.
	
	Não se pode revogar a oferta pela mesma via de sua divulgação.
	
	
	
	 Código de referência da questão.2a Questão (Ref.: 201608283880)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Sobre o contrato de seguro, é INCORRETO afirmar:
	
	
	
	O contrato prova-se pela exibição da apólice, do bilhete de seguro ou do comprovante de pagamento do prêmio
	
	Nulo é o contrato que garante risco de ato doloso do segurado
	
	O segurado perderá o direito à garantia se agravar intencionalmente o risco objeto do contrato
	 Certo
	A apólice pode ser nominativa, à ordem ou ao portador, seja qual for o objeto segurado
	
	
	
	 Código de referência da questão.3a Questão (Ref.: 201608215592)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Questão 14 29º Exame OAB-RJ) Quanto à classificação, o contrato de compra e venda de imóveis se apresenta da seguinte forma:
	
	
	 Certo
	Consensual, bilateral, oneroso e solene;
	
	Consensual, bilateral, oneroso e não solene;
	
	Consensual, unilateral e aleatóriamente oneroso
	
	Oneroso, bilateral, não formal e consensual.
	
	Bilateral, oneroso, formal e aleatório;
	
	
	
	 Código de referência da questão.4a Questão (Ref.: 201608336633)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	VII EXAME DE ORDEM UNIFICADO Mauro, entristecido com a fuga das cadelinhas Lila e Gopi de sua residência, às quais dedicava grande carinho e afeição, promete uma vultosa recompensa para quem eventualmente viesse a encontrá‐las. Ocorre que, no mesmo dia em que coloca os avisos públicos da recompensa, ao conversar privadamente com seu vizinho João, afirma que não irá, na realidade, dar a recompensa anunciada, embora assim o tenha prometido. Por coincidência, no dia seguinte, João encontra as cadelinhas passeando tranquilamente em seu quintal e as devolve imediatamente a Mauro. Neste caso, é correto afirmar que
	
	
	
	a manifestação de vontade no sentido da recompensa subsiste em relação a João ainda que Mauro tenha feito a reserva mental de não querer o que manifestou originariamente.
	 Certo
	a manifestação de vontade no sentido da recompensa não subsiste em relação a João, pois este tomou conhecimento da alteração da vontade original de Mauro.
	
	a manifestação de vontade no sentido da recompensa subsiste em relação a toda e qualquer pessoa, pois a reserva mental não tem o condão de modificar a vontade originalmente tornada pública.
	
	a manifestação de vontade no sentido da recompensa não mais terá validade em relação a qualquer pessoa, pois ela foi alterada a partir do momento em que foi feita a reserva mental por parte de Mauro.
	
	
	
	 Código de referência da questão.5a Questão (Ref.: 201608836832)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Podem ser classificados como sendo contratos reais, EXCETO:
	
	
	
	Depósito.
	 Certo
	Compra e venda.
	
	Mútuo.
	
	Comodato.
	
	
	 Código de referência da questão.1a Questão (Ref.: 201608334125)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Em matéria de compromisso de compra e venda,
	
	
	
	hipoteca constituída em favor de instituição financeira por financiamento concedido à incorporadora produz efeitos sobre unidades habitacionais objeto de compromissos de compra e venda celebrados após o registro da garantia.
	
	segundo orientação jurisprudencial dominante, o direito à adjudicação compulsória é exclusivo do compromissário comprador titular de direito real
	
	é inadmissível o compromisso de compra e venda como justo título para efeito de usucapião ordinária, por não corresponder a negócio jurídico capaz de, em tese, transferir propriedade imóvel.
	 Certo
	admite-se o uso da ação reivindicatória por iniciativa de adquirente titular de compromisso de compra e venda quitado e registrado.
	
	
	
	 Código de referência da questão.2a Questão (Ref.: 201608334120)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Carlos adquiriu de Telma um automóvel usado, para uso próprio, pelo valor de R$ 80.000,00. Passados 3 (três) meses,Carlos estava trafegando com o veículo quando este subitamente parou de funcionar. Ao encaminha-lo para uma oficina mecânica idônea, Carlos descobriu que o veículo tinha um sério defeito elétrico, que havia sido outrora consertado de forma paliativa e incorreta. Para realizar o reparo da forma definitiva e correta, Carlos teria que despender R$ 7.500,00. Ao procurar Telma, no dia seguinte ao incidente, este admitiu que tinha conhecimento do problema, mas não o comunicou porque não acreditava que reapareceria. Considerando que a relação entre Carlos e Telma não tem natureza consumerista, assinale a alternativa correta.
	
	
	
	Carlos não pode redibir o contrato ou exigir o abatimento do preço, em virtude da prescrição.
	
	Carlos não pode redibir o contrato ou exigir o abatimento do preço, em virtude da decadência.
	 Certo
	Carlos pode, a seu exclusivo critério, redibir o contrato ou exigir o abatimento do preço.
	
	Carlos pode redibir o contrato, devendo Tales devolver em dobro aquilo que recebeu.
	
	
	
	 Código de referência da questão.3a Questão (Ref.: 201608223428)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	O distrato, tecnicamente é caso de :
	
	
	
	rescisão do contrato.
	
	Nenhuma das alternativas.
	
	Invalidação do contrato.
	
	Resolução do contrato.
	 Certo
	Resilição do contrato.
	
	
	
	 Código de referência da questão.4a Questão (Ref.: 201608836915)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Sobre os contratos, é correta a seguinte opção:
	
	
	
	A aceitação da proposta de contato fora do prazo, com adições, restrições ou modificações não importará nova proposta.
	
	Reputar-se-á celebrado o contrato no domicílio do proponente.
	 Certo
	Considera-se inexistente a aceitação da proposta de contrato se antes dela, ou com ela, chegar ao proponente a retratação do aceitante.
	
	Reputar-se-á celebrado o contrato no domicílio do aceitante.
	
	Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde a expedição da aceitação sem exceção.
	
	
	
	 Código de referência da questão.5a Questão (Ref.: 201608215570)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	 
(TRF 1ª Região  juiz) Determinado indivíduo comprou um carro e, após dez dias utilizando-o, constatou defeito que diminuiu sensivelmente o valor do veículo. O adquirente desconhecia o defeito no momento da realização do negócio jurídico e, se dele tivesse conhecimento, não o teria celebrado. Em relação à situação hipotética acima, julgue os itens subseqüentes.
I- A hermenêutica contratual moderna impõe o princípio da sociabilidade dos contratos como limitação à liberdade contratual.
II- O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preço.
III- O erro como vício de consentimento e o vício redibitório confundem-se porque, em ambos, o negócio jurídico contém defeito que vicia a vontade do adquirente.
IV- O adquirente, se optar pela ação redibitória, deverá observar o prazo prescricional fixado em lei.
 Estão certos apenas os itens
	
	
	
	II, III e IV.
	 Certo
	I e II.
	
	III e IV.
	
	I, II e III.
	
	I e IV.
1a Questão (Ref.: 201608782871)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Quanto à interpretação dos contratos, considere: I - interpretar o negócio jurídico contratual significa delimitar o sentido do conteúdo da declaração de vontade. II - a análise do texto (interpretação objetiva) conduz, em regra, à descoberta da intenção dos pactuantes, nos contratos e demais negócios jurídicos escritos. Parte-se, portanto, da declaração escrita para se chegar à vontade dos contratantes (interpretação subjetiva), alvo principal da operação. III - quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao aderente. IV - quando determinada cláusula mostra-se obscura e passível de dúvida, alegando um dos contratantes que não representa com fidelidade a vontade manifestada na celebração da avença, e tal alegação resta demonstrada, deve prevalecer a declaração em detrimento da literalidade do texto, pois, nos termos da norma do art. 112 do CC/2002, nas declarações de vontade se atenderá mais à intenção nelas consubstanciada do que ao sentido literal da linguagem. A sequência que respectivamente responde aos enunciados, considerando "V", para verdadeiro, e, "F", para falso, é:
	
	
	
	V - V - F - V.
	
	V-V-V-F.
	
	F - V - V - F.
	 Certo
	V- V- V- V.
	
	F - V - V- V.
	
	
	
	 Código de referência da questão.2a Questão (Ref.: 201608334131)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Farinha recebeu de Farofa um imóvel em doação, com condição resolutiva. Posteriormente, Farinha vendeu o imóvel a Fubá, sendo ambos os negócios levados a registro na matrícula do imóvel. Algum tempo depois, houve implemento da condição resolutiva. É correto afirmar que
	
	
	
	Fubá deverá restituir o imóvel a Farofa apenas na hipótese de o donatário Farinha ter se tornado insolvente e não tiver condições de ressarcir o valor da coisa ao doador.
	 Certo
	resolvida a propriedade do donatário pelo implemento da condição, também se encontra resolvido o direito do adquirente Fubá, que deverá restituir a coisa ao doador
	
	a compra e venda é eficaz e Fubá conserva o bem comprado.
	
	a venda na pendência da condição é nula.
	
	
	
	 Código de referência da questão.3a Questão (Ref.: 201608215575)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2010/1) No que diz respeito à extinção dos contratos, assinale a opção correta.
	
	
	 Certo
	A eficácia da resolução unilateral de determinado contrato independe de pronunciamento judicial e produz efeitos ex nunc.
	
	A resolução por inexecução voluntária do contrato produz efeitos ex tunc se o contrato for de execução continuada.
	
	Na resolução por onerosidade excessiva, não é necessária a existência de vantagem da outra parte, bastando que a prestação de uma das partes se torne excessivamente onerosa.
	
	Ainda que a inexecução do contrato seja involuntária, a resolução ensejará o pagamento das perdas e danos para a parte prejudicada.
	
	
	
	 Código de referência da questão.4a Questão (Ref.: 201608259427)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Duas pessoas maiores e capazes resolveram entabular um negócio de compra e venda de um imóvel avaliado em R$ 1.000.000,00, documentando o ato por meio de instrumento particular. Posteriormente, falecido o vendedor, os seus herdeiros apontaram a invalidade do ato por impropriedade da forma, tendo argumentado o comprador que, ainda assim, o ato poderia ser considerado uma promessa irretratável de compra e venda, uma vez presentes os requisitos para isso. Considerando a situação hipotética apresentada, assinale a opção correta.
	
	
	 Certo
	Sendo evidente a intenção do vendedor de transmitir direitos ao comprador, é possível admitir a conversão substancial do negócio nulo em promessa de compra e venda.
	
	Na situação em tela, ausente a lesão a interesse público ou de terceiros, o vício descrito seria sanável, o que poderia resultar na convalidação do ato, de modo a preservar a sua validade como promessa de compra e venda.
	
	Apesar de prestigiar o princípio da conservação dos atos jurídicos, o Código Civil não previu meio de conservar negócios eivados de nulidade, como o descrito.
	
	Caso os herdeiros não tivessem questionado a validade do negócio descrito, mesmo cientes de seu vício, ocorreriam sua confirmação tácita e a consequente preservação da sua validade.
	
	Na situação descrita, verifica-se vício em uma das partes do negócio, que pode ser separada das demais ainda válidas, de modo que essas últimas possam ser preservadas para o fim de conservar o ato de transmissão.
	
	
	
	 Código de referência da questão.5a Questão (Ref.: 201609164505)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Sobre a cláusula penal contratual, é correto afirmar que:
	
	
	
	Quando se estipular cláusula penal para o caso de total inadimplemento da obrigação, esta será uma alternativa a benefício do devedor.
	
	A cláusula penal somente pode se referir à inexecução completa da obrigação.
	
	É faculdade do juiz reduzir o valor da cláusula penal que se mostrar manifestamente excessiva.
	 Certo
	Para exigir a pena convencional, não é necessário que o credor alegue prejuízo.
	
	O valor da cláusula penal moratória não poderá exceder a 10% do valor da prestação
	1a Questão (Ref.: 201608216701)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(IV Exame de Ordem Unificado) - É uma cláusula acessória ao contrato de comissão, no qual o comissário assume o gravame de responder solidariamente pela insolvência das pessoas com quem contratar em nome do comitente. Essa cláusula é denominada a
	
	
	
	venda com reserva de domínio.
	
	accipiens
	
	hedge.
	 Certo
	del credere.
	
	pacto comissório.
	
	
	
	 Código de referência da questão.2a Questão (Ref.: 201608260155)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	 (TRF 1ª Região Juiz/2009) Em relação aos contratos, assinale a opção correta.
	
	
	
	A cláusula de reserva de domínio consiste no direito que o vendedor se reserva de reaver, em certo prazo, o imóvel alienado, restituindo ao comprador o preço mais as despesas por ele realizadas.
	 Certo
	Considere que um indivíduo tenha celebrado contrato de compra e venda de seu apartamento em 10/11/2008, sendo a respectiva escritura pública devidamente registrada no cartório de registro de imóveis em 10/3/2009. Considere, ainda, que, no mês de janeiro de 2009, tenha sobrevindo cobrança do IPTU sobre o imóvel. Nessa situação, o vendedor é responsável pelo pagamento do IPTU.
	
	 Não é lícito que, no contrato de compra e venda, o preço seja fixado pela taxa de mercado.
	
	No direito brasileiro, não é permitido o mútuo oneroso em que se presumam devidos os juros.
	
	Considere que determinado indivíduo tenha comprado uma televisão, ficando pactuado o dia para a entrega do bem pelo estabelecimento comercial e que, na véspera da data combinada para a entrega, o estabelecimento tenha se incendiado por problema elétrico e todos os seus bens tenham sido destruídos. Nessa situação, o contrato de compra e venda ficará resolvido, porque o vendedor não tem obrigação, já que a televisão foi destruída.
	
	
	
	 Código de referência da questão.3a Questão (Ref.: 201608216680)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Assinalar a alternativa INCORRETA. Quanto à classificação dos contratos, pode-se dizer que:
	
	
	
	o contrato de compra e venda é consensual e comutativo, entre outras classificações possíveis.
	 Certo
	o contrato de fiança é principal e sinalagmático, entre outras classificações possíveis.
	
	o contrato de comodato é real e principal, dentre outras classificações possíveis.
	
	o contrato de locação de imóveis urbanos é principal, solene e sinalagmático, entre outras classificações possíveis.
	
	
	
	 Código de referência da questão.4a Questão (Ref.: 201608216738)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	As apostas feitas
em corridas de cavalos:
	
	
	
	são ilícitas, e por isso originam somente obrigações naturais.
	
	são ilícitas, e por isso não originam sequer obrigações naturais.
	
	são exemplos de jogos tolerados.
	 Certo
	são jogos permitidos, regulados por legislação específica.
	
	
	
	 Código de referência da questão.5a Questão (Ref.: 201608259424)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Acerca dos contratos regidos pelo Código Civil, assinale a opção correta.
	
	
	
	O direito de demandar pela evicção supõe a perda da coisa adquirida por sentença judicial, na qual declara que o alienante não era titular legítimo do direito que transferiu, condenando-o a indenizar o evicto, na quantia correspondente à devolução do que foi pago, corrigido monetariamente.
	
	Na fiança, em observância ao princípio da acessoriedade, a responsabilidade do garante não pode ser em valor inferior ao da obrigação principal, sob pena de nulidade da garantia.
	 Certo
	O inadimplemento de uma obrigação pelo devedor é causa de resolução do contrato, podendo a parte prejudicada pleitear além da resolução do contrato, indenização pelos prejuízos, que abrangem o dano emergente e o lucro cessante.
	
	Contrato de execução continuada no qual uma parte assuma o pagamento excessivo de juros, por estar desempregado e com família ao desabrigo, constitui hipótese de contrato eivado de nulidade absoluta, por vício de lesão, pois o devedor assumiu obrigação excessiva, sob premente necessidade. Pode-se, nessa situação, pleitear judicialmente a resolução do contrato por onerosidade excessiva ou, pedir o reajuste das prestações em bases razoáveis.
	
	Vícios redibitórios são os defeitos ocultos existentes na coisa objeto de contrato oneroso, ao tempo da tradição. Assim, a coisa adquirida pode ser enjeitada pelo comprador por vícios ou defeitos ocultos . No entanto, a teoria da responsabilidade pelos vícios redibitórios se aplica somente aos contratos de compra e venda.