PROJETO INTEGRADO

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MEMORIAL DESCRITIVO
O presente memorial descritivo tem por finalidade a construção de uma residência unifamiliar com 100 m² de área construída e 250 m² de terreno. A residência terá os seguintes ambientes: sala de estar/jantar, cozinha, circulação, dois dormitórios (sendo um suíte), banheiro, lavanderia e garagem. A construção trata-se de uma obra de pequeno porte que visa ter um baixo grau de custo, visando ter um coeficiente de permeabilidade em torno de 50%. A altura da edificação não ultrapassará 7 metros. A execução da obra obedecerá aos padrões e normas da ABNT (ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS), código de obras e plano diretor de Uberlândia/MG.
O projeto será constituído das plantas de situação e localização, plantas baixas, cortes, fachada, cobertura, instalações hidrossanitárias e instalações elétricas. A obra obedecerá aos projetos e seus respectivos detalhes aprovados pela Prefeitura Uberlândia/MG, os quais serão executados com materiais de primeira qualidade e mão-de-obra especializada.
Fonte: www.googlemaps.com.br
Fonte: www.googlemaps.com.br
O zoneamento urbano é um instrumento utilizado nos planos diretores, através do qual a cidade é dividida em áreas sobre as quais incidem diretrizes diferenciadas para o uso e a ocupação do solo, especialmente os índices urbanísticos. O zoneamento urbano atua, principalmente, por meio do controle de dois elementos principais: o uso e o porte (ou tamanho) dos lotes e das edificações. Através disso, supõe-se que o resultado final alcançado através das ações individuais esteja de acordo com os objetivos do município, que incluem proporcionalidade entre a ocupação e a infraestrutura, a necessidade de proteção de áreas frágeis e/ou de interesse cultural, harmonia do ponto de visto volumétrico, etc. 
Fonte: www.prefeitura.gov.br/uberlandia
TAXA DE OCUPAÇÃO (TO) A TO é a relação percentual entre a projeção da edificação e a área do lote. Ou seja, ela representa a porcentagem do terreno sobre o qual há edificação. 
 TO = (100/250)*100% = 40%
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO (CA) O Coeficiente de Aproveitamento é um número que, multiplicado pela área do lote, indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos em um lote, somando-se as áreas de todos os pavimentos. 
 
CA = 250*0,4 = 100 m²
O projeto tende a ser de fino acabamento, construída de forma que deixa o lugar bem arejado , e de modo que não tenha problemas futuros como infiltração , ruídos indesejados e entre outros.