Administração de Condominio AV

Prévia do material em texto

Administração de Condomínio – 2017.1
AV.
1 (discursiva) - Em todas as Assembleia, é possível votar por procuração ?
Votar por procuração é perfeitamente possível, desde que a procuração seja válida e contenha poderes específicos para aquela representação na Assembleia ou seja tão genérica que conceda ¿plenos e ilimitados poderes¿. Não deve haver restrição nesse direito que é individual, de se fazer representar. Em princípio, quando nomeia-se um procurador entende-se que aquele agirá na forma de quem lhe deu poderes.
2 (discursiva) - Aponte uma obrigação legal do Locador:
Pagar os impostos e taxas, e ainda o prêmio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, salvo disposição expressa em contrário no contrato; Exibir ao locatário, quando solicitado, os comprovantes relativos às parcelas que estejam sendo exigidas; Pagar as despesas extraordinárias de condomínio.
3 - O Código Civil estabelece que pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos. No entanto, podemos afirmar que:
Nenhuma unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público
4 - Toda Assembléia deve ser seguida do registro formal das decisões. Esse documento é:
A ata da Assembléia e deve ser finalizado o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
5 - O síndico condômino ou o síndico profissional terão:
As mesmas atribuições
6 - A figura do subsíndico num condomínio é considerada:
Não obrigatória
7 - É obrigatório remunerar um sindico natural e tendo como remuneração mínima o valor do salário mínimo?
Não, mas, caso seja, pode ser simbólica.
8 - Alguém que tem a propriedade, mas com efeito suspensivo sobre ela enquanto durar a obrigação acordada, passando a ter pleno direito ao quitá-la é denominado de:
Fiduciário
9 - É considerado obrigação do locatário:
Permitir o acesso do locador para realizar reparos urgentes
10 - Destaque dentre as alternativas abaixo aquela que corresponde a alguns dos requisitos essenciais para que se configure a existência do empregado:
Ser pessoa física e estar sob a dependência direta de alguém.