Direito Civil II - Seminário 26.02.2014

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�			PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DE SÃO PAULO
					�				Faculdade de Direito - Direito Civil II – NA2
		
SEMINÁRIO 26.02.2014: NEGÓCIO JURÍDICO – EXISTÊNCIA, VALIDADE E EFICÁCIA.
GRUPOS DE ATÉ 04 ALUNOS
NOMES:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1. Pedro completará 18 anos em 28.02.2014 e em 20.02.2014 celebra contrato de compra e venda de imóvel residencial com João. 
Referido negócio jurídico será considerado válido até que Pedro complete 18 anos? Explique. 
A resposta se manteria a mesma, após Pedro completar 18 anos? 
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2. Francisco participou de leilão de gados e tendo unicamente a intenção de brincar com seus amigos que o acompanhavam levantou a mão quando o leiloeiro perguntou se alguém cobriria a lance anterior dado por Antonio que, além de levantar a mão, disse expressamente que estaria fazendo aquela oferta. 
 a. O negócio jurídico será considerado válido, apesar de Francisco ter levantado a mão apenas para brincar com seus amigos, não havendo na realidade intenção de vencer o leilão?
 b. Antonio poderá alegar que é o verdadeiro ganhador do leilão, visto que Francisco apenas “levantou a mão” e não manifestou verbalmente seu lance, sendo, portanto, sua declaração de vontade mais frágil do que a de Antonio? Expliquem. 
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3. Uma editora remeteu revista semanal ao endereço de Eduardo, sem que este a tivesse requerido. Ainda, foi encaminhado também um aviso de que ausência de manifestação no prazo máximo de 15 dias induziria a aceitação da assinatura anual por parte de Eduardo, que deveria realizar o pagamento do boleto que seria remetido no próximo mês. Tal comportamento é possível? Justifiquem. 
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4. Carlos celebrou contrato de locação de maneira verbal com Francisco de imóvel residencial. Apesar de não ter sido celebrado de forma escrita, referido contrato será considerado válido? Justifiquem. 
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5. Assinalem a(s) alternativa(s) incorreta(s), justificando-a(s). 
(A) os negócios jurídicos benéficos e a renúncia não se interpretam estritamente, podendo ser presumidos. 
(B) a validade do negócio jurídico requer agente capaz, objeto lícito, possível, determinado ou determinável e forma prescrita ou não defesa em lei.
(C) o silêncio importa anuência, quando as circunstâncias ou os usos o autorizarem, ainda que seja necessária a declaração de vontade expressa.
(D) os negócios jurídicos devem ser interpretados unicamente conforme a boa-fé, não importando os usos do lugar da sua celebração.
(E) nas declarações de vontade se atenderá mais à intenção nelas consubstanciada do que no sentido literal da linguagem.
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6. Antonio, pretendendo montar um restaurante, celebra contrato de locação de um imóvel de propriedade de André, contudo, por não julgar essencial, deixa de expressar no contrato como usará o imóvel. Após a celebração do contrato, Antonio não consegue o alvará para funcionamento do restaurante junto à prefeitura, visto que a área não permite a instalação deste tipo de comércio. 
 a. Antonio poderá requerer a invalidação do negócio jurídico celebrado, sob o argumento de que o imóvel não lhe será útil se não conseguir montar seu restaurante? 
 b. A resposta seria a mesma, caso Antonio tivesse feito constar expressamente no contrato de locação que estaria locando tal imóvel apenas com a intenção de abrir um restaurante?
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7. Um pai promete dar ao filho determinado automóvel caso este ingresse na primeira chamada de determinada faculdade em um curso específico. Excepcionalmente naquele vestibular, a universidade reduziu 20 vagas do número total oferecido em relação aos demais anos. O filho, apesar de sua grande dedicação, ficou em vigésimo lugar da fila de espera e foi convocado para fazer matrícula na segunda chamada. O filho terá direito ao recebimento do carro? Justifiquem.
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8. José faz doação para Fábio de terreno avaliado em R$ 80.000,00, tendo como encargo Fábio doar R$ 85.000,00 para uma determinada instituição de caridade. 
 a. Referida doação poderá ser celebrada por contrato particular, ou há a necessidade que seja feita exclusivamente por escritura pública? Justifiquem. 
 b. Poderia José fazer esta doação com referido encargo? 
 c. Como ficaria a doação do imóvel caso a instituição de caridade encerrasse suas atividades antes do cumprimento do encargo?
 d. Caso Fábio se abstenha declarar sua vontade em aceitar referida doação, seu silêncio poderá ser considerado com aceitação?
 e. Na hipótese de descumprimento do encargo, quem poderá exigi-lo?
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