PASSOS 4° serie ADM

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PASSO 1
	PASSO 1
	Volume de Diárias	Valor médio das Diárias	Receita Operacional Bruta	Imposto Sobre Receita Op Bruta (10%)
VIP: VIP:
Taxa de Imposto Sobre Receita estimada.
	Receita Operacional Liquída
	4882	R$ 210.34	R$ 1,026,879.88	R$ 102,687.99	R$ 924,191.89
	Projeção Anual (Receita Op Liquida + 8%)
VIP: VIP:
Estimativa de 8% de 
Crescimento da Receita Operacional
	Ano 1	R$ 924,191.89	Ano 5
	Ano 2	R$ 998,127.24
	Ano 3	R$ 1,077,977.42
	Ano 4	R$ 1,164,215.61
	Ano 5	R$ 1,257,352.86
	Ano 6	R$ 1,357,941.09
	Ano 7	R$ 1,466,576.38
	Ano 8	R$ 1,583,902.49
	Ano 9	R$ 1,710,614.69
	Ano 10	R$ 1,847,463.87
	Ano 11	R$ 1,995,260.98
	Ano 12	R$ 2,154,881.86
	Ano 13	R$ 2,327,272.41
	Ano 14	R$ 2,513,454.20
	Ano 15	R$ 2,714,530.54
	Total	R$ 25,093,763.53
PASSO 2
	PASSO 2
	Gasto Operacional Anual(1º Ano)
	R$ 811,578.80
	Estimativa de Crescimento de Gasto Operacional
	6% ao ano
	Gasto Operacional Anual
	Gasto Operacional Anual	ANO	CUSTO FIXO	CUSTO VARIÁVEL	DESPESAS	OUTROS GASTOS	TOTAL
	Ano 1	R$ 811,578.80	1	R$ 146,084.18	R$ 259,705.22	R$ 324,631.52	R$ 81,157.88	R$ 811,578.80
	Ano 2	R$ 860,273.53	2	R$ 154,849.23	R$ 275,287.53	R$ 344,109.41	R$ 86,027.35	R$ 860,273.52
	Ano 3	R$ 911,889.94	3	R$ 164,140.18	R$ 291,804.78	R$ 364,755.97	R$ 91,188.99	R$ 911,889.92
	Ano 4	R$ 966,603.34	4	R$ 173,988.59	R$ 309,313.07	R$ 386,641.33	R$ 96,660.33	R$ 966,603.32
	Ano 5	R$ 1,024,599.54	5	R$ 184,427.91	R$ 327,871.85	R$ 409,839.81	R$ 102,459.95	R$ 1,024,599.52
	Ano 6	R$ 1,086,075.51	6	R$ 195,493.58	R$ 347,544.16	R$ 434,430.20	R$ 108,607.55	R$ 1,086,075.49
	Ano 7	R$ 1,151,240.04	7	R$ 207,223.19	R$ 368,396.81	R$ 460,496.01	R$ 115,124.00	R$ 1,151,240.01
	Ano 8	R$ 1,220,314.44	8	R$ 219,656.58	R$ 390,500.62	R$ 488,125.77	R$ 122,031.44	R$ 1,220,314.41
	Ano 9	R$ 1,293,533.31	9	R$ 232,835.97	R$ 413,930.66	R$ 517,413.32	R$ 129,353.33	R$ 1,293,533.28
	Ano 10	R$ 1,371,145.31	10	R$ 246,806.13	R$ 438,766.50	R$ 548,458.12	R$ 137,114.53	R$ 1,371,145.28
	Ano 11	R$ 1,453,414.03	11	R$ 261,614.50	R$ 465,092.49	R$ 581,365.61	R$ 145,341.40	R$ 1,453,414.00
	Ano 12	R$ 1,540,618.87	12	R$ 277,311.37	R$ 492,998.04	R$ 616,247.55	R$ 154,061.88	R$ 1,540,618.84
	Ano 13	R$ 1,633,056.00	13	R$ 293,950.05	R$ 522,577.92	R$ 653,222.40	R$ 163,305.59	R$ 1,633,055.96
	Ano 14	R$ 1,731,039.36	14	R$ 311,587.05	R$ 553,932.60	R$ 692,415.74	R$ 173,103.93	R$ 1,731,039.32
	Ano 15	R$ 1,834,901.72	15	R$ 330,282.27	R$ 587,168.56	R$ 733,960.68	R$ 183,490.17	R$ 1,834,901.68
	TOTAL	R$ 18,890,283.74	Total	R$ 3,400,250.78	R$ 6,044,890.81	R$ 7,556,113.44	R$ 1,889,028.32	R$ 18,890,283.35
PASSO 3
	PASSO 3
	FLUXO DE CAIXA OPERACIONAL
	ANO	ENTRADA	SAÍDA	SALDO
	ANO 0	0.0	R$ 1,936,242.61	-R$ 1,936,242.61
	ANO 1	R$ 924,191.89	R$ 811,578.80	R$ 112,613.09
	ANO 2	R$ 998,127.24	R$ 860,273.52	R$ 137,853.72
	ANO 3	R$ 1,077,977.42	R$ 911,889.92	R$ 166,087.50
	ANO 4	R$ 1,164,215.61	R$ 966,603.32	R$ 197,612.29
	ANO 5	R$ 1,257,352.86	R$ 1,024,599.52	R$ 232,753.34
	ANO 6	R$ 1,357,941.09	R$ 1,086,075.49	R$ 271,865.60
	ANO 7	R$ 1,466,576.38	R$ 1,151,240.01	R$ 315,336.37
	ANO 8	R$ 1,583,902.49	R$ 1,220,314.41	R$ 363,588.08
	ANO 9	R$ 1,710,614.69	R$ 1,293,533.28	R$ 417,081.41
	ANO 10	R$ 1,847,463.87	R$ 1,371,145.28	R$ 476,318.59
	ANO 11	R$ 1,995,260.98	R$ 1,453,414.00	R$ 541,846.98
	ANO 12	R$ 2,154,881.86	R$ 1,540,618.84	R$ 614,263.02
	ANO 13	R$ 2,327,272.41	R$ 1,633,055.96	R$ 694,216.45
	ANO 14	R$ 2,513,454.20	R$ 1,731,039.32	R$ 782,414.88
	ANO 15	R$ 2,714,530.54	R$ 1,834,901.68	R$ 879,628.86
PASSO 4
	TEMPO	FLUXO CX
	ANO 0	-1936242.61
	ANO 1	112613.09
	ANO 2	137853.7200000001
	ANO 3	166087.5
	ANO 4	197612.2900000002
	ANO 5	232753.3400000001
	ANO 6	271865.6000000001
	ANO 7	315336.3699999999
	ANO 8	363588.0800000001
	ANO 9	417081.4099999999
	ANO 10	476318.5900000001
	ANO 11	541846.98
	ANO 12	614263.02
	ANO 13	694216.45
	ANO 14	782414.8800000004
	ANO 15	879628.8599999999
	TMA 
VIP: VIP:
(FORMULA É IGUAL,FUNÇÃO VPL,PARENTESES,TAXA;FLUXO,FECHAPARENTESES MAIS INVESTIMENTO INICIAL)
	10%
	VPL	R$ 533,096.05
PASSO 5
	calculadora Financeira HP 12C
	TEMPO	FLUXO CX	f REG
	ANO 0	-1936242.61	533096,05 CHS PV
	ANO 1	112613.09	15 n
	ANO 2	137853.7200000001	10 i
	ANO 3	166087.5	PMT
	ANO 4	197612.2900000002
	ANO 5	232753.3400000001	O VPLa será:	R$ 70,088.15
	ANO 6	271865.6000000001
	ANO 7	315336.3699999999
	ANO 8	363588.0800000001
	ANO 9	417081.4099999999
	ANO 10	476318.5900000001
	ANO 11	541846.98
	ANO 12	614263.02
	ANO 13	694216.45
	ANO 14	782414.8800000004
	ANO 15	879628.8599999999
	VPL	R$ 533,096.05
	VPLa	R$ 70,088.15
PASSO 6
	calculadora Financeira HP 12C
	TEMPO	FLUXO CX	f	 REG
	ANO 0	-1936242.61	1936242.61	 CHS g CF0
	ANO 1	112613.09	112613.09	 g CFj
	ANO 2	137853.7200000001	137853.7200000001	 g CFj
	ANO 3	166087.5	166087.5	 g CFj
	ANO 4	197612.2900000002	197612.2900000002	 g CFj
	ANO 5	232753.3400000001	232753.3400000001	 g CFj
	ANO 6	271865.6000000001	271865.6000000001	 g CFj
	ANO 7	315336.3699999999	315336.3699999999	 g CFj
	ANO 8	363588.0800000001	363588.0800000001	 g CFj
	ANO 9	417081.4099999999	417081.4099999999	 g CFj
	ANO 10	476318.5900000001	476318.5900000001	 g CFj
	ANO 11	541846.98	541846.98	 g CFj
	ANO 12	614263.02	614263.02	 g CFj
	ANO 13	694216.45	694216.45	 g CFj
	ANO 14	782414.8800000004	782414.8800000004	 g CFj
	ANO 15	879628.8599999999	879628.8599999999	 g CFj
	f	 IRR
	TIR	13.15%	A TIR será:	13.15%	ao ano
PASSO 7
	ANO	FLUXO CX	FLUXO DE CAIXA ACUMULADO	FLUXO DE CAIXA DESCONTADO	FLUXO DE CAIXA DESCONTADO ACUMULADO
	0	-R$ 1,936,242.61	-R$ 1,936,242.61	-R$ 1,936,242.61	-R$ 1,936,242.61
	1	R$ 112,613.09	-R$ 1,823,629.52	R$ 102,375.54	-R$ 1,833,867.07
	2	R$ 137,853.72	-R$ 1,685,775.80	R$ 113,928.69	-R$ 1,719,938.38
	3	R$ 166,087.50	-R$ 1,519,688.30	R$ 124,784.00	-R$ 1,595,154.38
	4	R$ 197,612.29	-R$ 1,322,076.01	R$ 134,971.85	-R$ 1,460,182.53
	5	R$ 232,753.34	-R$ 1,089,322.67	R$ 144,521.51	-R$ 1,315,661.02
	6	R$ 271,865.60	-R$ 817,457.07	R$ 153,461.04	-R$ 1,162,199.97
	7	R$ 315,336.37	-R$ 502,120.70	R$ 161,817.42	-R$ 1,000,382.56
	8	R$ 363,588.08	-R$ 138,532.62	R$ 169,616.52	-R$ 830,766.03
	9	R$ 417,081.41	R$ 278,548.79	R$ 176,883.23	-R$ 653,882.80
	10	R$ 476,318.59	R$ 754,867.38	R$ 183,641.44	-R$ 470,241.36
	11	R$ 541,846.98	R$ 1,296,714.36	R$ 189,914.06	-R$ 280,327.30
	12	R$ 614,263.02	R$ 1,910,977.38	R$ 195,723.13	-R$ 84,604.18
	13	R$ 694,216.45	R$ 2,605,193.83	R$ 201,089.78	R$ 116,485.60
	14	R$ 782,414.88	R$ 3,387,608.71	R$ 206,034.29	R$ 322,519.89
	15	R$ 879,628.86	R$ 4,267,237.57	R$ 210,576.16	R$ 533,096.05
	Payback Simples	8.33
	ANO 	MESES	DIAS
	8	3.00	29
	Payback Descontado	12.42
	ANO 	MESES	DIAS	3.96
	12	5	1
	5.04
	https://youtu.be/7bmchBKq9FA
PASSO 8