Caso concreto 09 Dir. C.V

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Caso concreto 09
Maria e João constituíram união estável a partir de julho de 2010 mas não formalizaram através de contrato escrito para regular as relações patrimoniais decorrentes da aludida entidade familiar. Maria era divorciada e João apenas separado de fato de sua esposa Janaína. Em maio de 2015, Maria recebeu R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) de herança de seu tio e com este valor adquiriu em julho de 2015 um imóvel em Saquarema – Rio de Janeiro, fazendo constar na escritura a origem do valor pago pelo imóvel, bem como consta na sua declaração de imposto de renda. Em fevereiro de 2017, João e Maria se separam dissolvendo assim a união estável. João procura um advogado indagando se tem direito a partilhar o imóvel adquirido por Maria em Saquarema em julho de 2015. Qual a orientação correta a ser dada a João. Responda justificadamente.
R= Resp.  Na falta de contrato escrito  dispondo  d e  forma  divers,  a  união  estável  é regida  p elo  regime  da  comunhão  parcial  de  bens  e  desta  forma  somente  os bens  adquiridos  onerosamente  durante  a  união   seriam  objeto  de  patrimônio comum  e  consequentemente  meação.  Como a aquisição do imóvel se  deu  em decorrência  do  que  Maria  recebe u  a   título  gratuito ,  estaria  excluída  da comunicação  patrimonial  com  João.  Além do que,  Maria  fez  constar  a  sub -rogação do valor da herança. Logo, João não terá qualquer direito a meação do imóvel de Saquarema