COMO PREPARAR ORÇAMENTO ALVENARIA

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1Profa. M.Sc. Vanessa Vogt - prof. Dr. Leonardo F. R. Miranda
Orçamento de Obras
Aula 06 – Composição de Custo Unitário e 
Levantamento de Quantitativos
Disciplina: Construção Civil 4
ALVENARIA
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“A etapa de levantamento de 
quantitativos é uma das que 
intelectualmente mais exigem 
do orçamentista,”.
Aldo Dórea Mattos
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Demanda leitura de projeto, cálculos de áreas e volumes,
consulta a tabelas de engenharia, tabulação de números, etc.
Resumindo muito trabalho intelectual!
LEVANTAMENTO DE QUANTITATIVO
Trabalho para saber como organizar a informação para que outra 
pessoa possa conferir seus cálculos.
Memória de cálculo!
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Deve-se determinar a área de parede a ser edificada.
ALVENARIA
A
lt
u
ra
 (
m
)
Comprimento (m)
Área = Comprimento x Altura
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Deve-se determinar a área de parede a ser edificada.
ALVENARIA
Área de alvenaria = 4 x 3 = 12 m²
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Na planta baixa, mede-se o perímetro x a altura do pé direito
ALVENARIA
Área de alvenaria = 4 x 3 = 12 m²
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ALVENARIA
Vãos Desconto
Inferior a 2 m²  Não se realiza desconto algum na parede
Igual ou superior a 2 m²  Desconta-se o que exceder a 2m², por vão
Desconto de vãos
Vão da Porta Vão da Janela
DESCONTO SEGUINDO A TCPO
Tabela de Composição de Preços para Orçamento
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ALVENARIA
A análise é feita vão a 
vão, e não pela soma 
dos vãos
 Ex.: se forem duas janelas desconta-se o 
que exceder a 2,0 m² em cada uma delas
Importante:
DESCONTO SEGUINDO A TCPO
Tabela de Composição de Preços para Orçamento
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ALVENARIA
Desconto do Vão da Janela
• BWC 0,60x0,60 = 0,36m²
• Quartos 1,20x1,20 = 1,44m²
• Salas 1,50x1,20 = 1,80m²
• Especiais 1,65x1,20 = 1,98m²
• Especiais 1,50x1,50 = 2,25m² Desconto 0,25m²
Sem desconto
DESCONTO SEGUINDO A TCPO
Tabela de Composição de Preços para Orçamento
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ALVENARIA
Desconto do Vão da Porta
• BWC 0,60x2,10 = 1,26m²
• Internas 0,70x2,10 = 1,47m²
• Entrada 0,80x2,10 = 1,68m²
• Especiais 0,95x2,10 = 2,00m²
• Especiais 1,00x2,10 = 2,10m² Desconto 0,10m²
Sem desconto
DESCONTO SEGUINDO A TCPO
Tabela de Composição de Preços para Orçamento
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Exemplo: Calcular a área de alvenaria considerando o
desconto da TCPO para uma:
(i) Parede de 6,0 m x 2,8 m com janela de 1,5 m x 1,0 m;
(ii) Parede de 6,0 m x 2,8 m com janela de 1,5 m x 2,0 m;
(iii) Parede de 6,0 m x 2,8 m com 1 janela de 1,5 m x 1,0 m
e 1 janela de 1,5 m x 2,0 m.
ALVENARIA
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Exemplo: Calcular a área de alvenaria considerando o
desconto da TCPO para uma:
(i) Parede de 6,0 m x 2,8 m com janela de 1,5 m x 1,0 m;
Área = (6,0 m x 2,8m) – (0) = 16,8 m²
(ii) Parede de 6,0 m x 2,8 m com janela de 1,5 x 2,0 m;
Área = (6,0 m x 2,8m) – (1,5 m x 2,0 m – 2m²) = 15,8 m²
(iii) Parede de 6,0 m x 2,8 m com 1 janela de 1,5 m x 1,0 m
e 1 janela de 1,5 m x 2,0 m.
Área = (6,0 m x 2,8 m) – 0 – (1,5 m x 2,0 m – 2m²) = 15,8 m²
ALVENARIA
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A partir da área da alvenaria determina-se a composição do
custo unitário por m², formado por:
ALVENARIA
Execução do 
assentamento dos 
blocos 
(homem/hora) 
Quantidade de 
argamassa 
(m³)
Quantidade de blocos 
(unidades)
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A área servirá de base para o levantamento de quantidades de
outros serviços como:
ALVENARIA
Chapisco Emboço
“Reboco”
Reboco 
“Cal Fino”
Pintura 
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Exemplo:
Determine a composição necessária para a construção de 1m² de
alvenaria com bloco cerâmico furados 9 x 19 x 19 cm (furos
horizontais), espessura da parede de 9cm, juntas de 12 mm com
argamassa mista de cimento arenoso e areia sem peneirar traço 1:3:7.
ALVENARIA
1m²
1m²
Traço 1:3:7
Cimento : Arenoso : Areia
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• Considerar perdas: bloco 5% e argamassa 30%
 9x19x19cm, (e=9cm) juntas 1,2cm.
ALVENARIA
1
9
c
m
1
,2
c
m
19cm 1,2cm
2
0
,2
c
m
20,2cm
17Profa. M.Sc. Vanessa Vogt - prof. Dr. Leonardo F. R. Miranda
ALVENARIA
0
,1
9
m
0
,0
1
2
m
0,19m 0,012m
0
,2
0
2
m
0,202m
• Considerar perdas: bloco 5% e argamassa 30%
 9x19x19cm, (e=9cm) juntas 1,2cm.
Bloco:
24,51 blocos x 1,05 = 25,73 blocos
0,202x0,202 = 0,040804m²
1m² / 0,040804m² = 24,51 blocos
Argamassa:
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ALVENARIA
0
,1
9
m
0
,0
1
2
m
0,19m 0,012m
0
,2
0
2
m
0,202m
Argamassa:
Bloco:
+
x24,51 bl
x1,30
• Considerar perdas: bloco 5% e argamassa 30%
 9x19x19cm, (e=9cm) juntas 1,2cm.
24,51 blocos x 1,05 = 25,73 blocos
0,202x0,202 = 0,040804m²
1m² \ 0,040804m² = 24,51 blocos
0,202x0,012x0,09 = 0,00021816 m³
0,19x0,012x0,09 = 0,0002052 m³
0,00042336 m³\bl
0,0103765 m³
0,0135 m³
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•Construção da Alvenaria
•Elevação da parede consome 1,0 h de pedreiro por m² e igual incidência de
servente.
ALVENARIA
•Pedreiro = 1 h
•Servente = 1 h
•Preparação da Argamassa
•Consumo da argamassa por m³ é:
• 190 kg de cimento;
•0,474 m³ de arenoso;
•1,110 m³ de areia média ,
•10h de servente
1m²
0,0135 m³
•Cimento = 2,57 kg
•Arenoso = 0,006399 m³
•Areia Média = 0,014985 m³
•Servente = 0,135h
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• COMPOSIÇÃO:
•Alvenaria com bloco cerâmico furados 9 x 19 x 19 cm (furos horizontais),
espessura da parede de 9cm, juntas de 12 mm com argamassa mista de
cimento arenoso e areia sem peneirar traço 1:3:7. Unidade m².
ALVENARIA
•Bloco = 25,73 blocos
•Cimento = 2,57 kg
•Arenoso = 0,006399 m³
•Areia Média = 0,014985 m³
•Pedreiro = 1 h
•Servente = 1,135 h
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• COMPOSIÇÃO (TCPO):
ALVENARIA
Pg.201 (PDF=pg.205) 
22Profa. M.Sc. Vanessa Vogt - prof. Dr. Leonardo F. R. Miranda
Pg.201 (PDF=pg.205) 
ALVENARIA - TCPO
• COMPOSIÇÃO (TCPO):
23Profa. M.Sc. Vanessa Vogt - prof. Dr. Leonardo F. R. Miranda
.
ALVENARIA - TCPO
• COMPOSIÇÃO (TCPO):
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• Quantidade de blocos e argamassa de assentamento
A quantidade de blocos e argamassa depende da:
ALVENARIA
Dimensão 
dos blocos
Espessura 
das juntas
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Dica para o Orçamentista:
ALVENARIA
Recomenda a obrigatoriedade da junta vertical :
• nas fiadas de marcação, 
• blocos em contato com pilares,
• paredes muito esbeltas, 
• paredes sobre lajes em balanço,
• pavimentos superiores de edifícios altos sujeitos a altas cargas de vento, 
• paredes periféricas (fachada) e 
• paredes muito seccionadas por embutimento de prumadas.
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Atividade: Quantidade de bloco e argamassa 9x19x19cm, (e=19cm)?
Considerar perdas: bloco 5% e argamassa 30%.
ALVENARIA
27Profa. M.Sc. Vanessa Vogt - prof. Dr. Leonardo F. R. Miranda
ALVENARIA
0
,0
9
m
0
,0
1
2
m
0,19m 0,012m
0
,1
0
2
m
0,202m
Atividade: Quantidade de bloco e argamassa 9x19x19cm, (e=19cm)?
Considerar perdas: bloco 5% e argamassa 30%.
28Profa. M.Sc. Vanessa Vogt - prof. Dr. Leonardo F. R. Miranda
ALVENARIA
0
,0
9
m
0
,0
1
2
m
0,19m 0,012m
0
,1
0
2
m
0,202m
Argamassa:
0,202x0,012x0,19 = 0,00046056 m³
0,102x0,012x0,19 = 0,00023256 m³
0,00069312 m³\bl
Bloco:
0,202x0,102 = 0,020604m²
1m² / 0,020604m² = 48,53 blocos
48,53 blocos x 1,05 = 50,96 blocos
+
x48,53 bl
0,0336371 m³
x1,30
0,0437 m³
Atividade: Quantidade de bloco e argamassa 9x19x19cm, (e=19cm)?
Considerar perdas: bloco 5% e argamassa 30%.
29Profa. M.Sc. Vanessa Vogt - prof. Dr. Leonardo F. R. Miranda
Exemplo :
Determinar a composição, calculando a quantidade de cada
insumo necessário para a construção de 1 m² de parede de
alvenaria de blocos cerâmicos de 9 cm (largura) x 14 cm x 19 cm,
com juntas horizontais e verticais de 1,5 cm de largura. A elevação
da parede consome 0,90 h de pedreiro por m² e igual incidência de
servente.
Adotar os seguintes consumos para 1m3 de argamassa:
•190 kg de cimento
•0,632 m³ de arenoso
•0,948 m³ de areia média
•10h de servente
ALVENARIA
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Exemplo :
ALVENARIA
31Profa. M.Sc. Vanessa Vogt - prof. Dr. Leonardo F. R. Miranda
Exemplo :
ALVENARIA
32Profa. M.Sc. Vanessa Vogt - prof. Dr. Leonardo F. R. Miranda
Exemplo :
ALVENARIA
33Profa. M.Sc. Vanessa Vogt - prof. Dr. Leonardo F. R. Miranda
Composição de insumo por m² de alvenaria 
(composição unitária)
ALVENARIA
Insumo Unidade Índice
Bloco un 31,47
Cimento kg 2,79
Arenoso m³ 0,0093
Areia m³ 0,0139
Servente h 0,1466+0,90=1,0466
Pedreiro h 0,9
OBS.: Esta composição considera o consumo nominal dos insumos, 
sem perdas.
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Exemplo :
No exemplo anterior, se houver no estoque da obra 12 sacos de
cimento, 3m³ de arenoso, 5m² de areia e 10.000 blocos, qual a
área que pode ser feita sem compra adicional de material?
ALVENARIA
35Profa. M.Sc. Vanessa Vogt - prof. Dr. Leonardo F. R. Miranda
Exemplo :
No exemplo anterior, se houver no estoque da obra 12 sacos de
cimento, 3m³ de arenoso, 5m² de areia e 10.000 blocos, qual a
área que pode ser feita sem compra adicional de material?
ALVENARIA
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Exemplo :
No exemplo anterior, se houver no estoque da obra 12 sacos de
cimento, 3m³ de arenoso, 5m³ de areia e 10.000 blocos, qual a
área que pode ser feita sem compra adicional de material?
ALVENARIA
R.: Pode ser feito 215 m² de alvenaria
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Referências:
 MATTOS, Aldo Dórea - Como preparar orçamentos de obras: dicas para orçamentistas, 
estudos de caso, exemplos – São Paulo: Editora Pini, 2006.
 TCPO – Tabela de Composição de Preços para Orçamentos. 13ª edição. São Paulo: Pini, 
2008