EXERCICIO DE CONTRATO CIVIL E EMPRESARIAL

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EXERCICIO DE CONTRATO CIVIL E EMPRESARIAL
1.Quanto às frases abaixo:
I – Na compra e venda, em regra, a permuta das prestações deve ser simultânea;
II – Na compra e venda apenas um dos contratantes assume obrigações, qual seja aquele que estiver obrigado a pagar o preço do negócio, razão pela qual é considerado o mesmo uma espécie de contrato bilateral. 
Podemos afirmar que: Apenas a assertiva I é verdadeira;
2. A venda de ascendente para descendente: é anulável;
3. A venda e compra entre cônjuges: é lícita apenas em relação aos bens excluídos da comunhão.
4. Adotou o direito brasileiro teoria segundo a qual um contrato de compra e venda se aperfeiçoa: no ato da tradição;
5. Quanto às frases abaixo:
 I – A venda de coisa alheia será sempre considerada ato nulo; 
 II – O preço é elemento essencial do contrato.
 Podemos afirmar que: Apenas a assertiva II é verdadeira;
DAS VÁRIAS ESPÉCIES DE CONTRATO
1.Na retrovenda, o prazo para resgate é de:3 anos
2. Na preempção, o prazo para exercício, em se tratando de bens imóveis será de: 2 anos
3. Quanto às frases abaixo:
I – A retrovenda é apenas admissível nas propriedades de bens imóveis;
II – A preempção é admissível na propriedade de bens móveis e imóveis;
Podemos afirmar que: Ambas as assertivas são verdadeiras
4. Quanto às assertivas abaixo
I – na venda a contento, o negócio somente se aperfeiçoa com a manifestação de agrado da coisa pelo adquirente;
II – tem-se a reserva de domínio quando se estipula, contrato de compra e venda, em regra de coisa imóvel, que o vendedor reserva para si a sua propriedade até o momento em que se realize o pagamento integral do preço.
Podemos afirmar que: Apenas a assertiva I é verdadeira
5. Não é uma diferença entre a retrovenda e a preempção: todas as hipóteses acima mostram diferenças entre a retrovenda e a preempção.
6.CONTRATOS DOAÇÃO
1. Podem ser revogadas por ingratidão as doações: Se, podendo ministrá-los, recusou ao doador os alimentos de que este necessitava.
2. Assinale a alternativa correta.
I – É nula a doação de todos os bens sem reserva de parte, ou renda suficiente para a subsistência do doador.
II – Nula é também a doação quanto à parte que exceder à de que o doador, no momento da liberalidade, poderia dispor em testamento.
III – A doação do cônjuge adúltero ao seu cúmplice pode ser anulada pelo outro cônjuge, ou por seus herdeiros necessários, até 1 (um) ano depois de dissolvidas a sociedade conjugal.
Todas as alternativas estão corretas
3. Assinale a alternativa incorreta: A doação feita ao nascituro valerá, desde que se trate de doação pura.
4. Assinale a alternativa correta: A doação verbal será válida, se versando sobre bens móveis e de pequeno valor, se lhe seguir incontinente a tradição
5. Não se revogam a doação por ingratidão: As que se fizerem em cumprimento de obrigação natural.
LOCAÇÃO
1.Assinale a alternativa correta:
Na locação de coisas, umas das partes se obriga a ceder à outra, por tempo determinado ou não, o uso e gozo de coisa não fungível, mediante certa retribuição.
2. Sobre o dever do locatário, assinale a alternativa incorreta:
A servi-se da coisa alugada para os usos convencionais ou presumidos.
A pagar pontualmente o aluguel nos prazos ajustados e, em falta de ajuste, segundo o costume do lugar.
A levar a conhecimento do locador as turbações de terceiros, que se pretendam fundadas em direito.
todas as alternativas estão incorretas.
3. Sobre a duração do contrato para o locador,  assinale a alternativa correta:
Não poderá o locador reaver a coisa alugada, antes do vencimento do contrato, se não ressarcindo ao locatário as perdas e danos resultantes.
4. Sobre a duração do contrato para o locatário, assinale a alternativa correta.
Não poderá o locatário devolver ao locador, antes do vencimento do contrato, salvo pagando proporcionalmente, a multa prevista no contrato.
5. Caso o locatário empregue uso diverso do ajustado o locador poderá: Rescindir o contrato e exigir perdas e danos.
Locação Lei n. 8.245/91
1. Da locação residencial, assianle a alternativa correta.
I - nas locações ajustadas por escrito por prazo igual ou superior a 30 meses, a resolução do contrato ocorrerá findo o prazo estipulado, independentemente de notificação ou aviso.
II - quando ajustada verbalmente ou por escrito e com prazo inferior a 30 meses, findo o prazo estabelecido, a locação prorroga-se por prazo indeterminado.
III -  quando ajustada verbalmente ou por escrito e com prazo inferior a 30 meses, findo o prazo estabelecido, a locação prorroga-se por mais 30 dias.
2. Não considera-se locação para temporada: Contratados por prazo não superior a 120 dias.
3. Sobre a renovação do contrato de locação não residencial, assinale a alternativa incorreta.
O locatário esteja explorando seu  comércio, no mesmo ramo, pelo prazo mínimo e  de 3  anos.
4. No contrato de locação não se pode exigir: Caução e fiança.
5. Durante o período estipulado para a duração do contrato poderá o locador reaver o imóvel quando: nada
EMPRÉSTIMO
1. Quanto as proposições abaixo:
I - Mútuo e Comodato são as espécies do contrato de empréstimo.
II - Comodato é o empréstimo gratuito de coisas não fungíveis.
III - Descaracteriza o comodato de um imóvel o fato do comodatário se responsabilizar pelo pagamento das despesas condominiais.
IV - Admite-se tanto o comodato de coisas móveis como imóveis.
Apenas as proposições I, II e IV são verdadeiras
2. Quanto ao comodato indique a alternativa incorreta:
O comodatário que não restitui o imóvel emprestado pratica esbulho e deverá sofrer ação de despejo que o retirará do imóvel ainda que de forma coercitiva.
3. Assinale a alternativa correta quanto o contrato de comodato:
Poderá o comodante, mesmo antes do término do prazo contratual previsto para o comodato, requerer judicialmente a rescisão do pacto justificando necessidade imprevista e urgente.
MUTUO
1. Quanto as proposições abaixo:
I - Mútuo é empréstimo de coisas fungíveis. 
II - O mutuário assume a obrigação de restituir ao mutuante o que dele recebeu em coisa do mesmo gênero, qualidade e quantidade. 
III - Pode o mutuante optar por restituir quantia em dinheiro equivalente ao preço da coisa emprestada. 
IV - O mutuário não pode consumir o bem emprestado.
Apenas as proposições I e II são verdadeiras
2. Quanto ao contrato de mútuo, assinale a alternativa incorreta:
O mútuo é contrato consensual, bastando, para se concretizar, o acordo das partes.
3. Quanto ao contrato de mútuo, assinale a alternativa correta:
 No mútuo para fins econômicos presumem-se devidos juros quando da devolução
Contratos 11
1. Quanto as afirmações abaixo:
I - As regras do Código Civil referentes ao contrato de prestação de serviços têm caráter residual, aplicando-se somente às relações que não atingidas pela Consolidação das Leis do Trabalho - CLT e pelo Código de Defesa do Consumidor - CDC.
II - O contrato de prestação de serviço não se presume gratuito, sendo certo que, na ausência de estipulação, fixar-se-á por arbitramento a retribuição.
III - A natureza jurídica do contrato de prestação de serviço diz ser ele bilateral, oneroso e consensual.
Todas são verdadeiras
2. Assinale a alternativa Incorreta:
Para os contratos celebrados sem prazo determinado, a resilição unilateral se dará com 30 (trinta) dias de antecedência. 
3. Quanto às diferenças da empreitada para o contrato de prestação de serviço, apontadas nas frases abaixo, podemos dizer que:
I - Na prestação de serviço o objeto do contrato é apenas a atividade do prestador, sendo a remuneração proporcional ao tempo dedicado ao trabalho, enquanto na empreitada o objeto da prestação não é essa atividade, mas a obra em si. 
II - Na prestação de serviço a execução do serviço é dirigida e fiscalizada por quem contratou o prestador, a quem este fica diretamente subordinado, na empreitadaa direção compete ao próprio empreiteiro.
III - Na prestação de serviço, o patrão assume os riscos do negócio, mas na empreitada é o empreiteiro quem os assume.
Todas são verdadeiras. 
4. Assinale a alternativa incorreta:
Na empreitada também de materiais, os riscos correm por conta do empreiteiro até o momento da entrega da obra, ainda que o dono esteja em mora de receber. 
5. É correto afirmar que: Ainda que não tenha havido autorização escrita,o dono da obra é obrigado a pagar ao empreiteiro os aumentos e acréscimos, segundo o que for arbitrado, se, presente a obra, não podia ignorar o que estava se passando. 
DEPÓSITO
1. Quanto às proposições abaixo:
I - O depósito distingue-se do comodato pois enquanto neste último o comodatário recebe a coisa para seu uso, no depósito o depositário não poderá se servir da coisa depositada sem licença expressa do depositante;
II - Há depósito e não contrato de transporte quando a coisa é entregue para ser transportada, com cuidado, de um Estado para outro;
III - Se a coisa é entregue para ser administrada, há contrato de mandato e não contrato de depósito.
Apenas as afirmativas I e III são verdadeiras.
2. Quanto às proposições abaixo:
I - O contrato de depósito aperfeiçoa-se pela assinatura do pacto independentemente da entrega da coisa;
II - A natureza jurídica do contrato de depósito diz ser ele uma espécie de contrato real;
III - De regra, o contrato de depósito é oneroso.
Apenas as afirmativas I e III são falsas.
3. Quanto às proposições abaixo:
I - Confere-se ao depositário o direito de retenção, como meio direto de defesa paera forçar o devedor a efetuar o pagamento das retribuição devida e do reembolso das despesas incorridas na guarda da coisa;
II - A não devolução da coisa depositada, como quebra de confiañça e da boa-fé, pode ser apenada com a prisão civil;
III - O menor pode ser depositante mas nunca depositário;
Todas as afirmativas são verdadeiras.
4. Quanto às proposições abaixo:
I - Deposito necessário é aquele que resulta de acordo de vontade, posto ter sido livremente ajustado pelas partes, enquanto que o depósito voluntário é aquele em que o depositante, por imposição legal, ou premido por circunstâncias imperiosas, realiza com pessoa não escolhida;
II - Depósito efetuado em alguma calamidade como uma inundação ou saque é considerado espécie de depósito necessário;
III - É considerado depósito voluntário aquele feito pelos viajantes ou hóspedes junto aos seus hospedeiros em relação às suas bagagens quando em viagem;
Apenas as afirmativas I e III são falsas.
5. Quanto às proposições abaixo:
I - Depósito miserável é assim chamado em razão de seu pequeno valor ou de sua gratuidade;
II - O depósito será chamado de irregular quando o depositário pider utilizar da coisa depositada e restituir outra da mesma qualidade e quantidade;
III - Depósito legal é o que decorre do desempenho da obrigação imposta pela lei, como por exemplo as hipóteses dos artigos 1.233, parágrafo único, 345 e 641 do Código Civil de 2.002.
Apenas as afirmativas II e III são verdadeiras.
MANDATO
1.Assinale a alternativa correta:
O que caracteriza o mandato é a idéia de representação. 
2.Assinale a alternativa incorreta:
admite-se testamento por procuração; 
3. Quanto à natureza jurídica do contrato de mandato, é incorreto afirmar ser ele: 
Solene 
4. Quanto às afirmativas abaixo:
I - os menores nunca poderão outorgar procuração;
II - não se admite procuração para venda de imóvel;
III - a capacidade para outorgar procuração é aferida na data da celebração do contrato, de forma que, se essa faltar, não terão validade os atos dele decorrente, não se convalidando o vício com a superveniente aquisição da capacidade por parte do mandante;
Apenas a alternativa III é verdadeira
5. Quanto às afirmativas abaixo:
I - Não é possível que se outorgue procuração para o menor entre 16 e 18 anos, por faltar-lhe capacidade;
II - O pródigo e o falido não são impedidos de exercer mandato;
III - O mandato pode ser tácito ou expresso, e este, verbal ou escrito.
Apenas as alternativas II e III estão corretas
SEGURO
1. Após analisar as afirmações abaixo, é correto dizer que:
I – tem o contrato de seguro a natureza jurídica de um contrato aleatório;
II – não se admite seja feito um contrato de seguro de pessoa sem que seja expressamente indicado um beneficiário para receber a indenização na hipótese de sinistro, uma vez que, por definição, o contrato de seguro objetiva amparar alguém;
III – admite-se apólice de seguro ao portador, hipótese em que será o beneficiário aquele que estiver portando o referido documento.