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CCCCaaaaddddeeee rrrrnnnnoooo :::: Direito CCCCrrrriiiiaaaaddddaaaa eeee mmmm:::: 16/09/2014 19:47 AAAA tttt uuuuaaaalllliiiizzzzaaaaddddaaaa………… 16/09/2014 20:23 UUUURRRRLLLL:::: file:/// Direito Civil III - Direitos Reais - Servidões - Cont. * VOLUNTARIEDADE * A coisa serve a coisa. A forma de servidão mais comum, um prédio cede passagem para o outro. Servidão pode ser usada para adquirir direito real diferente da propriedade. - Prédio serviente é o prédio que serve, aquele que cede algo. - Prédio dominante é aquele que domina, que usa. * O negócio pode se dar por testamento, usucapião... - Em caso de sentença, é possível ação de divisão, se coisa foi divisível, p. ex.: fazenda. - Nesses casos, já é determinada a servidão, quando divide o bem. SERVENTIA: diferença - é o mesmo dono, que se utiliza do prédio. Caso da ação de divisão: ao invés de existir um só serviete, existe vários tipos de serviente. - As situações de obrigação, em que o vizinho DEVE liberar acesso à rua, acesso a água... Isso não é servidão. - Constituição: Negócio jurídico, usucapião, sentença. - + Registro PRI Regulamentação - Obras e suas despesas; - Manutenção, responsabilização *AÇÕES PROTETIVAS. Pode-se utilizar das ações possessórias. Ex.: Temos servidão de passagem. Um belo dia, serviente bota obstáculo. * EXTINÇÃO DA SERVIDÃO Uma vez registrada, só se extingue com respeito a 3ºs quando é Desapropriação. * Como se dá o cancelamento? Quando registrado no Cartório de Registro de Imóveis.
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