ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS

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ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS
	
	
	1a Questão (Ref.:201801558778)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	Qual das alternativas está correta, conforme o Art. 1.331?
		
	
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do conselho fiscal do condomínio.
	
	O terraço de cobertura não é parte comum.
	
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio.
	
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do sindico.
	
	O terraço de cobertura é parte comum, mas de usos preferencial do proprietário do ultimo andar.
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201801995437)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	São partes comuns de um condomínio com EXCECÃO:
		
	
	a estrutura do prédio
	
	as partes suscetíveis de utilização independente
	
	o telhado
	
	o solo
	
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201801995444)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	É característica da Assembléia Geral Ordinária (AGO) na administração de um condomínio:
		
	
	convocada para discutir algum assunto extra
	
	poderá ser convocada por qualquer condômino
	
	para ter validade, o quórum deve corresponder a, no mínimo, 1/4 do número de condôminos
	
	obrigatoriedade e realizada uma vez por ano
	
	é convocada para Alienação de Bens Móveis e Imóveis
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201801552387)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	Toda assembléia geral nos condomínios,deve ser seguida do registro formal das decisões. esse documento é a ata da assembléia. a ata deve: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA
		
	
	restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
	
	não deve fugir aos temas da convocação.
	
	Ela deve começar com a indicação do horário e local de realização, mencionando a forma de sua convocação (jornal, correspondência, quadro avisos etc) e os presentes naquela reunião.
	
	Indicar a pauta de convocação para complementar com a decisão de cada um dos itens. Poderá ser recheada com algumas sugestões ou encaminhamentos das votações.
	
	Não deve restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido. 
	
	
	Gabarito Coment.
	
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201801995456)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	A Assembléia extraordinária poderá ser convocada:
		
	
	para eleição de síndico
	
	por qualquer condômino
	
	somente em caso de urgência
	
	por pelo menos metade dos condôminos
	
	pelo síndico ou por um quarto dos condôminos 
	
	
	
	6a Questão (Ref.:201801995457)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	O síndico condômino ou o síndico profissional terão:
		
	
	direitos e deveres diferenciados
	
	responsabilidades distintas
	
	posicionamento distinto perante os demais condôminos
	
	atribuições previamente definidas pela assembléia geral
	
	as mesmas atribuições 
	
	
	Gabarito Coment.
	
	
	
	
	7a Questão (Ref.:201801552390)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	São Competências e habilidades essenciais na gestão de um condomínio:
		
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, visão de mercado e imparcialidade
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, visão de mercado, gestão empresarial e imparcialidade
	
	Disponibilidade, visão de mercado, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade.
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e imparcialidade.
	
	Disponibilidade, empreendedorismo, comunicação, gestão empresarial e visão de mercado.
	
	
	Gabarito Coment.
	
	
	
	
	8a Questão (Ref.:201801995461)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	Dentro das competências/habilidades do administrador do condomínio, são termos importantes para definir a capacidade de relacionamento do administrador com EXCEÇÃO:
		
	
	respeito
	
	atualização 
	
	diálogo
	
	cordialidade
	
	comunicação
	
	
	
	9a Questão (Ref.:201801995517)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	Ocorrendo processo judicial em que o condomínio é parte, o síndico poderá outorgar para terceiro:
		
	
	poderes de representação mediante aprovação da assembléia
	
	direito de recurso na assembléia condominial
	
	direito jurídico à propriedade
	
	direito de voto na assembléia que discutir o assunto objeto da ação judicial
	
	poderes ilimitados no campo jurídico
	
	
	
	10a Questão (Ref.:201801552395)
	Acerto: 1,0  / 1,0 
	Segundo o Art. 1.351. Diz que: Marque a alternativa correta
		
	
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias. 
	
	O síndico, poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção e a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	Os moradores, devem cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderão mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, não precisa cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.