Caso concreto 4

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INTRODUÇÃO AO ESTUDO DO DIREITO - CCJ0257
Título
Caso Concreto 4
Descrição
CASO CONCRETO
O estado do Ceará locou um imóvel de propriedade do SR. Pedro Augusto Gabriel para instalar
um órgão administrativo do Governo. No entanto, não vem pagando os alugueres em dia. O
dono do imóvel pretende ajuizar ação de despejo por falta de pagamento em face do governo
do Ceará. O ente da federação se nega a pagar o aluguel e pretende continuar no imóvel sob o
fundamento do interesse público, pois ali está instalada “uma clínica de atendimento infantil”
que vende remédios a um real.
a) O que diferencia a participação do estado do Ceará nesse contrato de aluguel? Por quê?
A diferença do contrato de aluguel, nesse caso, se dá por uma das partes ser sujeito de Direito
Público, logo, tem prerrogativas diferentes. O Estado pode desapropriar um imóvel, mediante
remuneração, sob a justificativa do interesse público.
b) Esta relação jurídica está no campo do direito público ou privado? Por quê?
Caso o imóvel locado seja bem de natureza privada para empresa pública (que é sujeito de
direito privado), será aplicada a lei de locação. Caso contrário, se for para a Administração
Pública, é aplicado o Código Civil
c) Para que servem as regras de direito público? E as de direito privado?
As regras de direito público servem para regular as ações do Estado, que deve agir
estritamente com base na lei. Já as regras de direito privado regulam as relações entre entes
privados, que podem fazer tudo aquilo que a lei não proíbe.
QUESTÕES OBJETIVAS
1. Leia as afirmativas abaixo:
I - Pode-se dizer que o direito positivo é o conjunto de normas (leis) estabelecidas pelo poder
político do Estado que se impõem e regulam a vida social de um dado povo, em um
determinado lugar e em uma determinada época.
II - Podemos dizer também que o direito positivo é a norma posta. São as leis que compõem e
regulam a vida das pessoas em seu cotidiano.
III - Uma sociedade se funda em normas jurídicas, que regulamentam as relações
interindividuais das pessoas.
A seguir, aponte a resposta CORRETA:
(A) Todas as afirmativas estão corretas.
(B) Todas as afirmativas estão erradas.
(C) Todas as afirmativas estão incompletas.
(D) Somente a afirmativa II está correta. ,
(E) Somente a afirmativa II está errada.
Resposta: Letra “a”