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17/06/2016 1 Orçamento da Construção Civil Engª Civil Clívia Kellen Almeida Silva E-mail: cliviakalmeida@gmail.com Parceria Orçamento • Ato ou efeito de orçar • Avaliação ou cálculo aproximado do custo de obra, empreendimento, serviço; estimativa, cômputo. Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria 17/06/2016 2 Planilha de Orçamento A planilha de orçamento é o documento pelo qual será expresso o planejamento financeiro do empreendimento ou obra. Nela, deverão conter os gastos das etapas dos serviço de maneira a esclarecer os custos. Portanto, na planilha, estarão identificados os itens dos serviços, respectivas unidades, quantidade, valor unitário e valor total por item. Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria Planilha de Orçamento Existem três tipos de planilha de orçamento: • Planilha Sintética: a primeira a ser feita, onde estarão identificados os serviços, unidades e valores unitários e totais. Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria 17/06/2016 3 Planilha de Orçamento • Planilha Resumo: nela estarão descriminados os valores por grupos de serviços. Essa planilha será usada como referência para a construção do cronograma do empreendimento. Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria Planilha de Orçamento • Planilha Analítica: essa planilha irá apresentar a composição dos serviços. É uma planilha que detalha a mão de obra e o material por serviços, bem como seus quantitativos e custos relativos. Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria 17/06/2016 4 Planilha de Orçamento Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com • Planilha Analítica Parceria Planilha de Orçamento Ao serviço em uma planilha chamamos de composição de serviço. Aos itens individuais da planilha, chamamos de insumos. Pode-se dizer, portanto, que o serviço de Alvenaria de tijolo cerâmico furado (9x19x19)cm c/argamassa mista de cal hidratada esp.=10cm (1:2:8) chamamos de composição e seus itens cal hidratada, cimento, areia, tijolo, pedreiro e servente chamamos de insumos. Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria 17/06/2016 5 Planilha de Orçamento Os itens da planilha de orçamento básica são: descrição do serviço, unidade do serviços, quantidade do serviço, valor unitário do serviço e valor total do serviço. Algumas planilhas de alguns órgão seguem padrões como ainda item, código do serviço (extraído da fonte de preço), preço unitário subdividido em mão de obra e material (quando exigido) e coluna com BDI (aula 3) inserido individualmente. Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria Planilha de Orçamento • Descrição do serviço: Nessa coluna será inserido o nome do serviço. Exs.: Alvenaria de tijolo cerâmico furado (9x19x19)cm c/argamassa mista de cal hidratada esp.=10cm (1:2:8); Impermeabilização p/ rebaixo banheiro e cozinha c/ tinta asfáltica; Emboço c/ argamassa de cimento e areia peneirada, traço 1:3; Pintura c/ emassamento e lixamento em parede interna, à base epóxi Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria 17/06/2016 6 Planilha de Orçamento • Unidade do serviço: Nessa coluna será inserida unidade básica do serviço. Exs.: m, m², m³, kg, l, vb (verba) A unidade verba é aplicada em serviços que não tenham projetos definidos, portanto não terá a quantidade exata descriminada no orçamento. Dessa forma, é destinada para o serviço uma quantidade específica em dinheiro para execução do mesmo. Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria Planilha de Orçamento • Quantidade do serviço: Essa etapa do orçamento é a mais importante e dispendiosa. A quantidade do serviço será obtida através do Levantamento de Quantitativo, onde se faz necessário ter o projeto. Essa etapa deve ser feita mais de uma vez e exige muito do orçamentista. Existe o levantamento de quantitativo digitalmente e manualmente. O digitalmente é mais acelerado e mais exato. Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria 17/06/2016 7 Planilha de Orçamento • Valor unitário do serviço: Nessa coluna será inserido preço do serviço. Como fonte de preços poderão existir um banco de dados da empresa atualizado regularmente, a pesquisa em planilha de preços de órgãos como SEINFRA, SEINF, SINAPI e ainda TCPO. Haverá o caso da cotação dos preços dos serviços mais caros do empreendimento. Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria Planilha de Orçamento • Valor total do serviço: Nessa coluna será inserido preço total do serviço. Será inserida uma simples fórmula multiplicando o quantitativo do serviço pelo valor unitário do mesmo. Ex.: Em uma planilha a quantidade fica na célula D5 e o valor unitário na célula E5. Sendo F5 a célula correspondente ao valor total desse serviço, temos: F5 = D5*E5 Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria 17/06/2016 8 Planilha de Orçamento Dessa maneira a Planilha de Orçamento Básica tem a seguinte formação: planilha de orçamento modelo.xlsx Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria Planilha de Orçamento Nesse curso, iremos tomar como base a Tabela de Custos da SEINFRA (Secretária de Infraestrutura do Estado do Ceará). A tabela está disponível no site da Secretaria: http://www.seinfra.ce.gov.br/index.php/tabela-de-custos Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria 17/06/2016 9 Alguns Conceitos Depois de entender bem o que a Planilha de Orçamento e seus itens, alguns conceitos gerais que entornam o orçamento serão levantados. Os custos de um orçamento são vários e todos os que estão envolvidos na execução dos serviços deverão ser levados em consideração na finalização do preço do empreendimento. São dois os custos envolvidos no orçamento. Os Custos Diretos (CD) e os Custos Indiretos (CI). Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria Custos Diretos Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Custos diretos, pode-se dizer que são os custos que são expressos na Planilha de Orçamento ou os custos dos serviços “visíveis” no empreendimento. Ex: alvenaria, revestimento, impermeabilização, estrutura, fundação, coberta etc Parceria 17/06/2016 10 Custos Indiretos Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Custos indiretos, pode-se dizer que são os custos que não estão expressos na Planilha de Orçamento ou os custos dos serviços “invisíveis” no empreendimento. Ex: administração, RH, setor jurídico, material de escritório, auditorias, marketing etc Parceria Quantitativo de Serviços A quantificação de serviços é a etapa mais exaustiva, porém sua base é simples: Matemática! Em grande parte iremos usar os conceitos de áreas de figuras planas e volume de figuras geométricas. Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria 17/06/2016 11 Quantitativo de Serviços - Estrutura • Formas As formas serão quantificadas em áreas (m²), no entanto são vendidas em unidades pré-dimensionadas: Ex.: Folha de madeira compensada: 2,20x1,10m² Assim, ao se obter a quantidade em área, iremos dividi-la pela área de uma folha para expressá-la na planilha em unidades de folhas. Sarrafos: quantidade em metros. Serão quantificadas as unidades de determinadostamanho e por fim se obterá a metragem total. Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria Quantitativo de Serviços - Estrutura • Formas Exemplos: 1) Viga de seção 20x60 com vão de 6m; 2) Pilar de base quadrada de 20x20 cm e altura de 3,30m; 3) Bloco de sapata de base quadrada 1,20x1,20m e altura de 40cm; Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria 17/06/2016 12 Quantitativo de Serviços - Estrutura • Armadura A boa leitura de um projeto estrutural é fundamental nessa fase. Em uma projeto de armadura de um empreendimento vem especificado o seu quadro de armaduras. Nele, é descrito a quantidade em metros dos elementos por bitola (diâmetro) da barra. No entanto, as barras de aço são vendidas por peso (kg). Será necessária a conversão da metragem em peso. Para isso, será necessária a seguinte tabela de conversão: Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria Quantitativo de Serviços - Estrutura • Armadura Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria 17/06/2016 13 Quantitativo de Serviços - Estrutura • Armadura Exemplos: 1) Calcular a quantidade de armadura em kg por bitola. Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria Quantitativo de Serviços - Estrutura • Volume de concreto Essa fase se resume em medir o volume de peças estruturais usando a geometria espacial. Exemplos: 1) Sapata de base maior de 1,20x1,20m e altura de 40cm; base menor de 30x30cm; altura do tronco de pirâmide (cuscuz) de 60cm; arranque de pilar de altura de 30cm. 2) Viga de seção 20x60 com vão de 6m; 3) Pilar de base quadrada de 20x20 cm e altura de 3,30m; Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria 17/06/2016 14 Eng. Clívia Almeida cliviakalmeida@gmail.com Parceria
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