Direito Civil III-Semana 10

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DIREITO CIVIL III - CCJ0014
Título
SEMANA 10
Descrição
Caso concreto
Considere a seguinte afirmação: Se o indivíduo A adquirir do indivíduo B imóvel
no qual, por força de contrato de locação, resida o indivíduo C, presumir-se-á a 
concordância de A com a locação, caso este não a denuncie no prazo de 
noventa dias. Está certa ou errada? Fundamente a resposta.Resposta: Está certa , 
com base no Art. 576, CC , Súmula 442, STF combinado com o Ar t 8 º da Lei 8.245/91 . Onde
o adquire te só poderá reaver a coisa alienada após a notificaçã o ao locatário, prazo de 90 
(nove nta) dias, pois o contrato de locação é determinado e com cláusula de vigência . Caso de 
alienação com registro no cartório de imóveis, ao contrári o mesmo se foi o contrato por 
prazo indeterminado , cai na regra geral , ele terá que desocupar o imóvel em 90 ( noventa ) 
dias.
Questão objetiva 1
(TJ-CE 2014) Analise as assertivas a seguir:
I. Prestada a fiança por quem seja casado sob o regime da comunhão universal 
de bens, sem anuência do outro cônjuge, esse contrato é nulo.
II. São partes no contrato de fiança o fiador e o devedor da obrigação principal.
III. A fiança que exceder o valor da dívida, ou for mais onerosa que ela, não 
valerá senão até o limite da obrigação afiançada.
IV. Não se pode estipular fiança sem o consentimento do devedor.
V. As obrigações nulas não são suscetíveis de fiança, exceto se a nulidade 
resultar apenas de incapacidade pessoal do devedor e que não se trate de 
mútuo feito a menor. Sobre o contrato de fiança, é correto o que se afirma 
APENAS em
a) III e V. x
b) I e V.
c) III e IV.
d) I e II.
e) II e III.
Desenvolvimento