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1a Questão (Ref.:201608096596) Pontos: 0,1 / 0,1 (VUNESP ¿ ITP ¿ 2014) Sobre a cláusula resolutiva tácita, assinale a alternativa correta. Opera mediante denúncia notificada extrajudicial. Opera de pleno direito. Não terá eficácia se o contratado se recusar a acei tá-la. Depende de interpelação judicial. Não está prevista no ordenamento brasileiro. 2a Questão (Ref.:201608594092) Pontos: 0,1 / 0,1 (TRT 9ª 2013 - FCC - ANALISTA JUDICIÁRIO) - Quanto à compra e venda, uma vez estabelecida, automaticamente transfere o domínio da coisa ao comprador, que se obriga ao pagamento do preço em dinheiro. o preço da coisa deve ser fixado sempre em dinheiro, vedado que se o estabeleça à taxa de mercado ou de bolsa, em certo e determinado dia e lugar. é válido o contrato se for deixada ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço, desde que as partes sejam maiores e capazes. quando pura, o contrato respectivo considerar-se-á consumado, obrigatório e perfeito, desde que as partes acordarem no objeto e no preço. só pode ter por objeto coisa atual, vedada a transação sobre coisas futuras. 3a Questão (Ref.:201607557667) Pontos: 0,1 / 0,1 No que se refere aos contratos, assinale a opção CORRETA O mandato escrito é materializado por meio da procuração, como ocorre com o mandato judicial que o advogado recebe de seu cliente. Dono de hotel, por não ser considerado depositário, não responde por roubo de bagagem dos hóspedes efetuado pelos empregados dentro do estabelecimento. Somente é lícito às partes estipular contratos tipificados no Código Civil. O tutor pode dar em comodato, sem autorização especial, as coisas confiadas à sua guarda, desde que o faça para atender às necessidades do tutelado. 4a Questão (Ref.:201607490582) Pontos: 0,1 / 0,1 (Questão 1 20º Exame OAB-RJ) No que se refere à promessa de fato de terceiro, assinale a alternativa INCORRETA: O fato de terceiro é o objeto da prestação da avença; Nessa promessa, o terceiro cumpre uma obrigação assumida pelo promitente. A obrigação do promitente é uma obrigação de meio, de envidar o melhor dos seus esforços para conseguir a prestação; Trata-se de vínculo jurídico previsto no ordenamento. O terceiro não pode ser obrigado pela avença; se o contratante não obtiver o fato prometido, responderá por perdas e danos; 5a Questão (Ref.:201608410519) Pontos: 0,1 / 0,1 (XX Exame Unificado/2016/adaptada) - Marcos vendeu para Francisco, por instrumento particular, um quadro que pintara anos antes, pelo valor de três mil reais. No momento da celebração do contrato, Francisco entregou a Marcos, a título de arras penitenciais, quinhentos reais. No contrato constou que Marcos entregaria a obra na casa do comprador 30 dias depois da celebração da avença. Todavia, 10 dias antes da data ajustada para a entrega, Francisco telefonou para Marcos e comunicou que desistira do negócio. Sobre os fatos narrados, assinale a afirmativa correta. As arras penitenciais reforçam o vínculo contratual e impedem o desfazimento do negócio, pelo que Marcos poderá pleitear a execução específica do contrato. Francisco cometeu um ilícito contratual, pelo que Marcos poderá reter o sinal dado pelo comprador no momento da celebração da avença. Marcos poderá pleitear indenização por perdas e danos se provar que seu prejuízo com o desfazimento do negócio foi superior aos R$ 500,00 pagos a título de sinal O caso descreve um caso típico de resilição unilateral que está prevista no artigo 473 do Código Civil. Francisco exerceu seu direito potestativo de desfazer a avença, e por isso perderá em favor de Marcos o sinal pago quando da celebração do contrato.
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