Aula 3 - Inicio da Obra

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ETAPAS DE UMA OBRA 
 
 Anteprojeto. 
 Levantamento Topográfico 
 Sondagem do Solo 
 Incidência da luz solar 
 
 
 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Projetos e Aprovações 
 
 Contrato 
Nome, Endereço R.G, C.P.F 
Objeto do Contrato ( Elaboração do Projeto, 
Gerenciamento da Obra e Contratação de mão de obra) 
 Prazos 
Preço e forma de Pagamento 
Atribuições de Responsabilidades ( Civil, trabalhista e 
Penal) 
Estipular multas 
Indicação de Fórum para dirimir conflitos 
Assinaturas das duas partes 
Acidente-Responsabilidade solidária do proprietário 
 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Alvará- Documentos Requeridos 
 
Cópia autenticada da escritura do terreno; 
Carnê de imposto predial e territorial urbano em dia; 
Cópia da inscrição no município e registro no CREA 
do profissional responsável pela obra – engenheiro ou 
arquiteto; 
Se houver alguma mudança no decorrer da obra, ela 
precisa ser notificada ao poder municipal, a menos que 
seja uma das diferenças (entre o projeto aprovado e o 
executado) toleradas. 
 
 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Habite-se 
 
Expedido pela Prefeitura 
Licença que libera o imóvel novo ou reformado para 
fins de moradia ou para permanência e circulação de 
pessoas ( cinema, teatros, escritórios, etc...) 
 Só é entregue após a entrega do alvará , o memorial 
descritivo, pagamentos das taxas de INSS e ISS e 
vistoria na obra 
 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Demarcação do Terreno 
 
Divisões definidas garantindo a área e os limites do 
terreno 
 Cópia na Administração Municipal 
Loteamentos clandestinos – Contratação de um 
topógrafo para realizar as medições, após encaminhar 
a prefeitura para regularizar a situação. 
 
 
 
Contratação de operários 
 
Obrigações trabalhistas 
Contrato Direto 
Responsabilidades do proprietário da obra 
 
Contrato via Empreiteiro 
Assume as responsabilidades pelos pagamentos aos operários 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Cadastro da Obra no INSS 
 
Prazo de Registro 30 dias 
 Preencher certificado de matrícula e alteração ( CMA ) 
Taxa leva em conta( características do imóvel ( alvenaria, madeira, misto), 
metragem e o uso ( residencial, comercial, industrial ) 
 
 
 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Recibos de Pagamentos dos Funcionários e Guias do FGTS 
 
 
 Obs. Devem ser assinados mensalmente pelos operários da obra e 
as guias de FGTS recolhidas 
 
Serviços Preliminares 
 
Preparação do Terreno – Contratar empresa para realizar a 
sondagem 
Levantamento Topográfico 
Terraplanagem 
Montagem do barracão e instalação de água e energia elétrica 
Contratar um mestre de obra para acompanhar o dia a dia da obra 
 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Sondagem 
 
Radiografia do Terreno para identificar a capacidade que 
o solo tem de suportar paredes, vigas etc.. E também 
detectar o lenços freático 
 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Camadas do Solo 
 
Argilas ( moles ou rijas ) 
Areias ( fofas e compactas ) 
Siltes e Silte arenoso 
 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Levantamento Topográfico 
Análise de um terreno feito por um topógrafo identifica: 
 
Características de nivelamento do lote, 
Curvas de nível que representam a superfície de uma área 
O terreno pode ser : plano, em aclive e em declive 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
TERRAPLANAGEM 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Formas de realização da Terraplanagem 
 
Compensação de corte e de aterro ) 
movimentação da terra para acertar o nível 
Em situações mais complexas é preciso 
depositar o aterro ou retirar o corte 
Cortes e aterros necessitam de muros ou 
paredes de contenção ou taludes naturais na 
forma que o próprio solo se auto-sustente 
 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Montagem de Barracão 
 
Objetivo: Armazenar com segurança os materiais que serão utilizados 
na obra, bem como prever as instalações dos que trabalham na obra. 
 
Pode ser de alvenaria ou madeira 
As especificações de tamanho de acordo com o número de 
trabalhadores está contemplada na NR 18 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
• Relação dos profissionais envolvidos em uma obra 
Arquiteto Serralheiro 
Engenheiro Calculista Servente 
Engenheiro Elétrico e 
Hidráulico 
Eletricista 
Engenheiro Executor Auxiliar de Eletricista 
Mestre de Obras Encanador 
Encarregado Auxiliar de Encanador 
Pedreiro Pintor 
Carpinteiro Gesseiro 
Vidraceiro 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
FUNDAÇÕES 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
FUNDAÇÕES 
 
 
 Fundação é o elemento estrutural que tem por 
finalidade transmitir as cargas de uma edificação para 
uma camada resistente do solo. 
 
Após as etapas de sondagem e levantamento 
topográfico, o engenheiro calculista irá indicar qual a 
melhor alternativa para projetar uma fundação 
adequada. 
 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
FUNDAÇÕES 
 
 Fundações Diretas 
 
 As fundações de uma casa devem alcançar uma camada de solo de 
resistência média. Se essa camada surgir em pequena quantidade 
(em geral, até 1,5m abaixo do nível do solo), dá para fazer uma 
fundação rasa: sapata isolada, sapata corrida ou laje radier. 
 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Sapata Isolada 
Tipo de fundação direta própria para 
terrenos firmes. Formadas por 
elementos de concreto, as sapatas 
isoladas são construídas apenas nos 
pontos que recebem a carga das 
colunas da casa. A viga baldrame 
percorre a distância entre dois pilares 
(colunas de sustentação) e sustenta 
as paredes de fechamento. Esse tipo 
de fundação direta é recomendado 
para casa com qualquer número de 
pavimentos, pois suporta o peso 
concentrado de pilares. 
 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Sapata Corrida 
 Apoia-se diretamente no solo para distribuição da carga 
 Da sapata sai a viga baldrame 
 Indicada para solos resistentes e construções com 
paredes, aquelas que dispensam pilares e vigas 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Radier é um elemento de fundação superficial que abrange 
todos os pilares da obra.Assemelha-se a uma laje de 
concreto armado e é executado sobre a superfície do 
terreno nivelado 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Fundações Indiretas 
 As fundações de uma casa devem alcançar uma 
camada de solo de resistência média.Quando ela 
aparece a mais de 3 metros recorre-se a fundação 
profunda: as estacas ou os tubulões, que transmitem as 
cargas ao terreno pela base (estrato de apoio firme no 
solo) e pela sua superfície lateral. 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Estacas 
 Elementos de fundação profunda, montado inteiramente 
por equipamentos ou ferramentas sem a descida de 
operários. Existem as pré-moldadas, inseridas no 
terreno por meio de golpes de um martelo de cravação, 
e as executadas no local, como a Strauss e a broca. 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
 
ESTACAS STRAUSS 
 
 Quando a perfuração é feita com um aparelho 
chamado Strauss – vem daí o nome da estaca.É 
recomendada nos casos em que a fundação deve ser 
profunda, entre 4 e 10 m. Para executá-la instala-se 
um tripé com um tubo metálico que perfura o solo até a 
profundidade definida pelo engenheiro 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Tubulões 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Tubulões de Ar Comprimido 
Tubulões com ar comprimido são utilizados quando 
existe água, exige-se grandes profundidades e existe o 
perigo de desmoronamento das paredes da estaca. 
Nesse caso, a injeção de ar comprimido no tubulões 
impede a entrada de água, pois a pressão interna é 
maior que a pressão da água, sendo a pressão 
empregada, no máximo, de 3 atm, limitando a 
profundidade em 30 m abaixo do nível d’água. 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Tubulões de Ar Comprimido 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Tubulões ao Céu AbertoTubulões a céu aberto consistem em um 
poço aberto manual ou mecanicamente, 
de modo que não haja desmoronamento 
durante a escavação, e acima do nível 
d’água. Quando há tendência de 
desmoronamento, reveste-se o furo com 
alvenaria de tijolo, tubo de concreto ou 
tubo de aço. O fuste é escavado até a 
cota desejada, a base é alargada e 
posteriormente enche-se de concreto 
(Brito, 1987). 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Equipamentos Usados na Fundações 
Bate Estaca Hidraúlicos 
Estacas – até 20 metros 
Martelo Hidraúlicos 
de Impacto 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Equipamentos Usados na Fundações 
Perfuratrizes Casagrande 
Estaca Hélice Contínua (CFA) 
• Estaca Escavada/Estacão (Bored Piles) 
• Estaca de Deslocamento (Soil Displacement) 
• Parede Diafragma (Diaphragm Wall) 
• Enfilagem (Forepoling) 
• Serviços geotécnicos (tirantes, ancoragens, 
estacas raiz, jet grouting, etc) 
• Perfurações para energia geotérmica 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Perfuratrizes para Circulação Reversa 
São equipamentos para realização de 
fundações de grande diâmetro em rocha 
(de 1000 a 4000mm) 
As estacas são moldadas in-loco, onde as 
fundações precisam ser feitas em solo e 
rocha. 
Um conjunto de coluna de perfuração e 
broca especial são utilizados para a 
perfuração. Durante o processo, a limpeza 
do furo é realizada por sistema de air -lift, 
injetando-se ar comprimido através de 
tubos que fazem parte da coluna. 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Sequencia da Franki 
Posicionamento da camisa metálica. 
(colocação do concreto seco - bucha) 
Cravação da camisa metálica. 
(controle da profundidade) 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Sequencia da Franki 
Nega de cravação. 
(expulsão da bucha e concretagem do cebolão) 
Colocação da armadura. 
(ligação do fuste com o cebolão) 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Sequencia da Franki 
Concretagem do fuste. 
(apiloamento do concreto e retirada do 
tubo na altura do concreto) 
CONSTRUÇÃO CIVIL I 
Sequencia da Franki 
Estaca concluída. 
(30cm acima da cota de arrasamento) 
Escavação para a execução 
do bloco de coroamento. 
(arrasamento das estacas)