RESENHA “PROBLEMA NO PARAÍSO(CONCLUIDO ENVIADO)

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FACULDADE ESTÁCIO
Curso Pós-Graduação: Direito Civil e Processo Civil
Disciplina: TEORIA GERAL DOS DIREITOS REAIS
Turma: TEORIA GERAL DOS DIREITOS REAIS (NPG1191/2618482) 9001
Acadêmico: Charles Alves Ferreira 
Data: 16/03/2018
Tema: “PROBLEMA NO PARAÍSO: CONFLITO ENTRE PARTES INTERESSADAS NO PROJETO PASEO CARIBE”.
Resenha
1 - Introdução
O artigo “Problema no Paraíso: Conflito entre as partes interessadas no Projeto Paseo Caribe” aborda um problema socioambiental decorrente da execução e exploração de um empreendimento imobiliário/turístico na orla marítima de San Juan em Porto Rico que gerou uma grande e calorosa discussão entre os interessados sobre os impactos diversos no equilíbrio do desenvolvimento econômico e social, bem como, sobre a preservação do meio ambiente, patrimônio histórico e cultural da geografia e população local.
2 - Resumo
[...] Jose Antônio (também conhecido como Tony) Moreno [...]. Desde 2008, Moreno, um arquiteto respeitado, é presidente da Associação de Arquitetos e Arquitetos de Paisagismo de Porto Rico (Associação), a organização que supervisionava a profissão de arquitetura e concedia licenças para arquitetos na ilha. [...] Lá ele encontrou uma referência ao controverso projeto de desenvolvimento imobiliário Paseo Caribe (Esplanada Caribe) e o impacto que tinha sobre novos projetos na ilha. [...]
O PARADOXO PORTO-RIQUENHO - “Chame isso de paradoxo Porto-Riquenho. Uma ilha cujo clima parecia ideal para um centro de estilo de vida a céu aberto apenas terá seu primeiro projeto desse tipo no outono de 2005, quando o Paseo Caribe abre suas portas em San Juan.”[...]
A TEMPESTADE PERFEITA: OPOSIÇÃO PÚBLICA E PRIVADA AO PASEO 
CARIBE - “O Forte [San Jerónimo] deve ser mais importante do que qualquer outra construção que seja.”[...]
IRREGULARIDADES ALEGADAS NO PROCESSO DE APROVAÇÃO DO CONSELHO DE PLANEJAMENTO - O conflito real sobre Paseo Caribe é um conflito sobre valores; a solução para o problema deve ser pensada no campo dos valores e não a partir da perspectiva de um caso jurídico ou uma questão da corrupção da fibra moral do povo Porto-Riquenho. [...]
O CONFLITO DO PASEO CARIBE SE TORNA UMA QUESTÃO PÚBLICA CONTROVERSA - No caso do Paseo Caribe, nós usamos mecanismos formais fornecidos por nosso sistema judicial para tornar nossas preocupações conhecidas e nossos pontos de vista levados em consideração, mas nossa solicitação para participação no processo foi negada. .[...]
O GOVERNO DE PORTO RICO INTERVÉM - “O Poder Legislativo, bem como o Departamento de Justiça, devem investigar o conflito do Paseo Publico na máxima medida da lei e deve atribuir responsabilidade para aquelas pessoas que permitiram a apropriação ilegal e irregular das áreas de domínio público”. [...]
O PROTESTO DOS SETORES DE INVESTIMENTOS E CONSTRUÇÃO - “Nós estamos perdendo uma ótima oportunidade em um ótimo momento no qual a globalização se torna a chave para tudo. Aqui, eles estão complicando tudo que é importante. As pessoas irão para outros lugares Vamos juntar todos e deixar cumprir com a lei com todo o seu rigor. [...]
PONTOS DE VISTA DA SOCIEDADE DE ARQUITETOS E ARQUITETOS DE PAISAGISMO - Paseo Caribe é construído como outro projeto arquitetônico-geopolítico com Porto Rico como uma desculpa para uma base... na sua lógica comercial de glamour internacional, de ambição da alta sociedade, ele posiciona-se como um emblema de tudo que está errado na cultura/política/economia/setor bancário de Porto Rico [...]
3 – CONCLUSÃO
O texto visualizar um conflito de interesses entre grupos sociais atingidos diretamente pelo Projeto Paseo Caribe considerado por muitos como um empreendimento empresarial monumental que não cumpria sua função social, senão, unicamente atendia os interesses de grandes empresários e futuros proprietários milionários em confronto ao interesse público maior.
O Projeto Paseo Caribe causou conflitos diversos onde a proteção do patrimônio histórico e cultural, conservação dos recursos naturais, do meio ambiente serviram como pano de fundo para as discussões, pois no local do empreendimento se encontrava a Fortaleza de San Jerônimo no local, sendo considerado um empreendimento desvinculado de um desenvolvimento sustentável a beneficiar a população local, daí o conflito.